Постановление Правительства Орловской области от 10.06.2019 № 326

г. Орёл

Осоздании условий для осуществления отдельными

категориямиграждан права на жилище и стимулирования жилищного

 строительства на территории Орловской области

(В редакции Постановлений Правительства Орловской области

 от04.10.2019 г. № 562;

от20.01.2020 г. № 19;

от03.04.2020 г. № 203)

В целяхреализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204«О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации напериод до 2024 года», государственнойпрограммы Орловской области «Стимулирование социального жилищного строительствав Орловской области», утвержденной постановлением Правительства Орловскойобласти от 4 октября 2019 года № 563 «Об утверждении государственной программыОрловской области «Стимулирование социального жилищного строительства в Орловской области», Правительство Орловской области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Орловской области от03.04.2020 г. № 203)

1.      Утвердить:

Порядок предоставления субсидии из областного бюджета застройщикам в целях возмещения частипонесенных ими расходов в связи с компенсацией части процентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациямигражданам для приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья натерритории Орловской области, согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

Порядок выдачи отдельным категориямграждан свидетельства о праве на заключение договораприобретения жилого помещения на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти с использованием ипотечного кредита со сниженной процентнойставкой согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2.      Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности заместителяПредседателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктуры БлохинаД. А. (В редакции Постановления Правительства Орловской области от03.04.2020 г. № 203)

Исполняющий обязанности Председателя

Правительства Орловской области   В.В. Соколов

Приложение 1

 к постановлению

ПравительстваОрловской области

от 10 июня 2019 г. № 326

ПОРЯДОК

предоставлениясубсидии из областного бюджета застройщикам в целяхвозмещения части понесенных ими расходов в связи с компенсацией частипроцентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым кредитнымиорганизациями гражданам для приобретения жилых помещений на первичном рынкежилья на территории Орловской области

(В редакции Постановлений Правительства Орловскойобласти

 от20.01.2020 г. № 19)

1. Порядок предоставления субсидии из областного бюджета застройщикамв целях возмещения части понесенных ими расходов в связи с компенсацией частипроцентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациямигражданам для приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья натерритории Орловской области (далее также соответственно – субсидия, Порядок),разработан в целях создания условий для осуществления отдельными категориямиграждан права на жилище, улучшения жилищных условий и стимулированияжилищного строительства на территории Орловской области посредством привлечениядополнительных источников финансирования для приобретения или строительстважилья, в том числе индивидуального, в виде ипотечных кредитов.

2. Главным распорядителембюджетных средств является Департамент строительства,топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспортаи дорожного хозяйства Орловской области (далее – уполномоченный орган).

3.В Порядке используются следующие термины и определения:

1) приобретение жилых помещений на первичномрынке жилья – приобретение жилого помещения, находящегося на этапестроительства, по договору участия в долевом строительстве (договору(договорам) уступки прав требований по указанному договору), заключенному всоответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации»; приобретение жилого помещения путем строительства объектаиндивидуального жилищного строительства, осуществляемого гражданином спривлечением организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объектаиндивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительногоподряда;

2)сниженная процентная ставка – процентная ставка, утверждаемая кредитнойорганизацией в рамках индивидуальной программы кредитования физических лиц наприобретение жилых помещений на первичном рынке жилья.

Иныетермины используются в значениях, установленных законодательством РоссийскойФедерации.

4. Требования,которым должны соответствовать застройщики, претендующие на получение субсидии(на 1 число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключениесоглашения, указанного в пункте 5 Порядка):

1) отсутствиенеисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней,штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах;

2) отсутствиепроцессов реорганизации, ликвидации, банкротства организации;

3)отсутствие правового статуса иностранного юридического лица, а также правовогостатуса российского юридического лица, в уставном (складочном) капиталекоторого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которыхявляются государства или территории, включенные в утверждаемый Министерствомфинансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющихльготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытияи представления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношениитаких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

4) не должны получатьсредства из областного бюджета на основании иных нормативных правовых актов нацели, указанные в пункте 1 Порядка; 

5) отсутствие сведений озастройщике в реестре недобросовестных поставщиков;

6) застройщик осуществляетдеятельность не менее 3 лет (на дату подачи заявки);

7) площадь возведенногозастройщиком жилья за последние 3 года составляет неменее 20 000 кв. м;

8) наличиезаключенного с кредитной организацией договора о предоставлении гражданам,приобретающим жилые помещения на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти, ипотечных кредитов со сниженной процентной ставкой, составляющей неболее 8 процентов;

9)наличие согласия, подтверждающего намерение застройщика  возместить за счет собственных средств кредитныморганизациям недополученные доходы, связанные со снижением процентных ставок поипотечным кредитам, выданнымкредитными организациями гражданам на приобретениежилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловской области, вразмере не более 15 процентов от суммы предоставленного гражданину ипотечногокредита.

