Решение от 20.09.2012 г № 516-МПА
О внесении изменений в Положение «Об аренде земельных участков на территории г. Мценска»
решением Мценского городского
Совета народных депутатов
20 сентября 2012 года
1.Внести в Положение "Об аренде земельных участков на территории г. Мценска", утвержденное решением Мценского городского Совета народных депутатов от 25 июня 2008 года N 148-МПА, следующие изменения:
1) в статье 4:
а) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Годовая арендная плата за земельные участки, расположенные на территории города Мценска и предоставляемые (предоставленные) в аренду, рассчитывается по формуле:
А = КС x Ка x И,
где:
А - размер годовой арендной платы, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ка - коэффициент категории арендаторов, определяемый в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению;
И - индекс инфляции, равный 1.";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. В случае если размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с частью 2 настоящей статьи, превышает 300000 рублей, размер годовой арендной платы за пользование земельными участками устанавливается в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
В случае если сведения о кадастровой стоимости земельного участка отсутствуют, в качестве таковой применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования в данном кадастровом квартале и площади земельного участка.";
в) пункт 4 части 4 изложить в следующей редакции:
"4) при переходе права пользования земельным участком от одного арендатора к другому, арендная плата исчисляется первоначальному арендатору до даты прекращения права, а новому арендатору - с даты возникновения права на земельный участок в соответствии с законодательством, если иное не установлено соглашением о передаче прав и обязанностей.";
г) абзац второй части 5 изложить в следующей редакции:
"За нарушение срока внесения арендной платы по договору, устанавливается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.";
д) дополнить частью 9 следующего содержания:
"9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам на условиях осуществления на них строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, при превышении максимально допустимых сроков строительства, предусмотренных договором аренды земельных участков, за каждый год просрочки ввода объекта в эксплуатацию взимается:
первый год превышения срока - в трехкратном размере;
второй год превышения срока - в четырехкратном размере;
третий год превышения срока - в пятикратном размере;
последующие годы - в шестикратном размере.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течении периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";
2) приложение N 2 изложить в следующей редакции: