Постановление от 10.06.2005 г № 324

Об установлении земельного налога на территории Мценского района

Руководствуясь главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Мценский районный Совет народных депутатов постановил:
1.Принять данное постановление в первом чтении. Установить земельный налог и следующие налоговые ставки земельного налога на территории Мценского района:
1) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объемам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков.
2.Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3.Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
4.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не уплачивают авансовые платежи по налогу.
5.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:
1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 октября года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
6.Налоговые льготы предоставляются в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
7.Данное постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
8.Опубликовать данное постановление в газете "Мценский край".
Председатель
Мценского районного
Совета народных депутатов
И.ГРАЧЕВ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ МЦЕНСКОГО РАЙОНА"
Проект разработан в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ, земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Земельный налог вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных ст. 394 Налогового кодекса РФ, порядок и сроки уплаты налога.
Ст. 394 Налогового кодекса РФ установлено, что налоговые ставки не могут превышать:
1) 0,3% в отношении следующих земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объемам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.
Налоговый кодекс РФ допускает установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, данный проект постановления не содержит дифференцированного подхода в установлении ставки земельного налога.
В настоящее время проведена кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственных угодий) и земель в границах сельских населенных пунктов. Работа по кадастровой оценке земель промышленности, садоводческих обществ, земель сельскохозяйственного назначения (несельскохозяйственных угодий) в настоящее время ведется.
Исходя из имеющихся данных по кадастровой оценке земель (в качестве примера) сумма земельного налога в среднем составит:
по землям п. Казанский Подберезовской сельской администрации:
- земли под домами многоэтажной застройки - 31,9 руб. за 1 кв. м
100 кв. м x 31,9 руб. = 3190 руб., ставка налога 0,3% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 3190 руб. x 0,3%= 9,57 руб.
- земли под домами индивидуальной застройки - 32,33 руб. за 1 кв. м
100 кв. м x 32,33 руб. = 3233 руб., ставка налога 0,3% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 3233 руб. x 0,3% = 9,7 руб.
- земли под промышленными объектами - 34,84 руб. за 1 кв. м
1000 кв. м x 34,84 руб. = 34840 руб., ставка налога 1,5% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 34840 руб. x 1,5% = 522,6 руб.
- земли под объектами торговли и питания - 47,59 руб. за 1 кв. м
100 кв. м x 47,59 руб. = 4759 руб., ставка налога 1,5% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 4759 руб. x 1,5% = 71,39 руб.
по землям сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственным угодьям):
- СПК "Доброводский" - 15906 руб./га, ставка налога 0,3% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 15906 руб. x 0,3% = 47,72 руб./га;
- ОАО "Агрофирма "Зуша-Мценск" - 13827 руб./га, ставка налога 0,3% от кадастровой стоимости, таким образом, сумма налога составит 13827 руб. x 0,3% = 41,48 руб./га.
Зам. начальника ОПО
А.АРХИПОВ