Постановление Муниципального образования Орловской области от 17.12.2018 № 1536

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТАРЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

17.12.2018 № 1536

 

 

Об утвержденииадминистративного регламента предоставления муниципальной услуги«Государственная регистрация права собственности на земельный участок илидоговора аренды земельного участка»

 

 

В соответствии сФедеральным законом РФ от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», Земельным кодексом РФ, Федеральнымзаконом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрациинедвижимости" и поручением Президента РФ от 19.12.2014 г. №Пр-2901 повопросу приведения процедур в сфере жилищного строительства в соответствие сисчерпывающим перечнем процедур в сфере жилищного строительства, утвержденнымпостановлением Правительства РФ от 30.04.2014 г. №403 и постановлениемадминистрации г. Мценск от 29.01.2013 г. №54 «Об утверждении Порядка разработкии утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Государственная регистрацияправа собственности на земельный участок или договора аренды земельногоучастка» (приложение).

2. Комитетуорганизационно - кадровой работы, информатизации и делопроизводстваадминистрации города Мценска (Г. В. Ильясова) опубликовать настоящеепостановление на официальном сайте администрации города Мценска винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Глава городаМценска                   А.Н. Беляев

 

 

 

Приложение

к постановлению

 администрации г.Мценска

от 17.12.2018 № 1536

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Государственная

 регистрация права собственности на земельныйучасток или договора

 аренды земельного участка»

 

1.                 Общие положения

 

1.1 Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги «Государственная регистрация права собственности наземельный участок или договора аренды земельного участка» (далее - регламент)разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальнойуслуги; определения сроков, последовательности действий (административныхпроцедур) при предоставлении муниципальной услуги. Настоящим административнымрегламентом устанавливаются обязательные требования, обеспечивающие необходимыйуровень доступности услуги в целом, а также на каждом этапе ее предоставления.

 

1.2 Круг заявителей

 

Заявителями являются физические июридические лица (далее - заявители). От имени юридических лиц заявления опредоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие всоответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами бездоверенности, а также представители в силу полномочий, основанных надоверенности или договоре.

Основаниемдля исполнения муниципальной услуги является принятие акта органов местногосамоуправления г. Мценска либо заключение сделки с органами местногосамоуправления г. Мценска на основании которых возникает право, ограничениеправа или обременение объекта недвижимости, подлежащие государственнойрегистрации.

 

1.3 Требования к порядку информирования опредоставлении муниципальной услуги

 

Информация о местонахождении и графикеработы управления по муниципальному имуществу г. Мценска:

Адрес: 303030, Орловская область, г.Мценск, пл. Ленина, 1

Телефон: (8-48646) 2-18-93.

Адрес электронной почты администрациигорода Мценска: mcensk@adm.orel.ru.

Адрес официального сайта администрациигорода Мценска: www.adm-mtcensk.ru.

График работы: понедельник – пятница с8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Информацию о предоставлении муниципальнойуслуги заявители получают:

а) при непосредственном обращении;

б) по телефону;

в) письменно по почте;

г) по электронной почте;

д) на официальном сайте администрации;

При консультировании по телефону либо принепосредственном обращении граждан в Управление по муниципальному имуществу г.Мценска, специалист дает исчерпывающую информацию по вопросам предоставлениямуниципальной услуги. Если принявший телефонный звонок не имеет возможностиответить на поставленный вопрос, он должен сообщить заявителю номер телефона,по которому можно получить необходимую информацию.

Порядок получения информации заявителями повопросам предоставления муниципальной услуги:

        По обращениям, поступившим по электронной почте, на официальный сайт,информация о предоставлении муниципальной услуги направляется на электронныйадрес заявителя.

На информационном стенде, в месте предоставлениямуниципальной услуги, на официальном сайте размещается информация, необходимаядля предоставления муниципальной услуги:

а) административный регламентпредоставления муниципальной услуги;

б) почтовый адрес Управления помуниципальному имуществу г. Мценска, телефон, адрес электронной почты или адресофициального сайта администрации города Мценска Орловской области.

Времяполучения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать15 минут.

 

2.   Стандарт предоставления муниципальнойуслуги

 

2.1Наименование муниципальной услуги

Наименованиемуниципальной услуги: «Государственная регистрация права собственности наземельный участок или договора аренды земельного участка».

