РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

21.05.2012 г. № 122

г. Ливны

 

Об утвержденииадминистративного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятиедокументов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг», на основании постановления администрации Ливенского района от 07 декабря 2011 года № 370 «Обутверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Ливенского района и Перечня функций муниципального контроля(надзора), исполняемых администрацией Ливенскогорайона», постановления администрации Ливенскогорайона № 338 от 01 ноября 2011 г. «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административныхрегламентов предоставления муниципальных услуг Ливенскогорайона», администрация Ливенского района постановляет:

1. Утвердитьадминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятиедокументов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», прилагается.

2. Признать утратившимсилу постановление администрации Ливенского района от01 ноября 2010 г. № 330 «Об утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги «Принятие документов и выдача разрешений опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое».

3.Управлению организационно-кадровой, контрольной работы и информационно-документационного обеспечения администрации Ливенского района Орловской области(Т.Н. Андреева) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления вгазете «Ливенский край» и размещение на официальномсайте Ливенского района в сети Интернет.

4. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяглавы администрации по координации производственной деятельности А.И. Кожухова.

 

 

 

Главарайона  Ю.Н. Ревин

 

 

 

Приложение к постановлению

 администрации Ливенского района

от21.05.2012 г. № 122

 

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдачарешений о переводе или

отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

1. Общиеположения

 

1.1. Предметрегулирования регламента:

Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а такжевыдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое помещение», устанавливает сроки и последовательностьадминистративных процедур и административных действий администрации Ливенского района (далее по тексту — также администрациирайона), порядок взаимодействия между её структурными подразделениями идолжностными лицами, а также взаимодействие администрации района с заявителями, органами государственнойвласти, органами местного самоуправления, подведомственными им учреждениями иорганизациями, при предоставлении муниципальной услуги.

1.2.Круг заявителей:

Заявителем напредоставление муниципальной услуги является собственник соответствующего помещения (юридическое лицо, физическое лицо, в том числеиндивидуальный предприниматель) или уполномоченное им лицо.

1.3. Требования к порядкуинформирования о предоставления муниципальной услуги:

Информациюо предоставлении муниципальной услуги можно получить в администрации Ливенского района Орловской области (далее – администрациирайона) в управлении по строительству, архитектуре и ЖКХ расположенном поадресу: 303857, Орловская область, город Ливны, улица Курская, дом 14, 1 этаж,кабинет № 17.

Заявительвправе обратиться лично или направить письменный запрос по адресуместонахождения администрации района или по электронной почте:Livr@adm.orel.ru, а также получить устную информацию позвонив по телефону(48677) 2-15-69.

Крометого, информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить и наофициальном сайте Ливенского района в сети Интернет:www.adm-livr.ru.

Адресместонахождения администрации Ливенского района:303857, Орловская область, город Ливны, улица Курская, дом 14.

Графикработы администрации Ливенского района: ежедневно,кроме субботы и воскресенья. Часы приёма с 8.00 до 17.00 часов, обеденныйперерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Телефонприемной главы администрации: (48677) 2-19-73. Факс администрации Ливенского района: (48677) 2-27-73, 2-17-86.

1.4. При предоставлении муниципальнойуслуги предоставляется следующая информация:

- онормативных правовых актах, регулирующих порядок выдачи решений о переводе илиотказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение;

- о требованиях кпредставляемым документам, необходимым для оказания муниципальной услуги;

- о сроках предоставлениямуниципальной услуги, в том числе по каждой административной процедуре;

- а также производитсяинформирование по иным вопросам, отраженным в настоящем административномрегламенте.

 

2.Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: Принятие документов, а также выдачарешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое помещение.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

Муниципальнаяуслуга предоставляется администрацией Ливенскогорайона Орловской области.

Вцелях предоставления муниципальной услуги в администрации Ливенскогорайона распоряжением главы администрации от 17 октября 2006 г. № 403-р созданакомиссия по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений вжилые помещения (далее – Комиссия).

Комиссиярассматривает заявления о переводе помещения и прилагаемые к нему документы ипо результатам рассмотрения оформляет протокол, служащий основанием дляпринятия администрацией района постановления о переводе или об отказе впереводе помещения.

Организационно-техническоеобеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление по строительству,архитектуре и ЖКХ администрации Ливенского района(далее – управление по строительству).

