Постановление Главы администрации Орловской области от 09.07.2001 № 313
О программе "Жилье для молодой семьи" и строительстве микрорайона "Молодежный"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 9 июля 2001 г. N 313 г. Орел Утратил силу - Указ Губернатора Орловской области от 27.08.2010 г. N 252 О программе "Жилье для молодой семьи" и строительстве микрорайона"Молодежный" Отметить, что в результате предпринятых организационных иэкономических мер по активизации инвестиционного процесса, в областинаблюдается рост жилищного строительства, объем которого увеличился в1,9 раза. Вместе с тем, жилищная проблема в Орле по-прежнему остаетсяострой, особенно для молодых семей, что порождает серьезные социальныепроблемы молодежи, ведет к сокращению рождаемости. Возможности индивидуального использования кредитов, собственныхсредств молодежи для финансирования жилищного строительства крайнеограничены. Все это вызывает необходимость принятия комплексной программымолодежного жилищного строительства на областном и городском уровнях,которая призвана решить три главные взаимодействующие задачи: - снижение стоимости жилищного строительства; - адресную поддержку приобретения жилья молодым семьям, путемразработки принципиально новой схемы кредитования; - комплексное строительство жилья для молодежи со всейнеобходимой инфраструктурой. С целью отработки нового экономического механизма в молодежномжилищном строительстве, повышения его эффективности, доступностикредитов молодым семьям при приобретении жилья ПОСТАНОВЛЯЮ: I. Утвердить программу проектирования и строительства в кварталеN 443 микрорайона "Молодежный", общей площадью 50000 м2 со всейнеобходимой инфраструктурой. С объемом инвестиций - 480 млн. рублей.Сводная таблица объектов инвестиций прилагается. Исполнителем дайной программы определитьинвестиционно-строительную компанию "Орел - Реконструкция - Центр"(ген. директор Матвеев В.П.). II. Утвердить следующую структуру и источники финансированияПрограммы: 1. Предоставление из внебюджетного фонда целевой ссуды в 25 млн.руб. для формирования и накопления жилищного фонда администрацииОрловской области в рамках Программы. 2. Кредит Сбербанка в сумме 50 млн. руб. сроком на 5 лет, подставки рефинансирования ЦБ РФ, с выплатой годовых процентов за счетсредств внебюджетного фонда областной администрации. 3. Средства дольщиков в сумме 283 млн. руб. в рассрочку в течение2001 - 2005 гг. 4. Снос ветхого жилья в Микрорайоне "Молодежный" осуществить засчет доли города, образующейся при строительстве коммерческого жилья. 5. Реконструкцию и строительство магистральных инженерных сетейтепло-энергоснабжение, водоснабжение и водоответвление, газификация,телефонизация, ливневая канализация) осуществить за счет средствобластного и городского бюджетов. 6. Включить в план капитального ремонта на 2002 - 2003 гг. -школу N 3, поликлинику N 1. 7. Реконструкцию улиц и дорог микрорайона "Молодежный"осуществить за счет средств управления автомобильных дорог. 8. Привлечь средства коммерческих структур и автотранспортныхпредприятий для строительства объектов общественного назначения иулучшения работы общественного транспорта. III. С целые расширения возможности привлечения средств молодежидля приобретения жилья в микрорайоне "Молодежный" утвердить следующиесхемы льготного коммерческого ипотечного кредитования: 1. За счет предоставления отсрочки погашения платежей на срок до7 лет под 1/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ. 2. Двухступенчатое ипотечное кредитование с привлечением денежныхсредств и материальных ресурсов предприятий и организаций, споследующим предоставлением ими отсрочки по внесению средств для своихработников. 3. Разрешить использовать выделенные средства из внебюджетногофонда областной администрации для погашения предоставленной ссуды, прирождении одного ребенка - в размере 30 %, двух и более - 50 %стоимости предоставленного жилья. IV. Поручить управлению финансов и налоговой политики Орловскойобласти обеспечить контроль за целевым использованием средств,выделенных на строительство микрорайона "Молодежный". V. Рекомендовать городскому Совету народных депутатов и городскойадминистрации г. Орла рассмотреть и утвердить программу строительствамикрорайона "Молодежный" в квартале N 443, с определением объемовфинансирования, конкретных исполнителей и сроков реализации. VI. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы администрации области Меркулова П.А. Глава администрации Е.С. Строев Приложение к постановлению Главы администрации от 9 июля 2001 г. N 313 Сводная таблица объемов инвестиций при строительстве микрорайона"Молодежный" (тыс. рублей) Наименование 2001 2002 2003 2004 2005 Итого1) Новое строительство жилых 67500 63000 77000 84500 68000 360000 домов В том числе Для переселения из ветхого жилья 10000 15000 19000 0 0 440002) Реконструкция и строитель- ство магистральных 8100 9700 10900 5000 3300 37000 инженерных сетей В том числе - теплоснабжение 150 150 1500 500 100 2400 - водоснабжение 2000 2000 2000 1000 800 7800 - хоз-фекальная кана- лизация 1400 1900 1000 1300 800 6400 - ливневая канализация 1400 1700 1700 700 500 6000 - газификация 1400 1500 1500 400 400 5200 - электроснабжение 300 1200 1200 200 300 3200 - телефонизация 1450 1250 2000 900 400 60003) Ремонт и реконструкция 2000 4000 3000 2000 0 11000 общественных зданий и сооружений, всего В том числе - школы 2000 4000 0 0 0 6000 - детские дошкольные учреждения 0 0 3000 0 0 3000 - объекты здравоохранения 0 0 0 2000 0 20004) Строительство объектов 3000 4000 7500 7500 3000 25000 общественного назначения (предприятия торговли, общепита, бытового обслужи- вания, отделения связи, отделения банка, культурно- развлекательные)5) Ремонт и реконструкция 2000 3ООО 4000 7000 6000 22000 улиц и дорог6) Благоустройство и озеле- 0 0 0 5000 5000 10000 нение микрорайона и прилегающей территории7) Организация транспорта 0 5000 6000 4000 0 15000 Итого по программе 82600 88700 108400 115000 85300 480000