Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 10.05.2016 № 2053

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЕЛ»

Администрациягорода Орла

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

10 мая 2016 г. № 2053

Орёл

 

 

Об утвержденииПорядка формирования Перечня-реестра

земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности,

а также изземель, государственная собственность на которые

не разграничена,расположенных на территории города Орла,

предназначенныхдля предоставления в собственность

бесплатноотдельным категориям граждан.

 

 

В целяхреализации Закона Орловской области от 10.11.2015 №1872- 03 «Об отдельныхправоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданамземельных участков на территории Орловской области», решения Орловскогогородского Совета народных депутатов от 24.12.2015      №5/0057-ГС «О внесениидополнений в Положение «О регулировании отдельных земельных отношений в городеОрле», принятое решением Орловского городского Совета народных депутатов от29.05.2014 N 49/0935-ГС», администрация города Орла постановляет:

 УтвердитьПорядок формирования Перечня-реестра земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, а также из земель, государственная собственностьна которые не разграничена, расположенных на территории города Орла,предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельнымкатегориям граждан (согласно приложению).

 Отделу повзаимодействию со средствами массовой информации (Е.Н. Костомарова) обеспечитьпубликацию настоящего постановления в средствах массовой информации иразмещение на официальном сайте администрации города Орла винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 Настоящеепостановление вступает в силу через десять дней со дня его официальногоопубликования.

 Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главыадминистрации города Орла А.С. Муромского.

 

 

Глава администрации

города Орла        А.И.Усиков

 

 

 

Приложение

 к постановлению

 администрациигорода Орла

10 мая 2016г. №2053

 

 

Порядокформирования Перечня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, а также из земель, государственная собственность на которые неразграничена, расположенных на территории города Орла, предназначенных дляпредоставления в собственность бесплатно отдельным

категориямграждан.

 Общие положения

 Порядок формированияПеречня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена,расположенных на территории города Орла, предназначенных для предоставления всобственность бесплатно отдельным категориям граждан (далее - Порядок)разработан в целях реализации Закона Орловской области от 10.11.2015 №1872-03«Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственностьгражданам земельных участков на территории Орловской области», решенияОрловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 №5/0057-ГС «Овнесении дополнений в Положение «О регулировании отдельных земельных отношенийв городе Орле», принятое решением Орловского городского Совета народных депутатовот 29.05.2014 N 49/0935-ГС».

 Уполномоченнымструктурным подразделением администрации города Орла, осуществляющим функции поформированию Перечня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, а также из земель, государственная собственность на которые неразграничена, расположенных на территории города Орла, предназначенных дляпредоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан (далееПеречень-реестр), является Управление муниципального имущества и землепользованияадминистрации города Орла (далее - УМИЗ).

 Термины ипонятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, чтои в Законе Орловской области от 10.11.2015 №1872-03 «Об отдельныхправоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданамземельных участков на территории Орловской области» (далее - Закон).

 Формированиеперечней-реестров

2.1. Работы пообразованию земельных участков из земель, находящихся в собственностимуниципального образования «Город Орел» (далее - муниципальная собственность),а также земельных участков из земель, государственная собственность на которыене разграничена, на территории

города Орла,проводятся структурными подразделениями администрации города Орла - Управлениемградостроительства администрации города Орла (далее - УГ) и УМИЗ. УГосуществляет подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка накадастровом плане территории, обеспечивает получение технических условийподключения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также осуществляетподготовку и утверждение градостроительных планов земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства. УМИЗ обеспечивает выполнениекадастровых работ и постановку земельного участка на государственныйкадастровый учет.

2.2. Образованиеземельных участков для индивидуального жилищного строительства, длясадоводства, дачного хозяйства осуществляется из свободных земельных участков впорядке, установленном земельным и градостроительным законодательством,Правилами землепользования и застройки городского округа "ГородОрел", утвержденными решением Орловского городского Совета народныхдепутатов от 30.10.2008 N 38/616-ГС.

Образованиеземельных участков осуществляется с соблюдением требований о предельных(максимальных и минимальных) размерах земельных участков, установленных статьей3 Закона.

2.3. УМИЗ наосновании поступивших в администрацию города Орла заявлений отдельной категорииграждан об установлении на местности границ выбранных по итогам жеребьевкиземельных участков обеспечивает кадастровые работы по выносу границ земельногоучастка в натуру.

2.4.Финансирование расходов, связанных с проведением работ по образованию земельныхучастков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а такжеземельных участков из земель, государственная собственность на которые неразграничена, на территории города Орла, осуществляется за счет средств бюджетагорода Орла.