5. Субсидия предоставляется застройщику, заключившему суполномоченным органом соглашение о предоставлениисубсидии из областного бюджета застройщикам в связи с компенсацией части процентнойставки по ипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациями гражданам дляприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти (далее – Соглашение), составленное в соответствии с типовойформой соглашения (договора) о предоставлении из областного бюджета субсидийюридическим лицам (за исключением государственных учреждений),индивидуальным предпринимателям, физическим лицам – производителям товаров,работ, услуг, утвержденной приказом Департамента финансов Орловскойобласти. 

Соглашение заключаетсяуполномоченным органом с застройщиками на срок, установленный в Соглашении. (Вредакции Постановления Правительства Орловской области от20.01.2020 г. № 19)

Информация о заключенииСоглашения не позднее 10 рабочих дней со дня, следующего за днем подписания уполномоченныморганом Соглашения, размещается в государственной специализированнойинформационной системе «Портал Орловской области – публичный  информационный  центр» в  информационно-телекоммуникационнойсети Интернет.  (В редакции Постановления ПравительстваОрловской области от04.10.2019 г. № 562)

6. Для заключения Соглашениязастройщик непосредственно (в рамках проведения уполномоченным должностнымлицом личного приема) представляет в уполномоченный орган заявление напредоставление субсидии, составленное по форме, утвержденной приказомуполномоченного органа, с приложением следующих документов:

1) выписки из Единогогосударственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за 1 месяц додаты ее представления в уполномоченный орган;

2) согласия на возмещение за счетсобственных средств кредитным организациям недополученных доходов, связанных со снижениемпроцентных ставок по ипотечным кредитам, выданным кредитными организациямигражданам на приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья натерритории Орловской области, в размере не более 15процентов от суммы предоставленного гражданину ипотечного кредита;

3) копий свидетельства огосударственной регистрации и учредительных документов (устава илиучредительного договора);

4) справки из налогового органаоб отсутствии неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховыхвзносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о налогах и сборах, полученной застройщикомне ранее чем за 1 месяц до дня подачи заявления на предоставление субсидии вуполномоченный орган;

5) копии документа,подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени застройщикабез доверенности (копия решения (протокола) о назначении или об избрании(приказа о назначении) физического лица на должность, в соответствии с которымтакое физическое лицо обладает правом действовать от имени застройщика бездоверенности). В случае если от имени застройщика действует иное лицо, прилагаетсятакже доверенность на осуществление действий от имени застройщика, подписаннаяруководителем застройщика или уполномоченным этим руководителем лицом, либонотариально заверенная копия такой доверенности;

6) информационной карты,составленной по форме согласно приложению 1 кПорядку;

7)письма-уведомления, подтверждающего, что в отношении застройщика не проводитсяпроцедура ликвидации или банкротства либо деятельность застройщика неприостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях;

8) справки,содержащей сведения о неполучении средств из областного бюджета на основаниииных нормативных правовых актов на цели, указанные в пункте 1 Порядка;       

9) справки,содержащей сведения о площадивозведенного жилья за последние 3 года в размере неменее 20 000 кв. м;

10) копии договора скредитной организацией о предоставлении гражданам, приобретающим жилыепомещения на первичном рынке жилья на территории Орловской области, ипотечныхкредитов со сниженной процентной ставкой, составляющей не более 8 процентов;

11) расчетапотребности в субсидии, необходимого для возмещения части понесенныхзастройщиками расходов в связи с компенсацией части процентной ставки поипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациями гражданам дляприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти, составленногопо форме, утвержденной приказом уполномоченного органа;

12) подписанногозастройщиком Соглашения в 2 экземплярах.

Заявление и документырегистрируются уполномоченным органом в день поступления в журнале регистрациивходящей корреспонденции.