 

2.2Наименование структурного подразделения администрации, предоставляющеймуниципальную услугу

Предоставление муниципальной услугиосуществляется отделом земельных отношений управления по муниципальномуимуществу г. Мценска (далее – отдел).

Организации, обращение в которыенеобходимо для предоставления муниципальной услуги:

- Территориальные органы нотариата;

- МР ИФНС России № 4 по Орловской области.

Отдел невправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иныегосударственные органы, муниципальные органы и организации, за исключениемполучения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги (Решение Мценскогогородского Совета народных депутатов от 19.10.2012 N 531-МПА "О Перечнеуслуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальных услуг администрацией города Мценска и предоставляютсяорганизациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг").

 

2.3Описание результата предоставления муниципальной услуги

Результатомпредоставления муниципальной услуги являются:

- получениевыписки из ЕГРН, подтверждающей зарегистрированное право собственности илидоговора аренды земельного участка с отметкой о регистрации;

- получениерешения об отказе в осуществлении государственной регистрации.

 

2.4           Срок предоставления муниципальной услуги

Общий срок предоставления муниципальной услугисоставляет не более 30 дней со дня начала осуществления услуги.

 

2.5Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие всвязи с предоставлением муниципальной услуги

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации, принятой 12.12.1993 г. (Российская газета,21.01.2009, № 7; Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст.445);

-Федеральным законом от 27 июля 2006 149-ФЗ «Об информации, информационныхтехнологиях и о защите информации» (Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2006, № 31 (ч.1), ст. 3448);

-Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращенийграждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации,2006, № 19, ст. 2060);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»(опубликован в изданиях: "Российская газета", N 168, 30.07.2010,«Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- Земельным кодексом Российской Федерацииот 25.10.2001 №136-ФЗ (опубликован в "Российской газете" от 30октября 2001 г., N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября2001 г., N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29октября 2001 г., N 44, ст. 4147);

- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ" О государственной регистрациинедвижимости " (""Российская газета", N 156, 17.07.2015,"Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст.4344);

- Федеральныйзакон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" ("Собрание законодательства РФ",29.10.2001, № 44, ст. 4148; "Парламентская газета" № 204-205,30.10.2001; "Российская газета" № 211-212, 30.10.2001);

- Уставом городаМценска, утвержденным Постановлением Мценского городского Совета народныхдепутатов от 23.06.2005 года № 71/796-ГС (опубликован в сети ИНТЕРНЕТ наофициальном сайте администрации города Мценска www . adm - mtcensk . ru );

- Положением «Об Управлении по муниципальномуимуществу г. Мценска», утвержденным Решением Мценского городского Советанародных депутатов от 20.03.2008 года № 121-МПА (опубликован в сети ИНТЕРНЕТ наофициальном сайте администрации города Мценска www . adm - mtcensk . ru );

- решением Мценского городского Совета народныхдепутатов от 19.10.2012 N 531-МПА «О Перечне услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услугадминистрацией города Мценска и предоставляются организациями, участвующими впредоставлении муниципальных услуг» (опубликован в издании "Мценский край",N 126-127, 30.10.2012).

 

2.6 Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги

Дляосуществления муниципальной услуги предоставление отдельного заявления отзаявителя не требуется. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с обязанностями органов местного самоуправления, установленнымип.2 ст.19 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственнойрегистрации недвижимости". Основанием для начала осуществлениямуниципальной услуги является принятие акта органов местного самоуправления г.Мценска либо заключение сделки с органами местного самоуправления г. Мценска наосновании которых возникает право, ограничение права или обременение объектанедвижимости, подлежащие государственной регистрации. Заявителем помуниципальной услуге признается лицо в отношении, которого принятсоответствующий муниципальный акт и (или) с которым заключена соответствующаясделка (договор аренды).

Дополнительно,в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав, у заявителя могут быть истребованы следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющеголичность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица.

2. Копия свидетельства о государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (дляиндивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица (для юридических лиц), выписка из государственныхреестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемсязаявителем.

3. Копия документа, удостоверяющего права(полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей).

4. Копия СНИЛС.

5. Иные документы, предусмотренныедействующим законодательством по каждому конкретному основанию возникновенияправа на земельный участок.

Документы, которые могут быть полученыадминистрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия, немогут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав наземельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлениемо приобретении прав на земельный участок.

