Закон Орловской области от 05.06.2015 № 1793-ОЗ
О регулировании отдельных земельных отношений в Орловской области
ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О регулировании отдельных земельных отношений
в Орловской области
(В редакции Законов Совета народныхдепутатов Орловской области
Принят Орловским областнымСоветом народных депутатов 29 мая 2015 года
Статья 1. Предметрегулирования настоящего Закона
Настоящим Законом всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" регулируются отдельные земельные отношения натерритории Орловской области.
Статья2. Понятия и определения,используемые в настоящем Законе
Понятия и определения,используемые в настоящем Законе, применяются в тех же значениях, что и вЗемельном кодексе Российской Федерации.
Статья3. Определение цены земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Орловской области, и земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов
Призаключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Орловской области, и земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, без проведения торговцена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами,определяется в порядке, установленном Правительством Орловской области.
Статья4. Определение размера арендной платы за земельный участок, находящийся вгосударственной собственности Орловской области, и земельный участок,государственная собственность на который не разграничена, предоставленные варенду без торгов
Порядокопределения размера арендной платы устанавливается Правительством Орловскойобласти в отношении земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Орловской области, и земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена, предоставленных в аренду без торгов,если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другимифедеральными законами.
Статья 4-1.Определение размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношенииземельных участков, находящихся в государственной собственности Орловскойобласти, и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Орловской области
Порядокопределения размера платы по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственностиОрловской области, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Орловской области устанавливаетсяПравительством Орловской области, если иное не установлено федеральнымизаконами. (Дополнен - Закон Орловской области от 05.02.2016 №1911-ОЗ)
Статья 5. Ценаземельного участка, расположенного в границах населенного пункта,предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства ипредоставленного сельскохозяйственной организации или крестьянскому(фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или направе пожизненного наследуемого владения, при приобретении его в собственность
Вслучае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пунктаи предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуютздания или сооружения и такой земельный участок предоставленсельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству направе постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненногонаследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок всобственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости.
Статья6. Цена земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения илиземель населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственногопроизводства, при приобретении его в собственность арендатором в случае, еслиправо аренды этого арендатора возникло в результате переоформления правапостоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемоговладения таким земельным участком на право аренды
Арендаторземельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственногоназначения или земель населенного пункта и предназначен для ведениясельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания илисооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене,равной 15 процентам его кадастровой стоимости, в случае, если право арендыэтого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного(бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такимземельным участком на право аренды.
Статья 6-1. Определение размера платы за увеличение площадиземельных участков, находящихся в частной собственности, в результатеперераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Орловской области, земель или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена
Порядок определения размера платы за увеличение площади земельныхучастков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределениятаких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Орловской области, земель или земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Орловскойобласти. (Дополнен - Закон Совета народных депутатов Орловской области от05.10.2015 № 1847-ОЗ)
Статья 7. Установление порядка и условий размещения видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
Порядок и условия размещения предусмотренных пунктом 3 статьи 39-36Земельного кодекса Российской Федерации видов объектов, размещение которыхможет осуществляться на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключениемобъектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 3936 Земельного кодекса РоссийскойФедерации), устанавливаются Правительством Орловской области.
(Статья в редакции Закона Орловской области от 19.09.2019 г. №2394-ОЗ)
Статья 7-1.Предоставление земельных участков некоммерческой организации, созданнойОрловской областью или муниципальным образованием Орловской области дляосвоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домовсоциального использования
1. Земельныеучастки, находящиеся в государственной собственности Орловской области,муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственностьна которые не разграничена, предоставляются для освоения территорий в целяхстроительства и эксплуатации наемных домов социального использованиянекоммерческой организации, созданной Правительством Орловской области илимуниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целяхстроительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в арендубез проведения торгов в случае, если такая некоммерческая организация являетсяучастником государственных программ Орловской области или муниципальныхпрограмм в сфере освоения территорий в целях строительства и эксплуатациинаемных домов социального использования.
2. Договораренды земельного участка, находящегося в государственной собственностиОрловской области, муниципальной собственности, и земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, заключается снекоммерческой организацией, созданной Правительством Орловской области илимуниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целяхстроительства и эксплуатации наемных домов социального использования, на срок,указанный в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду, но не менеечем на три года и не более чем на семь лет. (Дополнен - Закон Совета народныхдепутатов Орловской области от05.10.2015 № 1849-ОЗ)
Статья 7-2.Установление порядка осуществления муниципального земельного контроля
Порядокосуществления муниципального земельного контроля на территории Орловскойобласти устанавливается Правительством Орловской области. (Дополнен -Закон Орловской области от 06.06.2016 №1957-ОЗ)
Статья 7-3.Установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорийрегионального значения и порядка использования и охраны земель особо охраняемыхтерриторий регионального значения
Порядокотнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения ипорядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий региональногозначения устанавливаются Правительством Орловской области. (Дополнен - Закон Орловской области от 06.06.2016 №1957-ОЗ)
Статья 8. Вступление всилу настоящего Закона
НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официальногоопубликования.
Статья9. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов
Признатьутратившими силу со дня вступления в силу настоящего Закона:
1)Закон Орловской области от 25марта 2002 года № 257-ОЗ "О реализации положений статьи 2 Федеральногозакона "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" (Орловская правда. 30 марта 2002 года. № 54);
2)Закон Орловской области от 14 июня2002 года № 265-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловской области"О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 25июня 2002 года. № 104);
3)Закон Орловской области от 18октября 2007 года № 714-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловскойобласти "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловскаяправда. 20 октября 2007 года. № 174);
4)Закон Орловской области от 4апреля 2008 года № 758-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловскойобласти "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловскаяправда. 9 апреля 2008 года. № 57);
5)Закон Орловской области от05.10.2015 № 1849-ОЗ)
6)Закон Орловской области от 13августа 2009 года № 948-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловскойобласти "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловскаяправда. 18 августа 2009 года. № 120);
7)Закон Орловской области от 5февраля 2010 года № 1032-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловскойобласти "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловскаяправда. 13 февраля 2010 года. № 21);
8)Закон Орловской области от 2 марта2012 года № 1328-ОЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Орловскойобласти "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловскаяправда. 7 марта 2012 года. № 33);
9)Закон Орловской области от 3 июля2012 года № 1381-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области"О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 6июля 2012 года. № 96).
Губернатор
Орловскойобласти В.В. Потомский
город Орёл
5 июня 2015 года
№ 1793-ОЗ