Постановление Муниципального образования Орловской области от 28.11.2018 № 1395

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

28.11.2018 № 1395

 

 

Об утверждении максимального размера дохода граждан

 и постоянно проживающих совместно с ними членов ихсемей и

стоимости подлежащего налогообложению их имущества

 в целях признания граждан, нуждающимися впредоставлении жилых

 помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда

 социального использования

 

 

 Всоответствии со ст. ст. 14, 91 Жилищного кодекса РФ, Законом Орловской областиот 06 марта 2018 года № 2208-ОЗ «О порядке определения доходов граждан ипостоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества,подлежащего налогообложению, и о порядке установления максимального размерадоходов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей,стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан,нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. В соответствии с Методикой установлениямаксимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с нимичленов их семей, стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целяхпризнания граждан, нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищногофонда социального использования (приложение к Закону Орловской области от 06марта 2018 года № 2208-ОЗ) утвердить значение максимального размера доходаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и значениемаксимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имуществасогласно приложению 1.

2. Установить периодичность пересмотра размера доходаграждан и стоимости имущества не реже одного раза в год.

3. Комитету организационно-кадровой работы,информатизации и делопроизводства администрации города Мценска (Н. Е. Забродская)опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации городаМценска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Глава города Мценска А. Н.Беляев

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

 города Мценска

от 28.11.2018№ 1395

 

 

Максимальный размер доходаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимостиподлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимисяв предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

 

1. Значениемаксимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с нимичленов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования рассчитывается по следующей формуле:

 

Рд =((Пл* Чс* Цс* Рк*( Пс/1200))*(1-(1/(1+1/(1+ Пс/1200))*(1/ Ди), где:

 

Рд -значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместнос ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования, на территории муниципального образования «город Мценск»показатель равен 9401,80 руб.

Пл -установленная Решением Мценского городского Совета народных депутатов от10.02.2006 года № 79/905 «О норме предоставления и учетной норме площади жилогопомещения» норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма в размере 15,0 кв.м.;

Чс -количество членов семьи, равное 1;

Цс -показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равный размерусредней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения по Орловскойобласти, утвержденный Приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства от 20 декабря 2017 года № 1691/пр и равный28741,00 руб. на I квартал текущего года;

Рк -доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимостиприобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;

Пс -средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)равная 10,57% годовых;

Пп -средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов),равный 187,8 месяцев;

Ди -максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходегражданина и членов его семьи, равная 0,35.

Средневзвешеннаягодовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах)ипотечных кредитов (займов) в Орловской области определяются согласно даннымБанка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка Россиипо состоянию на 1 января текущего года в разделе "Статистика" взакладке "Показатели рынка жилищного (ипотечного) кредитования(региональный разрез)" в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2. Значениемаксимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан ипостоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания ихнуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующейформуле:

 

Ст= Чс x Пл x Цс x (1 - Рк), где:

 

Ст -значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имуществаграждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целяхпризнания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договорунайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, на территориимуниципального образования «город Мценск» показатель равен 129334,50 руб.;

Чс -количество членов семьи, равное 1;

Пл -установленная Решением Мценского городского Совета народных депутатов от10.02.2006 года № 79/905 «О норме предоставления и учетной норме площади жилогопомещения» норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма в размере 15,0 кв.м.;

Цс -показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равный размерусредней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Орловскойобласти, утвержденный Приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства от 20 декабря 2017 года № 1691/пр и равный28741,00 руб. на I квартал текущего года;

Рк -доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимостиприобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.