Припредоставлении муниципальной услуги участвуют также следующие государственные органы, органы местного самоуправления, либоподведомственные им организации:

УправлениеФедеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии поОрловской области, в которое может быть направлен межведомственный запрос о предоставлении правоустанавливающихдокументов на переводимое жилое помещение, права на которые зарегистрированы вЕдином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Припредоставлении муниципальной услуги органам, предоставляющим муниципальнуюуслугу запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числесогласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных собращением в иные органы государственные органы, органы местного самоуправленияи организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденного решением Ливенского районного Советанародных депутатов от 27 декабря 2011 года 37/75-РС «Об утверждении Перечняуслуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальных услуг администрацией Ливенского районаи предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальныхуслуг администрацией Ливенского района, а такжеПорядка определения размера платы за предоставление услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услугадминистрацией Ливенского района».

2.3.Результат предоставления муниципальной услуги :

- Решение администрации Ливенского района о переводе или отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, принятое в формепостановления администрации Ливенского района (далеетакже - решение о переводе или отказе в переводе помещения).

- Выдача или направление поадресу, указанному в заявлении, заявителю уведомления о переводе (отказе впереводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее также– уведомление о переводе или отказе в переводе помещения).

2.4. Срокпредоставления муниципальной услуги

2.4.1. Решение о переводе или оботказе в переводе помещения должно быть принято администрацией района порезультатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов,представленных в соответствии с п.п. 2.6.1.настоящего административного регламента, не позднее чем через 45 дней со дняпредставления указанных документов в администрацию района.

2.4.2. Выдача или направление поадресу, указанному в заявлении, заявителю уведомления о переводе или отказе впереводе помещения, подтверждающего принятие одного из решений:

- о переводе жилого помещения внежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

- об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещениепроизводится не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения опереводе или отказе в переводе помещения с одновременным информированием опринятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, вотношении которого принято указанное решение.

2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативнымиправовыми актами:

- Гражданским кодексомРоссийской Федерации (Российская газета № 238-239 от 08.12.1994 года),

- Жилищным кодексомРоссийской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (Собраниезаконодательства РФ 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14),

- Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации» (Российская газета, № 202 от 08.10.2003 года),

- Федеральным законом от 2мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 19, ст.2060),

- Федеральным законом от27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №31, ст. 4179; Российская газета, 2010, № 168),

- Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 « Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», ( Собрание законодательства РФ, 15.08.2005, № 33, ст. 3430);

- распоряжением главы администрации Ливенского района от 17 октября 2006 г. № 403-р.

2.6. Исчерпывающий переченьдокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Исчерпывающий переченьдокументов, необходимых в соответствии с законодательными или иныминормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,предоставляется заявителем самостоятельно:

В соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) план переводимого помещения с еготехническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым,технический паспорт такого помещения);

3)правоустанавливающие документы на переводимое жилое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке копии), права на которые незарегистрированы в Едином государственном реестре права на недвижимое имуществои сделок с ним;

4) поэтажный план дома, в которомнаходится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный вустановленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимогопомещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилогопомещения).

2.6.2.Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иныминормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления, либоподведомственных им организаций, участвующих в предоставлении государственных имуниципальных услуг, которые заявитель вправе предоставить:

-правоустанавливающие документы на переводимое жилое помещение, права на которыезарегистрированы в Едином государственном реестре права на недвижимое имуществои сделок с ним;

2.7. Запрещается требовать отзаявителя:

- представления документов кромедокументов, установленных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ и отраженныхв п.п. 2.6.1. настоящего административногорегламента.

- представления документов иинформации или осуществления действий, представление или осуществление которыхне предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представлениядокументов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, Орловской области и муниципальными правовыми актами Ливенского района находятся в распоряжении государственныхорганов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов,органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственныморганам, органам местного самоуправления организаций, участвующих впредоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключениемдокументов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.8. Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.

- непредставление заявителем документов, указанных в п.п.2.6.1 настоящего административного регламента;

- отсутствие в заявлении иневозможность однозначного установления из представленных документов имении/или адреса места жительства заявителя;

- наличие в заявлении иприложенных документах (при их наличии) подчисток, приписок, зачеркнутых слов ииных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющиходнозначно истолковать их содержание;

- наличие в заявлениии/или в прилагаемых документах нецензурных либо оскорбительных выражений,угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.В данном случае, заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом(при подаче заявления лично – устно, в ином случае – письменно).

