Приложение к Постановлению от 06.04.2017 г № 327 Порядок
Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования «Город мценск» платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда города Мценска
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Мценск" (далее - местный бюджет) платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).
1.2.Плата за наем является неналоговым доходом местного бюджета и поступает в местный бюджет в полном объеме по отдельному платежному документу. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Орловской области.
1.3.Размер платы за наем начисляется исходя из общей площади жилого помещения и размера платы за наем, установленного за 1 квадратный метр. Размер платы за наем за 1 квадратный метр утверждается и регулируется постановлением администрации города Мценска Орловской области.
1.4.Администратором доходов местного бюджета от поступлений по плате за наем является Управление по муниципальному имуществу г. Мценска.
1.5.Полномочия по администрированию доходов местного бюджета по плате за наем возлагаются на отдел учета, распределения и приватизации жилья Управления по муниципальному имуществу г. Мценска.
2.НАЧИСЛЕНИЕ И СБОР ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
2.1.Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - наниматель).
2.2.Управление по муниципальному имуществу г. Мценска как администратор доходов местного бюджета по плате за наем жилых помещений:
- ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет в финансовое управление администрации города Мценска отчет о начислении, сборе и поступлении в местный бюджет платы за наем и информацию о задолженности по плате за наем;
- представляет в финансовое управление администрации города Мценска сведения о плате за наем, необходимые для составления проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с порядком составления проекта бюджета муниципального образования "Город Мценск" на очередной финансовый год и плановый период;
- принимает решение о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет;
- осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.
2.3.Отдел учета, распределения и приватизации жилья Управления по муниципальному имуществу г. Мценска:
- обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе платы за наем;
- ведет учет начисленной платы за наем с разбивкой по лицевым счетам;
- осуществляет начисление платы за наем и оформляет платежные документы;
- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью осуществления платежей (платы за наем, пеней);
- обеспечивает ведение претензионной работы с должниками по платежам и принимает меры по взысканию задолженности по таким платежам в соответствии с действующим законодательством;
- принимает, обрабатывает заявления от граждан (уполномоченных представителей) об излишне уплаченных (взысканных) платежах. Указанное заявление (решение) регистрируется в установленном порядке и рассматривается в срок не более 30 календарных дней с момента регистрации;
- осуществляет возврат из местного бюджета излишне уплаченных (взысканных) платежей. Возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей осуществляется в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;
- предоставляет информацию, необходимую для уплаты нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда денежных средств, являющихся источниками формирования доходов местного бюджета, в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения, а также установленные главным администратором доходов местного бюджета.
2.4.Перечисление платы за наем производится нанимателем жилищного фонда на счет Управления по муниципальному имуществу г. Мценска, открытый в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации в Управлении Федерального казначейства по Орловской области.
3.НАЧИСЛЕНИЕ НЕУСТОЙКИ И ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ПЛАТЕ ЗА НАЕМ
3.1.Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, начисляется неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент наступления обязательств по оплате, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.
3.2.В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев Управление по муниципальному имуществу г. Мценска в судебном порядке производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3.Взысканные в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем и неустойке подлежат зачислению в бюджет муниципального образования "Город Мценск".