7. Информация о дате началаприема заявлений и документов для заключения Соглашений, а также формаСоглашения не позднее 5 рабочих дней до даты начала приема размещается вгосударственной специализированной информационной системе «Портал Орловскойобласти – публичный информационный центр» в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет.

Заявление и документыпредставляются не позднее 1 мая текущего финансовогогода. (В редакции Постановления ПравительстваОрловской области от20.01.2020 г. № 19)

8. Уполномоченный орган в течение5 рабочих дней с даты регистрации заявления идокументов, указанных в пункте 6 Порядка, рассматривает их и принимает решениео предоставлении субсидии и заключении Соглашения с застройщиком или об отказев предоставлении субсидии и заключении Соглашения с застройщиком.

Основаниями для отказауполномоченного органа в предоставлении субсидии и заключении Соглашения сзастройщиком являются:

1)      несоответствие застройщикатребованиям, установленным Порядком;

2)      выявление уполномоченным органомнедостоверных сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 6Порядка;

3)      непредставление или представлениене в полном объеме прилагаемых к заявлению документов, указанных в пункте 6Порядка;

4) отсутствие на дату подачизаявления бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств насоответствующий финансовый год.

9.  В случае наличия оснований, указанных впункте 8 Порядка, уполномоченный орган направляет посредством почтовой связизастройщику письменное уведомление об отказе в предоставлении субсидии изаключении Соглашения (с указанием причин отказа) в течение 15 рабочих дней содня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 6 Порядка. В случаеустранения причин отказа застройщик в течение 5 рабочих дней со дня полученияуведомления об отказе в предоставлении субсидии и заключении Соглашения вправеповторно представить в уполномоченный орган заявление на предоставлениесубсидии, составленное по форме, утвержденной приказом уполномоченного органа,с приложением документов, указанных в пункте 6 Порядка.

В случае отсутствияоснований, указанных в пункте 8 Порядка, уполномоченный орган не позднее 15рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 6Порядка, заключает с застройщиком Соглашение.

Один экземплярзаключенного Соглашения уполномоченный органнаправляет посредством почтовой связи застройщику в течение 5 рабочих дней содня заключения Соглашения.

Перечень застройщиков,заключивших с уполномоченным органом Соглашение, размещается в государственнойспециализированной информационной системе «Портал Орловской области – публичныйинформационный центр» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет всрок, не превышающий 10 рабочих дней со дня заключения Соглашения.  (В редакции Постановления ПравительстваОрловской области от04.10.2019 г. № 562)

10. Перечисление застройщикам субсидии осуществляется уполномоченныморганом на основании заявки на перечисление субсидии из областного бюджетазастройщикам в целях возмещения понесенных ими расходов в связи с компенсациейчасти процентной ставки по ипотечным кредитам, выданным  кредитными организациями гражданам дляприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти, составленной по форме согласно приложению 2 к Порядку (далее –заявка), представляемой застройщиком ежемесячно не позднее 15-го числамесяца, следующего за отчетным, с приложениемследующих документов:

1) копийсвидетельств, предъявленных застройщику гражданами, заключившими договорыприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья с использованиемипотечного кредита со сниженной процентной ставкой;

2) копий заключенныхгражданами договоров приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья натерритории Орловской области с использованием ипотечного кредита со сниженнойпроцентной ставкой;

3) копий кредитныхдоговоров предоставления ипотечных кредитов со сниженной процентной ставкой,заключенных гражданами;

4) документов,подтверждающих фактически понесенные застройщиком расходы в связи скомпенсацией части процентной ставки по ипотечным кредитам, выданным кредитнымиорганизациями гражданам для приобретения жилых помещений на первичном рынкежилья на территории Орловской области (платежные поручения, акт-отчет, реестрграждан, заключивших договоры предоставления ипотечных кредитов со сниженнойпроцентной ставкой).

11. Уполномоченныйорган регистрирует заявку и документы, указанные в пункте 10 Порядка, в день их поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.

Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней содня регистрации заявки и документов, указанных в пункте 10 Порядка,рассматривает их и принимает решение о перечислении или об отказе вперечислении субсидии.

Опринятом решении уполномоченный орган информирует застройщика в течение 3рабочих дней со дня принятия решения о перечислении или об отказе вперечислении субсидии путем направления в адрес застройщика посредствомпочтовой связи письменного уведомления (с указанием причин отказа в случаепринятия решения об отказе в перечислении субсидии), составленного впроизвольной форме.  (Вредакции Постановления Правительства Орловской области от04.10.2019 г. № 562)

12. Основаниями для отказауполномоченного органа в перечислении застройщику субсидии являются:

1) непредставление илипредставление не в полном объеме документов, установленных пунктом  10 Порядка;

2) недостоверность информации,представленной застройщиком.

