Приложение к Решению от 24.05.2007 г № 79 Методика

Методика определения арендной платы за пользование объектами движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности мценского района

1.Общие положения
1.1.Настоящая Методика определения арендной платы за движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Мценского района, устанавливает порядок и способы определения величины арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества.
1.2.Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется договором аренды по соглашению сторон, но не ниже величины арендной платы, рассчитанной по настоящей Методике.
1.3.При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за объект муниципального движимого имущества, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе по согласованию с арендодателем за свой счет заказать проведение рыночной оценки арендной платы у независимого оценщика. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведения рыночной оценки. Арендодатель вправе давать предварительное согласие на такую оценку только при отсутствии поступивших заявок от других претендентов, согласных заключить договор аренды на данный объект с размером арендной платы, рассчитанной по Методике. После проведения рыночной оценки арендная плата за объект устанавливается на один год в размере согласно отчету независимого оценщика.
2.Расчет арендной платы
2.1.Расчет арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества (механические транспортные средства и оборудование) определяется по формуле:
А = Бсп x Ки x Кинф, где
А - арендная плата за год (руб.),
Бсп - первоначальная балансовая стоимость арендуемого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки основных средств (руб.),
Ки - коэффициент износа имущества, определяется исходя из процента износа объекта согласно таблице 1:

N п/п	Процент износа имущества	Ки
1.	До 20%	1
2.	21 - 30%	0,9
3.	31 - 40%	0,8
4.	41 - 50%	0,7
5.	51 - 60%	0,6
6.	61 - 70%	0,5
7.	71 - 80%	0,4
8.	Свыше 81%	0,3

Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции. Устанавливается на основании данных территориального органа федеральной службы государственной статистики по Орловской области.
2.2.Величина годовой арендной платы за передаваемое в аренду движимое имущество (многолетние насаждения) устанавливается на уровне 50% от суммы годовой амортизации и определяется по формуле:
Апд = ((Ага x 50) / 100) x Кинф, где:
Апд - арендная плата за передаваемое в аренду движимое имущество,
Ага = Бст х К, где:
Ага - сумма амортизации в год за пользование движимым имуществом;
Бст - первоначальная балансовая стоимость имущества;
К - норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объекта амортизируемого имущества.
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.