Постановление от 22.07.2004 г № 2822
О работе МУП ЖРЭУ N 1 Советского района и МУП ЖРЭУ N 2 Заводского района по подготовке жилого фонда к работе в зимний период 2004 — 2005 г. г
Заслушав информацию директоров МУП ЖРЭУ N 1 и N 2 Мальцева С.Л., Фрайды А.М., принято к сведению, что прошедший отопительный период прошел в основном без серьезных аварий и отключений. Разработаны и выполняются мероприятия по подготовке муниципального жилищного фонда к следующему осенне-зимнему периоду. На 1 июля МУП ЖРЭУ N 1 годовой объем по подготовке отопительных систем выполнил на 35%, опрессовке систем отопления на 96%, ревизии запорной арматуры 83%. МУП ЖРЭУ N 2 за текущий период выполнил замену трубопроводов холодного и горячего водоснабжения 7,2 тыс. п. м, ремонт кровель 10,9 тыс. кв. м, герметизацию швов 5,7 тыс. п. м, восстановление теплоизоляции 2,7 тыс. п. м, ремонт дверей и окон - 406 единиц. Осуществлен ремонт 112 подъездов при плане 207. На подготовку к зиме затрачено по Заводскому району 12,6 млн. руб., по Советскому - 10,5 млн. руб.
Запланированные объемы работ выполняются с небольшим отставанием от графика, но они не удовлетворяют потребностям и нормативным требованиям содержания жилищного фонда. Это подтверждается анализом прохождения отопительных сезонов прошлых лет.
Количество обращений граждан на неудовлетворительное предоставление жилищно-коммунальных услуг в этих районах по сравнению с 2001 - 2002 годами увеличилось по холодному водоснабжению на 43%, по горячему водоснабжению - 78%, отоплению - 16%, электроснабжению - 93%.
Из года в год недостаточным остается отопление жилых домов, расположенных в районах улиц Грановского, Октябрьской, Андрианова, Чечневой, Мошкарина, Н. Неман, Наугорского шоссе. Длительное время не решаются вопросы по ремонту кровель в домах бульвар Победы, 1, улиц 8-е Марта, 25, Октябрьской, 60, Андрианова, 1, Игнатова, 27, Ленина, 15, С. Шаумяна, 32, Полесская, 19, Наугорское шоссе, 19а, осушению подвалов от канализационных стоков по Октябрьской, 126, 134, 136, Андрианова, 2 имеются факты залития квартир и подвалов после выполнения капитального ремонта крыш, разливов отопления, водоснабжения и канализационных систем.
В связи с отсутствием квалифицированных теплоэнергетиков в системе заказчика коммунальных услуг инженерные решения по эксплуатации теплоэнергетического оборудования и сетей зачастую принимаются не продуманные, а иногда безграмотные. Медленно внедряются современные методы промывки и очистки зашлакованных трубопроводов, позволяющие при небольших затратах экономить средства на ремонте систем и эффективном использовании тепло - водоресурсов.
Низким остается уровень контроля за объемами выполняемых подрядчиками работ и их качеством со стороны заказчика МУП ЖРЭП (З). Не осуществляется своевременное оформление актов выполненных работ, сверок объемов поставленных услуг населению. В результате поставщиками завышаются предъявляемые к оплате объемы потребленных ресурсов. Это ведет к необоснованному увеличению расходования бюджетных средств при неудовлетворительном качестве услуг, и дальнейшему ухудшению финансового положения МУП ЖРЭУ N 1 и МУП ЖРЭУ N 2.
В целях своевременной качественной подготовки муниципального жилого фонда к предстоящему осенне-зимнему периоду постановляю:
1.Признать работу по подготовке к отопительному сезону 2004 - 2005 г.г. МУП ЖРЭУ N 1 (Мальцев С.Л.), МУП ЖРЭУ N 2 (Фрайда А.М.) удовлетворительной.
2.Отметить низкий уровень контроля за объемами и качеством работ, выполняемых подрядчиками со стороны заказчика - МУП ЖРЭП (З) (Левин А.А.).
3.Директорам МУП ЖРЭУ N 1 (Мальцев С.Л.) и МУП ЖРЭУ N 2 (Фрайда А.М.) решить вопрос о введении должностей главного теплоэнергетика без увеличения штатной численности; обеспечить внедрение современных методов и эффективного оборудования по промывке и очистке домовых тепло - водосистем.
4.Начальнику тепловой инспекции МУП "Орелгортеплоэнерго" (Клюев Г.В.) усилить контроль за выдачей актов готовности жилого фонда к отопительному периоду с целью безусловного выполнения всех требований нормативных документов. Еженедельно письменно докладывать о ходе этой работы в управление по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
5.Контроль за выполнением постановления возложить на Канатникова М.В., начальника управления по реформированию ЖКХ.
Мэр города Орла
В.И.УВАРОВ