Постановление от 27.02.2009 г № 572
Об организации исполнения муниципальным образованием «Город Орел» Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» и Порядке предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2009 год
1.Утвердить:
1.1.порядок предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2009 год (приложение N 1);
1.2.типовую форму соглашения о расходовании субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 2).
2.Определить Управление по развитию городского хозяйства администрации города Орла (Можин В.А.) Уполномоченным органом администрации города для организации взаимодействия с Получателями субсидий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в адресную программу; подразделениями администрации города, Департаментом строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области.
2.1.Делегировать Уполномоченному органу право:
- представлять администрацию города в органах государственной власти по вопросам, касающимся исполнения адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города;
- вести переписку, согласовывать отчеты, акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утверждать необходимую документацию в рамках полномочий администрации города Орла по вопросам, касающимся реализации адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города.
2.2.Возложить на Уполномоченный орган следующие обязанности:
- подготовка решения (постановления) администрации города Орла о распределении субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в течение 14 дней со дня их получения из бюджета Орловской области и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- предоставление уведомлений Получателям субсидий с указанием объема средств в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий;
- прием от Получателей субсидий в течение 30 дней со дня получения ими уведомления следующих документов для подготовки постановления администрации города Орла о перечислении субсидий:
1) уведомления об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;
2) решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
3) утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- оформление соглашений, касающихся расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, заключаемых администрацией города Орла с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями (приложение N 2 к настоящему постановлению);
- контроль за установленным Федеральным законом N 185-ФЗ порядком оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании актов по форме N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ";
- предоставление в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области планов-графиков проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- организацию мониторинга хода работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- проведение информационно-разъяснительной работы по порядку проведения и организации квалификационного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- участие в процедуре квалификационного отбора подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- контроль за выполнением условий софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- согласование в установленном порядке актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ;
- организация сбора информации, ежемесячное составление и представление в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области отчетов об использовании средств, выделенных на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе по установленным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства формам;
- контроль, в пределах своих полномочий, за целевым и эффективным использованием средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города.
3.На основании постановлений администрации города Орла, подготовленных Уполномоченным органом, о перечислении товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирным домом, субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и соглашений, касающихся расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, заключенных администрацией города с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, Главному распорядителю бюджетных средств - МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" (Рвачев Н.Г.) обеспечить:
- перечисление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий, полученных из бюджета города Орла на долевое финансирование адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов;
- предоставление в Уполномоченный орган информации о движении средств по финансированию товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по установленным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства формам;
- контроль за целевым и эффективным использованием средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города.
4.В соответствии с разработанным Уполномоченным органом и утвержденным Главой администрации города Орла графиком проведения капитального ремонта многоквартирных домов:
4.1.Управлению тарифной политики администрации города Орла (Тиунов А.С.) обеспечить выполнение условий, предусмотренных пунктами 7, 8 и 9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4.2.Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям (далее - Получатели субсидий) обеспечить:
- определение технического состояния домов и составление дефектных ведомостей, локальных сметных расчетов (при необходимости разработку проектно-сметной документации) для капитального ремонта многоквартирных домов;
- проведение квалификационного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с постановлением Коллегии Орловской области от 28.05.2008 N 174 "Об организации работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Орловской области";
- заключение договоров подряда на проведение ремонтных работ с каждым выбранным подрядчиком;
- разработку, утверждение и согласование графиков производства работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подрядными организациями;
- соблюдение установленного Федеральным законом N 185-ФЗ порядка расходования средств на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с порядком, утвержденным администрацией города Орла;
- предоставление в Управление по развитию городского хозяйства администрации города Орла и МУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" отчетности о проведении капитального ремонта по формам и в сроки, установленные Уполномоченным органом;
- приемку в эксплуатацию оконченных капитальным ремонтом многоквартирных домов.
5.Неиспользованные в текущем году средства субсидий, переданных на капитальный ремонт многоквартирных домов из федерального и областного бюджетов в местный бюджет, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели. Расходование указанных средств осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла.
6.Признать утратившими силу постановления мэра города Орла от 13.10.2008 N 3338 "Об организации исполнения муниципальным образованием "Город Орел" Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ" и порядке предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 год", от 28.10.2008 N 3559 "О внесении дополнений в постановление Главы муниципального образования - мэра города Орла от 13.10.2008 N 3338 "Об организации исполнения муниципальным образованием "Город Орел" Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ", и порядке предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 год".
7.Управлению информации и общественных связей администрации города Орла (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Главы администрации города Орла
В.В.ЕРЕМИН