Постановление Коллегии администрации Орловской области от 14.11.2005 № 178

О выполнении договорных обязательств при строительстве жилья межрегиональным филиалом коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания"

                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                 КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
       14 ноября 2005 г.                                           N 178
       г. Орел
       О выполнении  договорных  обязательств  при  строительстве  жильямежрегиональным   филиалом  коммандитного   товарищества   "Социальнаяинициатива и Компания"
       В последние годы в области  наметилась тенденция к росту ввода  вэксплуатацию жилья, улучшается архитектурный облик городов и поселков,повышается качество возводимых жилых домов, их инженерное обеспечение.Созданы  новые  инвестиционно-строительные компании  по  строительствужилья, успешно действующие в условиях рынка.
       Вместе с  тем  имеют  место  случаи  недобросовестного  отношенияотдельных  строительных компаний  к  гражданам,  вступившим с  ними  вдоговорные отношения.
       В администрацию   области   участились   обращения   граждан   построительству    жилья    межрегиональным    филиалом    коммандитноготоварищества "Социальная инициатива и  Компания" в г. Орле по  вопросуневыполнения им договорных обязательств по качеству вводимых объектов,сроков ввода их в эксплуатацию.
       В соответствии с поручениями Губернатора области, начиная с  2001года проводились проверки законности деятельности филиала  управлениемвнутренних  дел  и  прокуратурой Орловской  области,  в  ходе  которыхвыявлены грубые нарушения. Так, сроки сдачи жилых домов срывались,  нотем не менее администрацией  города Орла под строительство  выделялисьновые площадки. Отдельные жилые  дома, выставленные на продажу, -  этообъекты  даже   с  неподготовленными   для  строительства   земельнымиучастками. В настоящее время работы на объектах ведутся малыми  силамиили  приостановлены,  растет кредиторская  задолженность  подрядным  имонтажным  организациям.  Социальная  напряженность  среди   дольщиковпродолжает расти.
       В целях   обеспечения  исполнения   законодательства   РоссийскойФедерации  при   формировании   рынка  жилья   и  исключения   случаевнедобросовестной  работы   строительных  компаний,  ущемляющих   праваграждан, Коллегия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
       1. Отметить, что администрацией г. Орла (Уваров В.И.),  городскимСоветом народных депутатов  (Иконников В.Н.) не принято  исчерпывающихмер   по   контролю   за   деятельностью   при   строительстве   жильямежрегионального   филиала  коммандитного   товарищества   "Социальнаяинициатива и Компания", что привело к замедлению темпов  строительствана объектах данного застройщика и породило массовые жалобы дольщиков.
       Рекомендовать администрации г. Орла  (Уваров В.И.) разработать  иосуществить   комплекс   мер,   обеспечивающих   гарантию   исполнениядоговорных    обязательств   филиалом    коммандитного    товарищества"Социальная инициатива и Компания"  в г. Орле и полностью  исключающихущемление прав дольщиков при строительстве жилья.
       2. Обратить     внимание      управления     строительства      иресурсоэнергосбережения Аппарата  Губернатора и администрации  области(Кисляков  А.Г.),   лицензионного  управления  администрации   области(Алексеева  М.О.),  контрольного  управления  Губернатора  и  Коллегииадминистрации области  (Поляков В.В.),  правового управления  АппаратаГубернатора и администрации области (Савин В.И.) на слабый контроль задеятельностью организаций в строительной сфере.
       3. Предложить  прокуратуре  Орловской  области  (Куденеев  С.В.),управлению   внутренних   дел   Орловской   области   (Пашин    Л.А.),администрации   г.   Орла  (Уваров   В.И.)   организовать   проведениекомплексной    проверки    деятельности    межрегионального    филиалакоммандитного товарищества  "Социальная  инициатива и  Компания" в  г.Орле.
       По выявленным   противоправным   действиям   принять   меры    попривлечению виновных  к ответственности в  соответствии с  действующимзаконодательством Российской Федерации.
       4. Управлению  строительства и  ресурсоэнергосбережения  АппаратаГубернатора  и   администрации  области   (Кисляков  А.Г.)   направитьобращение Коллегии в Росстрой с просьбой провести внеплановую проверкув текущем году соблюдения  лицензионных требований и условий  филиаломкоммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания".
       5. Контроль  за исполнением  данного  постановления возложить  начлена Коллегии, первого заместителя Губернатора области Меркулова П.А.
       6. Постановление опубликовать в СМИ.
       Председатель Koллегии                                 Е.С. Строев