При обращении за получением муниципальнойуслуги от имени заявителя уполномоченный представитель представляет документудостоверяющий личность и документ, подтверждающий его полномочия напредоставление интересов заявителя.

 

 

2.7 Перечень документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иныхорганизаций и которые заявитель вправе представить (непредставление заявителемуказанных документов не является основанием для отказа заявителю впредоставлении услуги)

Для предоставления муниципальной услугинеобходимы следующие документы, находящиеся в распоряжении государственныхорганов (копии):

- выписка из государственных реестров о юридическомлице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующимо приобретении прав на земельный участок - выдается МР ИФНС России № 4 поОрловской области;

 

2.8 Указание на запреттребовать от заявителя

Орган,предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации, которые в соответствии с нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловскойобласти и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органовместного самоуправления и (или) подведомственных органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг,за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг».

 

 

2.9Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимыхдля предоставления услуги

Основаниямидля отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги являются:

- за муниципальной услугой обратилось ненадлежащеелицо;

- представителем не представлена оформленная вустановленном законом порядке доверенность на осуществление действий;

- вкомплекте представленных заявителем документов представлены не все документы всоответствии с перечнем, указанным в Административном регламенте, илиоформление указанных документов не соответствует требованиям, установленнымдействующим законодательством;

В случаеустранения нарушений, заявитель вправе обратиться повторно за предоставлениеммуниципальной услуги.

 

2.10Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа впредоставлении муниципальной услуги

Основания для приостановленияпредоставления муниципальной услуги:

- поступление отзаявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальнойуслуги;

- появлениесомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных вних сведений;

- решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палатаФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поОрловской области или Управления Росреестра по Орловской области оприостановлении осуществления государственной регистрации права собственностиили договора аренды земельного участка;

- на основанииопределения или решения суда.

Впредоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случае:

- обращениененадлежащего лица;

- вкомплекте представленных заявителем документов представлены не все документы всоответствии с перечнем, указанным в Административном регламенте, или указанныедокументы не соответствует требованиям, установленным действующимзаконодательством;

-отсутствие необходимых сведений для предоставления муниципальной услуги;

 - заявление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги.

Послеустранения оснований для приостановления или отказа в предоставлениимуниципальной услуги в случае, предусмотренном настоящим разделомадминистративного регламента, заявитель вправе обратиться повторно дляпредоставления муниципальной услуги.

Органы, предоставляющиемуниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документови информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались припервоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, заисключением следующих случаев:

а) изменение требованийнормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги,после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении опредоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем послепервоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и невключенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действиядокументов или изменение информации после первоначального отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо впредоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта(признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностноголица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего,работника многофункционального центра, при первоначальном отказе в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо впредоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписьюруководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителямногофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, атакже приносятся извинения за доставленные неудобства.

 

2.11 Переченьуслуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальной услуги,

в том числесведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями,участвующими в предоставлении муниципальной услуги

 

Для предоставления муниципальной услугитребуется предоставление следующих необходимых и обязательных услуг:

- нотариально заверенная копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического илиюридического лица (доверенность), заверенная в установленном законом порядке -выдается территориальными органами нотариата.

2.12Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы,взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальнаяуслуга предоставляется бесплатно. При предоставлении муниципальной услугигоспошлина может быть предусмотрена действующим законодательством в сферегосударственной регистрации прав.

 

2.13Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги,включая информацию о методике расчета размера такой платы

Стоимость необходимых и обязательныхуслуг, предоставляемых организациями и учреждениями, участвующими впредоставлении данной услуги и не подведомственные администрации городаМценска, в т. ч. методика расчета такой стоимости, устанавливается внутреннимиположениями данных организаций и учреждений.

 

 

2.14 Максимальный срок ожидания в очереди при подачезапроса

Максимальный срок ожидания в очереди при подачедокументов на получение муниципальной услуги - 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получениирезультата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.

 

2.15 Срок и порядок регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги

Запросазаявителя о предоставлении муниципальной услуги не требуется.

 

2.16 Требования к помещениям, в которыхпредоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей,размещению и оформлению информации о порядке предоставления такой услуги

Требования к удобству и оснащенности местпредоставления услуги:

Здание, в котором расположена администрация,оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.

Центральный вход в администрацию оборудованинформационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименованииадминистрации.

