Решение Орловского городского Совета народных депутатов Муниципального образования "Город Орел" от 20.12.2012 № 28/0510-ГС
О проекте Положения "О порядке проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности города Орла"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ N 28/0510-ГС от 20 декабря 2012 года О проекте Положения "О порядке проведения торгов на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкцийна объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности городаОрла" Рассмотрев проект, внесенный главой администрации города Орла, наосновании Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе",Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставагорода Орла ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ: 1. Принять Положение "О порядке проведения торгов на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкцийна объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности городаОрла" (прилагается). 2. Решение Орловского городского Совета народных депутатов от25.09.2008 г. N 37/595 "О Положении "О размещении средств наружнойрекламы в г. Орле" признать утратившим силу. Мэр города Орла С.А. Ступин Приложение к решению Орловского городского Совета народных депутатов от 20.12.2012 N 28/0510-ГС Положение "О порядке проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла" Настоящее Положение "О порядке проведения торгов на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкцийна объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г.Орла" (далее Положение) разработано в соответствии с Федеральнымзаконом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставом города Орла. 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения торгов направо заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся всобственности г. Орла. 1.2. Заключение договора (приложение N 1 к настоящему Положению)на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельномучастке, здании или ином объекте недвижимого имущества, находящемся всобственности города Орла, осуществляется на основе торгов в формеаукциона (далее - Аукцион). 1.3 В случае установки рекламной конструкции на объектенедвижимого имущества, находящегося в казне, организатором аукционаявляется Управление муниципального имущества и землепользованияАдминистрации г. Орла (далее - УМИЗ). В случае установки рекламнойконструкции на объекте недвижимого имущества, которое закрепленособственником на праве хозяйственного ведения, праве оперативногоуправления, ином вещном праве, организатором аукциона являетсяправообладатель. 1.4. Установка и эксплуатация рекламных конструкций в г. Орлеосуществляется ее владельцем по договору с собственником земельногоучастка, здания или иного недвижимого имущества, к которомуприсоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченнымсобственником такого имущества, в том числе с арендатором, при наличииразрешения на установку рекламной конструкции, выданногоадминистрацией города Орла на основании Административного регламента"Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территориигорода Орла, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний одемонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций" и всоответствии с ч. 9 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. N38-ФЗ "О рекламе". 1.5. До проведения аукциона на право заключения договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой кмуниципальному имуществу, УМИЗ проверяет соответствие установкирекламной конструкции в заявленном месте схеме территориальногопланирования или генеральному плану, отсутствие нарушения внешнегоархитектурного облика сложившейся застройки городского округа,отсутствие нарушения требований законодательства РФ об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, ихохране и использовании, отсутствие нарушения требований нормативныхактов по безопасности дорожного движения, что подтверждаетсясоответствующими заключениями и оформляется в виде паспорта рекламногоместа. В случае установки рекламной конструкции на объекте недвижимогоимущества, закрепленного собственником на праве хозяйственноговедения, оперативного управления или ином вещном праве,рассматриваются как обращения обладателя вещного права, так иобращения заинтересованных лиц, согласованные обладателем вещногоправа. 1.6. Аукцион на право заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к объектунедвижимого имущества, находящемуся в собственности г. Орла,проводится по инициативе УМИЗ, обладателей вещного права на объектынедвижимого имущества или заинтересованных лиц в случае выполнениятребований, перечисленных в п. 1.5. 1.7. Рекламораспространитель обязан размещать социальную рекламу(в том числе к праздничным датам) в пределах 5% годового объемараспространяемой им рекламы (общей рекламной площади рекламныхконструкций). Размещение социальной рекламы осуществляется по договорурекламодателя с владельцем рекламной конструкции в порядке,установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. По уведомлению УМИЗ рекламораспространитель предоставляетрекламные конструкции для размещения праздничной рекламы. Эскизыпраздничных панно должны быть согласованы управлением архитектуры иградостроительства администрации города Орла (далее - УАиГ) иутверждены заместителем главы администрации города по вопросамсоциальной политики. 