Постановление Правительства Орловской области от 21.01.2019 № 24
Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Орловской области
ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 января 2019 г. № 24
г. Орёл
Об утвержденииПорядка организации
и осуществлениягосударственного контроля (надзора)
в областидолевого строительства многоквартирных домов
и (или) иныхобъектов недвижимости на территории
Орловскойобласти
(В редакцииПостановления Правительства Орловской области
В целях реализациитребований Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации», Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»Правительство Орловской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемыйПорядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости на территории Орловской области.
2. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктурыЗлобина Н.В.
Председатель Правительства
Орловскойобласти А.Е. Клычков
Приложение
кпостановлению
ПравительстваОрловской области
от21 января 2019 г. № 24
ПОРЯДОК
организациии осуществления государственного контроля
(надзора)в области долевого строительства многоквартирных домов
и (или)иных объектов недвижимости на территории
Орловскойобласти
(Вредакции Постановления Правительства Орловской области
от20.12.2019 г. № 704)
1. Настоящий Порядокразработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации» (далее – Федеральный закон «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), Федеральногозакона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля») и устанавливаетправила организации и осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости (далее – долевое строительство) на территории Орловской области(далее – государственный контроль (надзор) в области долевого строительства).
2. Предметомгосударственного контроля (надзора) в области долевого строительстваявляется соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямиположений Федерального закона «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в частипривлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости.
3. Задачами государственногоконтроля (надзора) в области долевого строительства являются предупреждение,выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, соблюдениетребований, установленных законодательством, регулирующим долевоестроительство.
4. Государственный контроль (надзор) вобласти долевого строительства осуществляется органом исполнительнойгосударственной власти специальной компетенции Орловской области,уполномоченным на осуществление государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости в Орловской области (далее – уполномоченныйорган).
5. Должностными лицами, уполномоченнымина осуществление государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства, являются государственные гражданские служащие Орловской области,замещающие должности государственной гражданской службы Орловской области вуполномоченном органе, в чьи должностные обязанности входит осуществлениегосударственного контроля (надзора) в области долевого строительства (далее –должностные лица).
6. Организация и проведениевнеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий поконтролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями, мер по пресечению и (или) устранениюпоследствий выявленных нарушений, а также систематического наблюдения за исполнениемобязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполненияобязательных требований осуществляется на основаниях и с соблюдениемтребований, установленных Федеральным законом «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», с учетом особенностей, установленныхстатьей 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации». (В редакции Постановления Правительства Орловской области от20.12.2019 г. № 704)
7. Государственный контроль (надзор) вобласти долевого строительства осуществляется в период со дня полученияконтролирующим органом информации от органов, осуществляющих государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о заключениизастройщиком первого договора на участие в долевом строительстве допредставления информации застройщиком об исполнении им обязательств передпоследним участником долевого строительства.
8. (Утратилсилу - Постановление Правительства Орловской области от20.12.2019 г. № 704)
9. Состав, последовательность и срокивыполнения административных процедур при осуществлении государственногоконтроля (надзора) в области долевого строительства устанавливаютсяадминистративным регламентом исполнения государственной функции поосуществлению государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,утверждаемым уполномоченным органом.
10. Права и обязанности должностных лицпри осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов, а также права субъектов государственногоконтроля (надзора) при осуществлении государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства, в отношении которых исполняется государственнаяфункция, установлены статьей 18 Федерального закона «О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 6 статьи 23 Федеральногозакона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации».
11. Решения и действия (бездействие)уполномоченного органа, а также должностных лиц при осуществлениигосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов могут быть обжалованы в административном и (или) судебномпорядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Информация о проверках вносится вединый реестр проверок в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 апреля 2015 года № 415 «О Правилах формирования и веденияединого реестра проверок».
13.Информация о результатах проверок, проведенных уполномоченным органом,размещается в сети Интернет в государственной специализированной информационнойсистеме «Портал Орловской области – публичный информационный центр» (www.orel-region.ru) в течение 10 рабочих дней содня проведения проверок.
Приложение
к Порядку
организации и осуществления
государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов
недвижимости на территорииОрловской области
Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области