13. Субсидия предоставляется впределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующийфинансовый год, в пределах лимитов бюджетных обязательств.

Уполномоченный орган в срок непозднее 2 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении субсидиинаправляет в Департамент финансов Орловской области заявку на перечислениеденежных средств в пределах бюджетных ассигнований илимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год.

Департамент финансов Орловскойобласти в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на перечислениеденежных средств в пределах бюджетных ассигнований илимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год перечисляет денежныесредства на счет уполномоченного органа.

Перечисление субсидииосуществляется на расчетный счет, открытый застройщиком в учрежденияхЦентрального банка Российской Федерации и (или) кредитных организациях.

Перечисление субсидииосуществляется не позднее 3 рабочих дней со дня поступления бюджетных средствна выплату субсидии на счет уполномоченного органа, но не позднее 31 декабрятекущего года.

14. Получатели субсидиипредставляют в уполномоченный орган отчетность по формам и в сроки, которыеустановлены Соглашением.

15. Субсидия предоставляется изсредств областного бюджета.

Расчет размера субсидииосуществляется по формуле:

Зi =З*0,4, где:

Зi – размер субсидии застройщику;

З –размер расходов застройщика, понесенных в связи с компенсацией частипроцентной ставки по ипотечным кредитам, выданным кредитными организациями гражданамдля приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территорииОрловской области;

0,4 –коэффициент от суммы расходов застройщика в связи с предоставлением компенсациипроцентной ставки по ипотечным кредитам гражданам, приобретающим жилыепомещения на первичном рынке жилья натерритории Орловской области в соответствующем месяце, компенсируемыйзастройщику.

16. Контроль за соблюдениемусловий, целей и порядка предоставления субсидии осуществляется уполномоченныморганом, органами государственного финансового контроля.

Ответственность за достоверность представляемых вуполномоченный орган сведений, документов и соблюдение условий, установленных Порядком и Соглашением, возлагается на застройщика.

17. Уполномоченный орган в соответствии сбюджетным законодательством ежеквартально осуществляет обязательную проверкусоблюдения застройщиком условий, целей и порядка предоставления субсидии (далее– проверка).

Проверка осуществляется путем изучения ианализа отчетных документов, предусмотренных Соглашением.

В ходе осуществления проверки уполномоченный органвправе запрашивать у застройщика финансовые и иные документы (надлежащимобразом заверенные копии), подтверждающие соблюдение условий Соглашения.

В случае нарушения застройщиком условий и целейпредоставления субсидии, предусмотренной Порядком, уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со днявыявления указанных нарушений направляет застройщику требование о возврате насчет уполномоченного органа средств полученной субсидии.

Средства Субсидии, подлежащие возврату, должны бытьперечислены  на счет уполномоченногооргана в срок не позднее 30 календарных дней со дня направления уполномоченныморганом застройщику соответствующего требования. В случае отказа застройщика отвозврата средств Субсидии в указанный срок они взыскиваются уполномоченныморганом в судебном порядке.

Приложение 2

 к постановлению

ПравительстваОрловской области

от 10 июня 2019 г. № 326

ПОРЯДОК

выдачиотдельным категориям граждан свидетельства о праве назаключение договора приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья натерритории Орловской области с использованием ипотечного кредита сосниженной процентной ставкой

(Вредакции Постановлений Правительства Орловской области

 от04.10.2019 г. № 562;

от26.11.2019 г. № 656)

1.Право на заключение договора приобретения жилого помещения на первичном рынкежилья с использованием ипотечного кредита со сниженной процентной ставкой(далее – договор) имеют следующие категории граждан, постоянно проживающие натерритории Орловской области:

1) граждане,проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции;

2) граждане, имеющие2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского(семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющихдетей» (при условии использования такого материнского (семейного) капитала наприобретение (строительство) жилья);

3) многодетные семьи;

4) ветераны боевыхдействий;

5) инвалиды и семьи,имеющие детей-инвалидов;

6)работники бюджетной сферы;

7)семьи, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполнойсемье на день заключения договора не превышает 40 лет;

8)работники организаций;

9)гражданин, у которого первый и (или) последующие дети родилисьначиная с 1 января 2018 года;

10)гражданин – участник государственной программы по оказанию содействиядобровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающихза рубежом.

