Приложение к Акту от 29.08.2007 г № 67-МПА Положение
Положение о комитете по архитектуре и градостроительству администрации Г. Мценска
1.Общие положения
1.1.Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Мценска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением администрации города Мценска.
1.2.Комитет осуществляет в пределах своих полномочий координацию взаимодействия субъектов градостроительной деятельности по реализации единой архитектурной, градостроительной политики на территории города Мценска.
1.3.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Орловской области, города Мценска, градостроительными нормативами и правилами, строительными и экологическими нормами и правилами, настоящим Положением.
1.4.Положение о комитете, внесение изменений в Положение о комитете утверждается Мценским городским Советом народных депутатов по представлению главы города Мценска.
1.5.Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно, а также во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями различных форм собственности, гражданами.
1.6.Комитет имеет штампы со своими реквизитами и своим наименованием установленного образца, утвержденным главой города Мценска.
1.7.Комитет в своей деятельности функционально подчиняется первому заместителю главы администрации г. Мценска.
2.Задачи и функции комитета
2.1.Основными задачами комитета являются:
1) проведение в пределах компетенции комитета на территории города градостроительной политики, направленной на развитие и формирование жизненного пространства, производственной и социальной инфраструктуры, на рациональное землепользование и сохранение исторического и культурного наследия, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города;
2) обеспечение государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности посредством выполнения требований нормативных правовых актов, государственных градостроительных нормативов и правил, правил застройки, реализации утвержденной градостроительной и проектной документации и осуществление контроля над их выполнением.
2.2.Комитет осуществляет следующие функции:
1) осуществление на территории города Мценска в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проверок соблюдения физическими лицами, а также при осуществлении деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных муниципальными правовыми актами по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
2) обеспечение разработки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития городской территории и ее застройке, правил землепользования и застройки;
3) подготовка разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города;
4) обеспечение проведения научно-исследовательских работ в области градостроительства;
5) осуществление контроля над разработкой и реализацией градостроительной документации и оказание содействия ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления г. Мценска;
6) обеспечение разработки правил землепользования и застройки и других правовых актов администрации города в области градостроительства и архитектуры;
7) участие в процессе последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования;
8) участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства и других строительных изменений объектов недвижимости в соответствии с градостроительной документацией, установлением границ указанных земельных участков, видов и параметров;
9) подготовка и выдача в установленном порядке градостроительных планов, исходных данных для разработки градостроительной документации;
10) согласование в установленном порядке проектной документации по объектам жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;
11) подготовка и выдача разрешительных документов на основании соответствующих постановлений администрации города Мценска на проектирование зданий и сооружений, переоборудование и перепланировку квартир, изменение фасадов существующих зданий (кроме памятников истории и культуры), благоустройство отдельных территорий города и т.п.;
12) участие в подготовке проектов постановлений администрации города Мценска о предоставлении земельных участков для строительства объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
13) участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории города;
14) участие в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков либо по продаже права аренды земельных участков и других объектов недвижимости;
15) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, с правом распорядителя его информационным фондом и осуществление в установленном порядке обмена информационными данными;
16) участие в работе государственной комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных строительством и реконструированных объектов города;
17) информирование населения о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях ее изменения;
18) организация обсуждений градостроительной документации с гражданами города;
19) рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие соответствующих решений в пределах своей компетенции;
20) выполнение поручений главы города Мценска и первого заместителя главы администрации города по вопросам градостроительной деятельности.
3.Права и обязанности комитета
3.1.Для осуществления основных задач и функций комитет вправе:
1) участвовать в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории города Мценска, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий города Мценска и пригородной территории города, градостроительных разделов целевых программ Орловской области и программ социально-экономического развития города Мценска;
2) участвовать в разработке правовых актов по планировке и использованию территорий в городе и пригородных зонах, находящихся в ведении города;
3) представлять главе города предложения по составу градостроительного совета, подготовка материалов и заседаний градостроительного Совета в соответствии с Положением о градостроительном Совете, утвержденным главой города;
4) организовывать конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города;
5) участвовать в разрешении споров по вопросам градостроительной деятельности на территории города;
6) - 10) исключены
6) готовить иски в суд от имени администрации г. Мценска о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;
7) вносить предложения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве;
8) участвовать в международном сотрудничестве в области градостроительства.
3.2.Для осуществления основных задач и функций комитет обязан:
1) осуществлять контроль над выносом в натуру (на местности) красных линий и линий регулирования застройки, границ земельных участков, трасс инженерных коммуникаций;
2) осуществлять контроль над использованием и охраной городских земель в пределах своей компетенции;
3) исключен
4.Руководство и структура комитета
4.1.Комитет возглавляет председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Мценска (далее - председатель комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города в соответствии с законодательством о труде и муниципальной службе.
4.2.В структуру комитета входят: председатель комитета, специалисты комитета в соответствии с реестром должностей муниципальной службы и штатным расписанием, утвержденным главой города Мценска.
4.3.Структура комитета утверждается Мценским городским Советом народных депутатов по представлению главы администрации города.
Штатная численность комитета устанавливается главой города с учетом возложенных на комитет функций по представлению председателя комитета.
4.4.Работники комитета являются муниципальными служащими и назначаются на должность и освобождаются от должности главой города в соответствии с действующим законодательством о труде и муниципальной службе.
4.5.Работники комитета выполняют свои обязанности в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными главой города.
Проект должностной инструкции готовит председатель комитета.
4.6.Председатель комитета руководит деятельностью комитета, несет персональную ответственность за результаты деятельности комитета, выполнение возложенных на комитет функций и задач.
Должностная инструкция председателя комитета утверждается главой города.
4.7.Председатель комитета:
- осуществляет распределение обязанностей между работниками комитета, организует их деятельность и контроль за выполнением ими должностных обязанностей;
- вносит предложения главе города о привлечении к дисциплинарной ответственности работников комитета, о применении мер материального и морального поощрения работников комитета.
4.8.На работников комитета распространяются права, гарантии и обязанности, ограничения, предусмотренные для муниципальных служащих федеральными законами и законами Орловской области, муниципальными правовыми актами города Мценска.
5.Реорганизация и ликвидация комитета
Реорганизация и ликвидация комитета осуществляется в соответствии законодательством и решением Мценского городского Совета народных депутатов, принятого по представлению главы города.