Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 02.08.2016 № 3487

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»

Администрация города Орла

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

02 августа 2016г.  № 3487

Орёл

 

 

Об утверждении Положения о порядкеформирования муниципального специализированного жилищного фонда города Орла длядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

 

 

В соответствии состатьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесенияжилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений», Законом Орловской области от06.12.2007 г. № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, и наделении органов местного самоуправления Орловскойобласти отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилымипомещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», администрация города Орла постановляет:

1.                   Утвердить прилагаемое Положение о порядкеформирования муниципального специализированного жилищного фонда города Орла длядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.                   Отделу по взаимодействию со средствамимассовой информации (Е.Н. Костомарова) опубликовать в средствах массовойинформации настоящее постановление и разместить на официальном сайтеадминистрации города Орла в сети Интернет.

3.                   Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города Орла - начальника управления городского хозяйства и  транспорта администрации города Орла Р.В. Игнатушина.

 

 

Глава администрации

города Орла   А.И. Усиков

 

 

 

Приложение

к постановлению

администрации города Орла

от 02 августа 2016 г. № 3487

 

Положение

опорядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда дляобеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, на территории города Орла

 

1. НастоящееПоложение определяет порядок формирования муниципального специализированногожилищного фонда на территории города Орла для обеспечения жилыми помещениямидетей-сирот и       детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и      детей,оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонддля детей-сирот).

2. Формирование специализированногожилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет предоставляемыхмуниципальному образованию «Город Орёл» субвенций из бюджета Орловской области.

3.Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляетсяна основании списка         детей-сирот и   детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц из числа                детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, имеющих право на предоставления специализированного жилогопомещения и состоящих на учете в муниципальном образовании «Город Орёл».

3.1.Способы формированияспециализированного жилищного фонда для детей-сирот:

3.1.1. приобретение жилых помещений вмуниципальную собственность на первичном и вторичном рынке жилья по договорукупли-продажи в порядке, установленном действующим законодательством;

3.1.2. участие в долевом строительствемногоквартирных жилых домов;

3.1.3. строительство многоквартирных домов;

3.1.4. строительство жилых домов.

3.2. Общаяплощадь приобретаемого жилого помещения установлена Законом Орловской областиот 06.12.2007 г. № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сироти детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправленияОрловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечениюжилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лициз числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», исоставляет 33 кв. м. В случае отсутствия жилых помещений указанной общейплощадью, из-за конструктивных и технических параметров многоквартирного жилогодома или жилого дома, допускается приобретение жилого помещения общей площадьюне менее 28 кв. м и не более 40 кв. м.

3.3. Стоимость квадратного метра общейплощади приобретаемого в муниципальную собственность жилого помещения дляформирования специализированного жилищного фонда определяется в соответствии сдействующим законодательством.

3.4. Приобретаемые жилые помещения должныбыть пригодны для постоянного проживания граждан, отвечать установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательстваРоссийской Федерации;

3.5. В специализированный жилищный фондмогут быть включены жилые дома, квартиры, благоустроенные применительно кусловиям города Орла.

3.6. Отнесение жилых помещений кспециализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения занятыпо договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

3.7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот неподлежат приватизации, обмену, передаче в аренду или в поднаем, за исключениемпередачи таких помещений по договорам социального найма в случаях,установленных действующим законодательством.

3.8. Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность длядетей-сирот осуществляет Управление муниципального имущества и землепользованияадминистрации города Орла путем размещения муниципального заказа в порядке испособами, установленными федеральным законодательством.

3.9. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду длядетей-сирот осуществляется на основании следующих документов:

а) выписки из реестра Федеральной службыгосударственной регистрации кадастра и картографии;

б) кадастрового паспорта;

в) акта проверки МКУ «Управлениекоммунальным хозяйством города Орла» жилого помещения на соответствие егосанитарным и техническим нормам;

г) заключения о соответствии жилогопомещения, предъявляемым требованиям.

3.10. Отнесение жилогопомещения к специализированному жилищному фонду и исключение жилого помещенияиз указанного фонда осуществляется на основании решения администрации городаОрла, изданного в форме постановления с соблюдением требований и порядка,которые установлены постановлением Правительства Российской Федерации от26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений».

3.11. Срок действия договора наймаспециализированного жилого помещения, предоставляемого ребенку-сироте, илиребенку, оставшемуся без попечения родителей, лицу из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств,свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия впреодолении трудной жизненной ситуации, договор найма может быть заключен нановый пятилетний срок постановлениемадминистрации города Орла. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливаетсяпостановлением Правительства Орловской области.

Договор найма специализированного жилогопомещения заключается на новый пятилетний срок не более чем один раз.

 

 

Начальник жилищного отдела управления

городского хозяйства и транспорта

администрации города Орла   О.Л. Садовникова