Постановление Администрации ЛИВЕНСКОГО района Муниципального образования Орловской области от 15.08.2013 № 287

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА

 

Постановление

 

15 августа 2013 г. № 287

г. Ливны

 

 

О создании комиссии по рассмотрениюи установлению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем),за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размера платы засодержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также длясобственников помещений в многоквартирном доме, не принявшим решение на ихобщем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения

 

(В редакции Постановлений АдминистрацииЛИВЕНСКОГО района Муниципального образования "Город Орел" от18.08.2014 № 295;

от20.01.2015 № 14)

 

Во исполнение Жилищного кодексаРоссийской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонтжилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность », администрация Ливенского района постановляет:

1. Утвердить положение о комиссиипо рассмотрению и установлению размера платы за пользование жилым помещением(платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размераплаты за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений,которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявшимрешение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения (приложение 1).

2. Утвердить состав комиссии порассмотрению и установлению размера платы за пользование жилым помещением(платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размераплаты за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений,которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирномдоме, не принявшим решение на их общем собрании об установлении размера платыза содержание и ремонт жилого помещения (приложение 2).

3. Настоящее постановление вступает в силу после егоофициального опубликования.

4. Управлению организационно-кадровой, контрольнойработы и информационно-документационного обеспечения администрации Ливенскогорайона (Болотская Н.А.) опубликовать настоящеепостановление в газете «Ливенский край» и разместить на официальномсайте муниципального образования - Ливенский район Орловской области винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя главы администрацииЛивенского района по социально-экономическим вопросам ФирсоваВ.А. (В редакции Постановления Администрации ЛИВЕНСКОГО района Муниципальногообразования "Город Орел" от18.08.2014 № 295)

 

 

 

Глава района                                                Ю.Н.Ревин

 

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Ливенского района

от 15 августа 2013 г. № 287

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по рассмотрению и установлению размераплаты за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонтжилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельскихпоселений Ливенского района и размера платы за содержание и ремонт жилыхпомещений для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управлениямногоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирномдоме, не принявшим решение на их общем собрании об установлении размера платыза содержание и ремонт жилого помещения

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о комиссиипо рассмотрению и установлению размера платы за пользование жилым помещением(платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размераплаты за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений,которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявшимрешение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения (далее по тексту - Комиссия) устанавливает порядокорганизации работы, определяет организационные основы деятельности Комиссии.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуетсяКонституцией РФ, федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента РФ,постановлениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами РФ, Орловскойобласти, а также настоящим Положением.

Комиссия является совещательным органом, осуществляетсвои функции с учетом права органа местного самоуправления обеспечиватьсамостоятельное решение вопросов местного значения.

1.3. Обеспечение деятельности Комиссии осуществляетотдел по экономике, предпринимательству, труду и размещению муниципальныхзаказов администрации Ливенского района (далее по тексту – Отдел экономики).

 

2. Основные задачи и функции Комиссии

 

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) достижение балансаэкономических интересов собственников жилья, организаций, осуществляющихсодержание и ремонт жилья, обеспечивающего доступность услуг для потребителей;

2) рассмотрение в порядке, предусмотренном настоящимПоложением, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), засодержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размера платы засодержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также длясобственников помещений в многоквартирном доме, не принявшим решение на ихобщем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения;

3) установление размераплаты за пользование жилым помещением(платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда сельских поселений Ливенского района и размера платыза содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений,которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом , а также для собственниковпомещений в многоквартирном доме, не принявшим решение на их общем собрании обустановлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с установленным предельным индексомвозможного изменения платы граждан за жилое помещение.

2.2. Основными функциями Комиссии являются:

1) рассмотрение предложений по изменениюразмера платы, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения;

2) определение экономической обоснованности размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения;

3) стимулирование снижения затрат, повышенияэкономической эффективности оказания услуг;

4) Обеспечение открытостиинформации об установление размера платы запользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельскихпоселений Ливенского района и размера платы за содержание и ремонт жилыхпомещений для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способауправления многоквартирным домом, а также для собственников помещений вмногоквартирном доме, не принявшим решение на их общем собрании об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения,в соответствии с установленным предельным индексом возможного изменения платыграждан за жилое помещение.

