Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 01.11.2013 № 4988
О неотложных мерах по сдерживанию роста платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечению необходимого содержания многоквартирных домов, временно оставшихся без управления
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ОРЁЛ" Администрация города Орла ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01 ноября 2013 г. N 4988 Орёл О неотложных мерах по сдерживанию роста платы граждан засодержание и ремонт жилого помещения, обеспечению необходимогосодержания многоквартирных домов, временно оставшихся без управления В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Уставомгорода Орла, в целях сдерживания роста платы за содержание и ремонтжилого помещения для граждан, проживающих в малоэтажном ветхомжилищном секторе, а также в целях организации необходимого санитарногосодержания и текущего ремонта общего имущества в малоэтажныхмногоквартирных домах постановляю: 1. Управлению городского хозяйства администрации города Орла(О.А. Дутов) совместно с МКУ "Управление коммунальным хозяйствомгорода Орла" (В.Г. Достовалов), администрациями районов администрациигорода Орла (В.В. Негин, М.С. Поздняков, Ю.М. Тарасов, В.И. Маркин): 1.1. Постоянно отслеживать ситуацию по многоквартирным домам,временно оставшимся без управления, включая проведение общих собраний,конкурсов по выбору управляющей организации, техническое состояниеконструкций и коммуникаций домов, санитарное состояние дворовыхтерриторий, мест общего пользования и складирования отходов. 1.2. Организовать ведение реестра муниципального жилищного фондаи иных помещений, а также пользователей помещений в многоквартирныхдомах, временно оставшихся без управления. В целях жилищногозаконодательства организовывать передачу необходимых данныхуправляющим и иным жилищным организациям, взявшим на себя обязанностипо обслуживанию общедомового имущества. 1.3. В срок до 1 января 2014 года обеспечить проведение собранийсобственников помещений многоквартирных домов, временно оставшихся безуправления, с целью выбора способа управления и установлениянадлежащего размера платы с учетом положений настоящего постановления. 1.4. Активизировать работу по обследованию многоквартирных домов,временно оставшихся без управления, с целью сбора достовернойинформации для определения обоснованного размера платы за содержание иремонт жилого помещения. 2. Утвердить Порядок предоставления жилищным организациямсубсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажногожилищного фонда согласно приложению. 3. Комитету по тарифам администрации города Орла (А.С. Тиунов) сучетом утвержденного настоящим постановлением Порядка субсидированиязатрат жилищных организаций по содержанию малоэтажного жилищного фондаскорректировать размеры платы за содержание и ремонт жилого помещениядля следующей категории многоквартирных домов: 1-2 этажныемногоквартирные дома постройки 1970 года и ранее, ограничивмаксимальный размер платы 10 (десятью) рублями за квадратный метр вмесяц без учета работ по установке и обслуживанию приборов учета исигнализации, а также без учета работ по благоустройству придомовойтерритории за исключением работ по сносу аварийных деревьев приподготовке проекта постановления администрации города Орла,устанавливающего размеры платы за содержание и ремонт жилого помещениядля определенных статьями 156, 158 Жилищного кодекса РФ категорийжителей многоквартирных домов. Представить подготовленный проектуказанного постановления для согласования размеров платы в Орловскийгородской Совет народных депутатов. 4. Уполномочить исполняющего обязанности начальника управлениягородского хозяйства администрации города Орла О.А. Дутова наподписание соглашений с жилищными организациями о предоставлении избюджета города Орла субсидий в целях возмещения затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда. 5. Финансовому управлению города Орла (Н.В. Целовальникова): 5.1. предусмотреть в бюджете города Орла на 2014 год средства,необходимые для исполнения настоящего постановления; 5.2. осуществлять финансирование администрации города Орла всоответствии с настоящим постановлением в пределах лимитов бюджетныхобязательств. 6. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информацииадминистрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителей главы администрации города Орла В.В. Шевлякова и А.С.Бойко. Глава администрации города Орла М.Ю. Берников Приложение к постановлению администрации города Орла от 01 ноября 2013 г. N 4988 Порядок предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок предоставления жилищным организациямсубсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажногожилищного фонда (далее - Порядок) разработан в целях сдерживаниязначительного роста платы граждан за содержание и ремонт жилогопомещения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации,решением Орловского городского Совета народных депутатов от 20.12.2012N 28/0493-ГС "О бюджете города Орла на 2013 и на плановый период 2014и 2015 годов" и определяет категории и критерии отбора подлежащихсубсидированию организаций, порядок и условия предоставления избюджета города Орла субсидий жилищным организациям на возмещениезатрат по содержанию и ремонту малоэтажных, в том числе, ветхихчастично благоустроенных многоквартирных домов (далее - субсидия), атакже определяет порядок возврата субсидий в бюджет города Орла вслучае нарушения условий настоящего Порядка. 1.2. Субсидии предоставляются жилищным организациям в целяхчастичного возмещения затрат по содержанию и текущему ремонтумалоэтажного жилищного фонда, не покрытых за счет доходов отначисленной платы за содержание и ремонт жилого помещениясобственникам и нанимателям помещений в определенных настоящимПорядком многоквартирных домах (далее - некомпенсированные расходы). Размер некомпенсированных расходов определяется на основаниидокументов, предоставляемых жилищными организациями в соответствии снастоящим Порядком. 1.3. Предоставление Субсидий осуществляется за счет средствбюджета города Орла по разделу 05 "Жилищно-коммунальное хозяйство",подразделу 01 "Жилищное хозяйство", виду расходов 810 "Субсидииюридическим лицам (кроме муниципальных учреждений) и физическим лицам- производителям товаров, работ, услуг", статье 240 классификацииопераций сектора государственного управления "Безвозмездныеперечисления организациям". 1.4. Главным распорядителем средств бюджета города Орла попредоставлению Субсидий является администрация города Орла (далее -администрация). 1.5. Уполномоченным органом администрации города Орла пообеспечению взаимодействия со структурными подразделениями иучреждениями администрации города Орла, а также с жилищнымиорганизациями является управление городского хозяйства администрациигорода Орла (далее - уполномоченный орган). Проверку представляемых жилищными организациями документов ирасчетов в рамках настоящего Порядка осуществляет уполномоченный органсовместно с МКУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" икомитетом по тарифам администрации города Орла. 2. Термины и определения 2.1. Под жилищными организациями в настоящем Порядке понимаютсяуправляющие организации, товарищества собственников жилья (далее ТСЖ)или при непосредственном способе управления - иные хозяйствующиесубъекты, взявшие на себя обязательства по обслуживаниюмногоквартирных домов, подпадающих под действие настоящего порядка. 2.2. Под малоэтажным жилищным фондом понимаются 1-2 этажныемногоквартирные дома постройки 1970 года и ранее. 2.3. Под содержанием жилищного фонда понимаются действия (работыи услуги), необходимые для содержания, обслуживания и текущего ремонтаобщего имущества собственников помещений многоквартирных домов,исполняемые управляющей организацией на основании договоров управлениямногоквартирным домом, ТСЖ - на основании устава ТСЖ, обслуживающейорганизацией - на основании решения общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома и заключенного в соответствии с этимрешением договора. 3. Критерии отбора жилищных организаций 3.1. Жилищная организация, претендующая на получение субсидии,должна отвечать следующим требованиям: а) Осуществление на законных основаниях содержания малоэтажногожилищного фонда. б) Взимание с собственников и нанимателей (пользователей)помещений в обслуживаемом малоэтажном жилищном фонде платы засодержание и ремонт жилого помещения в размере, не превышающем 16рублей в месяц за 1 квадратный метр занимаемых помещений по видамработ и услуг, поименованных в пункте 4.8 настоящего Порядка. в) Осуществление работ по содержанию малоэтажного жилищного фондаи несение по ним затрат, не покрываемых полностью за счет начисляемойв этом жилищном фонде платы за содержание и ремонт жилого помещения. 