Постановление от 28.06.2005 г № 228
О ходе реализации положений Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части оформления договоров аренды земельных долей
Земельные ресурсы в границах Мценского района составляют 166,6 тыс. га, в том числе сельскохозяйственные угодья 110,5 тыс. га.
В общую долевую собственность гражданам передано 68,5 тыс. га или 81,1% пашни.
С вступлением в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в районе проделана определенная работа по надлежащему оформлению правоотношений по аренде земель между сельскохозяйственными предприятиями, КФХ и собственниками земельных долей, а также по передаче в аренду земель фонда перераспределения.
По новым правилам полностью завершено оформление земель на площади 10038,15 га в счет 1992,3 долей. Государственную регистрацию прошли 9 договоров аренды земельных участков, находящихся в общей долевой собственности граждан: ООО "Русское поле", ЗАО "Агрофирма Мценское Черноземье", ОАО "Агрофирма Мценская".
На кадастровый учет поставлены массивы ООО "Дружный", ОАО "Ново-Волковское", ООО "Добрая вода", частично ООО "Заря" и ООО "Мцна". Ведется работа в ЗАО "Агро Регион".
В то же время никаких практических мер не предпринимается в СПК "Приокский" по оформлению права пользования земельными массивами.
Всего прошли кадастровый учет 294 участка (массива) на площади 38370 га, из них 31 участок КФХ на площади 160 га ("Елена", "Мысль", "Афродита", "Вдохновение", "Горизонт" и др.).
Из земель фонда перераспределения поставлено на учет 32 участка на площади 7638 га.
В аренду сельскохозяйственным предприятиям, КФХ и для развития ЛПХ передано 7517 долей на площади 44902 га.
Невостребованные земельные доли составляют 32,3% на площади 23635,7 га.
Имеются нарекания граждан в связи с невыполнением арендаторами своих договорных обязательств.
На основании вышеизложенного постановляю:
1.Отметить недостаточную работу отдела сельского хозяйства и продовольствия (Чунихина Т.В.), отдела земельных отношений (Ушаков И.А.) по контролю за проведением оформления договоров аренды участков общей долевой собственности в соответствии с требованиями законодательства.
2.Отделу сельского хозяйства и продовольствия (Чунихина Т.В.), отделу земельных отношений (Ушаков И.А.) скоординировать действия землепользователей, собственников земельных долей, государственных служб, принимаемых непосредственное участие по полному и своевременному оформлению земельных правоотношений.
3.Рекомендовать руководителям агрофирм, сельскохозяйственных предприятий, главам КФХ активизировать работу по надлежащему оформлению права пользования земельными массивами общей долевой собственности.
Обеспечить исполнение договорных обязательств по арендной плате и регулярно информировать собственников о состоянии дел по процедуре оформления.
4.Отделу сельского хозяйства и продовольствия (Чунихина Т.В.), отделу земельных отношений (Ушаков И.А.) обратиться к ОАО "Орловская инвестиционно-земельная компания" (Одинцова О.Я.) по оказанию более активной помощи хозяйствующим субъектам в правовом и практическом сопровождении процедуры оформления договоров аренды земельных массивов.
5.Рекомендовать главам сельских администраций взять под контроль проведение инвентаризации и движения земельных долей на территории своих поселений. Проводить разъяснительную работу с населением, руководителями сельскохозяйственных предприятий, главами КФХ о необходимости оформления земельных правоотношений.
7.Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника отдела земельных отношений Ушакова И.А. и начальника отдела сельского хозяйства и продовольствия Чунихину Т.В.
Глава администрации
Мценского района
И.А.ГРАЧЕВ