Решение от 16.11.2007 г № 117
О служебном жилищном фонде Мценского района
Мценским районным
Советом народных депутатов
15 ноября 2007 года
1.Общие положения
1.1.Настоящее решение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2.Служебные жилые помещения относятся к имуществу, предназначенному для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и работников бюджетных учреждений Мценского района, указанных в п. 2.1 настоящего решения.
Совокупность служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Мценского района, составляет служебный жилищный фонд Мценского района.
1.3.Включение жилого помещения в служебный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебным жилым помещениям и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании приказа начальника Управления по муниципальному имуществу Мценского района в соответствии с действующим законодательством.
1.4.Служебные жилые помещения учитываются в муниципальной казне Мценского района.
2.Категории граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения
2.1.Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения могут быть предоставлены:
- главе Мценского района, председателю Мценского районного Совета народных депутатов;
- лицам, замещающим должности муниципальной службы в Мценском районе;
- руководителям муниципальных учреждений;
- педагогическим работникам муниципальных учреждений;
- специалистам муниципальных учреждений культуры;
- специалистам в сфере здравоохранения.
2.2.Предоставление служебных жилых помещений иным категориям граждан не допускается.
2.1.Уполномоченные органы по предоставлению служебного жилого помещения
Уполномоченным органом в части приобретения служебного жилого помещения на первичном и вторичном рынке, а также в части заключения договоров найма служебного жилого помещения и рассмотрения вопросов о дальнейшей приватизации помещений является Управление по муниципальному имуществу Мценского района администрации Мценского района.
Уполномоченным органом по учету граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения и организации предоставления служебного жилого помещения, является отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Мценского района.
Уполномоченным органом, выполняющим функции планового и внепланового контроля за соблюдением гражданами, с которыми заключены договоры найма специализированного жилого помещения, обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, а также исполнению указанными гражданами требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, является отдел по строительному контролю и организации технического надзора администрации Мценского района.
3.Порядок учета и предоставления служебного жилого помещения гражданам, нуждающимся в предоставлении данного жилого помещения
3.1.Для принятия на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения гражданами подается заявление в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Мценского района. К заявлению прилагаются документы, определенные Административным регламентом исполнения функции по приему заявлений, документов, а также постановке на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении, утвержденным постановлением Администрации Мценского района.
3.2.При необходимости обеспечения служебным жилым помещением приглашаемого специалиста вне очереди, в трудоустройстве которого имеется особая потребность, работодатель (руководитель учреждения) выходит с ходатайством о выделении служебного жилого помещения в адрес главы администрации Мценского района, в котором обосновывает необходимость привлечения (значимости) данного специалиста.
3.3.Заявление с приложением необходимых документов передается на рассмотрение районной комиссии по служебному жилью. Положение о районной комиссии по служебному жилью утверждается постановлением Администрации Мценского района. Состав районной комиссии по служебному жилью утверждается распоряжением Администрации Мценского района.
3.4.На основании решения комиссии о принятии на учет либо отказе в принятии на учет граждан издается приказ начальника Управления по муниципальному имуществу Мценского района.
3.5.Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений производится в случаях, когда:
- не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
- представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в служебном жилом помещении;
- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение на территории муниципального образования;
- гражданин не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.
3.6.Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Мценского района обеспечивает внесение изменений в учетные записи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, а также граждан, проживающих в служебном жилом фонде.
3.7.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилого служебного помещения в случаях:
а) обеспечения жилым помещением по договорам социального найма, приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи, дарения и в порядке наследования;
б) увольнения с муниципальной службы, прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения;
в) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;
г) отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам.
3.8.Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности. Решение об обеспечении служебным жилым помещением принимается начальником Управления по муниципальному имуществу Мценского района с учетом решения районной комиссии по служебному жилью и оформляется приказом начальника Управления по муниципальному имуществу Мценского района.
3.8.1.Норма предоставления служебного жилого помещения определяется равной норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной в сельском поселении, на территории которого расположено служебное жилое помещение.
3.9.Исключен
3.10.На основании приказа начальника Управления по муниципальному имуществу Мценского района о выделении служебного жилого помещения уполномоченный орган заключает с гражданином на период трудовых отношений договор найма служебного жилого помещения в двух экземплярах по форме, утвержденной Правительством РФ. Один экземпляр договора помещается в учетное дело.
3.11.Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
3.12.Наниматель служебного жилого помещения может в любое время расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, передав его по акту Управлению по муниципальному имуществу Мценского района.
3.13.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы либо нахождения на выборной муниципальной должности в органах местного самоуправления Мценского района и их структурных подразделениях.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной муниципальной должности, а также увольнение с муниципальной службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и освобождения жилого помещения в 15-дневный срок со дня направления Управлением по муниципальному имуществу Мценского района нанимателю служебного жилого помещения соответствующего уведомления о расторжении договора найма служебного жилого помещения.
4.Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений служебного жилищного фонда
4.1.Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений служебного жилищного фонда производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.2.Решение о расторжении и прекращении договора найма служебного жилого помещения, а также решение о направлении заявления в суд на принудительное выселение нанимателя согласуется с главой администрации Мценского района.
5.Контроль за исполнением настоящего решения
Исключена
6.Заключительные положения
6.1.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Мценского района
И.А.ГРАЧЕВ