4. Условия и порядок предоставления субсидий 4.1. Жилищная организация, претендующая на получение субсидии понастоящему Порядку, представляет в уполномоченный орган: а) заявление на получение субсидии, подписанное руководителеморганизации (произвольной формы); б) расчет субсидии на возмещение затрат на содержаниемалоэтажного жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящемуПорядку; в) заверенные регистры бухгалтерского учета (журналы-ордера,оборотно-сальдовые ведомости), подтверждающие ведение учета затрат посодержанию малоэтажного жилищного фонда отдельно от прочейдеятельности; г) заверенные копии первичных документов, подтверждающихпонесенные предприятием расходы, отраженные в вышеназванных регистрахбухгалтерского учёта. 4.2. Жилищная организация, в первый раз в текущем финансовом годуобратившаяся за получением субсидии помимо документов, указанных вчасти 4.1 настоящего Порядка, представляет в уполномоченный органследующие документы: а) договоры управления малоэтажным жилищным фондом (для ТСЖ -устав товарищества собственников жилья и решение собственниковпомещений малоэтажного дома многоквартирного дома о создании ТСЖ илиприсоединении к созданному ТСЖ), для обслуживающих организаций -договоры обслуживания или иные аналогичные договоры малоэтажногожилищного фонда). б) выписку из протокола общего собрания собственников помещений вкаждом из заявляемых многоквартирных домов малоэтажного жилищногофонда о выборе способа управления и выборе управляющей илиобслуживающей организации, если такая организация была выбрана, либокопия протокола конкурсной комиссии по отбору управляющей организациив доме, выставленном на конкурс; в) выписку из протокола общего собрания собственников помещений вкаждом из заявляемых многоквартирных домах малоэтажного жилищногофонда об утверждении перечня услуг и работ по содержанию и ремонтужилья, условий оказания и выполнения, а также размера ихфинансирования; г) техническую документацию или иные документы на обслуживаемыедома, подтверждающие их соответствие условиям пункта 2.2 настоящегоПорядка. д) бухгалтерский баланс за последний отчетный период ипредшествующий финансовый год (для индивидуальных предпринимателей -отчет о деятельности индивидуального предпринимателя в формебухгалтерского баланса за указанные периоды); е) копию свидетельства о государственной регистрации юридическоголица (индивидуального предпринимателя); ж) выписку из единого государственного реестра юридических лицили индивидуальных предпринимателей. 4.3. При предоставлении субсидии на проведение работ по текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме малоэтажного жилищногофонда жилищная организация дополнительно представляет следующиедокументы: - копию протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о принятии решения о проведении ремонта,определении стоимости работ и назначении уполномоченных представителейдля принятия работ и подписания акта приемки; - акт (акты) приемки выполненных работ, подписанныеуполномоченными представителями собственников помещениймногоквартирного дома. 4.4. При отсутствии документов, указанных в части 4.3 настоящегоПорядка, жилищная организация представляет следующие документы,согласованные с уполномоченным органом и МКУ "Управление коммунальнымхозяйством города Орла": - акт осмотра многоквартирного дома жилищной организацией свыводом о необходимости выполнения текущего ремонта; - калькуляция проведенных работ с приложением подтверждающихпервичных документов; - акт (акты) приемки выполненных работ. 4.5. Уполномоченный орган осуществляет проверку полученныхдокументов в течение 20 рабочих дней со дня их подачи. 4.6. Уполномоченный орган совместно с комитетом по тарифампроизводит проверку обоснованности затрат, понесенных жилищнойорганизацией при исполнении (организации) работ и услуг по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда, включая цены и объемы потраченныхресурсов, проверяет соответствие представленных расчетов первичнымдокументам и регистрам бухгалтерского учета. 4.7. В случае недостаточности представленной информации дляпроверки достоверности расчетов и документов уполномоченный органнаправляет жилищной организации мотивированный запрос о представлениидополнительно документов в обоснование ранее представленных расчетов. 4.8. Субсидированию из бюджета города Орла в соответствии снастоящим Порядком подлежат затраты на выполнение следующих работ(оказание услуг) по содержанию малоэтажного жилищного фонда: 1) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритныймусор; 2) сбор и вывоз жидких бытовых отходов; 2) уборка и ремонт контейнеров, контейнерных площадок; 3) уборка и ремонт дворовых санитарных установок (туалетов),помойниц; 4) уборка придомовой территории: уборка тротуаров, дорожек,площадок с твердым покрытием; ежедневное собирание мусора с газонов влетний период, выкос газонов в летний период; 5) снос аварийных деревьев; 6) очистка крыш от снега, сосулек; 7) дератизация и дезинсекция подвалов, лестничных клеток,дворовых санитарных установок, помойниц - не чаще двух раз в год; 8) аварийный ремонт конструктивных элементов зданий, общедомовыхинженерных сетей и оборудования, являющихся общей собственностьюсобственников помещений многоквартирного дома; 9) технический осмотр и техническое обслуживание конструктивныхэлементов зданий, общедомовых инженерных сетей и оборудования,являющихся общей собственностью собственников помещениймногоквартирного дома; 10) текущий ремонт конструктивных элементов зданий, общедомовыхинженерных сетей и оборудования, являющихся общей собственностьюсобственников помещений многоквартирного дома. 4.9. Затраты на выполнение работ (оказание услуг), непоименованных в части 4.8 настоящего Порядка, субсидированию всоответствии с настоящим Порядком не подлежат и в расчетах неприменяются. 4.10. Документы представляются в виде копий, заверенныхруководителем жилищной организации. Дополнительные документы, которые, по мнению жилищнойорганизации, имеют значение для принятия решения о предоставлениисубсидии, жилищная организация представляет по собственной инициативе. 4.11. При возмещении затрат на проведение аварийного ремонтапринимаются (в зависимости от договорных отношений жилищнойорганизации с контрагентами) либо фактически понесенные затраты, либостоимость абонентного обслуживания по заключенному с третьими лицамидоговору. 4.12. Предоставление субсидий в соответствии с настоящим Порядкомпроизводится на основании соглашения о предоставлении из бюджетагорода Орла субсидий в целях возмещения затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда по форме согласно приложению N 4 кнастоящему Порядку, заключаемого между жилищной организацией иуполномоченным представителем администрации города Орла (далее -Соглашение). Предоставление субсидии без заключения Соглашения не допускается. 4.13. Субсидированию из бюджета города Орла в соответствии снастоящим Порядком подлежат расходы жилищной организации по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда с учетом особенностей, зафиксированных внастоящем Порядке. 4.13.1. Расходы управляющей организации, ТСЖ по управлениюмногоквартирными домами (для обслуживающей организации -организационные расходы) учитываются при расчетах в размере 94 копейкив месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилых помещениймногоквартирного дома за исключением помещений общего пользования. 4.13.2. Расходы на оплату труда основного персонала включаются врасчет затрат в соответствии с действующим в организации положением обоплате труда, но не более исчисленных по применяемой в ЖКХ тарифнойсетке исходя из ставки работника первого разряда равной установленномув Орловской области прожиточному минимуму, умноженному на 1,15 (длякомпенсации НДФЛ). 4.13.3. В расходы на оплату труда включаются обязательныестраховые отчисления по действующим ставкам, включая обязательныеотчисления на страхование от травматизма и профзаболеваний. 4.13.4. Расходы, составляющие материальные затраты (оплататоваров, работ и услуг сторонних организаций), подлежат возмещению вразмерах, не превышающих: а) регулируемых государством тарифов (цен); б) цен, установленных на основании договоров, заключенных порезультатам проведения торгов или по иным основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации о размещении заказов напоставки товаров, выполнение работ и оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд; в) опубликованных в установленном порядке рыночных цен,установленных на отчетный период (сложившихся в отчетном периоде); г) опубликованных в установленном порядке иных данных и данных,полученных по результатам мониторингов цен. При отсутствии указанной информации расходы, составляющиематериальные затраты, подлежат возмещению в фактически сложившихсяразмерах. Всякое выявленное превышение стоимости товаров, работ и услуг подеятельности, подлежащей субсидированию, над аналогичными товарами,работами, услугами вне субсидируемой деятельности подлежит исключениюиз субсидирования, а избыточное бюджетное финансирование подлежитвозврату в бюджет города Орла в соответствии с настоящим Порядком. 