Постановление Правительства Орловской области от 02.03.2015 № 92
О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года № 252 «Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье...
ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области
2 марта 2015 г. № 92
г. Орёл
О внесении изменений впостановление
Правительства Орловской области от28 августа
2014 года № 252 «Обутверждении Порядка отбора земельных
участков, застройщиков, проектов жилищного строительства дляучастия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловскойобласти»
В соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 года № 1278 «Овнесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая2014 года № 404», Законом Орловской области от 10 ноября 2014года № 1683-ОЗ «О Правительстве и системе органов исполнительнойгосударственной власти Орловской области» ПравительствоОрловской области постановляет:
1. Внести в постановлениеПравительства Орловской области от 28августа 2014 года № 252 «Обутверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектовжилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье дляроссийской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» на территории Орловской области» следующие изменения:
1.1. Впункте 3 слова «Управлению государственного имущества Орловской области (В.Н. Макарчук)»заменить словами «Департаменту государственного имущества и земельных отношенийОрловской области (А.Н. Мнацаканов)».
1.2. Вприложении:
1) по текстуслова «Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области» в соответствующем падежезаменить словами «Департаментстроительства, топливно-энергетическогокомплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожногохозяйства Орловской области» в соответствующем падеже;
2) по текстуслова «руководитель Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловскойобласти» в соответствующем падеже заменить словами «член ПравительстваОрловской области – руководитель Департамента строительства, топливно-энергетическогокомплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловскойобласти» в соответствующем падеже;
3) подпункт8 пункта 10 изложить в следующей редакции:
«8) проверяет отсутствие заявителя в реестрахнедобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведениекоторых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерациио контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года№ 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридическихлиц», а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которогоосуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;».
4) приложение 1 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектовжилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье дляроссийской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакциисогласно приложению 1 к настоящему постановлению;
5)приложение 2 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектовжилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье дляроссийской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакциисогласно приложению 2 к настоящему постановлению;
6)приложение 3 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия вмероприятиях программы «Жилье дляроссийской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» на территории Орловской области изложить в новой редакциисогласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловскойобласти по строительству, топливно-энергетическому комплексу,жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Н.В. Злобина.
Председатель Правительства
Орловской области В.В.Потомский
Приложение 1
к постановлению
Правительства Орловскойобласти
от 2 марта 2015 г. № 92
Приложение 1
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для участия в мероприятиях
программы «Жилье для российской семьи»
в рамках государственной программы
Российской Федерации
«Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами гражданРоссийской Федерации»
на территории Орловскойобласти
В Департамент строительства,
топливно-энергетическогокомплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйстваОрловской области
от __________________________
(наименованиеюридического лица,
______________________________
Ф. И. О. физического лица)
_______________________________
(юридический адресили адрес проживания)
Заявка
на участие в отборе земельных участков,застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участокпринадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды
Прошупризнать проект жилищного строительства, реализуемый на земельном участке,расположенном по адресу:______________________
______________________________________________________________,
застройщиком__________________________________________________,
(наименование юридическоголица, Ф. И. О. физического лица)
участником программы «Жилье для российской семьи» в рамкахгосударственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» натерритории Орловской области.
Настоящей заявкой в случаепризнания участником программы «Жилье для российской семьи» в рамкахгосударственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» натерритории Орловской области принимаю на себя следующие обязательства:
ввести в эксплуатацию до 1 июля2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономическогокласса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров;
заключить в период строительствамногоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации» договоры участия в долевом строительстве многоквартирныхдомов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жильюэкономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода вэксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в которых расположены жилыепомещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи вотношении таких жилых помещений с гражданами – участниками программы,государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономическогокласса с органами государственной власти, органами местного самоуправления поцене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья.
Цену заключения указанныхдоговоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жильяэкономического класса предлагаю определить в размере ______________ рублей за 1кв. метр общей площади жилого помещения.