 

3. Права Комиссии

 

3.1. Комиссия имеет право:

- запрашивать у организаций,осуществляющих регулируемую деятельность, информацию для установления платы зажилое помещение и осуществления контроля за ихприменением в соответствии с действующим законодательством и настоящимПоложением;

- запрашивать материалы, обосновывающиенеобходимость изменения платы за жилое помещение;

- запрашивать нормативные документы,используемые при расчетах;

- взаимодействовать с органами государственнойвласти, органами местного самоуправления, учреждениями, организациями ипредприятиями в пределах своей компетенции;

- создавать рабочие группы с привлечением экспертов испециалистов.

 

4. Порядок работы Комиссии

 

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлениеадминистрации Ливенского района. Замена членов Комиссии осуществляется путемвнесения изменений в постановление.

Комиссия состоит из председателя Комиссии,заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии осуществляет общее руководствоКомиссией — назначает дату, время, определяет повестку и проводит заседанияКомиссии, подписывает протоколы заседаний Комиссии.

4.3. Полномочия председателя Комиссии в случае еговременного отсутствия возлагаются на заместителя председателя Комиссии.

4.4. Заседания Комиссии проводятся по меренеобходимости.

4.5. Заседание Комиссии порассмотрению вопроса об установлении размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда сельских поселений Ливенскогорайона и размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственниковжилых помещений, которые не приняли решение о выбореспособа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений вмногоквартирном доме, не принявшим решение на их общем собрании об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения считается правомочным,если на нем присутствуют более половины членов Комиссии.

4.6. Голосование членов Комиссии о принятии решенияпроводится отдельно по каждому рассматриваемому вопросу. Решение Комиссиипринимается открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих назаседании Комиссии членов Комиссии и считается принятым, если за негопроголосовало большинство присутствующих на заседании членов Комиссии. Приравенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.7. Решения Комиссии оформляются протоколом, которыйподписывается председателем Комиссии и всеми присутствующими на заседанииКомиссии членами Комиссии в день проведения заседания Комиссии.

 

 

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Ливенского района

от 15 августа 2013 г. № 287

 

Состав комиссии

по рассмотрению и установлению размера платы запользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилогопомещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельскихпоселений Ливенского района и размера платы за содержание и ремонт жилыхпомещений для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирномдоме, не принявшим решение на их общем собрании об установлении размера платыза содержание и ремонт жилого помещения

 

(В редакции Постановлений АдминистрацииЛИВЕНСКОГО района Муниципального образования "Город Орел" от20.01.2015 № 14)

 

Фирсов Виктор Александрович - заместительглавы администрации Ливенского района по социально-экономическим вопросам,председатель комиссии; (В редакции Постановления Администрации ЛИВЕНСКОГОрайона Муниципального образования "Город Орел" от18.08.2014 № 295)

Лебедева Елена Ивановна - начальник отдела поэкономике, предпринимательству, труду и размещениюмуниципальных заказов администрации   Ливенского района, заместитель председателя комиссии;

Жукова Елена Петровна - главный специалистпо труду отдела по экономике, предпринимательству, труду и размещениюмуниципальных заказов администрации Ливенского района, секретарь комиссии; (Вредакции Постановления Администрации ЛИВЕНСКОГО района Муниципальногообразования Орловской области от20.01.2015 № 14)

 

Члены комиссии:

 

Дьяконова Лариса Анатольевна – начальник управления финансов администрации Ливенского района;

Семенихин Олег Борисович - начальник управления построительству, архитектуре и жилищно-коммунальному   хозяйствуадминистрации Ливенского района;

Донских Ирина Валерьевна - начальник отдела правовогообеспечения деятельности администрации Ливенскогорайона.