4.13.5. Субсидированию подлежат только затраты по фактическивыполненным работам (оказанным услугам). Работы (услуги), планируемыек исполнению, субсидированию не подлежат. 4.13.6. При определении обоснованного размера материальныхрасходов при списании сырья и материалов, а также амортизациииспользуемых в работе основных средств применяется принятая ворганизации учетная политика. 4.13.7. Общепроизводственные и общехозяйственные (накладные)расходы подлежат возмещению в размере, в совокупности не превышающем20% от расходов на оплату труда, определяемых в соответствии спунктами 4.13.2 - 4.13.3 настоящего Порядка. 4.13.8. Расходы на расчетно-кассовое обслуживание учитываются вразмере 2,9% от платы за содержание и ремонт жилого помещения,начисленной собственникам и нанимателям (пользователям) помещениймалоэтажного жилищного фонда. 4.14. Субсидируемым периодом является исчисляемый в полныхмесяцах срок с начала управления (обслуживания) жилищной организациеймногоквартирного дома до 30 ноября каждого года включительно. В случае если жилищная организация обслуживала многоквартирныйдом до 1 декабря года, предшествующего текущему, субсидируемый периодисчисляется с 1 декабря года, предшествующего текущему. 4.15. Жилищная организация вправе подавать заявку на получениесубсидии за любое количество месяцев субсидируемого периода. Последний срок подачи заявки на получение субсидии за истекшийсубсидируемый период - 15 декабря следующего за окончаниемсубсидируемого периода. 4.16. Расходы жилищной организации, понесенные вне субсидируемогопериода, не подлежат включению в расчет в субсидируемом периоде. Подлежащие субсидированию понесенные ранее в текущем периодерасходы жилищной организации, не включенные в предыдущие заявкитекущего субсидируемого периода, включаются в последующие заявки затекущий субсидируемый период. 4.17. Субсидия, получаемая жилищной организацией, рассчитываетсяпо каждому из обслуживаемых домов малоэтажного жилищного фонда последующей формуле: Суб = ФОТ + Сумма Затр + СуммаОхОn + 0,94 х Площ х Мес - Плат хПлощ х Мес х (1-0,029), где Суб - сумма субсидии, рублей; ФОТ - фонд оплаты труда основного персонала, исчисленный с учетомнастоящего Порядка; Сумма Затр - сумма прямых материальных затрат, исчисленных сучетом настоящего Порядка; Сумма Затр - сумма общехозяйственных и общепроизводственныхрасходов, исчисленных с учетом настоящего Порядка; Площ - площадь жилых и нежилых помещений подлежащегосубсидированию многоквартирных домов за исключением помещений общегопользования; Мес - количество месяцев, прошедших с начала субсидируемогопериода; Плат - фактически установленный в многоквартирном доме (домах)размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по видам работ,перечисленным в пункте 4.8 настоящего Порядка, но не менее 10 рублей с1 квадратного метра жилых и нежилых помещений (кроме помещений общегопользования) домов малоэтажного жилищного фонда, находящихся вуправлении (обслуживании) жилищной организации - получателя субсидий; 0,94 - размер платы, учитываемый при исчислении расходов науправление, рублей в месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилыхпомещений многоквартирного дома; 0,029 - коэффициент, учитывающий расходы жилищной организации нарасчетно-кассовое обслуживание (2,9%). 4.18. Размер субсидии не может превышать величину, исчисляемую израсчета 6 рублей в месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилыхпомещений (кроме помещений общего пользования) домов малоэтажногожилищного фонда, находящихся в содержании жилищной организации -получателя субсидий. 4.19. По итогам проверки представленных жилищной организациейдокументов уполномоченный орган выносит положительное заключение,определяющее право жилищной организации на получение субсидии, либоотказывает жилищной организации в получении субсидии с вынесениемотрицательного заключения. Единая форма заключения определенаприложением N 2 к настоящему Порядку. При вынесении положительного заключения уполномоченный органформирует заявку на получение субсидии по форме согласно приложению N3 к настоящему Порядку и направляет заявку и заключение ссопроводительным письмом произвольной формы в отдел бухгалтерскогоучета и отчетности администрации. 4.20. При получении первого положительного заключения жилищнаяорганизация заключает с администрацией Соглашение на субсидируемыйпериод. 4.21. Финансовое управление администрации осуществляетфинансирование администрации в соответствии с представляемой заявкой впределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год. 4.22. Администрация осуществляет проверку соблюдения условий,целей и порядка предоставления субсидий жилищной организацией. 5. Прекращение, приостановление выплаты и возврат субсидий 5.1. В случае исчерпания лимитов бюджетных обязательств натекущий финансовый год, выплаты субсидий прекращаются и могут бытьвозобновлены только соответствующим решением Орловского городскогоСовета народных депутатов о бюджете города Орла на следующийфинансовый год или о внесении изменений в бюджет города Орла натекущий финансовый год. 5.2. В случае выявления нарушений жилищной организацией условий,целей и порядка предоставления субсидий, установленных настоящимПорядком, Соглашением о предоставлении субсидий, заключаемым всоответствии с настоящим Порядком, предоставления недостоверныхсведений, повлекших излишнее субсидирование, субсидия подлежитдобровольному возврату жилищной организацией в бюджет города Орла втечение 10 календарных дней с момента получения требования о возвратесубсидии, выставленного администрацией города Орла по инициативеуполномоченного органа. Если по итогам проверки будет выявлена переплата субсидии, суммапереплаты подлежит зачёту в счет следующих субсидий или (приневозможности зачёта) возврату жилищной организацией в бюджет городаОрла в течение 10 календарных дней с момента получения требования овозврате субсидии, выставленного администрацией города Орла поинициативе уполномоченного органа. 5.3. В случае отказа жилищной организации от добровольноговозврата субсидии в срок, установленный пунктом 5.2 настоящегоПорядка, уполномоченный орган инициирует приостановление дальнейшеговыделения субсидий этой жилищной организации и производит необходимыедействия по взысканию в судебном порядке с жилищной организацииподлежащих возврату денежных средств. Приложение N 1 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда РАСЧЕТ субсидии на возмещение затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда ______________________________________________________ (наименование организации) за ____________________________ (период) |—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| Адреса домов | Площадь | Размер платы | Начислено | Вид работ, | Сумма затрат| Размер | Выплачено | Сумма субсидии, || | помещений, | за содержание| гражданам за | услуг | жилищной | субсидии, | ранее, руб.| причитающаяся к || | кв. м | и ремонт | субсидируемый| | организации,| руб. | | уплате, руб. || | | жилого | период, руб. | | руб | | | || | | помещения, | | | | | | || | | руб./кв. м в | | | | | | || | | месяц | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| ... | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| Итого | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————| Приложение: (перечень вспомогательных материалов и обосновывающихдокументов)Расчет произвел ___________________ _____________________ (подпись) (И.О. Фамилия)Достоверность и полноту представленных сведений подтверждаем.Руководитель организации ______________ ___________________ (подпись) (И.О. Фамилия)Главныйбухгалтер ______________ _______________ (подпись) (И.