1. Утвердить состав комиссии по приемке законченных строительством домов, строительство которыхосуществляется по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда,либо домов, в которых приобретаются жилые помещения в рамках областной адреснойпрограммы «Переселение граждан,проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на2013-2017 годы» в 2016-2017 годах  (приложение 1).

2. Утвердить Порядок работы комиссиипо приемке законченных строительством домов, строительство которыхосуществляется по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда,либо домов, в которых приобретаются жилые помещения в рамках областной адреснойпрограммы «Переселение граждан,проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на2013-2017 годы» в 2016-2017 годах  (приложение 2).

3. Отделу по взаимодействию со средствами массовойинформации (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствахмассовой информации.

4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городаОрла – начальника управления городского хозяйства и транспорта администрации городаОрла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации

города Орла     А.И. Усиков

Приложение 1

  к постановлению

администрациигорода Орла

  от  21 июля 2016 г. № 3256

Состав комиссии поприемке законченных строительством домов, строительство которых осуществляетсяпо программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, либо домов, вкоторых приобретаются жилые помещения в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих натерритории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы»на 2016-2017 годы  

Игнатушин Р.В. – заместитель главы администрациигорода Орла – начальник управления городского хозяйства и транспортаадминистрации города Орла, председатель комиссии;

Итальянцева Г.В. – заместитель начальника управления –начальник отдела капитального ремонта и расселения многоквартирных домовуправления городского хозяйства и транспорта администрации города Орла,заместитель председателя комиссии;

Мальцева Ю.Н. – менеджер отделакапитального ремонта и расселения многоквартирных домов управления городскогохозяйства и транспорта администрации города Орла, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Копачева Е.И. – заместитель начальника отделакапитального ремонта и расселения многоквартирных домов управления городскогохозяйства и транспорта администрации города Орла;

Деркач М.В. – начальник отдела мониторинга в сфереблагоустройства и санитарного содержания городских территорий управлениягородского хозяйства и транспорта администрации города Орла;

Шевелев В.И. – начальник жилищногоотдела МКУ «УКХ г. Орла»;

Данильчук О.А.– инспектор отдела реестра и сделок снедвижимостью управления муниципального имущества и землепользованияадминистрации города Орла;

Горбашева Т.В. – заместитель начальника Управления –начальник отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фондаУправления государственной жилищной инспекции Орловской области (посогласованию);

Егорушкина Е.И. – заведующаясектором строительства отдела строительства и разрешительной документации управления градостроительства администрации города Орла;

Грудев Ю.В. – начальник ОКС МПП ВКХ «Орелводоканал» (по согласованию);

Петроченко В.А. – заместительглавного инженера ОАО «Орелоблэнерго» (посогласованию);

Воронкова И.Е. – руководительаппарата Ассоциации общественных объединений «Общественная палата Орловскойобласти» (по согласованию);

Петров А.В. – начальник управленияреализации газа АО «Газпром газораспределение Орел» (по согласованию).

Заместитель начальника управления –

начальник отдела капитального ремонта

и расселения многоквартирных  домов

управления городского хозяйства

и транспорта администрации города Орла    Г.В. Итальянцева     

Приложение 2

к постановлению

администрациигорода Орла

от 21 июля 2016 №  3256

Порядок

работы комиссии поприемке законченных строительством домов, строительство которых осуществляетсяпо программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, либо домов, вкоторых приобретаются жилые помещения в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территорииОрловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы» в 2016-2017годах

I . Общие положения

1. Комиссия по приемке законченных строительством домов, строительствокоторых осуществляется по программе переселения граждан из аварийного жилищногофонда, либо домов, в которых приобретаются жилые помещения в рамках областнойадресной программы «Переселениеграждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищногофонда» на 2013-2017 годы» в 2016-2017 годах  (далее – Комиссия) создаетсяво исполнение п. 2.2.3 Соглашения от 28.01.2016 № 2-Д/16 о предоставлениив 2016 году бюджету муниципального образования «Город Орёл» средств,направляемых на финансирование переселения граждан из аварийного жилищногофонда.

Комиссияруководствуется в работе Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ,Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения, непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции»

2. ЗадачейКомиссии является приемка законченных строительством объектов (далее –Объекты), элементов благоустройства придомовой территории вновь построенныхмногоквартирных домов, построенных в рамках реализации областной адреснойпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, изаварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы (далее – Программа).

