Постановление от 22.11.2005 г № 183
Об организации двухуровневой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в Орловской области
В настоящее время как в целом по России, так и в Орловской области, в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе с помощью развития ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства. Президентом Российской Федерации поставлена задача, в соответствии с которой усилия правительства, региональных и местных органов власти должны быть направлены на то, чтобы к 2010 году как минимум треть граждан страны могли бы приобретать квартиру, отвечающую всем современным требованиям.
Практическая реализация намеченных мер требует не только нормативно-правового развития принятого законодательства, но и принятия конкретных мер государственной поддержки рынка доступного жилья и ипотечного жилищного кредитования.
Для решения в указанные сроки поставленных задач, направленных на масштабное увеличение предложения строящегося жилья, развития двухуровневой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов Коллегия постановляет:
1.Создать в качестве регионального оператора ипотечного жилищного кредитования открытое акционерное общество "Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области" (далее - Агентство) с предполагаемым размером уставного капитала не менее 50000000 (пятьдесят миллионов) рублей 00 коп. совместно с ОАО ОЦРОО "Развитие" (Соболев В.В.) и другими заинтересованными юридическими лицами при условии, что доля участия Администрации Орловской области в уставном капитале указанного акционерного общества должна составлять не менее чем 50 (пятьдесят) процентов плюс одна акция.
2.В целях минимизации затрат организацию Агентства произвести на базе ОАО ООЦРО "Развитие" и ОАО "Орелстрой" (Соболев В.В.), включая использование его материально-технической базы и помещений.
3.Управлению государственного имущества (Сошников И.В.) выступить от имени Орловской области учредителем Агентства.
4.Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.) совместно с Управлением государственного имущества (Сошников И.В.) в срок до 01.12.05 г. подготовить предложения по оплате доли Орловской области в уставном капитале Агентства.
5.Управлению строительства и ресурсоэнергосбережения (Кисляков А.Г.):
- в срок до 15.12.2005 подготовить предложения о сотрудничестве Агентства с иными участниками ипотечного рынка: финансово-кредитными организациями, оценочными, риэлторскими и страховыми компаниями;
- подготовить Соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Коллегией администрации Орловской области, ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" и Агентством.
6.Управлению строительства и ресурсоэнергосбережения (Кисляков А.Г.), Управлению государственного имущества (Сошников И.В.), Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.) в срок до 15.12.2005 разработать порядок формирования резервного фонда жилых помещений (фонда временного проживания) для обеспечения граждан жильем в случае обращения взыскания на жилое помещение, обремененное ипотекой.
7.Управлению экономики (Цикорев Н.Н.), управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.) в месячный срок разработать положения о субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам за счет средств областного бюджета и о порядке предоставления и размере безвозмездных жилищных субсидий определенным категориям населения.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Орловской области, члена Коллегии Кочуева В.А.
Председатель Коллегии
Е.С.СТРОЕВ