2.9.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа впредоставлении муниципальной услуги:

2.9.1.Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не имеется.

2.9.2Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

В соответствии со статьёй 24 Жилищногокодекса РФ отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилогопомещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления документовопределенных п.п. 2.6.1. настоящего административногорегламента;

2) представления документов вненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренныхстатьёй 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения, а именно условий,при которых:

- перевод жилого помещения в нежилоепомещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен безиспользования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, илиотсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данномупомещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либоиспользуется собственником данного помещения или иным гражданином в качествеместа постоянного проживания, а также если правособственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

- перевод квартиры в многоквартирномдоме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартирарасположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, нопомещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилоепомещение, не являются жилыми.

- переводнежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение неотвечает требованиям, установленным постановлениемПравительства РФ от 28.01.2006 № 47 « Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции» или отсутствует возможность обеспечить соответствие такогопомещения установленным требованиям либо если право собственности на такоепомещение обременено правамикаких-либо лиц.

4) несоответствия проектапереустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиямзаконодательства.

Решение об отказе в переводе помещениядолжно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,предусмотренные настоящим подпунктом и частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.

2.10.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услугапредоставляется на бесплатной основе.

2.11. Требования кместам предоставления муниципальной услуги.

2.11.1. Требование к помещению, в которомпредоставляется муниципальная услуга.

Кабинет управления по строительству, в котором осуществляется работасекретаря Комиссии, размещается на 1 этаже здания администрации Ливенского района. Кабинет оборудован информационнойтабличкой с указанием номера кабинета; фамилии, имени, отчества и должностиспециалистов администрации, осуществляющих функции по предоставлению услуги.

Кабинет обеспечен необходимым оборудованием (компьютером, средствамисвязи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, стульями и столами.

Входы в здание администрацииимеетрасширенный проход, позволяющий обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов.На первом этаже администрации района в здании холла имеется техническаявозможность предоставления муниципальной услуги инвалидам.

На территории, прилегающей к зданиюадминистрации, имеются парковочные места для автомобилей. Доступ к парковочнымместам является бесплатным.

Помещения оборудуютсяпротивопожарной системой и средствами пожаротушения; системой оповещения овозникновении чрезвычайной ситуации; системой охраны.

2.11.2. Требование к местам ожидания.

Местаожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальнымусловиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди на получениеинформации оборудованы стульями. Места для заполнения документов оборудованыстульями, столами и обеспечены образцами заполнения документов, бланкамизаявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.11.3. Требование кместам информирования и информационным материалам.

Места информирования,расположенные в здании и предназначенные для ознакомления заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами.

В здании установленинформационный стенд, на котором содержится следующая информация:

- графикработы (часы приема), контактный телефон для справок;

- порядокпредоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы,наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);

- перечень, формыдокументов для заполнения, образцы заполнения документов;

-перечень нормативных правовых актов,регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.

2.12.Порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услугии сведений о порядке прохождения муниципальной услуги.

2.12.1. Консультации попорядку, срокам, процедурам предоставления муниципальной услуги осуществляютсясекретарём Комиссии (далее также – должностное лицо администрации района), наличном приеме, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включаяобращения по электронной почте.

При личном обращениизаявителя должностное лицо администрации района принимаетвсе необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы,в том числе с привлечением других должностных лиц.

В том случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время,должностное лицо администрации района может предложить заинтересованным лицамобратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другоеудобное для заинтересованных лиц время для получения информации. Время ожиданиязаинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не можетпревышать 30 минут.

Индивидуальное устноеконсультирование каждого заинтересованного лица проводится не более 10 минут.

Звонки заявителейпринимаются в соответствии с графиком работы управления по строительству.

При ответах на телефонныезвонки и устные обращения должностное лицо администрации района подробно, ввежливой форме информирует получателей по вопросам предоставления муниципальнойуслуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименованииуправления, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшеготелефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможностиспециалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросытелефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностноелицо или же получателю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можнополучить необходимую информацию.

При получении обращения попочте, электронной почте, срок ответа по обращению не должен превышать 30 днейс момента регистрации такого обращения. Указанный срок может быть продлен порешению главы администрации Ливенского района в случаяхи порядке, предусмотренных пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации».

