РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области
от 01.11.2017 г. № 459
19 августа 1998 г. N 456
г. Орел
О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на
территории Орловской области
(В редакции Постановления Главы администрации Орловской области
от 05.11.98 г. N 583)
В целях упорядочения контроля за строительством жилых домов всех
форм собственности на территории Орловской области, создания единой
системы учета жилых домов на различных стадиях строительства,
получения достоверной информации о состоянии и объемах жилищного
строительства, во исполнение постановления Правительства РФ от 22
октября 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых
домов, строящихся на территории субъектов РФ" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Ввести с 01.09.1998 г. регистрацию жилых домов, строящихся на
территории Орловской области.
2. Утвердить Положение "О создании и порядке ведения регистра
жилых домов, строящихся на территории Орловской области согласно
приложению.
3. ГУП ОО центр "Недвижимость" в срок до 01.09.1998 г.
организовать работу по созданию и ведению регистра жилых домов,
строящихся на территории Орловской области.
4. Создание регистра вести за счет средств соответствующих
бюджетов по принципу территориального деления, охватывающего все
городские, сельские и дачные поселения, садоводческие товарищества и
иные территории компактного проживания населения. (В редакции
Постановления Главы администрации Орловской области
от 05.11.98 г. N 583)
5. Рекомендовать администрациям городов и районов области
принять соответствующие меры по обеспечению полноты учета строящихся
жилых домов в городских, сельских и дачных поселениях, садоводческих
товариществах.
6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Орловская
правда".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации П.А.Меркулова.
Глава администрации Е.С. Строев
Приложение
к постановлению
главы администрации
Орловской области
от 19 августа 1998 г. N 456
ПОЛОЖЕНИЕ
о создании и порядке ведения регистра
жилых домов, строящихся на территории
Орловской области
(В редакции Постановления Главы администрации Орловской области
от 05.11.98 г. N 583)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Постановлением Правительства Российской Федерации N 1348 от 22 октября
1997 г. "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся
на территориях субъектов Российской Федерации".
1.2. С целью установления на территории Орловской области единой
практики при ведении регистра жилых домов, строящихся на территории
Орловской области, рекомендуется органу, обеспечивающему создание и
ведение регистра, органам местного самоуправления, градостроительства
и архитектуры, инспекциям Госархстройнадзора заключить соответствующие
двухсторонние соглашения о порядке взаимодействия и обмена информацией
о строящихся жилых домах.
1.3. Настоящее Положение определяет состав сведений, структуру и
единый порядок ведения регистра жилых домов, строящихся на территории
Орловской области (далее именуется - Регистр).
1.4. Порядок внесения сведений и необходимой информации но
каждому объекту жилищного строительства определен "Составом
экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов
контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в
регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской
Федерации, и рекомендациями по его ведению, утвержденными приказом
Госстроя России от 31 марта 1998 г. N 17-71 и согласованными письмом
Госкомстата России от 30 марта 1998 г. N ОР-1-21/1372.
II. ЦЕЛИ, СОСТАВ И СТРУКТУРА РЕГИСТРА
2.1. Регистр устанавливает единый на всей территории Орловской
области порядок учета строящихся жилых домов и не входит в систему
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
2.2. Создание регистра вести за счет средств соответствующих
бюджетов по принципу территориального деления, охватывающего все
городские, сельские и дачные поселения, садоводческие товарищества и
иные территории компактного проживания населения. (В редакции
Постановления Главы администрации Орловской области
от 05.11.98 г. N 583)
2.3. В регистр вносятся сведения о всех начатых строительством
(новое строительство, реконструкция, расширение) жилых домов
независимо от формы собственности (включая индивидуальные жилые дома и
здания, пригодные для постоянного проживания на территориях дачных
поселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения до
его завершения и оформления документа приемки в эксплуатацию. Сведения
о строящихся жилых домах вносятся в карточки, которые ведутся по
заказчикам строительства.
2.4. В регистр включаются жилые дома независимо от формы
собственности, строительство (реконструкция, расширение) которых
осуществляется заказчиками подрядным способом или собственными силами.
2.5. Основным назначением регистра является сбор информации,
характеризующей состояние строительства жилых домов на территории
Орловской области.
2.6. Информация вносится в регистр с момента выдачи
соответствующим органом местного самоуправления разрешения на
строительство жилого дома и далее по мере осуществления установленных
этапов строительных работ вплоть до завершения строительства.
2.7. В регистр включаются все объекты наблюдения, разрешения на
строительство которых были выданы после создания регистра на
территории Орловской области.
2.8. Сведения по жилым домам, строительство которых было начато
до создания регистра на территории Орловской области, заносятся в
регистр постепенно на основании специально организованных проверок и
ранее выданных документов.
2.9. Ведение регистра обеспечивает:
а) контроль за ходом строительства жилых домов и своевременностью
оформления документов о завершении строительства и приемки их в
эксплуатацию;
б) непрерывный учет строящегося и законченного строительством
жилья;
в) получение информации по определенным группам строящихся на
территории Орловской области жилых домов, сформированным по заложенным
в регистре экономическим и техническим показателям, с целью контроля
за ходом реализации государственной целевой программы "Жилище",
федеральной целевой программы "Свой дом" и других инвестиционных
жилищных программ, указов Президента Российской Федерации и
постановлений Правительства Российской Федерации по вопросам жилищной
политики;
г) выявление жилых домов, сроки строительства которых значительно
превышают нормативные (договорные) сроки; а также жилых домов,
строительство которых прекращено или приостановлено, для внесения
предложения о продаже или передаче таких домов в собственность другому
владельцу или инвестору для достройки в соответствии с Указом
Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1181 "О мерах по
обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов";
д) получение информации о сложившейся на территории Орловской
области стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов
в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен и
сроков его возведения для определения величины субсидий, льготных
кредитов, стоимостных показателей государственных жилищных
сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;
е) проведение на основе данных регистра единовременных и
выборочных обследований строящихся жилых домов.
III. ЗАДАЧИ ОРГАНА, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕГО СОЗДАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕГИСТРА
3.1. Обеспечивает контроль за строительством, сроками и
правильностью обязательного оформления первичной документации по
строящимся и законченным строительством жилым домам.
3.2. Ведет регистр.
3.3. Осуществляет полный учет разрешенных строительством жилых
домов по этапам строительных работ.
3.4. Предоставляет информацию по запросам органов государственной
статистики в порядке, установленном Государственным комитетом РФ по
статистики.
3.5. Взаимодействует с органами государственной статистике,
органами исполнительной власти, органами архитектуры и
градостроительства, органами, осуществляющими государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; органами
налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов
и достоверности информации.
IV. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
4.1. Государственным Комитетом РФ по статистике на основе данных
регистра организуются единовременные и выборочные обследования
строящихся жилых домов.
4.2. Исключение объекта наблюдения из регистра осуществляется
после завершения его строительства, оформления документа приемки в
эксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним по состоянию на 31 декабря года, следующего
за годом регистрации.