Постановление от 17.11.2005 г № 77/810-ГС
О правомерности предоставления земельного участка N 57:25:0010219:0026 по ул. Октябрьской, 9А
К числу особо почитаемых мест города Орла относится территория "Дворянского гнезда", на которой расположены дом-музей Н.С. Лескова, дом Лизы Калитиной и Тургеневский бережок. Территория "Дворянского гнезда" в соответствии с Положением "О заповедной зоне города Орла (историко-культурном заповедном месте)", утвержденным постановлением Орловского областного Совета народных депутатов от 15.03.2002 N 46/870-ОС, включена в заповедную зону N 2.1 г. Орла и относится к землям историко-культурного назначения.
Постановлением от 19.06.2002 N 1685 администрация г. Орла предоставила ОАО ООЦРО "Развитие" в аренду земельный участок по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, кадастровый квартал N 57:25:0010219:0026, площадью 1721,92 кв. м (в том числе за счет изъятия из земельного участка N 57:25:0010219:0003, предоставленного дому-музею Н.С. Лескова постановлением администрации г. Орла от 29.11.1996 N 1321/7) для проведения проектно-изыскательских работ и строительства дома представительства ОАО ООЦРО "Развитие".
Рассмотрев обращение ОАО ООЦРО "Развитие" (генеральный директор В.В. Соболев) и гражданина В.В. Соболева, администрация г. Орла своим постановлением от 08.04.2004 N 1380 предоставила в аренду В.В. Соболеву земельный участок N 57:25:0010219:0026 (ул. Октябрьская, 9а) площадью 1721,92 кв. м для реконструкции дома представительства под размещение индивидуального жилого дома и дальнейшего завершения строительства.
Постановлением от 11.02.2005 N 478 администрация г. Орла предоставила В.В. Соболеву на условиях долгосрочной аренды сроком на сорок девять лет земельный участок N 57:25:0010219:0026 (ул. Октябрьская, 9а) площадью 2404,44 кв. м (в том числе за счет земельного участка площадью 1721,92 кв. м, предоставленного В.В. Соболеву постановлением администрации г. Орла от 08.04.2004 N 1380, а также земельного участка территории кадастрового квартала N 57:25:0010219 площадью 682,52 кв. м) для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома N 9а по ул. Октябрьской.
Указанные постановления администрации г. Орла были приняты с нарушением пункта 1.4 раздела 1 Положения "Об управлении и распоряжении земельными участками на территории г. Орла", утвержденного постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 28.03.2002 N 16/212-ГС, в соответствии с которым предоставление земельных участков историко-культурного назначения гражданам и юридическим лицам осуществляется на основании постановления Орловского городского Совета народных депутатов.
В нарушение пункта 7 раздела 5 Положения "О заповедной зоне города Орла (историко-культурном заповедном месте)", утвержденного постановлением Орловского областного Совета народных депутатов от 15.03.2002 N 46/870-ОС, на согласование Орловского городского Совета народных депутатов не был представлен эскизный проект здания N 9а по ул. Октябрьской.
На основании вышеизложенного Орловский городской Совет народных депутатов постановил:
1.Записку комитета по строительству, архитектуре и землепользованию Орловского городского Совета народных депутатов "О правомерности строительства жилого дома N 9а по ул. Октябрьской на земельных участках в кадастровом квартале N 57:25:0010219:0026" принять к сведению (прилагается).
2.Поручить председателю Орловского городского Совета народных депутатов:
2.1.на основании пункта 1 статьи 64 ЗК РФ обратиться в суд по указанным фактам нарушения земельного законодательства, допущенным администрацией г. Орла, ОАО ООЦРО "Развитие", В.В. Соболевым, и просить суд о восстановлении права муниципальной собственности на земельный участок N 57:25:0010219:0026, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, 9а, и передаче незаконно возведенного индивидуального жилого дома с надворными постройками в муниципальную собственность для размещения реабилитационного центра детей-инвалидов;
2.2.направить необходимые материалы по указанным фактам в прокуратуру Орловской области и просить прокурора Орловской области поддержать в суде требования городского Совета в части отмеченных нарушений земельного законодательства.
3.Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия Орловским городским Советом народных депутатов.
4.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по строительству, архитектуре и землепользованию городского Совета (А.М. Лосев).
Председатель Совета
В.Н.ИКОННИКОВ