Информация о порядкепредоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.12.2. В любое время смомента приема заявления и документов заявитель имеет право на получениесведений о прохождении муниципальной услуги. Для получения сведений заявителемуказываются (называются) дата подачи или регистрации заявления и егорегистрационный номер.

Информирование получателейо ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется должностным лицомадминистрации района при личном обращении, по телефону, по письменнымобращениям заявителей, включая обращения по электронной почте.

Заявителю предоставляютсясведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административнойпроцедуры) муниципальной услуги находится поданное им заявление.

Информация о порядкепрохождения муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.13. Показателямидоступности муниципальной услуги являются:

1) транспортнаядоступность к местам предоставления муниципальной услуги;

2) обеспечениебеспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения кпомещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

3) наличие возможностиполучения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапамиперевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде)     ;

4) размещение информации опорядке предоставления муниципальной услуги на Едином портале государственных имуниципальных услуг и на официальном сайте Ливенскогорайона.

2.14. Показателямиоценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

1) соблюдение срокапредоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение сроковожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

3) отсутствие поданных вустановленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые илиосуществленные при предоставлении муниципальной услуги.

2.15. Иные требования, в том числе особенности предоставлениямуниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставлениямуниципальной услуги в электронном виде

Насайте муниципального образования Ливенский район винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», Портале государственных имуниципальных услуг (gosuslugi.ru) и Едином портале государственных имуниципальных услуг Орловской области заявителю предоставляется возможностькопирования формы бланка запроса на предоставление муниципальной услуги вэлектронном виде для дальнейшего заполнения.

Заявитель может направитьзапрос на предоставление муниципальной услуги в электронном виде с использованием универсальной электронной карты,полученной в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг», или сприменением электронной цифровой подписи в соответствии с законодательством РФ.

Особенностипредоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре неустанавливаются, в связи с отсутствием многофункционального центра натерритории Ливенского района.

 

3.Административные процедуры предоставления услуги

 

3.1. Предоставлениемуниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- приём от заявителейзаявлений с прилагаемыми документами, проверка их комплектности идостоверности;

- формирование инаправление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении муниципальной услуги;

- рассмотрение Комиссией заявления опереводе помещения и прилагаемых к нему документов;

- принятие администрацией района решения опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение;

-подготовка, выдача или направление по адресу, указанному в заявлении, заявителюуведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение.

3.1.1.Приём от заявителей заявлений с прилагаемыми документами, проверка ихкомплектности и достоверности.

Основанием для начала выполненияадминистративной процедуры является получение администрацией района отзаявителей заявления с приложением документов, предусмотренных п.п. 2.6.1. настоящего административного регламента.

Заявление и документыпредставляются заявителем в администрацию Ливенскогорайона на имя главы администрации в соответствии с графиком приема лично, либонаправляются по почте.

Заявление считаетсяпоступившим в день его регистрации в журнале входящей корреспонденцииспециалистом приёмной администрации района, ответственным за регистрациювходящей документации, о чём поставляется штамп входящей корреспонденции налицевой стороне заявления. В приёме документов от заявителя также принимаетучастие секретарь Комиссии. В момент регистрации заявления в журнале входящейкорреспонденции секретарь Комиссии выдаёт заявителю расписку в получениидокументов с указанием их перечня и даты их получения администрацией района,форма расписки представлена в приложении 2 к настоящему административномурегламенту.

Специалист приёмной администрациирайона передаёт полученное заявление с прилагаемым пакетом документом главеадминистрации для оформления резолюции в день получения заявления

Заявление с резолюцией главыадминистрации и пакетом документом передаётся начальнику управлениястроительства для организации работ по предоставлению муниципальной услуги.

Начальник управления строительства вдень получения документов от главы администрации поручает исполнениемуниципальной услуги секретарю Комиссии.

Секретарь Комиссии проверяеткомплектность поданных документов, достоверность содержащихся в них сведений в срок не превышающий 10 дней со дня представления указанныхдокументов в администрацию района.

При выявлении некомплектностидокументов, недостоверной информации, содержащейся в этих документах, секретарьКомиссии возвращает их заявителю с указанием причин возврата в течение 10 днейс момента их получения от заявителя. После устранения выявленных нарушенийзаявитель имеет право повторно предоставить документысекретарю Комиссии.

Должностным лицом, ответственным завыполнение административного действия является секретарь Комиссии.

