Постановление Правительства Орловской области от 08.07.2015 № 324

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

8 июля 2015 г. № 324

г. Орёл

 

 

Обутверждении Порядка определения и применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы заземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся всобственности Орловской области, а также земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые неразграничена, и предоставленные в аренду без торгов, на территории Орловскойобласти

 

(В редакции Постановления Правительства Орловской области

 от06.11.2015 № 487)

 

В целях оказания поддержкипредприятиям, развивающим животноводство, садоводство, овощеводство, а такжеосуществляющим переработку сельскохозяйственной продукции собственногопроизводства на территории Орловской области, Правительство Орловской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения иприменения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Орловскойобласти, а также земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов, на территории Орловской области.

2. Управлению пресс-службы, связей с общественностьюи аналитической работы Департамента внутренней политики Орловской областиопубликовать настоящее постановление в газете «Орловская правда», а также разместить в государственной специализированнойинформационной системе «Портал Орловской области – публичныйинформационный центр» в сети Интернет.

3. Департаменту сельского хозяйства Орловской областиосуществить информирование предприятий, организаций, крестьянских (фермерских)хозяйств, развивающих молочное и мясное животноводство, садоводство,овощеводство на территории Орловской области, о принятии настоящегопостановления.

4. Рекомендоватьорганам местного самоуправления Орловской области в срок до 1 августа2015 года принять муниципальные правовые акты об утверждении порядкаопределения и применения понижающего коэффициента при определении размераарендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности и предоставленных в арендубез торгов.

5. Настоящее постановление вступает в силу поистечении десяти дней со дня его официального опубликования и распространяетсвое действие на правоотношения, возникшие с 10 января 2015 года.

6.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора и Председателя Правительства Орловскойобласти по экономике и финансам М.М. Бабкина.

 

 

ПредседательПравительства

Орловскойобласти                                                  В.В.Потомский

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства Орловскойобласти

от 8 июля 2015 г. № 324

 

Порядок

определения и применения понижающего коэффициента

при определении размера арендной платы за земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственностиОрловской области, а также земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов,

 на территорииОрловской области

 

(В редакции Постановления ПравительстваОрловской области

 от06.11.2015 № 487)

 

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок, размер, условия и срокипринятия решения о применении понижающего коэффициента при определении размера арендной платы за земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственностиОрловской области, а также земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов, на территории Орловской области предприятиям, организациям, крестьянским (фермерским)хозяйствам, развивающим молочное и мясное животноводство, садоводство,овощеводство, семеноводство (далее – земельные участки).

2. При определении размера арендной платы за земельныеучастки на основании договора аренды предприятиями, организациями,крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, развивающими молочное и мясноеживотноводство, садоводство, овощеводство, семеноводство, за исключениемслучаев, при которых право на заключение договора аренды земельных участковприобретено такими организациями по результатам аукциона (далее – Арендатор),применяется понижающий коэффициент (далее – коэффициент) при соответствии видадеятельности указанных предприятий следующим условиям, равный:

0,7 - для организаций, крестьянских(фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, имеющих от 10 до 20условных голов сельскохозяйственных животных, за исключением птицы, на 100гектаров сельскохозяйственных угодий, находящихся в пользовании;* (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от06.11.2015 № 487)

0,5 - для организаций, крестьянских(фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, имеющих свыше 20условных голов сельскохозяйственных животных, за исключением птицы, на 100гектаров сельскохозяйственных угодий, находящихся в пользовании;* (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от06.11.2015 № 487)

0,5 – для садоводческих предприятий, использующихземельные участки под плодоносящими садами (для данных земельных участков);[1][1]

0,3 – для садоводческих предприятий, использующихземельные участки под садами, вновь посаженными, до вступления садов в полноеплодоношение (для данных земельных участков);

0,7 – для крестьянских (фермерских) хозяйств,индивидуальных предпринимателей и организаций, осуществляющих овощеводческуюдеятельность (выращивание овощей в открытом грунте) (для данных земельныхучастков);

0,1 – для предприятий, проводящих культуротехническиеработы (раскорчевку), на период проведения этих работ (для данных земельныхучастков);

0,2 – для организаций по племенному молочномуживотноводству;

0,2 – для крестьянских (фермерских) хозяйств,индивидуальных предпринимателей и организаций, осуществляющих первичноесеменоводство полевых культур (для данных земельных участков).

3. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся всобственности Орловской области, рассчитанный в соответствии с Порядкомопределения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся всобственности Орловской области, а также земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду безторгов, на территории Орловской области, утвержденным постановлениемПравительства Орловской области от 30 декабря 2014 года № 443, при принятиирешения о применении коэффициента в расчете на год определяется органомисполнительной государственной власти специальной компетенции Орловскойобласти, осуществляющим функции по выработке региональной политики,нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции всфере государственного имущества, земельных отношений (далее – уполномоченныйорган).

