Решение Орловского городского Совета народных депутатов Муниципального образования "Город Орел" от 27.09.2012 № 23/0429-ГС
О работе администрации города Орла по обеспечению проведения инвентаризации, оценки муниципального имущества, осуществлению регистрации права на объекты муниципального недвижимого имущества и сделок с ним
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ N 23/0429-ГС от 27 сентября 2012 года О работе администрации города Орла по обеспечению проведенияинвентаризации, оценки муниципального имущества, осуществлениюрегистрации права на объекты муниципального недвижимого имущества исделок с ним Рассмотрев информацию администрации города Орла о работе пообеспечению проведения инвентаризации, оценки муниципальногоимущества, осуществлению регистрации права на объекты муниципальногонедвижимого имущества и сделок с ним, Орловский городской Советнародных депутатов отмечает, что администрацией города проводятсяопределенные мероприятия по данным направлениям деятельности. Вместе стем, как следует из представленных Контрольно-счетной палатой городаОрла материалов проверок по вопросам эффективности использованиямуниципальных нежилых помещений и реализации Федерального закона от22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",установлены случаи недостоверной информации об имуществе в Единомреестре муниципального имущества г. Орла на общую сумму 26423,1 тыс.руб.; без оформления договорных отношений, т.е. незаконно, вдеятельности ООО "ЖЭУ N 27" использовалось муниципальное помещение;выявлено неправомерное исключение из Единого реестра нежилых помещенийобщей стоимостью 396,4 тыс. руб. Кроме того, сведения об объектахучета указаны в Едином реестре не в полном объеме. Наблюдаетсяснижение темпов работы Управления муниципального имущества иземлепользования администрации города Орла (далее - УМИЗ, управление)по оформлению права собственности на объекты недвижимости. Бездействиеуправления по оформлению права собственности на земельный участок,расположенный под муниципальными объектами недвижимости - нежилымипомещениями пионерского лагеря "Дружбы", нанесло ущерб муниципальнойказне города Орла в сумме более 500,0 тыс. руб. Проведенный анализинформации, изложенной в отчётах об оценке рыночной стоимости правааренды, оценке рыночной стоимости реализуемых нежилых помещений,свидетельствуют о том, что полученные от оценщиков отчёты УМИЗдетально не изучались, в связи с чем, УМИЗ ни разу не воспользовалосьсвоим правом предъявления исполнителю претензий о недостатках впредъявленных к сдаче услугах и требований устранения выявленныхнедостатков. Так, только по 4 рассмотренным в актах примерам аренднаяплата могла возрасти на 324,1 тыс. руб., а доход от реализацииимущества в рамках Федерального закона от 22.08.2007 г. N 159-ФЗ - на3101,0 тыс. руб. Таким образом, отсутствие контроля со стороны УМИЗ закачеством исполнения муниципального заказа по рыночной оценке объектовнедвижимого имущества, а также мониторинга за уровнем цен на рынкенедвижимости приводит к занижению рыночных цен оцениваемых объектов и,как следствие, к недополучению в бюджет города доходов от реализации исдачи в аренду нежилых помещений. Учитывая вышеизложенное, ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ: 1. Информацию администрации города Орла о работе по обеспечениюпроведения инвентаризации, оценки муниципального имущества,осуществлению регистрации права на объекты муниципального недвижимогоимущества и сделок с ним принять к сведению (прилагается). 2. С учетом проведенных Контрольно-счетной палатой города Орлапроверок и выявленных контрольными мероприятиями нарушений, признатьработу администрации города Орла по обеспечению проведенияинвентаризации, оценки муниципального имущества, осуществлениюрегистрации права на объекты муниципального недвижимого имущества исделок с ним в 2011 году неудовлетворительной. 3. Рекомендовать администрации города Орла: 3.1. Провести сплошную инвентаризацию объектов муниципальнойсобственности города Орла до 31.12.2012 г. 3.2. Продолжить работу по выявлению бесхозяйных объектов споследующей постановкой их на учет в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Орловскойобласти и представить отчет о проделанной работе в Орловский городскойСовет народных депутатов в срок до 31.12.2012 г. 3.3. Принять меры по повышению качества и объема работ по оценкемуниципального имущества и регистрации права на объекты муниципальногонедвижимого имущества и сделок с ним. 3.4. Рассмотреть вопрос о привлечении к ответственностидолжностных лиц Администрации города Орла, допустивших формальноеотношение к исполнению своих должностных обязанностей, что привело кнедополучению в бюджет города доходов от сделок с муниципальнымимуществом. 3.5. Привести в соответствие с действующим законодательством имуниципальными правовыми актами Положение об Управлении муниципальногоимущества и землепользования администрации города Орла, утвержденноепостановлением Администрации города Орла от 27.06.2006 г. N 1156. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет по муниципальной собственности Орловского городского Советанародных депутатов. Мэр города Орла С.А. Ступин