Критерием для принятия решенияявляется предоставленное надлежащим заявителем заявление с приложением полногопакета документов, предусмотренных п.п. 2.6.1.настоящего административного регламента, содержащего достоверные сведения.

Результатом административной процедурыявляется регистрация входящего заявления заявителя в журнале регистрациивходящей корреспонденции и выдача заявителю расписки в получении документов суказанием их перечня и даты их получения администрацией района.

3.1.2. Формирование и направлениемежведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлениимуниципальной услуги.

Основаниемдля начала выполнения административной процедуры является выполнение секретарёмКомиссии административной процедуры, предусмотренной п.п.3.1.1. настоящего административного регламента, а также определение фактапредоставления или не предоставления заявителем самостоятельно документов,предусмотренных п.п. 2.6.2. настоящегоадминистративного регламента, а именно документов,необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжениигосударственных органов , органов местного самоуправления, либо подведомственных им организаций, участвующих впредоставлении государственных и муниципальных услуг,которые заявитель вправе предоставить.

Должностным лицом, ответственным завыполнение административного действия является секретарь Комиссии.

Критерием для принятия решенияявляется не предоставление заявителем документов, предусмотренных п.п. 2.6.2. настоящего административного регламента.

Если указанные документы заявителем не были представлены, секретарьКомиссии подготавливает и направляет межведомственные запросы в следующие органы и организации, обращение в которыенеобходимо для предоставления муниципальной услуги:

- Управление Федеральной службы государственной регистрациикадастра и картографии по Орловской области (запрос о предоставлении правоустанавливающихдокументов на переводимое жилое помещение, права на которые зарегистрированы вЕдином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним).

Порядок формирования и направлениямежведомственных запросов в органы и организации, предоставляющиегосударственные и муниципальные услуги утвержден постановлением администрации Ливенского района от 23 сентября 2011 года № 282.

Результатом административной процедурыявляется направленный секретарём Комиссии межведомственный запрос в органы иорганизации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальнойуслуги.

3.1.3. Рассмотрение Комиссией заявления опереводе помещения и прилагаемых к нему документов

Основанием для началавыполнения административной процедуры является получение секретарём Комиссииполного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, как от заявителя, так и от органов и организаций, которым был направленмежведомственный запрос.

Должностным лицом, ответственным завыполнение административного действия является председатель Комиссии.

Критерием для принятия решенияявляется созыв заседания Комиссии председателем Комиссии для рассмотренияпредставленного секретарём Комиссии комплекта документов.

Заседаниекомиссии считается правомочным при наличии не менее половины её членов.

Комиссиярассматривает представленные секретарём Комиссии документы, как поступившие отзаявителя, так и запрошенные в рамках межведомственного взаимодействия.

Порезультатам рассмотрения Комиссия коллегиально принимает решение о возможностиперевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещениеили о не возможности такого перевода. Принятое решение оформляется протоколом,который изготавливается секретарем Комиссии в течение 3 рабочих дней со днязаседания и подписывается председателем Комиссии в течение 3 рабочих дней смомента его оформления секретарём Комиссии.

Результатом административной процедурыявляется подписанный председателем Комиссии протокол заседания Комиссии на котором принято решение о возможности переводажилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение или о невозможности такого перевода.

3.1.4.Принятие администрацией района решения о переводе или отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Основанием для началавыполнения административной процедуры и критерием для принятия решения являетсяподписанный председателем Комиссии протокол заседания Комиссии, на которомпринято решение о возможности перевода жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение или о не возможности такого перевода.

Должностным лицом, ответственным завыполнение административного действия является секретарь Комиссии в частиподготовки проекта решения администрации района о переводе или об отказе впереводе помещения.

Основываясь на протоколезаседания Комиссии секретарь Комиссии готовит проектпостановления администрации Ливенского района опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение и вносит его на рассмотрение главе администрации Ливенского района.

Решение о переводе или об отказе впереводе помещения должно быть принято администрацией района по результатамрассмотрения соответствующего заявления и иных документов, представленных всоответствии с п.п. 2.6.1. настоящегоадминистративного регламента, не позднее чем через 45 дней со дня представленияуказанных документов в администрацию района.

Результатомадминистративной процедуры является принятое администрацией района решение вформе постановления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилоеили нежилого помещения в жилое помещение.

3.1.5. Подготовка, выдача или направление по адресу, указанному в заявлении, заявителюуведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение.

Основанием для началавыполнения административной процедуры и критерием для принятия решения являетсяпринятое администрацией района решение в форме постановления о переводе илиотказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение.

Должностным лицом, ответственным завыполнение административного действия является секретарь Комиссии в части подготовкипроекта уведомления о переводе или отказе в переводе помещения.

Секретарь Комиссии,основываясь на постановлении администрации Ливенскогорайона о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение, подготавливает уведомление о переводе (отказе впереводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме,установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Обутверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение» и передаёт его для подписания главе администрации Ливенского района.

Не позднее чем через3 рабочих дня со дня принятия постановления администрации района о переводе илиотказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителюуведомление о переводе или отказе в переводе помещения, подтверждающее принятиеодного из решений:

- о переводе жилого помещения в нежилоеили нежилого помещения в жилое помещение;

- об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. Одновременносекретарь Комиссии информирует о принятии указанного решения собственниковпомещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанноерешение путем направления им копии постановления администрации района опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение.

Результатом административной процедурыявляется выдача илинаправление по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомления о переводе(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, атакже информирование о принятии указанного решения собственников помещений,примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

 

4. Контроль за исполнениемадминистративного регламента

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицамиуправления строительства положений настоящего административного регламента ииных нормативных правовых актов, а также принятием решений секретарём Комиссиии членами Комиссии осуществляет первый заместитель главы администрации Ливенского района по координации производственнойдеятельности. Контроль за принятием решенийпредседателем Комиссии осуществляет глава администрации Ливенскогорайона.

4.2. Контрольза полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется путем проведения:

- плановых проверок.Плановые проверки проводятся в соответствии с планом работы первого заместителяглавы администрации Ливенского района по координациипроизводственной деятельности, но не чаще одного раза в год.

Плановые проверкипроводятся должностными лицами:

- первым заместителемглавы администрации Ливенского района по координациипроизводственной деятельности;

- начальником управленияпо строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Ливенскогорайона.

-  внеплановых проверок. Внеплановые проверкипроводятся в случае поступления обращений физических или юридических лиц сжалобами на нарушения их прав и законных интересов (далее — заявители).

4.3. Контрольза предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен состороны граждан, их объединений и организаций в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

4.4. Должностные лица,виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящегоадминистративного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, атакже несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность впорядке, установленном федеральными законами.

4.5. Персональнаяответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.

 

5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия)органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

 

5.1.Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий илибездействия должностных лиц администрацииЛивенского района, а также сообщать о нарушении своих прав изаконных интересов, противоправных решениях должностных лиц администрацииЛивенского района впорядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Заявителиимеют право обратиться с устным или письменным обращением в адрес главы администрации Ливенскогорайона или первого заместителя главы администрации по координациипроизводственной деятельности.

При обращениизаявителей в письменной форме срок рассмотрения обращения не должен превышать30 дней со дня регистрации обращения.

Висключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но неболее чем на 30 дней. О продлении срока рассмотрения обращения заявительуведомляется письменно с указанием причин продления.

Письменноеобращение заявителя должно содержать:

- фамилию,имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подаетсяобращение, почтовый адрес;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествосотрудника, решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- сутьобжалуемого действия (бездействия), решения.

Дополнительномогут быть указаны:

- причинынесогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением;

-обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права,свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконновозложена какая-либо обязанность;

- иныесведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

К обращениюмогут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в нем факты.

Заявительподписывает обращение и указывает дату его написания.

По результатам рассмотрения обращения должностным лицомпринимается решение об удовлетворении (признании неправомерным действия(бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения. Письменный ответ,содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

При полученииписьменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членовего семьи, администрация вправе оставить его без ответа и сообщить гражданину,направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае еслитекст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение недается, о чем уведомляется заявитель, если его фамилия и почтовый адрес поддаютсяпрочтению.

В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос,на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи сранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новыедоводы или обстоятельства, глава администрацииЛивенского района вправепринять решение о безосновательности очередного обращения и прекращениипереписки с гражданином по данному вопросу. О данном решенииуведомляется гражданин, направивший обращение.

5.3.Получатели муниципальной услуги могут направить свое обращение с использованиеминформационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальный адрес электроннойпочты администрации Ливенского района : Livr@adm.orel.ru или на сайт Ливенского района: www . adm - livr . ru .

 

 

 

Приложение1

кАдминистративному регламенту

«Принятие документов, а также выдача решений опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение»

 

Форма заявления

Главе администрации

Ливенского района

Ю.Н. Ревину

 

заявление

опереводе помещения.

от_________________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

( для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когдавыдан), адрес регистрации по месту жительства, номер телефона, дляпредставителя физического лица также указываются реквизиты доверенности, онаосновании которой он действует)

(для юридическоголица указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес местанахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченногопредставлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению)

 

Местонахождения помещения:

__________________________________________________________

__________________________________________________________

(указать полныйадрес: индекс, область, район, улица, дом, корпус, строение, квартира, комната,подъезд, этаж)

 

Прошуосуществить перевод ___________________________ помещения

(жилого,нежилого)

в_______________________________________________ помещение,

(жилое, нежилое)

принадлежащего на основании: ______________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________,

(указать основаниевозникновения права)

вцелях использования помещения в качестве _________________

_________________________________________________________.

(указать видиспользования помещения)

 

 

 

Дляиспользования помещения в качестве _____________________

(жилого,нежилого)

___________________________проведение работ:

(требуется, нетребуется)

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

(по перепланировке,переустройству, иные работы)

 

Указанноепомещение _____________________________________

(используется, неиспользуется)

мною или иными гражданами в качествеместа постоянного проживания, право собственности на переводимое помещение необременено правами каких- либо лиц.

 

При необходимости проведенияперепланировки, и (или) переустройства переводимого помещения, и (или) иныхработ, для обеспечения использования помещения в качестве_______________________________ помещения

(жилого, нежилого)

обязуюсь:

- осуществитьремонтно-строительные работы в соответствии с оформленным в установленномпорядке проектом;

- обеспечить свободныйдоступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лицуполномоченных органов для проверки хода работ;

- осуществить работы вустановленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ:

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

(указать срокпроизводства ремонтно-строительных работ с ________ по _______ и режимпроизводства ремонтно-строительных работ с _____ до______ часов в ______ дни)

Кзаявлению прилагаю следующие документы:

 

1.Правоустанавливающие документы на переводимое помещение:

__________________________________________________________

__________________________________________________________

(указываются вид иреквизиты документа с отметкой – подлинник или нотариально заверенная копия)

на____ листах.

2. План переводимого помещения с еготехническим описанием, технический паспорт (ненужноезачеркнуть) на _____листах.

3.Поэтажный план дома на _____листах.

4.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки на __________ листах.

5.Доверенность (в случае представительства) на _______листах.

6.Иные документы: ________________________________________________________.

(перечень иных документов при их наличии)

 

Подписьлица, подавшего заявление:

 

«____»_____________20___ г. _____________ _______________

(дата)                         (подпись)       (расшифровкаподписи заявителя)

 

 

Распискув получении документов с указанием их перечня и даты приема получил:

«____»_____________20___ г. _____________ ______________

(дата)                         (подпись)(расшифровка подписи заявителя)

 

 

 

Приложение2

кАдминистративному регламенту

«Принятие документов, а также выдача решений опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение»

 

РАСПИСКА

вполучении документов

 

Документы, представленные вадминистрацию Ливенского района «____»_______________20___года:

 

1.Заявление о переводе помещения.

1.Правоустанавливающие документы на переводимое помещение:

___________________________________________________________

___________________________________________________________

(указываются вид иреквизиты документа с отметкой – подлинник или нотариально заверенная копия)

___________________________________________________________  на ____ листах.

2. План переводимого помещения с еготехническим описанием, технический паспорт (ненужноезачеркнуть) на _____листах.

3.Поэтажный план дома на _____листах.

4.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки на __________ листах.

5.Доверенность (в случае представительства) на __________листах.

6.Иные документы: _________________________________________.

 

___________________________________________________________

___________________________________________________________

(перечень иных документов при их наличии)

 

Входящийномер регистрации заявления________________________

___________________________________________________________

 

«_____»_____________20___г. ___________________________________________________________

(дата) (подпись)  (расшифровка подписи лица, принявшегозаявление)

 

 

 

Приложение3

кАдминистративному регламенту

«Принятие документов, а также выдача решений опереводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение»

 

Блок-схемапредоставления муниципальной услуги

 

I

I

I

I