Постановление Муниципального образования Орловской области от 14.06.2018 № 643
О плате за содержание жилого помещения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14 .06. 2018 № 643
О плате за содержание жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа2006 года № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых дляобеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ипорядке их оказания и выполнения», Положением «О регулировании органамиместного самоуправления города Мценска надбавок к тарифам на услуги организацийкоммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей услугорганизаций коммунального комплекса и установлении размеров платы запользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения»,утвержденным решением Мценского городского Совета народных депутатов от 19 июня2014 года № 662- МПА, и на основании решения комиссии по рассмотрению цен итарифов от 9 июня 2018 года
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 1 июля 2018 года размер платы засодержание жилого помещения в соответствии с приложением:
- для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда,
- для собственников помещений, которые не принялирешение о выборе способа управления многоквартирным домом,
- для собственников помещений в многоквартирном доме,не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы засодержание жилого помещения.
2. Установленный пунктом 1 настоящегопостановления размер платы за содержание жилого помещения не учитывает размерплаты за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества вмногоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме.
3. Признать утратившим силу постановление администрациигорода Мценска от 16 июня 2017 года № 612 «О плате за содержание жилогопомещения» с 1 июля 2018 года.
4. Комитету организационно-кадровой работы, информатизациии делопроизводства администрации города Мценска (Н. Е. Забродская) опубликоватьнастоящее постановление в газете «Мценский край» и разместить на официальномсайте администрации города Мценска в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет».
Глава города Мценска А. Н. Беляев
Приложение
к постановлению администрации
города Мценска
от 14.06.2018№ 643
Размер
платыза содержание жилого помещения по видам работ (услуг)
|
|
Виды работ (услуг) | Размер ежемесячной стоимости работ (услуг), руб. на 1 кв. м общей площади помещений |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (1) | 3,46 |
| 2. | Содержание несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома | 0,24 |
| 3. | Содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
| 3.1. | Содержание общедомовых систем водоснабжения в многоквартирном доме | 0,85 |
| 3.2. | Содержание общедомовых систем водоотведения в многоквартирном доме | 0,43 |
| 3.3. | Содержание общедомовых систем теплоснабжения в многоквартирном доме | 0,43 |
| 3.4. | Содержание электрооборудования в многоквартирном доме: |
|
| 3.4.1. | в домах с электрическими плитами | 0,33 |
| 3.4.2. | в домах с газовыми приборами | 0,26 |
| 3.5. | Содержание систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме | 0,06 |
| 3.6. | Содержание мусоропроводов многоквартирных домов | 0,19 |
| 3.7. | Содержание и ремонт лифта (лифтов) в многоквартирном доме: |
|
| 3.7.1. | техническое обслуживание диспетчерской связи (2) | 0,37 |
| 3.7.2. | техническое обслуживание диспетчерской связи для лифтов, не имеющих централизованной системы диспетчерского контроля | 0,94 |
| 3.7.3. | техническое обслуживание и ремонт (2) | 1,75 |
| 3.7.4. | аварийное обслуживание (2) | 0,41 |
| 3.7.5. | периодическое техническое освидетельствование | 0,09 |
| 3.7.6. | диагностическое обследование | 0,07 |
| 3.7.7. | страхование гражданской ответственности | 0,06 |
| 3.8. | Содержание систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома: |
|
| 3.8.1. | в домах с газовой плитой | 0,19 |
| 3.8.2. | в домах с газовой плитой и иным газовым оборудованием | 0,51 |
| 3.9. | Содержание локальных котельных в многоквартирном доме: |
|
| 3.9.1. | техническое обслуживание | 3,79 |
| 3.9.2. | текущий ремонт | 2,18 |
| 3.10. | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов | 0,02 |
| 4. | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: |
|
| 4.1. | уборка кабин лифтов | 0,02 |
| 4.2. | уборка лестничных клеток | 1,44 |
| 4.3. | уборка мусоропроводов | 0,94 |
| 4.4. | уборка дворовых санитарных установок | 1,01 |
| 4.5. | дератизация и дезинсекция | 0,15 |
| 4.6. | работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома | 1,64 |
| 4.7. | Работы по обеспечению вывоза отходов: |
|
| 4.7.1. | сбор и вывоз твердых коммунальных отходов | 0,51 |
| 4.7.2. | сбор и вывоз крупногабаритного мусора | 0,13 |
| 4.7.3. | утилизация (захоронение) твердых коммунальных отходов | 0,27 |
| 4.8. | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме: |
|
| 4.8.1. | в домах с водоснабжением, с канализацией, с теплоснабжением, с газовыми плитами | 1,37 |
| 4.8.2. | в домах с водоснабжением, с канализацией, с теплоснабжением, с электрическими плитами | 1,40 |
| 4.8.3. | в домах с водоснабжением, с канализацией, без сетей теплоснабжения | 1,12 |
| 4.8.4. | в домах с водоснабжением, без канализации, без теплоснабжения | 0,87 |
| 4.8.5. | в домах без водоснабжения, без канализации, без теплоснабжения | 0,37 |
| 5. | Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом: |
|
| 5.1. | услуги по регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства | 0,11 |
| 5.2. | услуги по расчету, учету и приему платежей | 0,12 |
| 5.3. | комиссионное вознаграждение за прием платежей | 0,32 |
| 5.4. | прочие услуги по управлению многоквартирным домом: (4) |
|
| 5.4.1. | дома, оборудованные лифтами и мусоропроводами и имеющие все виды благоустройства | 0,93 |
| 5.4.2. | дома, не имеющие лифтов и мусоропроводов и имеющие все виды благоустройства | 1,57 |
| 5.4.3. | благоустроенные 2-этажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства | 1,08 |
| 5.4.4. | благоустроенные1-этажные капитальные дома и 2-этажные усадебного типа | 0,61 |
| 5.4.5. | неблагоустроенные и ветхие 1-этажные дома | 0,71 |
| 5.4.6. | неблагоустроенные и ветхие 2-этажные дома | 0,02 |
| 5.4.7. | дома коридорного и секционного типа | 1,16 |
Примечание:
1 – для многоквартирных домов со сроком эксплуатациидо 5 лет размер ежемесячной стоимости работ (услуг) применять с коэффициентом0,5;
2 - для многоквартирных домов слифтами со сроком эксплуатации свыше 15 лет размер ежемесячной стоимости работ(услуг) применять с коэффициентом 1,3;
3 - плата за услуги по управлению многоквартирнымдомом выделена в отдельную часть платы за содержание жилого помещения. Вразмеры платы по всем видам работ расходы на управление дополнительно невключены. Списание денежных средств на расходы по управлению осуществляется вразмерах, не превышающих их поступление от платежей за управлениемногоквартирным домом;
4 - прочие услуги по управлению многоквартирным домомвключают в себя следующие работы (но не исчерпываются ими):
а) представление интересов собственников помещенийперед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; организация,координация и контроль деятельности исполнителей;
б) планирование и организация мероприятий посодержанию и ремонту общедомового имущества, их информационное, финансовое июридическое обеспечение;
в) участие в общих собраниях и иное взаимодействие ссобственниками (нанимателями, пользователями помещений) по вопросам управленияи надлежащего содержания общедомового имущества, включая информационное,финансовое и юридическое обеспечение этой деятельности;
г) прочие услуги, предусмотренные действующимзаконодательством;
5 - для домов коридорного и секционного типа размережемесячной стоимости работ (услуг), за исключением платы за текущий ремонт ивывоз бытовых отходов, применять с коэффициентом 1,2.