Постановление от 17.12.2007 г № 297
О создании на территории Орловской области благоприятных условий образования и деятельности товариществ собственников жилья
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и создания на территории Орловской области благоприятных условий образования и деятельности товариществ собственников жилья Коллегия постановляет:
1.Департаменту строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области (Вельковский Е.Н.) совместно со Службой по жилищному надзору Орловской области (Рыбаков И.А.) организовать:
- обучение председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
- проведение ежегодных выставок, посвященных деятельности товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами;
- проведение специализированных семинаров по вопросам деятельности товариществ собственников жилья.
2.Департаменту строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области (Вельковский Е.Н.) совместно с управлением пресс-службы Губернатора и Коллегии области (Пьянов Н.М.) организовать освещение в средствах массовой информации вопросов деятельности товариществ собственников жилья.
3.Службе по жилищному надзору Орловской области (Рыбаков И.А.) обеспечить оказание консультативно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
4.Департаменту строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области (Вельковский Е.Н.) провести разъяснительную работу: рекомендовать заказчикам-застройщикам, проектным организациям при разработке проектно-сметной документации предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья.
5.Рекомендовать главам муниципальных образований в Орловской области, на территории которых находятся многоквартирные дома:
- определить до 1 января 2008 г. в структуре администрации подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
- организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на помещения в таких домах;
- активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;
- оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
- утвердить порядок, предусматривающий выделение товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
- предоставлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся договоров найма, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования муниципальными помещениями и т.д. в многоквартирных домах;
- издать правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;
- организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
- установить приоритетный порядок формирования земельных участков и государственного кадастрового учета для многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
- инициировать установление порядка предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;
- организовать на территории муниципального образования работу по внесению изменений и восстановлению технической документации многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
- содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
- оказывать консультативно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
6.Пункт 7 постановления Главы администрации Орловской области от 20 октября 1998 года N 567 "О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства в Орловской области" признать утратившим силу.
7.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Коллегии - руководителя Департамента строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области Вельковского Е.Н.
Первый заместитель Губернатора
и Председателя Коллегии области
В.А.КОЧУЕВ