2. Порядок принятия решения о проведении аукциона 2.1. Для рассмотрения вопроса о возможности (невозможности)проведения аукциона на право заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,находящегося в собственности г. Орла, юридическое или физическое лицо(в дальнейшем заявитель) обращается с заявлением (приложение N 2 кнастоящему Положению) в УМИЗ. К заявлению прилагаются следующиедокументы: - схема предполагаемого места установки рекламной конструкции,выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 сроком давностине более 2-х лет (для отдельно стоящих рекламных конструкций) илипривязка рекламной конструкции к конструктивным и (или) архитектурнымэлементам (для конструкций, присоединяемых к зданиям, сооружениям,ограждениям); - эскиз рекламной конструкции с указанием размеров и материалов,из которых эту конструкцию планируется изготовить, наличие подсветки; - фотография существующего положения градостроительной ситуациисроком давности не более 30 дней; - проектное предложение с предполагаемой установкой рекламнойконструкции (фотомонтаж). 2.2. УМИЗ регистрирует заявление в журнале регистрации и в 3-хдневный срок передает документы, перечисленные в п. 2.1., нарассмотрение в УАиГ для определения соответствия установки рекламнойконструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки, атакже схеме территориального планирования или генеральному плану г.Орла. По результатам рассмотрения, которое не должно превышать 15календарных дней, УАиГ направляет в УМИЗ заключение о возможности(невозможности) установки рекламной конструкции в соответствии снормами законодательства в сфере архитектуры и градостроительства.Если заключение имеет положительный результат, УАиГ прилагает к немуперечень уполномоченных органов и владельцев инженерных коммуникации(при необходимости), согласования с которыми необходимо получить длявыдачи разрешения. В случае установки рекламной конструкции на объекте недвижимогоимущества, являющегося памятником истории и культуры, а также взаповедной зоне города Орла УМИЗ направляет запрос в управлениекультуры и архивного дела Орловской области или управление культурыадминистрации г. Орла о соответствии законодательству РФ об объектахкультурного наследия (памятников истории и культуры) городов РФ, ихохране и использовании. При необходимости УМИЗ направляет запрос в УГИБДД по Орловскойобласти для заключения о соответствии установки рекламной конструкциитребованиям нормативных актов по безопасности дорожного движения. Заявитель вправе самостоятельно получить согласованиявышеуказанных уполномоченных органов и представить их в УМИЗ. Документы, перечисленные в п. 2.1., и согласования уполномоченныхорганов оформляются УМИЗ в виде паспорта рекламного места. Согласования в паспорте рекламного места действительны в течениеодного года. Если в этот срок заявитель не получает разрешение наустановку рекламной конструкции, согласования считаютсянедействительными. Паспорт рекламного места хранится в УМИЗ. В случае, если по результатам заключений уполномоченных органовустановлено, что размещение рекламной конструкции приведет к нарушениювнешнего архитектурного облика сложившейся застройки г. Орла,несоответствие места размещения рекламной конструкции схеметерриториального планирования или генеральному плану, или установлено,что размещение рекламной конструкции нарушает требованиязаконодательства РФ об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов РФ, либо нарушает требования нормативныхактов по безопасности дорожного движения, УМИЗ готовит заявителю ответо невозможности установки рекламной конструкции и отказывает впроведении аукциона на объекте недвижимого имущества, находящегося всобственности г. Орла. Вопрос о возможности (невозможности) проведения аукционарассматривается УМИЗ и уполномоченными органами в срок не более 35дней с даты обращения заявителя. 2.3. Если установка рекламной конструкции предполагается наобъекте недвижимого имущества, находящегося в казне, УМИЗ направляетпаспорт рекламного места независимому оценщику для установлениярыночной стоимости годовой платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции для определения начальной цены аукциона. УМИЗ обязанообеспечить проведение оценки в 2-х месячный срок с даты изготовленияпаспорта рекламного места. Распоряжение о проведении аукциона издается УМИЗ на основанииполученных отчетов об определении рыночной стоимости начальной ценыгодовой платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций. 2.4. Принятие решения о проведении аукциона на право заключениядоговора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектенедвижимого имущества, закрепленного собственником на вещном праве,осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.1.-2.4.настоящего Положения с согласия собственника в лице УМИЗ. 3. Порядок проведения аукционов на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла 3.1. Основные понятия 3.1.1. Аукцион - форма публичных торгов, при которых право назаключение договора на установку рекламных конструкций на объектахнедвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла (далее -договор), приобретается лицом, предложившим наиболее высокую цену. 3.1.2. Предмет аукциона - право на заключение договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимогоимущества, находящегося в собственности г. Орла. 3.1.3. Организатором аукциона является: - в случае установки рекламной конструкции на объектемуниципальной казны г. Орла - УМИЗ. - в случае, если недвижимое имущество закреплено собственником навещном праве - обладатель вещного права. 