Постановление Коллегии администрации Орловской области от 22.09.2004 № 146
О работе государственной жилищной инспекции администрации Орловской области за 2003 год и I полугодие 2004 года
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22 сентября 2004 г. N 146 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 15.12.2005 г. N 192 О работе государственной жилищной инспекции администрацииОрловской области за 2003 год и I полугодие 2004 года Коллегия отмечает, что государственной жилищной инспекциейадминистрации Орловской области проведена определенная работа поукреплению системы государственного контроля за сохранностью,содержанием и ремонтом жилищного фонда и инженерных коммуникаций, заобеспечением прав и законных интересов граждан и государства припредоставлении населению жилищно-коммунальных услуг в соответствии сдействующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищногофонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003года N 170. За 2003 год и I полугодие 2004 года государственной жилищнойинспекцией рассмотрено 523 обращения граждан по вопросамнеудовлетворительного состояния жилищного фонда и некачественногопредоставления жилищно-коммунальных услуг, основная часть которыхрешена положительно для заявителей. За отчетный период по различнымвопросам было проведено 825 проверок, обследовано более 5 млн. кв.метров жилья, в результате чего выявлено 3031 нарушение правил и нормтехнической эксплуатации жилищного фонда. В целях устранениявыявленных нарушений выдано 445 исполнительных документов(предписаний, протоколов, актов). Привлечено к административнойответственности за самовольное переоборудование и перепланировку жилыхпомещений 5 физических лиц, за нарушение правил содержания и ремонтажилых домов и жилых помещений - 2 должностных и 6 юридических лиц, занарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами -одно юридическое лицо. Проводится определенная работа по контролю за внедрениеммалозатратных мероприятий по энергоресурсосбережению в районахобласти. Суммарный объем вложенных средств на внедрение вышеуказанныхмероприятий за 2003 год и I полугодие 2004 года составил 104 млн.рублей, получен экономический эффект свыше 40,8 млн. рублей. Госжилинспекцией совместно с муниципальными образованиямивыполнена работа по технической инвентаризации жилищного фондаобласти, что позволило выявить действительное его техническоесостояние. В ходе осуществления контрольных функций жилищной инспекциейсовместно с управлением по реформированию ЖКХ и надзорными службамиособое внимание уделялось проверке качества подготовки жилищного фондаи объектов коммунального и социального назначения к эксплуатации восенне-зимний период 2003-2004 годов, что способствовалопредупреждению аварийности на территории Орловской области. Вместе с тем анализ структуры выявленных нарушений нормативныхтребований по качеству эксплуатации жилищного фонда за 2003 годпоказал, что 21% от всех нарушений составляет неисправность кровли ичердачных конструкций, 18% неудовлетворительное состояние подъездов,11% - необходимость ремонта фасадов домов, 8% - антисанитарноесостояние технического подполья (подвалов), 7% - неисправность системыотопления. Наибольшее количество нарушений в Орловском, Залегощенском,Верховском, Кромском, Мценском районах и городе Орле. Это подтверждаетнеобходимость дальнейшей работы жилищной инспекции и надзорных служб вповышении требовательности к собственникам жилищного фонда ируководителям коммунальных служб как в направлении качественного исвоевременного ремонта и содержания жилых домов, инженерныхкоммуникаций, так и в обновлении основных фондов. В целях повышения эффективности работы государственной жилищнойинспекции по укреплению системы государственного контроля вжилищно-коммунальной сфере, обеспечивающей выполнение требованийдействующих нормативов и стандартов по использованию, содержанию,техническому обслуживанию и ремонту жилых домов, их конструктивныхэлементов и инженерных систем, а также защиты прав и интересовпотребителей жилищно-коммунальных услуг КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Государственной жилищной инспекции администрации Орловскойобласти: - повысить требовательность к руководителям коммунальных служб, ксобственникам жилищного фонда независимо от их формы собственности какв направлении качественного и своевременного ремонта и содержанияжилых домов, инженерных коммуникаций, так и в обновлении основныхфондов: - особое внимание уделить проверке качества подготовки жилищногофонда и объектов коммунального и социального назначения к эксплуатациив осенне-зимний период 2004-2005 годов; - продолжить целенаправленный контроль за внедрениемэнергосберегающих мероприятий; - своевременно и внимательно рассматривать поступающие обращенияи жалобы от населения по вопросам содержания жилых домов, качествапредоставляемых жилищных и коммунальных услуг. 2. Рекомендовать главам администраций городов и районов области: - оказывать содействие государственной жилищной инспекции припроведении проверок подготовки и состояния жилищного фонда и объектовкоммунального и социального назначения к сезонной работе; - на основании данных, полученных при проведении техническойинвентаризации жилищного фонда, разработать мероприятия по текущему,капитальному ремонтам и модернизации жилищного фонда на 2005-2010годы; - принять меры по переселению семей из ветхого и аварийногожилищного фонда, для чего при формировании бюджетов на 2005 ипоследующие годы предусмотреть отдельной статьей средства на эти цели,а также средства на реализацию мероприятий по текущему, капитальномуремонтам и модернизации жилищного фонда и объектов коммунального исоциального назначения; - на своих территориях при приемке государственной комиссией вэксплуатацию вновь построенных жилых домов требовать от застройщиковдокументы о регистрации собственности с созданием органасамоуправления данной недвижимостью; - считать одной из важнейших задач выполнение мероприятий попереводу жилищного фонда на поквартирное индивидуальное отопление. 3. Управлению по реформированию жилищно-коммунального хозяйства(В.С. Миронов) подготовить необходимые документы для созданияобластной межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить начлена Коллегии, заместителя Губернатора Е.Н. Вельковского. Председатель Коллегии Е.С. Строев