О. Фамилия) Приложение N 2 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда "Утверждаю" "Согласовано"руководитель уполномоченного органа председатель комитета по тарифам администрации г. Орла_______________________________ ________________________________ "Согласовано"Начальник МКУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла______________________________ ЗАКЛЮЧЕНИЕМы, нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________________________________________________________________ (реквизиты должностных лиц)провели проверку документов и расчетов, представленных______________________________________________________________________ (наименование жилищной организации)с целью получения субсидии на возмещение затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда за период с _________ 201__ года по__________________ 201 ___ года, по итогам проверки пришли к выводу,что представленные материалы подтверждают (вариант - не подтверждают)право жилищной организации на получение указанной субсидии в сумме _________________________________________________________________________рублей в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовыйгод. Дата _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ (должность) (подпись) Приложение N 3 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда "Утверждаю" "Согласовано"руководитель уполномоченного органа председатель комитета по тарифам администрации г. Орла_________________________________ ______________________________ "Согласовано"Начальник МКУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла______________________________ ЗАЯВКА на получение субсидии Дата ________________________________ 1. Полное наименование юридического лица (индивидуальногопредпринимателя) - получателя субсидии:______________________________________________________________________ 2. Адреса домов заявляемого на субсидирование малоэтажногожилищного фонда:______________________________________________________ 3. Сумма субсидии за периодс _________________ 201 ___ г. по __________________ 201 ___ г.:______________________________________________________________________ 4. Юридический адрес жилищной организации:______________________________________________________________________ 5. Почтовый адрес жилищной организации:______________________________________________________________________ 6. Банковские реквизиты жилищной организации для зачислениясредств субсидии:______________________________________________________________________ Расчет субсидии произвел:______________________________________________________________________ Правильность реквизитов транспортной организации подтверждаем:Руководитель жилищной организации ____________________________________Главный бухгалтер жилищной организации _______________________________ М.П. Приложение N 4 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении субсидии г. Орел "___" _____________ 20___ г Администрация города Орла, именуемая в дальнейшем "Администрация"в лице ______________________________________________________________,действующего на основании ___________________________________________,с одной стороны, и____________________________________________________, именуемое вдальнейшем "Жилищная организация", в лице_____________________________________________, действующего наосновании ___________________________, с другой стороны, вместе вдальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение онижеследующем: 1. Основание и предмет Соглашения 1.1. Основанием для заключения настоящего соглашения являетсяпостановление Администрации от ____________ 2013 года N_________________ "О неотложных мерах по сдерживанию роста платыграждан за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечениюнеобходимого содержания многоквартирных домов, временно оставшихся безуправления", далее именуемое "Постановление". 1.2. Предметом Соглашения является предоставление субсидии вцелях частичного возмещения затрат, не покрытых за счет доходов отначисленной платы за содержание и ремонт жилого помещениясобственникам и нанимателям помещений, по содержанию и текущемуремонту малоэтажного жилищного фонда, расположенного, по адресу(адресам): __________________________________________________________.Вышепоименованные объекты далее именуются "малоэтажным жилищнымфондом". 2. Размер и условия предоставления Субсидии 2.1. Причитающаяся к выплате Жилищной организации величинасубсидии по компенсации части расходов по содержанию (обслуживанию) иремонту общего имущества малоэтажного жилищного фонда определяется наосновании расчетов субсидий и иных документов, регулярнопредставляемых Жилищной организацией в Администрацию, и перечисляетсяна расчетный счет Жилищной организации. 2.2. Субсидия предоставляется Жилищной организации при условиипредоставления в Администрацию документов, поименованных в Порядкесубсидирования затрат управляющих и иных жилищных организаций посодержанию малоэтажного жилищного фонда, утвержденном Постановлением(далее - Порядок). 2.3. Субсидия предоставляется при условии согласия Жилищнойорганизации на осуществление главным распорядителем бюджетных средстви органами муниципального финансового контроля проверок соблюденияусловий, целей и порядка предоставления Субсидий. 3. Права и обязанности Жилищной организации 3.1. Жилищная организация обязана: 3.1.1. На законных основаниях обеспечивать необходимоеобслуживание общедомового имущества малоэтажного жилищного фонда, втом числе, поддержание надлежащего санитарного состояния дворовойтерритории, санитарных установок (туалетов), помойниц, контейнерныхплощадок, сбор, вывоз и захоронение (утилизацию) жидких и (приналичии) - твердых бытовых отходов. 3.1.2. Вести бухгалтерский учет операций по содержанию(обслуживанию) и текущему ремонту малоэтажного жилищного фондараздельно от бухгалтерского учета содержания (обслуживания) и текущегоремонта прочих многоквартирных домов, а также по иной деятельности. 3.1.3. Представлять в Администрацию достоверные сведения идокументы согласно пункту 2.3. настоящего Соглашения. 3.1.4. Представлять по требованию Администрации документы,необходимые для осуществления проверки условий, целей и порядкапредоставления Субсидий. 3.1.5. Получаемые в виде Субсидии денежные средства направлять накомпенсацию понесенных расходов по содержанию (обслуживанию) итекущему ремонту малоэтажного жилищного фонда. 3.2. Жилищная организация имеет право: 3.2.1. На получение Субсидии в соответствии с Постановлением,Порядком и настоящим Соглашением. 3.2.2. На получение методической помощи при подготовке документовна получение субсидии. 3.3. Специальное условие. 3.3.1. Жилищная организация ознакомлена с лимитом бюджетныхобязательств на цели субсидирования в рамках настоящего Соглашения,Порядка и Постановления, установленным решением Орловского городскогоСовета о бюджете города Орла на текущий финансовый год, и не вправепредъявлять финансовые претензии к Администрации сверх указанноголимита, даже если он (лимит бюджетных обязательств) будет израсходовандо истечения финансового года и (или) на субсидирование другихжилищных организаций. 4. Права и обязанности Администрации 4.1. Администрация обязуется: 4.1.1. Своевременно осуществлять проверку документов,представляемых Жилищной организацией для получения субсидии,перечислять средства субсидии Жилищной организации в течение 20 дней сдаты получения положительного заключения по итогам проверки. 4.1.2. Ежемесячно уведомлять Жилищную организацию о текущемостатке лимита бюджетных обязательств на цели субсидирования в рамкахнастоящего Соглашения и о его изменении. А также по первому требованиюжилищной организации предоставлять такую оперативную информацию. 4.2. Администрация вправе: 4.1.1. Осуществлять проверки соблюдения условий, целей и порядкапредоставления субсидии. 4.1.2.Требовать от Жилищной организации имеющиеся у этой Жилищнойорганизации документы, подтверждающие достоверность представленнойинформации и правильность произведенных расчетов. 4.1.3. Требовать от Жилищной организации возврата средствпредоставленной Субсидии в случае установления фактов нарушенияусловий, целей и порядка предоставления субсидий, предоставлениянедостоверных сведений и информации, повлекших завышение размераСубсидии, полученной Жилищной организацией. 5. Ответственность сторон 5.1. Жилищная организация несет ответственность за достоверностьрасчета размера Субсидии. 5.2. В случае выявления фактов предоставления Жилищнойорганизацией недостоверных сведений для расчета субсидии, либовыявления недостоверных сведений в документах, предусмотренныхПорядком, субсидия подлежит возврату в бюджет города Орла вустановленном порядке. 6. Срок действия и иные условия соглашения 6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента егоподписания и действует до полного исполнения сторонами своихобязательств. 6.2. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, Стороныруководствуются действующим законодательством. 6.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой изсторон. 