3.1.4. Претендент - лицо, изъявившее желание участвовать ваукционе на предложенных условиях. 3.1.5. Участник аукциона - претендент, допущенный комиссией попроведению аукциона к участию в аукционе. 3.1.6. Победитель аукциона - участник аукциона, который определенкомиссией обладателем права на заключение договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,находящегося в собственности г. Орла. 3.1.7. Аукционная документация представляет собой комплектдокументов, определяющих: - условия проведения аукциона; - форму заявки и перечень документов, представляемых с заявкой; - начальную цену лота и шаг аукциона; - номер счета для внесения задатка. 3.1.8. Заявка - комплект документов, подготовленный претендентомв соответствии с требованиями настоящего Порядка. 3.1.9. Задаток - оплата права участия в аукционе. 3.2. Функции организатора аукциона 3.2.1.Организатор аукциона в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и настоящим Положением: - определяет рекламные места для выставления их на аукцион (синициативой о проведении аукциона может обратиться заинтересованноелицо в порядке, установленном в п. 2.1.); - организует подготовку и опубликование информационного сообщенияо проведении аукциона; - ведет учет заявок по мере их поступления, отвечает засохранность документов; - информирует участников о результатах аукциона. 3.2.2. Комиссия по проведению аукциона (далее - комиссия): - рассматривает принятые организатором аукциона от претендентовзаявки на участие в аукционе и определяет их соответствие требованияминформационного сообщения о проведении аукциона и действующегозаконодательства РФ; - принимает решение о признании претендентов участниками аукционаи их допуске к участию в аукционе; - оформляет протокол об итогах аукциона. 3.2.3. При проведении аукциона на право заключения договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной наобъекте недвижимого имущества, находящегося в казне, состав комиссииопределяется постановлением администрации города Орла и долженвключать двух депутатов Орловского городского Совета народныхдепутатов. В случае, если недвижимое имущество закрепленособственником на вещном праве, состав комиссии определяетсяорганизатором аукциона. 3.2.4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют неменее 2/3 ее состава. 3.3. Подготовка к аукциону 3.3.1. Решение о проведении аукциона принимает организатораукциона. 3.3.2. Информационное сообщение о проведении аукциона должно бытьопубликовано организатором аукциона в официальном печатном изданииоргана местного самоуправления и размещено на официальном сайте в сети"Интернет" не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Вслучае изменения даты проведения аукциона до истечения сроков подачизаявок организатор аукциона обязан разместить изменения винформационное сообщение о проведении аукциона в установленномпорядке. В случае изменения даты проведения аукциона после истечениясроков подачи заявок организатор аукциона извещает претендентов осостоявшемся изменении факсограммой или телефонограммой. 3.3.3. В информационном сообщении о проведении аукциона должнасодержаться следующая информация: - адрес организатора аукциона и контактный телефон; - дата, время и место проведения аукциона; - дата, время и место приема заявок; - окончательный срок приема заявок; - предмет аукциона с указанием предлагаемых рекламных мест длязаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций; - свидетельство о праве муниципальной собственности на недвижимоеимущество, к которому присоединяется рекламная конструкция; - размеры и срок внесения задатка, а также счет, на который ондолжен быть перечислен; - дата определения участников аукциона; - начальная цена годовой платы за каждое рекламное место,выставляемое на аукцион, а также шаг аукциона. - порядок определения лица, выигравшего аукцион; - срок заключения договора. Если иное не предусмотрено в информационном сообщении опроведении аукциона, организатор аукциона, сделавший сообщение, вправеотказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за3 дня до наступления даты его проведения. 3.3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере20% от начальной годовой платы выставляемого рекламного места и подаетзаявку согласно пункту 3.4.2. настоящего Порядка. Задаток возвращается всем участникам аукциона (за исключениемпобедителя), а также претендентам, которые не были допущены к участиюв аукционе по решению комиссии. При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенногозадатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенномудоговору. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола обитогах аукциона и договора утрачивает внесенный им задаток. 3.4. Условия участия в аукционе 3.4.1. К участию в аукционе допускаются лица, которые не позднеесрока, указанного в информационном сообщении, подали заявку на участиев нем и представили необходимые документы. Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного винформационном сообщении о проведении аукциона, не принимаются ивозвращаются претенденту или его представителю под расписку. 3.4.2. Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии сустановленной формой (Приложение N 3 к настоящему Положению). К заявкеприлагаются: - данные о заявителе - физическом лице. Данные о государственнойрегистрации юридического лица или государственной регистрациифизического лица в качестве индивидуального предпринимателязапрашиваются УМИЗ в федеральном органе исполнительной власти,осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физическихлиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских(фермерских) хозяйств. Заявитель вправе самостоятельно представитьтакие документы с датой выдачи не позднее 30-ти дней на дату обращенияс соответствующим заявлением; - документы, подтверждающие полномочия лица, подавшего заявку(при необходимости доверенность представителя); - копии учредительных документов (для юридических лиц); - информация об общей площади информационных полей рекламныхконструкций, разрешения на установку которых выданы заявителю и егоаффилированным лицам на территории города Орла; Сведения о перечислении претендентом установленного задатка УМИЗполучает в рамках межведомственного взаимодействия. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журналеприема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты ивремени подачи документов. 3.4.3. Основанием для отказа в допуске к участию в аукционеявляются: 1) неполный комплект документов, указанных в пункте 3.4.2.настоящего Порядка; 2) наличие задолженности по ранее заключенным договорам наустановку и эксплуатацию рекламных конструкции на объектахмуниципальной казны г. Орла (на объектах, находящихся в муниципальнойсобственности г. Орла); 3) наличие самовольно установленных рекламных конструкций на датуобъявления аукциона; 4) факты размещения рекламы на конструкциях, установленных безразрешения на дату объявления аукциона. 3.4.4. Претендент имеет право отозвать поданное заявление научастие в аукционе путем письменного уведомления организатора аукционадо 18-00 часов дня, предшествующего дате его проведения. В этом случаесумма задатка возвращается претенденту. 3.4.5. По результатам рассмотрения документов претендентов,комиссия принимает решение о признании претендентов участникамиаукциона и их допуске к участию в аукционе. 3.4.6. Претендент приобретает статус участника аукциона с моментаподписания членами комиссии протокола. 3.4.7. Участником аукциона не вправе быть лицо, занимающеепреимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы намомент подачи заявки на участие в аукционе. Преимущественнымположением лица в сфере распространения наружной рекламы на территориигорода Орла признается положение лица, при котором его доля в этойсфере на указанной территории превышает тридцать пять процентов. Долялица в сфере распространения наружной рекламы определяется какотношение общей площади информационных полей рекламных конструкций,разрешения на установку которых выданы лицу и его аффилированным лицамна территории города Орла, к общей площади информационных полей всехрекламных конструкций, разрешения на установку которых также выданы натерритории муниципального образования г. Орла. 3.4.8. В случае, если к участию в аукционе допущен один участник,аукцион признается несостоявшимся. При соблюдении всех нормФедерального закона "О рекламе" и настоящего Положения договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом,которое являлось единственным участником аукциона. 3.4.9. Сведения об участниках аукциона до его проведения неразглашаются. 3.5. Порядок проведения аукциона и определение победителя 3.5.1. При проведении аукциона победителем признается лицо,предложившее наиболее высокую годовую плату за предмет аукциона. 3.5.2. Порядок проведения аукциона: Аукцион начинается с представления адреса рекламного места, накоторое будет заключен по итогам аукциона договор, основных егохарактеристик, начальной цены годовой платы, шага аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которыеони поднимают после оглашения аукционной цены в случае, если готовыкупить предмет аукциона по этой цене. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей ценына шаг аукциона. После объявления очередной цены называется номеркарточки участника аукциона, который первым поднял карточку. Затемобъявляется следующая цена в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предметаукциона по названной цене, эта цена повторяется три раза. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очереднойцены ни один из участников аукциона не поднял карточку. Победителемаукциона признается участник, номер карточки которого был названпоследним. По завершении аукциона объявляется о приобретении победителемправа на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции. Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколео результатах аукциона. В протоколе также указываются: - регистрационный номер предмета аукциона; - местоположение (адрес) объекта муниципальной собственности; - сведения об участниках аукциона (реквизиты юридического лица,паспортные данные гражданина); - имя (наименование) победителя. Протокол составляется в 2-х экземплярах и подлежит подписаниювсеми членами комиссии. Один экземпляр протокола передаетсяпобедителю, а другой остается у организатора аукциона. В течение 5дней после оформления протокола организатор аукциона должен направитьостальным участникам аукциона его копии. В случае несогласия с результатами аукциона заинтересованные лицамогут оспорить их в судебном порядке. 3.5.3. Аукцион признается несостоявшимся, если в нем участвоваломенее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона. 3.6. Реализация результатов аукциона 3.6.1. Не позднее чем через 20 дней после подписания протоколапобедитель заключает с организатором аукциона договор на установку иэксплуатацию рекламной конструкции. Годовая плата за установку иэксплуатацию рекламной конструкции составляет итоговую сумму аукциона. 