Постановление Главы администрации Орловской области от 19.12.1996 № 665
О временном порядке учета законченного строительством жилья
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19 декабря 1996 г. N 665 г. Орел О временном порядке учета законченного строительством жилья Министерство строительства Российской Федерации разработало иутвердило по согласованию с Госкомстатом России Временный порядокучета законченного строительством жилья в Российской Федерации. Данныйпорядок разработан с учетом предложений администраций субъектовРоссийской Федерации и вводится в связи с тем, что действующая системаприемки и учета жилья во многом устарела, не обеспечивает полнотыучета и отражения в статотчетности данных о фактических объемахзаконченных строительством жилых домов всех форм собственности натерриториях субъектов Российской Федерации и особенно индивидуальногожилья. В связи с вышеизложенным ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Принять к исполнению утвержденный Минстроем РФ Временныйпорядок учета законченного строительством жилья (прилагается). Довестиданный документ до горрайадминистраций. 2. Для организации работы по исполнению положений Временногопорядка учета законченного строительством жилья создать областнуюкомиссию в составе: Ванифатов В.В. - председатель комитета по капитальному строительству - председатель Жижин А.А. - главный инженер управления архитектуры и градостроительства - зам. председателя Молоканов В.Д. - начальник областного комитета гocстатистики Кольдичев Ю.В. - начальник управления государственной экспертизы, лицензирования и ценообразования в строительстве Григорьев Г.Н. - начальник инспекции ГАСН по Орловской области 3. Главам горрайадминистраций создать аналогичные комиссии,организовать с декабря т.г. работу по реализации временного порядкаучета законченного строительством жилья, включая обследование всехобъектов жилищного строительства и жилые дома, пригодные дляпостоянного проживания, на дачных и садовых участках. Первый заместитель главы администрации В.А. Кочуев Приложение к постановлению главы администрации области от 19 декабря 1996 г. N 665 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК учета законченного строительством жилья в Российской Федерации 1. Общая часть 1.1. Сложившаяся в настоящее время система приемки и учетазаконченного строительством жилья не в полной мере отвечаетизменившейся в ходе реформы обстановке в жилищной сфере. Онаусложнена, связана со многими согласованиями и платными услугами, чтоодерживает своевременный учет и ввод в эксплуатацию жилых домов, необеспечивает достоверность показателей отчетности о фактическихобъемах жилищного строительства. 1.2. Настоящий Временный порядок (далее именуется Порядок)разработан с учетом предложений администраций субъектов РоссийскойФедерации в целях обеспечения полного учета законченногостроительством жилья в условиях становления рыночных отношений иразвития многообразных форм собственности. 1.3. Порядок учета завершенного строительством жилья носитвременный характер и вводится на период подготовки условий создания иведения Регистра строящихся жилых домов всех форм собственности натерритории Российской Федерации в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 11 июня 1996 г. N 685. 1.4. Порядок устанавливает общие принципы учета законченногостроительством жилья, построенного на территории субъектов РоссийскойФедерация предприятиями и организациями всех форм собственности и засчет всех источников финансирования, а также индивидуальнымизастройщиками, включая дома, пригодные для постоянного проживания,построенные на дачных и садовых участках. К законченному строительством жилью относятся жилые дома,отдельные секции и жилые помещения, на которых выполнены всестроительно-монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающиенеобходимые условия для постоянного проживания. II. Порядок регистрации и отчетности о законченном строительством жилье 2.1. Все законченное строительством жилье, построенное заотчетный период на территории Российской Федерации, подлежит учетнойрегистрации в соответствии с настоящим Порядком. 2.2. Учетная регистрация осуществляется на безвозмездной основегосударственными органами исполнительной власти или местногосамоуправления субъекта Российской Федерации, на территории которогоосуществляется строительство. Форма учетной регистрации прилагается. 2.3. Основанием для учетной регистрации являются: акты приемки объектов заказчиком или приемочной комиссией; либо заявления заказчиков (застройщиков); либо данные инспекторских проверок состояния объектовстроительства соответствующими органами архитектуры иградостроительства, Госархстройнадзора или иными органами,уполномоченными администрацией субъекта Российской Федерации. 2.4. Учетная регистрация не создает право собственности нанедвижимость и не является основанием для исчисления налогообложениянедвижимости в жилищной сфере. 2.5. Учетная регистрация является необходимым условием: выдачи соответствующими службами разрешений на подключениезаконченного строительством жилого дома или его части к существующимсистемам инженерного жизнеобеспечения; последующего оформления материалов в органах БТИ и документов,удостоверяющих право собственности на жилье. 2.6. Органы, осуществляющие учетную регистрацию по местунахождения объекта, представляют не позднее 3 числа каждого месяцасведения о законченном строительством жилье в соответствующие органыгосударственной статистики. 2.7. Данные учетной регистрации законченного строительством жильяотражаются в формах статистического наблюдения по капитальномустроительству за соответствующий период в порядке, установленномГоскомстатом России. Приложение к Временному порядку ФОРМА УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ законченного строительством жилья за __________________ __________________199__ года (отчетный период)+----------------------------------------------------------------------------+¦ NN ¦ Основание для ¦ Заказчик ¦ Адрес ¦ Количество ¦¦ ¦ регистрации ¦(застройщик) ¦ законченного ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦+-----+----------------+--------------+----------------+---------------------¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.метров ¦кварти𠦦 ¦ ¦ ¦ ¦ общей ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦+-----+----------------+--------------+----------------+-----------+---------¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------------------+