2.В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:

1)многодетная семья – семья, имеющая на дату заключения договора 3 или болеедетей в возрасте до 18 лет (обучающихся в образовательных учреждениях по очнойформе обучения – до окончания ими обучения, но не старше 23 лет);

2) работники бюджетной сферы – работники бюджетных, казенных, автономныхучреждений (организаций, созданных федеральными органами исполнительной власти,органами государственной власти Орловской области, органами местногосамоуправления муниципальных образований Орловской области для осуществленияуправленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческогохарактера), федеральные государственные гражданские служащие, государственныегражданские служащие Орловской области и муниципальные служащие Орловскойобласти, работники федеральных органов исполнительной власти, органовгосударственной власти Орловской области и органов местного самоуправлениямуниципальных образований Орловской области, не относящиеся к государственнымгражданским служащим и муниципальным служащим; (В редакции ПостановленияПравительства Орловской области от15.08.2019 г. № 469)

3) работник организации – гражданин, заключившийс организацией (индивидуальным предпринимателем) трудовой договор нанеопределенный срок или срочный трудовой договор.

3.      Право на заключение договора удостоверяется путемвыдачи гражданину свидетельства о праве на заключениедоговора на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья натерритории Орловской области с использованием ипотечного кредита сосниженной процентной ставкой, составленного по форме согласно приложению1 к настоящему Порядку (далее – Свидетельство), которое не является ценнойбумагой.

Оформлениеи выдачу Свидетельства осуществляет Департамент строительства, топливно-энергетическогокомплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйстваОрловской области (далее – уполномоченный орган).

(Абзацутратил силу - Постановление Правительства Орловской области от26.11.2019 г. № 656) .

4.      С целью полученияСвидетельства граждане, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, не позднее 1декабря текущего года подают в уполномоченный орган составленное в произвольнойформе заявление на выдачу Свидетельства (далее также – заявление).  (В редакции Постановлений ПравительстваОрловской области от26.11.2019 г. № 656)

Приэтом заявление на выдачу Свидетельства должно содержать следующую информацию озаявителе:

1)фамилию, имя, отчество гражданина, состав семьи;

2)реквизиты документа, удостоверяющего личность;

3)адрес места жительства , номер телефона(Дополнен - Постановление Правительства Орловской области от26.11.2019 г. № 656)

4)сведения о категории гражданина (в соответствии с пунктом 1 настоящегоПорядка);

5)согласие на обработку персональных данных;

6)дату заполнения заявления;

7)перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Заявлениеподписывается гражданином, а в случае обращения через законного представителя –законным представителем.

5.К заявлению прилагаются следующие документы (с учетом категории гражданина):

1)копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи гражданина иподтверждающих правовые основания отнесения граждан к членам его семьи(паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);

2)  копии трудовой книжки либо трудового договора(служебного контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочноготрудового договора (служебного контракта), заверенные работодателем вустановленном порядке (для граждан, указанных в подпунктах 6, 8 пункта 1настоящего Порядка);  (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от04.10.2019 г. № 562)

3) свидетельство участника государственнойпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РоссийскуюФедерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной УказомПрезидента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637 «О мерах по оказаниюсодействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников,проживающих за рубежом», установленного образца (для граждан, указанных в  подпункте 10 пункта 1 настоящего Порядка);

4)решение органа местного самоуправления о признаниизанимаемого гражданином жилого помещения непригодным для проживания,многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (дляграждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка) (представляетсяпо собственной инициативе);

5)государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (для граждан,указанных в  подпункте 2 пункта 1настоящего Порядка);

6)документ, подтверждающий право гражданина на льготы, предусмотренные статьями14, 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (дляграждан, указанных в  подпункте 4 пункта1 настоящего Порядка);

7)документ, подтверждающий право гражданина на льготы, предусмотренные статьей 17Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защитеинвалидов в Российской Федерации» (для граждан, указанных в  подпункте 5 пункта 1 настоящего Порядка);

8)копия удостоверения многодетной семьи (для граждан, указанных в  подпункте 3 пункта 1 настоящего Порядка).

