Постановление от 17.03.2004 г № 50
Об аренде недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области
В целях повышения эффективности использования областного государственного имущества и обеспечения поступлений неналоговых доходов в бюджет области в связи с принятием Закона Орловской области "Об областном бюджете на 2004 год" от 23.12.2003 N 365-ОЗ, Коллегия постановляет:
1.Установить, что заключение договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в областной собственности, осуществляется, как правило, на конкурсной основе в установленном порядке, за исключением следующих случаев:
а) передача в аренду в соответствии с решениями Коллегии администрации Орловской области;
б) предоставление помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений;
в) заключение договора аренды на основании вступившего в законную силу решения суда;
г) когда законами или изданными до принятия настоящего постановления иными нормативными правовыми актами установлен особый порядок распоряжения объектами недвижимого имущества.
2.Установить, что при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области, в случаях, предусмотренных п. 1 (а, б, в, г) настоящего постановления, расчет годовой арендной платы производится в соответствии с Методикой определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Орловской области зданиями, сооружениями и отдельными нежилыми помещениями, утвержденной постановлением Коллегии администрации Орловской области от 04.02.2003 N 17, с учетом нижеследующих коэффициентов:
- базовая величина стоимости строительства одного квадратного метра, применяемая при расчете годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Орловской области, устанавливается в размере 9077 рублей.
- индекс инфляции, применяемый при расчете арендной платы в 2004 году, устанавливается исходя из расчета на год, равным - 1,13.
3.Учесть, что в соответствии со статьей 2.1 Закона Орловской области "Об областном бюджете на 2004 год" от 23.12.2003 N 365-ОЗ доходы областного бюджета формируются за счет неналоговых доходов от использования имущества (в том числе от аренды), находящегося в государственной собственности области, в размере 100%.
4.Установить минимальную величину годовой арендной платы за один квадратный метр сдаваемой в аренду общей нежилой площади в случаях, предусмотренных п. 1 (а, б, в, г), в размере 320 рублей за один квадратный метр в год (26,67 руб.) без учета налога на добавленную стоимость.
5.Утвердить Положение "О проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Орловской области" согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
6.Утвердить Положение "О сдаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Орловской области" согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
7.Признать утратившим силу подпункт 1.1 пункта 1, пункты 2, 3, 4, 5 постановления Коллегии администрации Орловской области от 04.02.2003 N 17.
8.Управлению государственного имущества администрации Орловской области, организациям-балансодержателям сдаваемого в аренду недвижимого имущества в течение 1 квартала 2004 года привести в соответствие с настоящим постановлением договоры аренды недвижимого имущества, срок действия которых не истек.
9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Коллегии, первого заместителя Губернатора области Сошникова И.В.
Председатель Коллегии
Е.С.СТРОЕВ