Одновременно сообщаю следующуюинформацию о земельном участке, застройщике, проекте жилищного строительства:
Информация о земельном участке
1. Земельный участок расположен поадресу:__________________________________________________________,
площадь – ________ кв. метров, кадастровыйномер_____________
2. Основание владения земельнымучастком: _____________________________________________________________
(реквизиты документов о предоставлении земельногоучастка в собственность или аренду, свидетельства о государственной регистрацииправа)
3. Для строительствамногоквартирных домов на указанном земельном участке не привлечены средстваучастников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации».
4. Указанный земельный участок(указать нужный вариант):
не находится в залоге;
находится в залоге в обеспечениекредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проектажилищного строительства;
иное ______________________________________________________
5. В отношении указанногоземельного участка не принято решение (определение, постановление) о наложенииареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качествемеры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору арендытакого земельного участка.
6. Земельный участок расположен(указать нужный вариант):
в границах населенного пунктаили на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения__________________________;
в 15километрах от границы населенного пункта _________________;
в 5 километрах от границынаселенного пункта __________________;
иное______________________________________________________
7. На земельном участкепланируется построить ____________ кв. метров общей площади жилых помещений, втом числе жилья экономического класса ____________ кв. метров.
8. Определены техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства, которые будут построены на земельном участке, к сетяминженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическоеприсоединение) к таким сетям.
Информация о застройщике
9. Полное наименование,юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, наименование или Ф. И. О.учредителей (для юридических лиц); Ф. И. О., адрес регистрации поместу жительства (для физического лица).
10. Имею опыт работы в качествезастройщика в течение ____ лет, при этом совокупный объем ввода в эксплуатациюмногоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие датеотбора, составляет _______________ кв. метров общей площади жилых помещений,что подтверждается разрешениями на ввод в эксплуатацию___________________________________________________________
(указать реквизиты документов и выдавший орган)
11. Имею допуск к работам поорганизации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилыхдомов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитальногостроительства,________________________________________________
(указать реквизиты допуска)
12. Технический заказчик,которого я привлекал на основании договора, так как не выполнял функциитехнического заказчика самостоятельно, имеет допуск к работам по организациистроительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которыеоказывают влияние на безопасность таких объектов капитальногостроительства,_______________________________________________
(указать реквизиты допуска)
13. По состоянию на день подачизаявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищногостроительства застройщик:
не находится в процесселиквидации или банкротства;
подтверждает неприостановлениедеятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях;
соблюдает нормативы оценкифинансовой устойчивости, установленные постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21 апреля 2006 года № 233 «О нормативах оценки финансовойустойчивости деятельности застройщика»;
отсутствует в реестрахнедобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которыхосуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации оконтрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года№ 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»,а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которогоосуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Информация о проекте жилищногостроительства
14. Доля площади нежилых зданийи нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамкахпроекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения,зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а такжепомещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения вмногоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которыепланируется построить в рамках проекта, составляет________________________________________________________
15. При реализации проектажилищного строительства планируется применение экологически чистых,энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями,предусмотренными законодательством Российской Федерации.
16. При проектировании истроительстве в рамках проекта жилищного строительства планируется обеспечитьдоступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения всоответствии с установленными требованиями.
Представленную информациюподтверждаю следующими документами:
1. __________________________________________________________
(наименованиеи номер документа, кем и когда выдан)
2.___________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3.___________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________ _________________ __________
(дата) (подпись) (Ф. И. О.)
Должность руководителя
юридического лица _________________ ____________
(подпись) (Ф. И. О.)
М. П.
Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловскойобласти
от 2 марта 2015 г. № 92
Приложение 2
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для
участия в мероприятиях программы «Жилье
для российской семьи» врамках
государственной программы Российской
Федерации «Обеспечениедоступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами гражданРоссийской Федерации»
на территории Орловскойобласти
Согласие
на обработкуперсональных данных
1. Настоящим подтверждаюсогласие на обработку персональных данных _________________________________________________________
(Ф. И.О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий личность,
___________________________________________________________
вид, номер, кем и когда выдан)
оператором персональных данных – Департаментомстроительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунальногохозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области, расположенным поадресу: 302021, г. Орёл, пл. Ленина, д. 1.