7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон Администрация: Жилищная организация:__________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________________ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ОРЁЛ" Администрация города Орла ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01 ноября 2013 г. N 4988 Орёл О неотложных мерах по сдерживанию роста платы граждан засодержание и ремонт жилого помещения, обеспечению необходимогосодержания многоквартирных домов, временно оставшихся без управления В соответствии с Федеральным от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Жилищным кодексом РФ, Бюджетным РФ, города Орла, в целях сдерживанияроста платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан,проживающих в малоэтажном ветхом жилищном секторе, а также в целяхорганизации необходимого санитарного содержания и текущего ремонтаобщего имущества в малоэтажных многоквартирных домах постановляю: 1. Управлению городского хозяйства администрации города Орла(О.А. Дутов) совместно с МКУ "Управление коммунальным хозяйствомгорода Орла" (В.Г. Достовалов), администрациями районов администрациигорода Орла (В.В. Негин, М.С. Поздняков, Ю.М. Тарасов, В.И. Маркин): 1.1. Постоянно отслеживать ситуацию по многоквартирным домам,временно оставшимся без управления, включая проведение общих собраний,конкурсов по выбору управляющей организации, техническое состояниеконструкций и коммуникаций домов, санитарное состояние дворовыхтерриторий, мест общего пользования и складирования отходов. 1.2. Организовать ведение реестра муниципального жилищного фондаи иных помещений, а также пользователей помещений в многоквартирныхдомах, временно оставшихся без управления. В целях жилищногозаконодательства организовывать передачу необходимых данныхуправляющим и иным жилищным организациям, взявшим на себя обязанностипо обслуживанию общедомового имущества. 1.3. В срок до 1 января 2014 года обеспечить проведение собранийсобственников помещений многоквартирных домов, временно оставшихся безуправления, с целью выбора способа управления и установлениянадлежащего размера платы с учетом положений настоящего постановления. 1.4. Активизировать работу по обследованию многоквартирных домов,временно оставшихся без управления, с целью сбора достовернойинформации для определения обоснованного размера платы за содержание иремонт жилого помещения. 2. Утвердить Порядок предоставления жилищным организациямсубсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажногожилищного фонда согласно приложению. 3. Комитету по тарифам администрации города Орла (А.С. Тиунов) сучетом утвержденного настоящим постановлением Порядка субсидированиязатрат жилищных организаций по содержанию малоэтажного жилищного фондаскорректировать размеры платы за содержание и ремонт жилого помещениядля следующей категории многоквартирных домов: 1-2 этажныемногоквартирные дома постройки 1970 года и ранее, ограничивмаксимальный размер платы 10 (десятью) рублями за квадратный метр вмесяц без учета работ по установке и обслуживанию приборов учета исигнализации, а также без учета работ по благоустройству придомовойтерритории за исключением работ по сносу аварийных деревьев приподготовке проекта постановления администрации города Орла,устанавливающего размеры платы за содержание и ремонт жилого помещениядля определенных статьями 156, 158 Жилищного кодекса РФ категорийжителей многоквартирных домов. Представить подготовленный проектуказанного постановления для согласования размеров платы в Орловскийгородской Совет народных депутатов. 4. Уполномочить исполняющего обязанности начальника управлениягородского хозяйства администрации города Орла О.А. Дутова наподписание соглашений с жилищными организациями о предоставлении избюджета города Орла субсидий в целях возмещения затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда. 5. Финансовому управлению города Орла (Н.В. Целовальникова): 5.1. предусмотреть в бюджете города Орла на 2014 год средства,необходимые для исполнения настоящего постановления; 5.2. осуществлять финансирование администрации города Орла всоответствии с настоящим постановлением в пределах лимитов бюджетныхобязательств. 6. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информацииадминистрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителей главы администрации города Орла В.В. Шевлякова и А.С.Бойко. Глава администрации города Орла М.Ю. Берников Приложение к постановлению администрации города Орла от 01 ноября 2013 г. N 4988 Порядок предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок предоставления жилищным организациямсубсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажногожилищного фонда (далее - Порядок) разработан в целях сдерживаниязначительного роста платы граждан за содержание и ремонт жилогопомещения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации,решением Орловского городского Совета народных депутатов от 20.12.2012N 28/0493-ГС "О бюджете города Орла на 2013 и на плановый период 2014и 2015 годов" и определяет категории и критерии отбора подлежащихсубсидированию организаций, порядок и условия предоставления избюджета города Орла субсидий жилищным организациям на возмещениезатрат по содержанию и ремонту малоэтажных, в том числе, ветхихчастично благоустроенных многоквартирных домов (далее - субсидия), атакже определяет порядок возврата субсидий в бюджет города Орла вслучае нарушения условий настоящего Порядка. 1.2. Субсидии предоставляются жилищным организациям в целяхчастичного возмещения затрат по содержанию и текущему ремонтумалоэтажного жилищного фонда, не покрытых за счет доходов отначисленной платы за содержание и ремонт жилого помещениясобственникам и нанимателям помещений в определенных настоящимПорядком многоквартирных домах (далее - некомпенсированные расходы). Размер некомпенсированных расходов определяется на основаниидокументов, предоставляемых жилищными организациями в соответствии снастоящим Порядком. 1.3. Предоставление Субсидий осуществляется за счет средствбюджета города Орла по разделу 05 "Жилищно-коммунальное хозяйство",подразделу 01 "Жилищное хозяйство", виду расходов 810 "Субсидииюридическим лицам (кроме муниципальных учреждений) и физическим лицам- производителям товаров, работ, услуг", статье 240 классификацииопераций сектора государственного управления "Безвозмездныеперечисления организациям". 1.4. Главным распорядителем средств бюджета города Орла попредоставлению Субсидий является администрация города Орла (далее -администрация). 1.5. Уполномоченным органом администрации города Орла пообеспечению взаимодействия со структурными подразделениями иучреждениями администрации города Орла, а также с жилищнымиорганизациями является управление городского хозяйства администрациигорода Орла (далее - уполномоченный орган). Проверку представляемых жилищными организациями документов ирасчетов в рамках настоящего Порядка осуществляет уполномоченный органсовместно с МКУ "Управление коммунальным хозяйством города Орла" икомитетом по тарифам администрации города Орла. 2. Термины и определения 2.1. Под жилищными организациями в настоящем Порядке понимаютсяуправляющие организации, товарищества собственников жилья (далее ТСЖ)или при непосредственном способе управления - иные хозяйствующиесубъекты, взявшие на себя обязательства по обслуживаниюмногоквартирных домов, подпадающих под действие настоящего порядка. 2.2. Под малоэтажным жилищным фондом понимаются 1-2 этажныемногоквартирные дома постройки 1970 года и ранее. 2.3. Под содержанием жилищного фонда понимаются действия (работыи услуги), необходимые для содержания, обслуживания и текущего ремонтаобщего имущества собственников помещений многоквартирных домов,исполняемые управляющей организацией на основании договоров управлениямногоквартирным домом, ТСЖ - на основании устава ТСЖ, обслуживающейорганизацией - на основании решения общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома и заключенного в соответствии с этимрешением договора. 3. Критерии отбора жилищных организаций 3.1. Жилищная организация, претендующая на получение субсидии,должна отвечать следующим требованиям: а) Осуществление на законных основаниях содержания малоэтажногожилищного фонда. б) Взимание с собственников и нанимателей (пользователей)помещений в обслуживаемом малоэтажном жилищном фонде платы засодержание и ремонт жилого помещения в размере, не превышающем 16рублей в месяц за 1 квадратный метр занимаемых помещений по видамработ и услуг, поименованных в пункте 4.8 настоящего Порядка. в) Осуществление работ по содержанию малоэтажного жилищного фондаи несение по ним затрат, не покрываемых полностью за счет начисляемойв этом жилищном фонде платы за содержание и ремонт жилого помещения. 