Приложение к Постановлению от 01.06.2017 г № 61 Положение
Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе ливны орловской области
1.Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Ливны (далее - Положение о комиссии) определяет цели создания и порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Ливны (далее - Комиссия).
2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положением), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Орловской области и города Ливны Орловской области, а также настоящим Положением.
3.Комиссия создана в целях проведения оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, находящихся в федеральной собственности, муниципального и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения (далее - помещение), а также многоквартирного дома, в том числе находящегося в федеральной собственности, на предмет их соответствия установленным в Положении требованиям.
4.Состав Комиссии формируется в соответствии с Положением и утверждается постановлением администрации города Ливны Орловской области.
5.В состав Комиссии включаются представители администрации города Ливны Орловской области. Председателем Комиссии назначается первый заместитель главы администрации города Ливны.
В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).
6.Основной формой работы Комиссии являются заседания Комиссии, которые проводятся по мере поступления заявлений.
7.Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключения органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты их регистрации и принимает решение в виде заключения, указанное в пункте 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием Единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым пункта 46 Положения.
8.Председатель Комиссии:
1) руководит деятельностью Комиссии, ведет заседания Комиссии;
2) распределяет обязанности между членами Комиссии;
3) утверждает дату, время, место проведения, повестку дня заседания Комиссии;
4) подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с ее деятельностью;
5) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию основных задач и функций.
9.В случае отсутствия председателя Комиссии обязанности и полномочия председателя исполняет заместитель председателя Комиссии.
10.Секретарь Комиссии:
1) осуществляет прием заявлений и документов, установленных пунктом 45 Положения;
2) осуществляет подготовку документов, необходимых для заседания Комиссии;
3) осуществляет информирование членов Комиссии, а также собственника жилого помещения (уполномоченного им лица), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения, привлекаемого к работе в Комиссии с правом совещательного голоса, о повестке дня, времени, месте, дате проведения очередного заседания не позднее чем за три дня до проведения заседания Комиссии;
4) осуществляет подготовку проектов заключений и проектов актов обследования помещений, обеспечивает их подписание и хранение;
5) направляет подписанное Комиссией заключение и представленные на рассмотрение Комиссии документы в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган администрации города Ливны для принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (далее - решение);
6) обеспечивает направление заключения и решения в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая Единый портал или Портал государственных и муниципальных услуг, заявителю, а также в случае признания помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) в установленные Положением сроки;
7) выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.
11.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.
12.Решение Комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
13.В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к Положению.
При проведении оценки Комиссией жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, голос представителя федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, или представителя государственного органа Российской Федерации, или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве, является решающим.
В случае если указанные уполномоченные представители не принимали участие в работе межведомственной комиссии (при условии соблюдения установленного пунктом 45(3) Положения порядка уведомления о месте и дате начала работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
14.Решение Комиссии оформляется в виде заключения, которое подписывается председательствующим, секретарем и присутствовавшими на заседании членами Комиссии.
15.Если члены Комиссии не согласны с принятым решением они вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
16.Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях Комиссии. Делегирование полномочий члена Комиссии другому лицу не допускается.
17.Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ливны Орловской области.