Постановление Правительства Орловской области от 26.07.2018 № 312

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

26 июля 2018 г. № 312

г. Орёл

 

 

Об утверждении Положения опорядке и условиях

 предоставления в аренду (втом числе льготах для субъектов

 малого и среднегопредпринимательства в Орловской области,

 являющихсясельскохозяйственными кооперативами или

занимающихся социально значимымивидами деятельности,

 иными установленнымигосударственными программами

 (подпрограммами)приоритетными видами деятельности)

 включенного в переченьгосударственного имущества

 Орловской области,свободного от прав третьих лиц

 (за исключением правахозяйственного ведения, права

 оперативного управления, атакже имущественных прав

 субъектов малого и среднегопредпринимательства),

 предназначенного дляиспользования в целях предоставления

 его во владение и (или) впользование на долгосрочной основе

 (в том числе по льготнымставкам арендной платы) субъектам

 малого и среднегопредпринимательства и организациям,

 образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого

 и среднего предпринимательствав Орловской области,

 а также предназначенногодля отчуждения на возмездной

 основе в собственностьсубъектов малого и среднего

 предпринимательства вОрловской области в соответствии

 с Федеральным законом от 22июля 2008 года № 159-ФЗ

 «Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества,

находящегося в государственнойили муниципальной собственности

 и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства,

 и о внесении изменений вотдельные законодательные акты

Российской Федерации» и вслучаях, указанных в подпунктах

6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3Земельного кодекса Российской Федерации»

 

(В редакцииПостановлений Правительства Орловской области

 от09.10.2020 г. № 619)

 

В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года№ 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от24 июля 2007 года № 209-ФЗ «Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,Законом Орловской области от 10 ноября 2015 года № 1870-ОЗ «Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Орловской области»Правительство Орловской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставленияв аренду (в том числе льготах для субъектов малого и среднегопредпринимательства в Орловской области, являющихся сельскохозяйственнымикооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, инымиустановленными государственными программами (подпрограммами) приоритетнымивидами деятельности) включенного в перечень государственного имуществаОрловской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного дляиспользования в целях предоставления его во владение и (или) в пользование надолгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектаммалого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Орловской области,а также предназначенного для отчуждения на возмездной основе в собственностьсубъектов малого и среднего предпринимательства в Орловской области всоответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойили муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. (В редакции ПостановленияПравительства Орловской области от30.11.2018 г. № 485)

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора иПредседателя Правительства Орловской области по планированию, экономике ифинансам. (В редакции Постановления Правительства Орловской области от09.10.2020 г. № 619)

 

 

Временно исполняющий обязанности

Председателя Правительства Орловской области  А.Е. Клычков

 

 

Приложение

к постановлению

ПравительстваОрловской области

от 26 июля 2018г. № 312

 

 

Положение о порядке и условиях предоставления в аренду(в том числе льготах для субъектов малого и среднего предпринимательства вОрловской области, являющихся сельскохозяйственными кооперативами илизанимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленнымигосударственными программами (подпрограммами) приоритетными видамидеятельности) включенного в перечень государственного имущества Орловскойобласти, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства), предназначенного для использования вцелях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Орловской области,а также предназначенного для отчуждения на возмездной основе в собственностьсубъектов малого и среднего предпринимательства в Орловской области всоответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойили муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации »

 

(В редакции ПостановленияПравительства Орловской области

 от30.11.2018 г. № 485)

 

1. НастоящееПоложение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защитеконкуренции», Законом Орловской области от 10 ноября 2015 года№ 1870-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательствав Орловской области».

2.  Субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, государственное имущество Орловской области, включенное вперечень государственного имущества Орловской области, свободного от правтретьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), предназначенного для использования в целях предоставленияего во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе польготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства в Орловской области, а такжепредназначенного для отчуждения на возмездной основе в собственность субъектовмалого и среднего предпринимательства в Орловской области в соответствии сФедеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вслучаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельногокодекса Российской Федерации» (далее – Перечень), предоставляется в аренду порезультатам торгов или по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренныхФедеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», впорядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Орловской областиот 21 декабря 2017 года № 541 «Об утверждении Положения о предоставленииимущества, находящегося в государственной собственности Орловской области, подоговорам аренды и безвозмездного пользования», с учетом особенностей,установленных настоящим Положением. (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от30.11.2018 г. № 485)

3. Припроведении торгов на право заключения договоров аренды с субъектами малого исреднего предпринимательства в отношении государственного имущества Орловскойобласти, включенного в Перечень, размер арендной платы (начальная (минимальная)цена договора) определяется на основании отчета об оценке рыночной аренднойплаты, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности.

4. Субъектаммалого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видамидеятельности, иными установленными государственными программами(подпрограммами) Орловской  области приоритетными видами деятельности, припредоставлении в аренду государственного имущества Орловской области,включенного в Перечень, предоставляются льготы  по сроку договора аренды ипо  размеру арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6  настоящегоПоложения.

К социальнозначимым  видам  деятельности для целей настоящего Положенияотносятся виды деятельности согласно приложению к настоящему Положению.

5. Срокдоговора аренды государственного имущества Орловской области, включенного вПеречень, составляет не менее пяти лет.

6. Припредоставлении льготы по арендной плате арендная плата вносится в следующемпорядке:

 впервый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

 вовторой год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

 втретий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;

 вчетвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

 

 

Приложение

 к Положению о порядке и условиях предоставления

в аренду (в том числе льготах для субъектов малого исреднего

 предпринимательства в Орловской области, являющихся

сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся

 социально значимыми видами деятельности, инымиустановленными

 государственными программами (подпрограммами) приоритетными

 видами деятельности) включенного в переченьгосударственного

 имущества Орловской области, свободного от правтретьих лиц

 (за исключением права хозяйственного ведения, праваоперативного

 управления, а также имущественных прав субъектов малогои среднего

 предпринимательства), предназначенного дляиспользования в целях

 предоставления его во владение и (или) в пользованиена долгосрочной

основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы)субъектам

 малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим

 инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

 предпринимательства в Орловской области, а такжепредназначенного

 для отчуждения на возмездной основе в собственностьсубъектов малого

 и среднего предпринимательства в Орловской области всоответствии

 с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ

 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося

 в государственной или муниципальной собственности иарендуемого

 субъектами малого и среднего предпринимательства, и овнесении

 изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации»

 и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2статьи 39.3

Земельного кодекса Российской Федерации» 

 

Переченьсоциально значимых  видов  деятельности

 

1.                 Забор,очистка и распределение воды.

2.                 Деятельностьпо предоставлению мест для временного проживания.

3.                 Научныеисследования и разработки.

4.                 Деятельностьв области здравоохранения.

5.                 Предоставлениесоциальных услуг без обеспечения проживания.

6.                 Образование.

7.                 Деятельностьв области спорта, отдыха и развлечений.

8.                 Деятельностьпо уходу с обеспечением проживания.

9.                 Деятельностьбиблиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры.