РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27июля 2009 № 76

г.Ливны

 

Об утверждении «Положенияо признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции»

 

Во исполнениепостановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции», в связи с изменением кадрового состава в администрации района иприведения в соответствие нормативного правового акта действующемузаконодательству постановляет:

1. Утвердить состав районноймежведомственной комиссии по признанию помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(приложение 1) в новой редакции.

2. Утвердить Положение о районноймежведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2) в новой редакции.

3. Настоящее постановлениевступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяглавы администрации Ливенского района по координации производственнойдеятельности Н.В. Злобина.

 

 

 

Глава района        Ю.Н. Ревин

 

 

 

Приложение1

 к постановлению администрации

 Ливенского района

от 27 июля2009 г. № 76

 

СОСТАВ

районноймежведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции

ЗлобинНиколай Васильевич – первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии;

Калинина Лидия Ивановна – заместительглавы администрации по экономике, заместительпредседателя комиссии;

Болычева Нина Николаевна –главный специалист отдела строительства администрации района, секретарь комиссии;

 

Членыкомиссии:

Алифанов Сергей Алексеевич – начальник отделаархитектуры администрации района;

Дьяконова ЛарисаАнатольевна – начальник управления финансов администрации района;

СеменихинОлег Борисович – начальник отдела строительства администрации района;

Кривцова НадеждаНиколаевна – начальник управления муниципального имущества администрациирайона;

Ефанов Николай Семенович – начальник отделажилищно-коммунального хозяйства администрации района;

Дозоров АндрейАлександрович – начальник ОГПН по Ливенскому району(по согласованию);

Семенова Нина Васильевна –директор Ливенского филиала ОГУП Орловского центра «Недвижимость»(по согласованию);

Бакурова Ольга Алексеевна – главный врачфилиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Орловской области в г.Ливны» (по согласованию);

Анисимов Геннадий Павлович– главный специалист службы по жилищному надзору Орловской области (посогласованию);

Главы администрацийсельских поселений (по согласованию)

 

 

 

Приложение2

 к постановлению администрации

 Ливенского района

от 27 июля2009 г. № 76

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о районноймежведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции

 

1. Общиеположения

 

1.1. Положение омежведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилыхпомещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу или реконструкции (далее - положение) определяет основныезадачи, полномочия и порядок работы комиссии.

1.2. Межведомственнаякомиссия по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещенийнепригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащимисносу или реконструкции (далее - комиссия) образована в целях признанияпомещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания имногоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

1.3. Комиссия являетсяколлегиальным межведомственным органом.

1.4. Комиссияв своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральнымизаконами Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и иныминормативными правовыми актами, регламентирующими порядок признания жилых домовнепригодными для проживания, а также настоящим Положением.

 

2. Основныезадачи комиссии

 

2.1. Основными задачамикомиссии являются:

а) рассмотрение вопросов опризнании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными дляпроживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции;

б) подготовкасогласованных предложений по признанию помещений жилыми помещениями, жилыхпомещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу или реконструкции;

в) рассмотрение иурегулирование спорных вопросов по признанию помещений жилыми помещениями,жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийнымии подлежащими сносу или реконструкции.

г) оказание содействиягражданам в признании неудовлетворительными условий проживания, а такжеисключении вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особуюопасность для жизни и здоровья указанных граждан.

д) контрольза исполнением решений комиссии.

2.2. Для реализациивозложенных на нее задач, Комиссия имеет право:

- запрашивать усоответствующих служб документы, необходимые для рассмотрения вопросов опризнании помещения жилым помещением, пригодным для проживания граждан;

- осуществлять осмотржилого помещения с выездом на место и составлением акта обследования помещения;

- поручатьспециалистам осуществлять отдельные виды работ в целях полного и объективногорассмотрения вопросов;

- осуществлять прием ирассмотрение заявлений;

- составлять заключения опризнании жилого помещения соответствующим установленным требованиям ипригодным для проживания и признания многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу.

2.3. Комиссиярассматривает вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным для проживанияграждан на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина(нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных напроведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к ихкомпетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерацииот 28 января 2006 года № 47, требованиям и признает жилое помещение пригоднымдля проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащимсносу.

 

3.Регламент комиссии

 

3.1. ДеятельностьюКомиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядокрассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава,несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

3.2. К участию в работеКомиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилогопомещения, а в необходимых случаях квалифицированные экспертыпроектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3.3.Заседания Комиссии проводятся помере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуетболее половины ее членов.

3.4. Члены комиссииобладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.5. Заседание комиссиипроводится по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок егопроведения определяет председатель комиссии.

3.6. Решения комиссии пообсуждаемым вопросам принимаются открытым голосованием. Комиссия вправепринимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседаниине менее половины ее состава.

 

4.Оформление решений комиссии

 

4.1. Комиссия послеизучения представленных документов, в течение 30 дней с датырегистрации заявления принимает решение, либо решение о проведениидополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.2. По результатам работыКомиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещениятребованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности дляпроживания;

- онеобходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатациихарактеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями ипосле их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствиипомещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований,по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

4.3. Решение принимаетсябольшинством голосов (более 2/3 голосов) членов Комиссии и оформляется в видезаключения по форме, установленной постановлением Правительства РФ. В случаеравенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

4.4. Заключение опризнании помещения пригодным для постоянногопроживания составляется в 3 экземплярах.

4.5. В случае обследованияпомещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения поформе, установленной постановлением Правительства РФ.

4.6. На основанииполученного заключения готовится проект распоряжения администрации Ливенскогорайона с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселенияфизических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащемсносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительныхработ.

4.7. Комиссия в 5-дневныйсрок направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссиизаявителю.

4.8. В случае признанияжилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредноговоздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизнии здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причинеего аварийного состояния, Комиссия направляет решение в администрацию района изаявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.9. Решение Комиссииможет быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.10. Вслучае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилогопомещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения Комиссии,Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения илиуполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения,составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводитдо заинтересованных лиц.