2. Целью обработки персональныхданных лица, указанного в пунктах 1, 3 Согласия, является участие в отбореземельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства дляреализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Орловскойобласти.
3. Подтверждаю согласие наобработку персональных данных, в том числе в автоматизированном режиме, включаяпринятие решений на их основе оператором персональных данных.
4. Подтверждаю согласие наосуществление всех действий с персональными данными, необходимых для ихобработки, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «Оперсональных данных».
5. Согласие на обработкуперсональных данных может быть отозвано мной путем направления операторуписьменного отзыва. Согласен, что оператор обязан прекратить обработкуперсональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30дней с момента получения указанного отзыва.
_________________ ________________________ ____________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Контактная информация субъектаперсональных данных для предоставления информации об обработке персональныхданных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством:
____________________________________________________________
(почтовый адрес)
____________________________________________________________
(телефон, адрес электронной почты)
С положениями Федерального законаот 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» ознакомлен.
_________________ ________________________ ______________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Приложение 3
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 г. № 92
Приложение3
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для
участия в мероприятиях программы «Жилье
для российской семьи» в рамках
государственной программы Российской
Федерации«Обеспечение доступным
икомфортным жильем и коммунальными
услугамиграждан Российской Федерации»
натерритории Орловской области
| В Департамент строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области
от __________________________ (наименование органа местного самоуправления, _____________________________ муниципального образования, органа ______________________________ исполнительной власти Орловской области) ______________________________ (юридический адрес) |
Заявка
на участие в отборе земельных участков в случае,если земельный участок
непредоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам,не обременен правами третьих лиц и находится
вгосударственной собственности Орловской области, или находится
вфедеральной собственности и полномочия Российской Федерации
поуправлению и распоряжению таким земельным участком переданы Орловской области,или находится в муниципальной собственности либо государственная собственностьна такой земельный участок не разграничена
Прошу отобрать земельный участок для участия впрограмме «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации» на территории Орловской области.
Информация оземельном участке
1.Земельный участок расположен по адресу: ______________________,
площадь – _________ кв. метров,кадастровый номер_______________
2. Земельныйучасток не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам илиюридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и____________________________________________________________
(указать необходимое: находитсяв государственной собственности Орловской области, или находится в федеральнойсобственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такимземельным участком переданы Орловской области, или находится в муниципальнойсобственности либо государственная собственность на такой земельный участок неразграничена).
3. Земельныйучасток расположен (указать нужный вариант):
в границахнаселенного пункта или на территории городского округа, городского поселения,сельского поселения _______________________;
в 15километрах от границы населенного пункта ______________;
в 5километрах от границы населенного пункта _______________;
иное___________________________________________________.
4. Наземельном участке возможно строительство ____________ кв. метров общей площадижилых помещений, в том числе жилья экономического класса ____________ кв.метров.
5. Вотношении земельного участка определены мероприятия по подключению(технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которыебудут построены на земельном участке, к сетям инженерно-техническогообеспечения, примерные затраты на проведение таких мероприятий при условиивыбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которыебудут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением,теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимостиобеспечения газоснабжением) и источники финансирования таких затрат всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации из числаследующих (указать один или несколько вариантов):
а) средства,предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций;
б) средствазастройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельномучастке;
в) средстваот продажи объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых дляподключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-техническогообеспечения, специализированным обществам проектного финансированияорганизацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средствстроительство таких объектов;
г) средстваресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставкикоммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии старифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг насозданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства ииных объектах;
д) средствадругих внебюджетных источников;
е) средстваобластного бюджета и (или) бюджета муниципального образования, на территориикоторого расположен указанный земельный участок.
6. Вмуниципальном образовании, на территории которого расположен земельный участок,утверждены следующие инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций всфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения игазоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитальногостроительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением):
____________________________________________________;
____________________________________________________;
____________________________________________________.
Представленнуюинформацию подтверждаю следующими документами:
_____________________________________________________________;
(наименование иномер документа, кем и когда выдан)
_____________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
_____________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Должностьруководителя ________________ __________
(подпись) (Ф. И. О.)
М. П.