Постановление Коллегии администрации Орловской области от 22.07.2003 № 108
Об организации-операторе на рынке земли в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22 июля 2003 г. N 108 г. Орел Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области от 24.09.2009 г. N 169 Об организации-операторе на рынке земли в Орловской области В соответствии с Законом Орловской области N 331-ОЗ от 5 июня2003 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вОрловской области", а также в целях создания правовой и экономическойсреды, благоприятной для рационального функционирования земельногорынка, КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение об организации - операторе на рынке землив Орловской области (приложение N 1). 2. Определить организацией-оператором на рынке земли в Орловскойобласти открытое акционерное общество "Орловскаяинвестиционно-земельная компания". 3. Определить средством массовой информации для публикациисообщений о сделках на рынке земли в Орловской области газету"Орловские земельные ведомости". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя Губернатора области Сошникова И.В. Председатель Коллегии Е.С. Строев Приложение N 1 к постановлению Коллегии администрации Орловской области от 22 июля 2003 г. N 108 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ-ОПЕРАТОРЕ НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. В целях создания правовой и экономической среды,благоприятной для рационального функционирования земельного рынка,защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей,арендаторов земельных участков, а также учета интересов области,муниципальных образований при осуществлении сделок с землей,отношения, регулируемые законодательством об обороте земельсельскохозяйственного назначения, в Орловской области осуществляютсячерез организацию-оператора на рынке земли. 1.2. Оператором на рынке земли может быть коммерческая илинекоммерческая организация. 1.3. Организация-оператор на рынке земли в своей деятельностируководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Земельнымкодексом РФ, Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", иными законами и подзаконнымиактами действующего федерального законодательства. Законом Орловскойобласти "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вОрловской области", указами и распоряжениями Губернатора,постановлениями и распоряжениями Коллегии администрации области,настоящим Положением об организации-операторе на рынке земли вОрловской области. 1.4. Организация-оператор на рынке земли в Орловской областиобладает правами юридического лица, имеет собственную гербовую печать,штампы и бланки со своим наименованием, счета, открытые в соответствиис законодательством Российской Федерации. II.3АДАЧИ ОРГАНИЗАЦИИ-ОПЕРАТОРА НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ В ОРЛОВСКОЙОБЛАСТИ Деятельность организации-оператора на рынке земли в Орловскойобласти направлена на: 1) реализацию конституционных норм и гарантий права собственностина землю; 2) активизацию вовлечения земли в гражданский оборот; 3) обеспечение продуктивного использования земли как основногосредства производства путем перехода сельскохозяйственных угодий кпользователям, собственникам и арендаторам, способным организовыватьэффективное сельскохозяйственное производство; 4) улучшение инвестиционного климата в аграрной сфере; 5) укрепление правового статуса и социального положениясельскохозяйственного назначения. III. ФУНКЦИИ ОРГАНИЗАЦИИ-ОПЕРАТОРА НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ В ОРЛОВСКОЙОБЛАСТИ Для реализации поставленных задач организация-оператор на рынкеземли в Орловской области осуществляет следующие виды деятельности: 1) привлечение инвестиционного капитала, заинтересованного вземлях сельскохозяйственного назначения; 2) разработку практических рекомендаций по совершенствованиюземельного законодательства и защите прав пользователей, владельцев исобственников сельскохозяйственных земель; 3) разработку практических рекомендаций по ценообразованию научастки земель с учетом природно-экономических условий региона; 4) разработку и практическое применение на основе действующегозаконодательства методики земельного проектирования в случае выделаземельных участков в счет земельных долей; 5) непосредственное участие в регулировании оборота земельныхучастков путем разработки для регулирующих органов и участниковземельного рынка информационно-методических материалов; 6) представительство интересов собственников в соответствии сдействующим законодательством в вопросах совершения сделок сземельными долями и участками; 7) организацию работы по поиску инвесторов, отбор на конкурснойоснове потенциальных инвесторов, обеспечение равных условий доступа кземельным ресурсам физических и юридических лиц всех формсобственности; 8) подготовку и издание рекомендаций по совершению сделок сземельными участками и долями в праве общей собственности на земельныеучастки; 9) содействие государственному контролю за целевым и эффективнымиспользованием земель сельскохозяйственного назначения; 10) информационное обеспечение собственников земельных участков,землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков,создание за счет средств оператора информационного банка о состоянииземельного рынка с одновременным обеспечением заинтересованных лицданной информацией; 11) оказание юридической помощи в устранении нарушений правсобственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторовземельных участков; 12) оценку недвижимого и движимого имущества с привлечениемнезависимых оценщиков; 13) организацию в установленном порядке торгов, конкурсов,аукционов по продаже объектов недвижимости.