3.6.2. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора,в соответствии с протоколом об итогах аукциона, другая сторона вправеобратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а такжео возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Приложение N 1 Договор ______ на установку и эксплуатацию рекламной конструкциина объекте недвижимого имущества, находящемся в собственности г. Орла г. Орел "___" ___________ 20__г. Управление муниципального имущества и землепользованияАдминистрации города Орла, внесено в Единый государственный реестрюридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации поналогам и сборам по Советскому району г. Орла 11 октября 2002 г. заосновным государственным регистрационным номером 1025700826502, ИНН5701000921, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице начальникаУправления муниципального имущества и землепользования Администрацииг. Орла, _____________________________________________________________ (Ф.И.О.)действующего на основании Положения об Управлении муниципальногоимущества и землепользования Администрации города Орла, утвержденногопостановлением администрации города Орла от 27 июня 2006 г., N 1156,зарегистрированного Инспекцией Федеральной налоговой службы поСоветскому району г. Орла рег. N 2065753026733 от 30 июня 2006 г.,(или обладатель вещного права) с одной стороны, и /для юридических лиц/______________________________________________________________________ (полное наименование организации, предприятия, учреждения)зарегистрированное в _________________________________________________ (наименование регистрирующего органа)_________________________________ области "_____"_____________________ за основным государственным номером __________________, ИНН __________в лице _______________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)действующего на основании ____________________________________________ /для физических лиц/_____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество рекламораспространителя)проживающий (-ая) по адресу:_________________________________________,______________________________________________________________________ (паспортные данные)именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем Рекламораспространитель (далее присовместном упоминании именуемые "стороны"), в соответствии сПоложением "О порядке проведения торгов на право заключения договоровна установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектахнедвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла", принятымрешением Орловкого городского Совета народных депутатов от_________N__________, протоколом о результатах аукциона от"___"________20__г. N____ , заключили договор о нижеследующем. 1. Предмет договора Управление (или обладатель вещного права) за плату предоставляетРекламораспространителю право установить (тип):______________рекламную конструкцию по адресу: г. Орел, __________________ всоответствии с Паспортом рекламного места N_____ путем присоединенияее к объекту недвижимого имущества, находящемуся в собственности г.Орла, и эксплуатировать ее в соответствии с условиями настоящегодоговора. С даты получения разрешения администрации города Орла наустановку рекламной конструкции Рекламораспространитель вправеприсоединить к объекту недвижимого имущества, находящемуся всобственности г. Орла рекламную конструкцию и эксплуатировать ее. 2. Срок действия договора 2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания идействует до_______. 2.2. Договор может быть расторгнут досрочно: 2.2.1. по соглашению сторон; 2.2.2. в одностороннем порядке по инициативе Управления (илиобладателя вещного права) без возмещения расходов, понесенныхРекламораспространителем: - в случае прекращения действия разрешения, - в случае нарушения порядка оплаты по Договору (задолженность за2 месяца подряд), - в случае нарушения благоустройства прилегающей территории, втом числе уничтожения зеленых насаждений без разрешения, - в случае, если по причинам, связанным с городской планировкой,дорожным строительством, вопросами организации движения транспорта,реализации городских целевых программ возникает необходимостьдемонтажа рекламной конструкции, - в случае, если рекламная конструкция и место ее размещения несоответствуют Паспорту рекламного места, - в других случаях, предусмотренных действующимзаконодательством. 2.3. Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней смомента направления одной из сторон другой стороне предупреждения оботказе от Договора. Предупреждение направляется в письменной формезаказным письмом по адресу стороны, указанному в п. 7 настоящегоДоговора. Указанное условие устанавливает внесудебный порядокрасторжения Договора. 2.4. В случае неисполнения рекламораспространителем п. 3.2.1.настоящий договор считается расторгнутым по взаимному согласию сторон,достигнутому при заключении договора. 2.5. Для заключения договора на новый срокрекламораспространитель за 2 месяца до окончания срока действиянастоящего договора обращается с заявлением в Управление (илиобладателю вещного права) о проведении аукциона. 3. Обязательства сторон 3.1. Управление (или обладатель вещного права): В течение всего срока эксплуатации рекламного места сохраняет всюразрешительную документацию на распространение рекламы. 