Размер арендной платы за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Орловской области припринятии решения о применении коэффициента в расчете на год определяется впорядке, аналогичном порядку, установленному для земельных участков,находящихся в собственности Орловской области. (В редакции ПостановленияПравительства Орловской области от06.11.2015 № 487)

4. В случае если Арендаторы осуществляют своюдеятельность и соответствуют двум и более условиям, перечисленным в пункте 2настоящего Порядка, им предоставляется право выбора одного из коэффициентов.

5. Применение коэффициента осуществляется на основаниизаявления о применении коэффициента, подаваемого Арендатором в уполномоченныйорган (далее – заявление).

6. Заявление должно содержать следующие сведения:

1) фамилию, имя, отчество, реквизиты документа,удостоверяющего личность (в случае если с заявлением обращается гражданин,являющийся главой крестьянского (фермерского) хозяйства);

2) полное наименование, основной государственныйрегистрационный номер, дату государственной регистрации и адрес(местонахождение) (в случае если с заявлением обращаются индивидуальный предприниматель,являющийся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, юридическое лицо);

3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответо результатах рассмотрения заявления;

4) сведения об арендуемых земельных участках:местоположение, кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования;

5) реквизиты договора аренды земельного участка;

6) обоснование применения коэффициента при расчете годовойарендной платы по договору аренды земельного участка в соответствии сусловиями, определенными пунктом 2 настоящего Порядка.

В случае если с заявлением обращается представительАрендатора, дополнительно указываются фамилия, имя, отчество, реквизитыдокумента, удостоверяющего личность представителя Арендатора.

7. К заявлению прилагаются:

 1) копии документов,удостоверяющих личность Арендатора, – для гражданина, являющегося главойкрестьянского (фермерского) хозяйства;

2) документ, подтверждающий соответствующие полномочияпредставителя Арендатора (в случае если с заявлением обращается представительАрендатора);

3) копии документов,подтверждающих обоснование применения коэффициента в соответствии с пунктом 2настоящего Порядка.

7.1. Для применениякоэффициентов, указанных в абзацах втором, третьем пункта 2 настоящего Порядка,Арендатор дополнительно представляет копию формы № 24-СХ «Сведения о состоянииживотноводства в 201_ г.» (на последнюю отчетную дату).

7.2. Для применения коэффициентов, указанных в абзацахчетвертом–шестом пункта 2 настоящего Порядка, Арендатор дополнительнопредставляет:

1) копии форм № 29-СХ, 2-фермер«Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур» по состоянию на 1 ноября201_ года со всех земель (на последнюю отчетную дату);

2) копию акта выполненныхработ по закладке и уходу за многолетними плодовыми и ягодными насаждениями.

7.3. Для применения коэффициента, указанного в абзацедевятом пункта 2 настоящего Порядка, Арендатор дополнительно представляет:

1) копии формы № 29-СХ,2-фермер «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур» по состоянию на1 ноября 201_ года со всех земель (на последнюю отчетную дату);

2) выписку из реестра семеноводческих хозяйств, сертифицированных в Системедобровольной сертификации «Россельхозцентр».

7.4. Для применения коэффициента, указанного в абзацевосьмом пункта 2 настоящего Порядка, Арендатор дополнительно представляет копиюсвидетельства о регистрации в Государственном племенном регистре.

7.5. Для применения коэффициента, указанного в абзацеседьмом пункта 2 настоящего Порядка, Арендатор дополнительно представляет копиипроектно-сметной документации на проведение культуротехнических работ, копииактов выполненных работ.

8. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 7.3,пункте 7.4 настоящего Порядка, представляются арендатором по собственнойинициативе, а в случае их непредставления запрашиваются уполномоченным органомв порядке межведомственного взаимодействия.

9. Поступившее в уполномоченный орган заявление сприлагаемыми документами регистрируется в день поступления.

10. Уполномоченный орган рассматриваетзаявление с прилагаемыми документами в течение 30календарных дней со дня их регистрации и принимаетрешение о применении коэффициента либо об отказе в применении коэффициента.

 11. Основаниямидля принятия решения об отказе в применении коэффициента являются:

непредставление в полномобъеме документов, указанных в пунктах 6, 7–7.5 настоящего Порядка, и (или)несоответствие документов требованиям к их оформлению, за исключениемдокументов, представляемых по собственной инициативе;

наличие у Арендатора задолженности по арендной плате ипене за несвоевременное ее внесение на дату подачи заявления;

использование арендуемых земельных участков не поцелевому назначению в соответствии с условием, определяющим основаниеприменения коэффициента, установленным пунктом 2 настоящего Порядка.

12. В случае отсутствия оснований, указанных в пункте11 настоящего Порядка, уполномоченным органом принимается решение о применениикоэффициента.

13. Втечение 7 рабочих дней со дня принятия решения уполномоченный орган направляетв адрес Арендатора уведомление о применении коэффициента либо письменный отказв его применении с указанием причин отказа.