2.5.УМИЗформирует следующие перечни-реестры:

 перечень-реестрземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также изземель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенныхна территории города Орла, для индивидуального жилищного строительства (далееПеречень-реестр для ИЖС);

 перечень-реестрземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также изземель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенныхна территории города Орла, для ведения садоводства, дачного хозяйства;

 Вперечни-реестры включаются земельные участки, образованные по инициативеадминистрации города Орла, подходящие для бесплатного предоставления отдельнойкатегории граждан, за исключением образованных по инициативе администрациигорода Орла земельных участков в соответствии с п. 7 ст. 39.18 Земельногокодекса РФ.

В случае отказазаявителя от подписания договора купли-продажи или договора аренды земельногоучастка, образованного заявителем на основании постановления администрациигорода Орла о предварительном согласовании предоставления земельного участка всоответствии с п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, такой земельный участоквключается в Перечень-реестр для ИЖС, а постановление администрации города Орлао предварительном согласовании предоставления земельного участка отменяется.

В случае, еслиаукцион по продаже земельного участка для ИЖС или аукцион на право заключениядоговора аренды земельного участка для ИЖС признан несостоявшимся по причинеотсутствия заявок или отсутствия допущенных участников аукциона, то земельныйучасток включается в Перечень-реестр для ИЖС.

 УМИЗ в течение30 дней с даты постановки земельного участка на государственный кадастровыйучет и поступления от УГ материалов по образованным земельным участкам,указанным в п. 2.1 Порядка, готовит проект постановления администрации городаОрла о включении земельного участка в соответствующий Перечень-реестр. Послевизирования проекта постановления в порядке, определенном Регламентомадминистрации города Орла, проект постановления направляется главеадминистрации города Орла для принятия решения о его подписании. Послеподписания постановления администрации города Орла УМИЗ формируетсоответствующий Перечень- реестр.

 Вперечни-реестры включается следующая информация о земельных участках:

 кадастровыйномер;

 местоположение,адрес;

 категорияземель;

 разрешенноеиспользование;

 площадь вквадратных метрах;

 видсобственности;

 особые условияиспользования (при наличии).

 Земельныеучастки, предоставленные отдельным категориям гражданам в собственностьбесплатно, исключаются из Перечней-реестров. Исключение земельного участка изсоответствующего Перечня-реестра осуществляется на основании постановленияадминистрации города Орла о предоставлении земельного участка в собственностьбесплатно отдельным категориям граждан.

 Перечни-реестрыподлежат размещению на официальном сайте администрации города Орла в сетиИнтернет не позднее 14 дней со дня их формирования УМИЗ.

Измененныеперечни-реестры подлежат размещению не позднее 14 дней со дня подписания главойадминистрации города Орла постановлений администрации города Орла опредоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельнымкатегориям граждан или о включении земельного участка в соответствующий Перечень-реестр.

 Постановлениеадминистрации города Орла о включении образованных земельных участков вперечни-реестры не принимается в случае:

несоответствиятребованиям законодательства материалов по образованным земельным участкам,поступивших в УМИЗ;

наступлениясобытий, указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка.

В случаях,предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта и подпунктами 3, 4 пункта 2.12настоящего Порядка, материалы возвращаются в

УГ дляустранения недостатков письмом не позднее 14 дней со дня окончания срока,установленного пунктом 2.7 настоящего Порядка.

2.12. Земельныеучастки, решение о предоставлении которых в установленном Законом порядке непринималось, исключаются из перечней- реестров в случаях:

 принятия кпроизводству судом земельного спора в отношении земельного участка;

 наличиядокумента, свидетельствующего о государственной регистрации права на этотземельный участок, или правоустанавливающего документа на такой земельныйучасток;

 аннулирования иисключения из государственного кадастра недвижимости сведений о данномземельном участке;

 непригодностидля использования земельного участка в случаях самовольного занятия илисамовольного строительства на нем, прохождения линейных объектов, иных случаях,повлекших за собой невозможность использования земельного участка по целевомуназначению.

 Постановлениеадминистрации города Орла об исключении земельных участков из Перечней-реестровпринимается в течение 30 дней со дня поступления в УМИЗ сведений о наступленииодного из указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка случаев.

 Постановлениеадминистрации города Орла о включении ранее исключенных земельных участков вперечни-реестры принимается в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Положения втечение 30 дней со дня поступления в УМИЗ сведений об устранении обстоятельств,указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка.

 

 

Начальникуправления муниципального

имущества иземлепользования

администрациигорода Орла М.А. Лобов