9)  копия документа, подтверждающего полномочиязаконного представителя заявителя (для граждан, подающих документы череззаконного представителя).  (Дополнен -Постановление Правительства Орловской области от04.10.2019 г. № 562)

Гражданенесут ответственность за достоверность представляемых в уполномоченный органсведений и документов, дающих право на получение ипотечных кредитов наприобретение жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти со сниженной процентной ставкой.

6.Уполномоченный орган в установленном порядке самостоятельно запрашивает решениеоргана местного самоуправления о признании занимаемогогражданином жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае если гражданин непредставил его по собственной инициативе.

7.  Поступившее в уполномоченный орган заявлениес прилагаемыми документами регистрируется в журнале входящей корреспонденции вдень их поступления.  (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от04.10.2019 г. № 562)

8.      Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней сдаты регистрации заявления и прилагаемых документов, рассматривает ихи принимает решение о выдаче гражданину Свидетельства или об отказе в еговыдаче. (Вредакции Постановления Правительства Орловской области от26.11.2019 г. № 656)

О принятом решении уполномоченный органинформирует гражданина по телефону, указанному в заявлении, а также путем направленияпосредством почтовой связи письменного уведомления в течение 3 рабочих дней содня принятия решения (с указанием даты и времени личного посещения гражданиномуполномоченного органа с целью вручения Свидетельства, или с указаниемпричин отказа в случае отказа в выдаче Свидетельства). (В редакции Постановления Правительства Орловской области от26.11.2019 г. № 656)

9.          Свидетельство предоставляетсягражданину при соблюдении следующих условий:

1)             соответствии гражданина категориям, установленным пунктом 1 настоящего Порядка;

2) представлении в полномобъеме документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка.

10. Основаниями для отказа в выдаче Свидетельстваявляются:

1) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах;

2) несоответствие гражданина категориям, установленнымпунктом 1 настоящего Порядка;

3) непредставление, представление не в полном объемеили оформленных ненадлежащим образом документов, указанных в пунктах 4, 5настоящего Порядка.

11. Свидетельство выдается гражданину (законному представителю) при личномпосещении уполномоченного органа. Факт получения Свидетельства гражданиномподтверждается его подписью (подписью законного представителя) в Свидетельстве.  (В редакции Постановлений ПравительстваОрловской области от26.11.2019 г. № 656)

12. Граждане, использовавшие право на получениеСвидетельства в соответствии с настоящим Порядком, не имеют права на егоповторное получение.

13.  Свидетельство подлежит предъявлению застройщику, заключившему суполномоченным органом соглашение о предоставлении субсидии из областногобюджета застройщикам в связи с компенсацией части процентной ставки поипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациями гражданам дляприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти, в течение 10 рабочих дней с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, ноне позднее 15 декабря текущего года.  (В редакцииПостановления Правительства Орловской области от26.11.2019 г. № 656)

14. При возникновении обстоятельств, требующих заменывыданного Свидетельства, гражданин представляет в уполномоченный органзаявление с просьбой о его замене с указанием соответствующих обстоятельств. Куказанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства.По иным основаниям замена Свидетельства не осуществляется.

Заявление с просьбой о замене Свидетельстварегистрируется уполномоченным органом в день его поступления. В случае порчиСвидетельства – экземпляр испорченного Свидетельства прилагается к заявлению.

В течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявленияо замене Свидетельства уполномоченный орган выдает новое Свидетельство.

15. Уполномоченный орган ведет реестр выданныхСвидетельств, составленный по форме согласно приложению 2 кнастоящему Порядку.

Реестр выданныхСвидетельств ежемесячно не позднее 5-го числа месяца направляетсяуполномоченным органом застройщикам, заключившим с уполномоченным органомсоглашение о предоставлении субсидии из областного бюджета  застройщикам в  связи  с компенсацией части процентной ставки поипотечным кредитам, выдаваемым кредитными организациями гражданам дляприобретения жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Орловскойобласти.

Приложение 1

к Порядку предоставления субсидии

из областного бюджета застройщикам

в целях возмещения понесенных имирасходов в связи

 с компенсацией части процентной ставки поипотечным кредитам,

 выдаваемым кредитными организациями гражданам

для приобретения жилых помещений напервичном рынке жилья

на территории Орловской области

Форма

Информационная карта

_________________________________________________

(наименование организации)

Руководитель застройщика _________ ________________________

                                                                             (подпись)      (фамилия, имя,отчество)     (дата)

М. П.