3.2. Рекламораспространитель: 3.2.1. С момента заключения настоящего договорарекламораспространитель обязан в 30-дневный срок предоставитьтехнический проект на установку рекламной конструкции и согласиевладельцев инженерных коммуникаций (при необходимости). 3.2.2. Своевременно вносит плату за использование объектанедвижимого имущества, находящегося в собственности г. Орла, всоответствии с п. 4 Договора. 3.2.3. Устанавливает рекламную конструкцию в сроки и месте,установленные Договором. 3.2.4. Обеспечивает соответствие технического состояния ивнешнего вида рекламной конструкции требованиям действующегозаконодательства РФ. 3.2.5. Выполняет требования Управления (или обладателя вещногоправа), связанные с устранением нарушений, возникающих при установке,эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции. 3.2.6. Осуществляет за свой счет необходимое обслуживаниерекламной конструкции, а также её ремонт в течение не более 7 дней смомента обнаружения повреждения или получения требованиясоответствующих организаций или Управления (обладателя вещного права). 3.2.7. По завершении работ по установке или демонтажу средствнаружной рекламы в течение 7 календарных дней приводит за свой счетземельный участок, поверхность здания, сооружения в первоначальноесостояние с выполнением благоустройства с использованием аналогичныхматериалов и технологий. 3.2.8. Рекламораспространитель обязан предоставить администрациигорода Орла право на размещение социальной рекламы, в том числе кпраздничным датам, в пределах 5% годового объема распространяемой имрекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций). 3.2.9. Уведомляет Управление (или обладателя вещного права) обовсех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламнойконструкции (сдача конструкции в аренду, внесение конструкции вкачестве вклада по договору простого товарищества, заключение договорадоверительного управления, иные факторы). 4. Платежи и расчеты по договору 4.1. 3а установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектенедвижимого имущества, находящегося в собственности г. Орла, годоваяплата по результатам аукциона с учетом НДС составляет_______________________________________________________, включаязадаток в сумме_______________________________________. 4.2. По истечении каждого года использования рекламнойконструкции с даты заключения договора сумма оплаты по Договоруподлежит ежегодному перерасчету методом умножения суммы годовой платына индекс потребительских цен по Орловской области, которыйопределяется территориальным органом федеральной службыгосударственной статистики по Орловской области за истекший периодэксплуатации рекламной конструкции. 4.3. Плата за использование рекламной конструкции, присоединеннойк объекту недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Орла,осуществляется ежемесячно, в равных долях, и перечисляется с указаниемномера Договора не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ежемесячный платеж с учетом НДС перечисляется на счет Управления(или обладателя вещного права), указанный в п. 7 Договора. Оплатасчитается произведенной с момента зачисления денежных средств нарасчетный счет Управления (или обладателя вещного права), указанный вп. 7. 5. Ответственность сторон 5.1. Рекламораспространитель несет полную ответственность забезопасность и прочность креплений рекламных щитов и конструкций. 5.2. 3а несоблюдение срока платежа, указанного в п. 4.3.настоящего Договора, Рекламораспространитель уплачивает неустойку вразмере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 5.3. Стороны обязуются извещать друг друга об изменении своегоадреса, наименования, номера расчетного счета в кредитной организациив течение 7 календарных дней с момента изменения соответствующихреквизитов. При отсутствии уведомления о смене реквизитов всеизвещения и другие документы, направленные одной из сторон, считаютсяврученными другой стороне. 5.4. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора,разрешаются в соответствии с законодательством РФ путем переговоровмежду сторонами, а в случае невозможности разрешения споров путемпереговоров - в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде Орловскойобласти в порядке упрощенного производства. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. 6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых находится в Управлении(или у обладателя вещного права) а другой - у Рекламораспространителя. 7. Реквизиты сторон Управление (или обладатель вещного права): Управлениемуниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла Юридический адрес: 302028, Орловская область, г. Орел,Пролетарская гора, 1. Банковские реквизиты: УФК по Орловской области л/с 40302305703(УМИЗ л/с 05543012010), ИНН 5701000921, КПП 575301001, р/с40302810300003000057 в ГРКЦ ГУ Банка России по Орловской области г.