Приложение к Постановлению от 22.07.2014 г № 721 Порядок
Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Мценска в 2014 году
Настоящий Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Мценска в 2014 году (далее - Порядок) разработан во исполнение Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок перечисления денежных средств получателям субсидий на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в 2014 году, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах и которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2014 году.
1.Средства, поступившие в бюджет города Мценска, учитываются в доходах бюджета города Мценска.
2.Средства из бюджета города Мценска в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании заявки направляются финансовым управлением администрации города Мценска получателю бюджетных средств Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Мценска (далее - Управление ЖКХ) для последующего направления на отдельный банковский счет, открытый некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (далее - Региональный оператор), которой по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ним договора поручена организация проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
3.Управление ЖКХ в течение 14 дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств, предусмотренных в бюджете Орловской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, готовит распоряжение администрации города Мценска о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 год.
4.В течение 7 дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, администрация города Мценска письменно уведомляет Регионального оператора о принятии распоряжения с указанием объема средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и средств бюджета города Мценска, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. Уведомление собственников помещений осуществляется путем опубликования распоряжения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, в газете "Мценский край" и на официальном сайте администрации города Мценска.
5.Региональный оператор в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет в российской кредитной организации и направляет в администрацию города Мценска следующие документы:
- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;
- решение о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и которым определена организация (порядок ее определения), с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта;
- утвержденную в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный ремонт общего имущего имущества в многоквартирном доме с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- копию документа, подтверждающего принятие решения о выборе подрядной организации;
- копию договора подряда на проведение капитального ремонта.
6.В течение 5 рабочих дней со дня поступления от Регионального оператора документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, администрация города Мценска:
- рассматривает поступившие от получателей субсидий документы и принимает решение о предоставлении субсидий либо принимает решение о возврате документов в связи с их несоответствием установленным требованиям;
- оформляет соглашение, касающееся расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, заключаемое администрацией города Мценска с Региональным оператором;
- готовит распоряжение администрации города Мценска о перечислении Региональному оператору субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- перечисляет средства Региональному оператору на отдельный банковский счет, указанный в пункте 5 настоящего Порядка.
7.Средства, направляемые в соответствии с заключенным соглашением о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расходуются на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши (с устройством выходов на нее);
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт и утепление фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработку проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- услуги по строительному контролю;
- проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы;
- ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
- ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
8.Перечисление субсидий производится поадресно, на отдельный банковский счет, указанный Региональным оператором, отдельными платежными документами за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и бюджета города Мценска в пределах средств, утвержденных в бюджете города Мценска на текущий финансовый год.
9.Основанием для перечисления Региональным оператором платы за работы по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки выполненных работ, за исключением уплаты аванса. Такой акт приемки должен быть согласован с Управлением ЖКХ, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
10.Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете Регионального оператора.
11.Региональный оператор представляет в администрацию города Мценска информацию о проведении капитального ремонта по форме и в сроки, устанавливаемые соглашением о расходовании субсидий.
12.Управление ЖКХ наделяется обязанностями по:
- согласованию в установленном порядке актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2;
- организации сбора информации, ежемесячное составление и представление в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области финансовых отчетов об использовании средств, выделенных на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе по установленным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства формам;
- контролю, в пределах своей компетенции, за целевым использованием средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города Мценска.
13.Региональный оператор несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за нецелевое использование средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком.
13.1.Предоставление субсидий Региональному оператору приостанавливается в случаях:
- банкротства, реорганизации;
- непредставления отчетности и документов, установленных соглашением о расходовании субсидий;
- предусмотренных соглашением о расходовании субсидий, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации.
13.2.Предоставление субсидий прекращается и обеспечивается возврат средств на лицевой счет Управления ЖКХ в случаях:
- нецелевого использования субсидии;
- непредоставления отчета о расходовании средств в установленный срок или предоставления такого отчета с нарушениями требований к его форме;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных соглашением о расходовании субсидий;
- неиспользования субсидии в установленные соглашением сроки.
14.Решение о приостановлении, прекращении предоставления и возврате субсидий принимает администрация города Мценска на основании представления Управления ЖКХ. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении или прекращении предоставления субсидии Управление ЖКХ осуществляет подготовку соответствующего распоряжения администрации города Мценска и в течение 3 рабочих дней со дня его получения направляет Региональному оператору уведомление о приостановлении или прекращении предоставления субсидии. В случае если принято решение о прекращении предоставления субсидии, в уведомлении должно содержаться требование о возврате средств на лицевой счет Управления ЖКХ. Возврат субсидий производится в течение 5 календарных дней с момента получения уведомления. Управление ЖКХ в течение 2 рабочих дней с момента получения субсидий возвращает их финансовому управлению администрации города Мценска на лицевой счет бюджета города Мценска.