4. Условия и порядок предоставления субсидий 4.1. Жилищная организация, претендующая на получение субсидии понастоящему Порядку, представляет в уполномоченный орган: а) заявление на получение субсидии, подписанное руководителеморганизации (произвольной формы); б) расчет субсидии на возмещение затрат на содержаниемалоэтажного жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящемуПорядку; в) заверенные регистры бухгалтерского учета (журналы-ордера,оборотно-сальдовые ведомости), подтверждающие ведение учета затрат посодержанию малоэтажного жилищного фонда отдельно от прочейдеятельности; г) заверенные копии первичных документов, подтверждающихпонесенные предприятием расходы, отраженные в вышеназванных регистрахбухгалтерского учёта. 4.2. Жилищная организация, в первый раз в текущем финансовом годуобратившаяся за получением субсидии помимо документов, указанных вчасти 4.1 настоящего Порядка, представляет в уполномоченный органследующие документы: а) договоры управления малоэтажным жилищным фондом (для ТСЖ -устав товарищества собственников жилья и решение собственниковпомещений малоэтажного дома многоквартирного дома о создании ТСЖ илиприсоединении к созданному ТСЖ), для обслуживающих организаций -договоры обслуживания или иные аналогичные договоры малоэтажногожилищного фонда). б) выписку из протокола общего собрания собственников помещений вкаждом из заявляемых многоквартирных домов малоэтажного жилищногофонда о выборе способа управления и выборе управляющей илиобслуживающей организации, если такая организация была выбрана, либокопия протокола конкурсной комиссии по отбору управляющей организациив доме, выставленном на конкурс; в) выписку из протокола общего собрания собственников помещений вкаждом из заявляемых многоквартирных домах малоэтажного жилищногофонда об утверждении перечня услуг и работ по содержанию и ремонтужилья, условий оказания и выполнения, а также размера ихфинансирования; г) техническую документацию или иные документы на обслуживаемыедома, подтверждающие их соответствие условиям пункта 2.2 настоящегоПорядка. д) бухгалтерский баланс за последний отчетный период ипредшествующий финансовый год (для индивидуальных предпринимателей -отчет о деятельности индивидуального предпринимателя в формебухгалтерского баланса за указанные периоды); е) копию свидетельства о государственной регистрации юридическоголица (индивидуального предпринимателя); ж) выписку из единого государственного реестра юридических лицили индивидуальных предпринимателей. 4.3. При предоставлении субсидии на проведение работ по текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме малоэтажного жилищногофонда жилищная организация дополнительно представляет следующиедокументы: - копию протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о принятии решения о проведении ремонта,определении стоимости работ и назначении уполномоченных представителейдля принятия работ и подписания акта приемки; - акт (акты) приемки выполненных работ, подписанныеуполномоченными представителями собственников помещениймногоквартирного дома. 4.4. При отсутствии документов, указанных в части 4.3 настоящегоПорядка, жилищная организация представляет следующие документы,согласованные с уполномоченным органом и МКУ "Управление коммунальнымхозяйством города Орла": - акт осмотра многоквартирного дома жилищной организацией свыводом о необходимости выполнения текущего ремонта; - калькуляция проведенных работ с приложением подтверждающихпервичных документов; - акт (акты) приемки выполненных работ. 4.5. Уполномоченный орган осуществляет проверку полученныхдокументов в течение 20 рабочих дней со дня их подачи. 4.6. Уполномоченный орган совместно с комитетом по тарифампроизводит проверку обоснованности затрат, понесенных жилищнойорганизацией при исполнении (организации) работ и услуг по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда, включая цены и объемы потраченныхресурсов, проверяет соответствие представленных расчетов первичнымдокументам и регистрам бухгалтерского учета. 4.7. В случае недостаточности представленной информации дляпроверки достоверности расчетов и документов уполномоченный органнаправляет жилищной организации мотивированный запрос о представлениидополнительно документов в обоснование ранее представленных расчетов. 4.8. Субсидированию из бюджета города Орла в соответствии снастоящим Порядком подлежат затраты на выполнение следующих работ(оказание услуг) по содержанию малоэтажного жилищного фонда: 1) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритныймусор; 2) сбор и вывоз жидких бытовых отходов; 2) уборка и ремонт контейнеров, контейнерных площадок; 3) уборка и ремонт дворовых санитарных установок (туалетов),помойниц; 4) уборка придомовой территории: уборка тротуаров, дорожек,площадок с твердым покрытием; ежедневное собирание мусора с газонов влетний период, выкос газонов в летний период; 5) снос аварийных деревьев; 6) очистка крыш от снега, сосулек; 7) дератизация и дезинсекция подвалов, лестничных клеток,дворовых санитарных установок, помойниц - не чаще двух раз в год; 8) аварийный ремонт конструктивных элементов зданий, общедомовыхинженерных сетей и оборудования, являющихся общей собственностьюсобственников помещений многоквартирного дома; 9) технический осмотр и техническое обслуживание конструктивныхэлементов зданий, общедомовых инженерных сетей и оборудования,являющихся общей собственностью собственников помещениймногоквартирного дома; 10) текущий ремонт конструктивных элементов зданий, общедомовыхинженерных сетей и оборудования, являющихся общей собственностьюсобственников помещений многоквартирного дома. 4.9. Затраты на выполнение работ (оказание услуг), непоименованных в части 4.8 настоящего Порядка, субсидированию всоответствии с настоящим Порядком не подлежат и в расчетах неприменяются. 4.10. Документы представляются в виде копий, заверенныхруководителем жилищной организации. Дополнительные документы, которые, по мнению жилищнойорганизации, имеют значение для принятия решения о предоставлениисубсидии, жилищная организация представляет по собственной инициативе. 4.11. При возмещении затрат на проведение аварийного ремонтапринимаются (в зависимости от договорных отношений жилищнойорганизации с контрагентами) либо фактически понесенные затраты, либостоимость абонентного обслуживания по заключенному с третьими лицамидоговору. 4.12. Предоставление субсидий в соответствии с настоящим Порядкомпроизводится на основании соглашения о предоставлении из бюджетагорода Орла субсидий в целях возмещения затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда по форме согласно приложению N 4 кнастоящему Порядку, заключаемого между жилищной организацией иуполномоченным представителем администрации города Орла (далее -Соглашение). Предоставление субсидии без заключения Соглашения не допускается. 4.13. Субсидированию из бюджета города Орла в соответствии снастоящим Порядком подлежат расходы жилищной организации по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда с учетом особенностей, зафиксированных внастоящем Порядке. 4.13.1. Расходы управляющей организации, ТСЖ по управлениюмногоквартирными домами (для обслуживающей организации -организационные расходы) учитываются при расчетах в размере 94 копейкив месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилых помещениймногоквартирного дома за исключением помещений общего пользования. 4.13.2. Расходы на оплату труда основного персонала включаются врасчет затрат в соответствии с действующим в организации положением обоплате труда, но не более исчисленных по применяемой в ЖКХ тарифнойсетке исходя из ставки работника первого разряда равной установленномув Орловской области прожиточному минимуму, умноженному на 1,15 (длякомпенсации НДФЛ). 4.13.3. В расходы на оплату труда включаются обязательныестраховые отчисления по действующим ставкам, включая обязательныеотчисления на страхование от травматизма и профзаболеваний. 4.13.4. Расходы, составляющие материальные затраты (оплататоваров, работ и услуг сторонних организаций), подлежат возмещению вразмерах, не превышающих: а) регулируемых государством тарифов (цен); б) цен, установленных на основании договоров, заключенных порезультатам проведения торгов или по иным основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации о размещении заказов напоставки товаров, выполнение работ и оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд; в) опубликованных в установленном порядке рыночных цен,установленных на отчетный период (сложившихся в отчетном периоде); г) опубликованных в установленном порядке иных данных и данных,полученных по результатам мониторингов цен. При отсутствии указанной информации расходы, составляющиематериальные затраты, подлежат возмещению в фактически сложившихсяразмерах. Всякое выявленное превышение стоимости товаров, работ и услуг подеятельности, подлежащей субсидированию, над аналогичными товарами,работами, услугами вне субсидируемой деятельности подлежит исключениюиз субсидирования, а избыточное бюджетное финансирование подлежитвозврату в бюджет города Орла в соответствии с настоящим Порядком. 