Орел, ОКАТО 54401000000, КБК 16311109044040000120. Рекламораспространитель: ________________________________________ Юридический адрес:_______________________________________________ Банковские реквизиты:__________________________________________________________________________________________________________________ Подписи сторон: Управление (обладатель вещного права): Рекламораспространитель: ___________________________ _________________________ "___" ___________ 20___ г. "___" ___________ 20___ г. Приложение N 2 Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла Заявление на проведение аукциона Дата поступления "___" ___________ 20___г. Регистрационный N ____ Прошу провести аукцион на право заключения договора на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,находящемся в муниципальной казне. (Прошу дать согласие ____________________________________________ (наименование обладателя вещного права)на проведение аукциона на право заключения договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,находящемся в собственности г. Орла.) |————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Сведения о заявителе: ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Наименование рекламораспространителя | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Юридический адрес | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Фактический адрес | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Паспортные данные (для физических лиц и | || индивидуальных предпринимателей) | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Дата и место рождения | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Контактный телефон | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Должность руководителя | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Ф.И.О. руководителя (полностью) действующий на | || основании | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| ИНН/КПП | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| ОГРН | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————| Сведения о конструкции:|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Адрес установки | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Тип конструкции: (нужное отметить) | (Параметры конструкции || | (количество сторон и элементов, || | размеры конструкции, площадь, || | наличие подсветки и т.д.) ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Щитовая установка на ограждении | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Реклама на кронштейнах, в т.ч. на опорах | || освещения и контактной сети | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Щитовая установка на стенах зданий | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Щитовая отдельно стоящая установка | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Крышная установка | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Электронное светодиодное табло | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Прочие рекламные конструкции | ||—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————| Приложения: - схема предполагаемого места установки рекламной конструкции,выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 сроком давностине более 2-х лет (для отдельно стоящих рекламных конструкций) илипривязка рекламной конструкции к конструктивным и (или) архитектурнымэлементам (для конструкций, присоединяемых к зданиям, сооружениям,ограждениям); - эскиз рекламной конструкции с указанием размеров и материалов,из которых эту конструкцию планируется изготовить, наличие подсветки; - фотография существующего положения градостроительной ситуациисроком давности не более 30 дней; - проектное предложение с предполагаемой установкой рекламнойконструкции (фотомонтаж). Заявитель:______________________ (подпись) М.П. Приложение N 3 ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции "_____"____________20 г. г. Орел _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку) __________________________________________, именуемое далее _____ Претендент, в лице_____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность)действующего на основании ___________________________________________,изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на правозаключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкциипо адресу: город Орел, ______________________________________ площадью_________ кв. м, принимая решение об участии в аукционе, обязуется: 1) соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении опроведении аукциона, опубликованном в _______________ от ________ N_______, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением"О порядке проведения торгов на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимогоимущества, находящихся в собственности г. Орла", принятым РешениемОрловского городского Совета народных депутатов от _________ N________. 2) в случае признания победителем аукциона подписать протокол орезультатах аукциона, а также не позднее двадцати дней послеутверждения протокола о результатах аукциона заключить с УМИЗадминистрации г. Орла (или обладателем вещного права) договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях проектадоговора, с которым претендент ознакомлен. 3) согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона иуклонения от подписания протокола о результатах аукциона и договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции, утрачиваю внесенныйзадаток. Адрес и банковские реквизиты Претендента: ИНН/КПП ОГРН Приложение:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________________________________________________________________ (фамилия, инициалы и краткая подпись) М.П. "___" ______________ 20__ г. Заявка принята УМИЗ: час. __ мин. ___ " ___ " _____________ 20__ г. за N ______ Подпись уполномоченного лица УМИЗ (или обладателя вещного права) _________________________________________________________________ (фамилия, инициалы и краткая подпись)