3. Подэлементами благоустройства в целях настоящего Порядка понимаются внешниекоммуникации многоквартирных домов, пандусы, элементы благоустройства придомовойтерритории многоквартирных домов. Под Объектами в целях настоящего Порядка понимаютсяквартиры во вновь построенных многоквартирных домах.

4. Комиссияосуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком.

II . Права и обязанности комиссии

Комиссиявправе:

1. Проводитьвизуальный осмотр Объектов, предназначенных к приемке, на  предмет:

1.1. наличия электрооборудования, газового оборудования, водоснабженияи водоотведения, канализации, вентиляционных каналов, установленных всоответствии с проектом, в соответствии с санитарными нормами  и правилами, документов, подтверждающихпроведение испытания и опробование данного оборудования;

1.2. наличия достаточной ширины дверных проемов Объектов, расположенныхна первом этаже многоквартирных домов, предназначенных для переселениямаломобильных групп населения в составе переселяемых граждан;

1.3. наличия смонтированных, испытанных и принятых эксплуатационнымиорганизациями наружных коммуникаций, инженерных сооружений;

1.4.  наличия пандусов (принеобходимости);

1.5. выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытияподъездных дорог к многоквартирному дому, тротуаров, хозяйственных, игровых испортивных площадок;

1.6.  отделки фасадамногоквартирного дома.

При обнаружении недостатков в ходе визуального осмотра Объектов Комиссиейсоставляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недостатков) и срокиих устранения.

2. Принимать Объекты по акту, содержащему в себе полное описаниеОбъектов в соответствии с кадастровым (техническим) паспортом, включая данные оплощади основных и вспомогательных помещений, жилой площади, а также данные отехническом оборудовании.

Комиссия обязана:

1.Принимать решение об отказе в принятии Объектов в случае существенногонарушения требований к качеству Объектов, а именно: обнаружения неустранимыхнедостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерныхрасходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляютсявновь после их устранения.

2. Требовать от застройщика безвозмездногоустранения недостатков качества Объектов в разумный срок, в том числе, еслиОбъекты построены застройщиком без отступлений от технического регламента,проектной документации и градостроительных регламентов.

3. Принимать одно из следующих решений:

о выявлении оснований для приемкизаконченного строительством жилого дома;

о выявлении оснований для приемкизаконченного строительством дома при условии своевременного устранениязамечаний, выявленных в ходе работы комиссии по приемке домов;

об отсутствии оснований, препятствующихвводу жилого дома в эксплуатацию;

о необходимости устранения замечаний,выявленных в результате деятельности комиссии.

III . Порядок работы комиссии

1. Формойработы Комиссии являются выездные заседания.

2. Персональныйсостав Комиссии утверждается постановлением администрации города Орла.

3. Кработе Комиссии могут быть привлечены руководители, представители организацийзастройщика, а также заинтересованные граждане.

4. Членамикомиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах приемки Объектов,построенных в рамках реализации Программы. В случае выявления таких лиц,администрация города Орла принимает решение об изменении состава комиссии.

5. ЧленыКомиссии не менее, чем за три дня до очередного заседания,оповещаются секретарем Комиссии телефонограммой о месте, дате и временипроведения заседания. В случае отсутствия члена комиссии по уважительнойпричине (заболевание, отпуск и т.п.), на заседании может присутствовать лицо,замещающее его по доверенности руководителя организации.

6. Руководство работой комиссии осуществляет председатель, а в егоотсутствие – заместитель председателя комиссии. Протокол заседания ведетсекретарь Комиссии.

7. РешениеКомиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, участвовавшихв ее заседании. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии являетсярешающим. Решение Комиссии правомочно, если на заседании присутствуют более 50процентов от общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.Решения комиссии носят рекомендательный характер.

8. РешениеКомиссии о приемке Объектов, либо об отказе в приемке Объектов, оформляетсяпротоколом в день его принятия. Протокол подписывают члены Комиссии, принявшиеучастие в работе. Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение внего исправлений. Особое мнение члена Комиссии оформляется в письменном виде.

Заместитель начальника управления –

начальник отдела капитального ремонта

и расселения многоквартирных  домов

управления городского хозяйства

и транспорта администрации города Орла     Г.В. Итальянцева