4.13.5. Субсидированию подлежат только затраты по фактическивыполненным работам (оказанным услугам). Работы (услуги), планируемыек исполнению, субсидированию не подлежат. 4.13.6. При определении обоснованного размера материальныхрасходов при списании сырья и материалов, а также амортизациииспользуемых в работе основных средств применяется принятая ворганизации учетная политика. 4.13.7. Общепроизводственные и общехозяйственные (накладные)расходы подлежат возмещению в размере, в совокупности не превышающем20% от расходов на оплату труда, определяемых в соответствии спунктами 4.13.2 - 4.13.3 настоящего Порядка. 4.13.8. Расходы на расчетно-кассовое обслуживание учитываются вразмере 2,9% от платы за содержание и ремонт жилого помещения,начисленной собственникам и нанимателям (пользователям) помещениймалоэтажного жилищного фонда. 4.14. Субсидируемым периодом является исчисляемый в полныхмесяцах срок с начала управления (обслуживания) жилищной организациеймногоквартирного дома до 30 ноября каждого года включительно. В случае если жилищная организация обслуживала многоквартирныйдом до 1 декабря года, предшествующего текущему, субсидируемый периодисчисляется с 1 декабря года, предшествующего текущему. 4.15. Жилищная организация вправе подавать заявку на получениесубсидии за любое количество месяцев субсидируемого периода. Последний срок подачи заявки на получение субсидии за истекшийсубсидируемый период - 15 декабря следующего за окончаниемсубсидируемого периода. 4.16. Расходы жилищной организации, понесенные вне субсидируемогопериода, не подлежат включению в расчет в субсидируемом периоде. Подлежащие субсидированию понесенные ранее в текущем периодерасходы жилищной организации, не включенные в предыдущие заявкитекущего субсидируемого периода, включаются в последующие заявки затекущий субсидируемый период. 4.17. Субсидия, получаемая жилищной организацией, рассчитываетсяпо каждому из обслуживаемых домов малоэтажного жилищного фонда последующей формуле: Суб = ФОТ + Сумма Затр + СуммаОхОп + 0,94 х Площ х Мес - Плат х Площ х Мес х (1-0,029), где Суб - сумма субсидии, рублей; ФОТ - фонд оплаты труда основного персонала, исчисленный с учетомнастоящего Порядка; Сумма Затр - сумма прямых материальных затрат, исчисленных сучетом настоящего Порядка; Сумма ОхОп - сумма общехозяйственных и общепроизводственныхрасходов, исчисленных с учетом настоящего Порядка; Площ - площадь жилых и нежилых помещений подлежащегосубсидированию многоквартирных домов за исключением помещений общегопользования; Мес - количество месяцев, прошедших с начала субсидируемогопериода; Плат - фактически установленный в многоквартирном доме (домах)размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по видам работ,перечисленным в пункте 4.8 настоящего Порядка, но не менее 10 рублей с1 квадратного метра жилых и нежилых помещений (кроме помещений общегопользования) домов малоэтажного жилищного фонда, находящихся вуправлении (обслуживании) жилищной организации - получателя субсидий; 0,94 - размер платы, учитываемый при исчислении расходов науправление, рублей в месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилыхпомещений многоквартирного дома; 0,029 - коэффициент, учитывающий расходы жилищной организации нарасчетно-кассовое обслуживание (2,9%). 4.18. Размер субсидии не может превышать величину, исчисляемую израсчета 6 рублей в месяц с 1 квадратного метра жилых и нежилыхпомещений (кроме помещений общего пользования) домов малоэтажногожилищного фонда, находящихся в содержании жилищной организации -получателя субсидий. 4.19. По итогам проверки представленных жилищной организациейдокументов уполномоченный орган выносит положительное заключение,определяющее право жилищной организации на получение субсидии, либоотказывает жилищной организации в получении субсидии с вынесениемотрицательного заключения. Единая форма заключения определенаприложением N 2 к настоящему Порядку. При вынесении положительного заключения уполномоченный органформирует заявку на получение субсидии по форме согласно приложению N3 к настоящему Порядку и направляет заявку и заключение ссопроводительным письмом произвольной формы в отдел бухгалтерскогоучета и отчетности администрации. 4.20. При получении первого положительного заключения жилищнаяорганизация заключает с администрацией Соглашение на субсидируемыйпериод. 4.21. Финансовое управление администрации осуществляетфинансирование администрации в соответствии с представляемой заявкой впределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год. 4.22. Администрация осуществляет проверку соблюдения условий,целей и порядка предоставления субсидий жилищной организацией. 5. Прекращение, приостановление выплаты и возврат субсидий 5.1. В случае исчерпания лимитов бюджетных обязательств натекущий финансовый год, выплаты субсидий прекращаются и могут бытьвозобновлены только соответствующим решением Орловского городскогоСовета народных депутатов о бюджете города Орла на следующийфинансовый год или о внесении изменений в бюджет города Орла натекущий финансовый год. 5.2. В случае выявления нарушений жилищной организацией условий,целей и порядка предоставления субсидий, установленных настоящимПорядком, Соглашением о предоставлении субсидий, заключаемым всоответствии с настоящим Порядком, предоставления недостоверныхсведений, повлекших излишнее субсидирование, субсидия подлежитдобровольному возврату жилищной организацией в бюджет города Орла втечение 10 календарных дней с момента получения требования о возвратесубсидии, выставленного администрацией города Орла по инициативеуполномоченного органа. Если по итогам проверки будет выявлена переплата субсидии, суммапереплаты подлежит зачёту в счет следующих субсидий или (приневозможности зачёта) возврату жилищной организацией в бюджет городаОрла в течение 10 календарных дней с момента получения требования овозврате субсидии, выставленного администрацией города Орла поинициативе уполномоченного органа. 5.3. В случае отказа жилищной организации от добровольноговозврата субсидии в срок, установленный 2 настоящего Порядка,уполномоченный орган инициирует приостановление дальнейшего выделениясубсидий этой жилищной организации и производит необходимые действияпо взысканию в судебном порядке с жилищной организации подлежащихвозврату денежных средств. Приложение N 1 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда РАСЧЕТ субсидии на возмещение затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда ______________________________________________________ (наименование организации) за ____________________________ (период) |—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| Адреса домов | Площадь | Размер платы | Начислено | Вид работ, | Сумма затрат| Размер | Выплачено | Сумма субсидии, || | помещений, | за содержание| гражданам за | услуг | жилищной | субсидии, | ранее, руб.| причитающаяся к || | кв. м | и ремонт | субсидируемый| | организации,| руб. | | уплате, руб. || | | жилого | период, руб. | | руб | | | || | | помещения, | | | | | | || | | руб./кв. м в | | | | | | || | | месяц | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| ... | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————|| Итого | | | | | | | | ||—————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|————————————|—————————————|————————————|————————————|——————————————————| Приложение: (перечень вспомогательных материалов и обосновывающихдокументов)Расчет произвел ___________________ _____________________ (подпись) (И.О. Фамилия)Достоверность и полноту представленных сведений подтверждаем.Руководитель организации ______________ ___________________ (подпись) (И.О. Фамилия)Главныйбухгалтер ______________ _______________ (подпись) (И.О. Фамилия) Приложение N 2 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда "Утверждаю" "Согласовано"руководитель уполномоченного органа председатель комитета по тарифам администрации г. Орла_______________________________ ________________________________ "Согласовано"Начальник МКУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла______________________________ ЗАКЛЮЧЕНИЕМы, нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________________________________________________________________ (реквизиты должностных лиц)провели проверку документов и расчетов, представленных______________________________________________________________________ (наименование жилищной организации)с целью получения субсидии на возмещение затрат по содержаниюмалоэтажного жилищного фонда за период с _________ 201__ года по__________________ 201 ___ года, по итогам проверки пришли к выводу,что представленные материалы подтверждают (вариант - не подтверждают)право жилищной организации на получение указанной субсидии в сумме _________________________________________________________________________рублей в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовыйгод. Дата _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ (должность) (подпись) Приложение N 3 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда "Утверждаю" "Согласовано"руководитель уполномоченного органа председатель комитета по тарифам администрации г. Орла_________________________________ ______________________________ "Согласовано"Начальник МКУ "Управление коммунальным хозяйством г. Орла______________________________ ЗАЯВКА на получение субсидии Дата ________________________________ 1. Полное наименование юридического лица (индивидуальногопредпринимателя) - получателя субсидии:______________________________________________________________________ 2. Адреса домов заявляемого на субсидирование малоэтажногожилищного фонда:______________________________________________________ 3. Сумма субсидии за периодс _________________ 201 ___ г. по __________________ 201 ___ г.:______________________________________________________________________ 4. Юридический адрес жилищной организации:______________________________________________________________________ 5. Почтовый адрес жилищной организации:______________________________________________________________________ 6. Банковские реквизиты жилищной организации для зачислениясредств субсидии:______________________________________________________________________ Расчет субсидии произвел:______________________________________________________________________ Правильность реквизитов транспортной организации подтверждаем:Руководитель жилищной организации ____________________________________Главный бухгалтер жилищной организации _______________________________ М.П. Приложение N 4 к Порядку предоставления жилищным организациям субсидий в целях возмещения затрат по содержанию малоэтажного жилищного фонда СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении субсидии г. Орел "___" _____________ 20___ г Администрация города Орла, именуемая в дальнейшем "Администрация"в лице ______________________________________________________________,действующего на основании ___________________________________________,с одной стороны, и____________________________________________________, именуемое вдальнейшем "Жилищная организация", в лице_____________________________________________, действующего наосновании ___________________________, с другой стороны, вместе вдальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение онижеследующем: 1. Основание и предмет Соглашения 1.1. Основанием для заключения настоящего соглашения являетсяпостановление Администрации от ____________ 2013 года N_________________ "О неотложных мерах по сдерживанию роста платыграждан за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечениюнеобходимого содержания многоквартирных домов, временно оставшихся безуправления", далее именуемое "Постановление". 1.2. Предметом Соглашения является предоставление субсидии вцелях частичного возмещения затрат, не покрытых за счет доходов отначисленной платы за содержание и ремонт жилого помещениясобственникам и нанимателям помещений, по содержанию и текущемуремонту малоэтажного жилищного фонда, расположенного, по адресу(адресам): __________________________________________________________.Вышепоименованные объекты далее именуются "малоэтажным жилищнымфондом". 2. Размер и условия предоставления Субсидии 2.1. Причитающаяся к выплате Жилищной организации величинасубсидии по компенсации части расходов по содержанию (обслуживанию) иремонту общего имущества малоэтажного жилищного фонда определяется наосновании расчетов субсидий и иных документов, регулярнопредставляемых Жилищной организацией в Администрацию, и перечисляетсяна расчетный счет Жилищной организации. 2.2. Субсидия предоставляется Жилищной организации при условиипредоставления в Администрацию документов, поименованных в Порядкесубсидирования затрат управляющих и иных жилищных организаций посодержанию малоэтажного жилищного фонда, утвержденном Постановлением(далее - Порядок). 2.3. Субсидия предоставляется при условии согласия Жилищнойорганизации на осуществление главным распорядителем бюджетных средстви органами муниципального финансового контроля проверок соблюденияусловий, целей и порядка предоставления Субсидий. 3. Права и обязанности Жилищной организации 3.1. Жилищная организация обязана: 3.1.1. На законных основаниях обеспечивать необходимоеобслуживание общедомового имущества малоэтажного жилищного фонда, втом числе, поддержание надлежащего санитарного состояния дворовойтерритории, санитарных установок (туалетов), помойниц, контейнерныхплощадок, сбор, вывоз и захоронение (утилизацию) жидких и (приналичии) - твердых бытовых отходов. 3.1.2. Вести бухгалтерский учет операций по содержанию(обслуживанию) и текущему ремонту малоэтажного жилищного фондараздельно от бухгалтерского учета содержания (обслуживания) и текущегоремонта прочих многоквартирных домов, а также по иной деятельности. 3.1.3. Представлять в Администрацию достоверные сведения идокументы согласно пункту 2.3. настоящего Соглашения. 3.1.4. Представлять по требованию Администрации документы,необходимые для осуществления проверки условий, целей и порядкапредоставления Субсидий. 3.1.5. Получаемые в виде Субсидии денежные средства направлять накомпенсацию понесенных расходов по содержанию (обслуживанию) итекущему ремонту малоэтажного жилищного фонда. 3.2. Жилищная организация имеет право: 3.2.1. На получение Субсидии в соответствии с Постановлением,Порядком и настоящим Соглашением. 3.2.2. На получение методической помощи при подготовке документовна получение субсидии. 3.3. Специальное условие. 3.3.1. Жилищная организация ознакомлена с лимитом бюджетныхобязательств на цели субсидирования в рамках настоящего Соглашения,Порядка и Постановления, установленным решением Орловского городскогоСовета о бюджете города Орла на текущий финансовый год, и не вправепредъявлять финансовые претензии к Администрации сверх указанноголимита, даже если он (лимит бюджетных обязательств) будет израсходовандо истечения финансового года и (или) на субсидирование другихжилищных организаций. 4. Права и обязанности Администрации 4.1. Администрация обязуется: 4.1.1. Своевременно осуществлять проверку документов,представляемых Жилищной организацией для получения субсидии,перечислять средства субсидии Жилищной организации в течение 20 дней сдаты получения положительного заключения по итогам проверки. 4.1.2. Ежемесячно уведомлять Жилищную организацию о текущемостатке лимита бюджетных обязательств на цели субсидирования в рамкахнастоящего Соглашения и о его изменении. А также по первому требованиюжилищной организации предоставлять такую оперативную информацию. 4.2. Администрация вправе: 4.1.1. Осуществлять проверки соблюдения условий, целей и порядкапредоставления субсидии. 4.1.2.Требовать от Жилищной организации имеющиеся у этой Жилищнойорганизации документы, подтверждающие достоверность представленнойинформации и правильность произведенных расчетов. 4.1.3. Требовать от Жилищной организации возврата средствпредоставленной Субсидии в случае установления фактов нарушенияусловий, целей и порядка предоставления субсидий, предоставлениянедостоверных сведений и информации, повлекших завышение размераСубсидии, полученной Жилищной организацией. 5. Ответственность сторон 5.1. Жилищная организация несет ответственность за достоверностьрасчета размера Субсидии. 5.2. В случае выявления фактов предоставления Жилищнойорганизацией недостоверных сведений для расчета субсидии, либовыявления недостоверных сведений в документах, предусмотренныхПорядком, субсидия подлежит возврату в бюджет города Орла вустановленном порядке. 6. Срок действия и иные условия соглашения 6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента егоподписания и действует до полного исполнения сторонами своихобязательств. 6.2. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, Стороныруководствуются действующим законодательством. 6.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой изсторон. 7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон Администрация: Жилищная организация:__________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________________