Кабинеты администрации оборудованы информационнойтабличкой (вывеской), содержащей информацию о специалистах администрации.

На территории, прилегающей к месторасположениюадминистрации, выделяются места для парковки автотранспортных средств. Доступзаявителей к парковочным местам является бесплатным.

Кабинеты для приёма заявителей должны соответствоватьсанитарно -гигиеническим правилам и нормативам, утверждённым законодательствомРоссийской Федерации.

Рабочие места специалистов администрации оборудуютсясредствами вычислительной техники (один компьютер на каждого специалиста) иоргтехникой.

 

2.17 Показатели доступности и качества муниципальнойуслуги

Показателями доступности и качества муниципальнойуслуги являются:

-удовлетворенность граждан качеством и доступностью муниципальной услуги;

- отсутствиежалоб со стороны заявителей на нарушение требований стандарта предоставлениямуниципальной услуги;

-соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

-количество взаимодействий заявителя с должностными лицами и ихпродолжительность;

-всестороннее информирование заявителей о предоставляемой муниципальной услуге;

-возможность выбора подачи заявления (лично, письменно, в электронной форме).

Показателямидоступности для инвалидов объектов и услуг в соответствии с требованиями,установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами,являются:

-сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельногопередвижения, в здании администрации города Мценска;

-обеспечение допуска в здание администрации собаки-проводника при наличиидокумента, подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии сприказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня2015 № 386н «Об утверждении формы документа, подтверждающего специальноеобучение собаки-проводника, и порядка его выдачи»;

обеспечениедопуска в здание администрации сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- оказаниеспециалистами управления по муниципальному имуществу г. Мценска инвалидамнеобходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядкапредоставления и получения услуги, оформлением необходимых для еепредоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов,последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

- оказание иной необходимой инвалидам помощи впреодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

Достаточно однократного обращения за предоставлениеммуниципальной услуги при условии правильного заполнения заявления икомплектности документов.

 

2.18 Иные требования, в том числе учитывающиеособенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

Обращение за получением муниципальной услуги можетосуществляться с использованием электронных документов, подписанных электроннойподписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг», а также с использованием универсальной электронной карты(УЭК).

 

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку ихвыполнения,

в том числе особенности их выполнения в электроннойформе

 

3.1 Предоставление муниципальной услуги включает всебя следующие административные процедуры:

- подача заявления о государственнойрегистрации права собственности на земельный участок или договора арендыземельного участка в орган регистрации;

- получение в органе регистрации правдокументов подтверждающих проведенную государственную регистрацию либоотказа в осуществлении государственной регистрации прав;

Блок-схема предоставления муниципальнойуслуги приведена
в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

 

3.2 Подача заявления о государственной регистрацииправа собственности на земельный участок или договора аренды земельного участкав орган регистрации

 

Основанием для начала административной процедурыявляется принятие акта органов местного самоуправления г. Мценска либозаключение сделки с органами местного самоуправления г. Мценска на основаниикоторых возникает право, ограничение права или обременение объектанедвижимости, подлежащие государственной регистрации.

Результатом исполнения административной процедурыявляется направление соответствующего заявления в орган регистрации правпосредством многофункционального центра по предоставлению государственных имуниципальных услуг.

Критерии принятия решения:

Отсутствие оснований для отказа в приеме документов,предусмотренных п. 2.9 и п.2.10 настоящего регламента.

Порядок передачи результата:

Многофункциональным центром по предоставлениюгосударственных и муниципальных услуг выдается «опись документов, принятых дляоказания государственных услуг», подтверждающая прием заявления и иныхдокументов.

Копия указанной описи может быть выдана заявителюмуниципальной услуги по требованию.

 

В соответствии с п.2 ст.19 Федеральный закон от13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган государственной власти или орган местногосамоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объектанедвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или актаоргана местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти илиорганом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основанииакта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, всрок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершениятакой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление огосударственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношениисоответствующего объекта недвижимости.

Дополнительно у заявителя муниципальной услуги могутбыть истребованы документы, предусмотренные п.2.6 настоящего регламентаприменительно к конкретной процедуре предоставления земельного участка.

В случае не соответствия представленных документов ипроведенных процедур предоставления земельного участка действующемузаконодательству заявителю направляется письменное уведомление (отказ) впредоставлении муниципальной услуги.

Срок исполнения административной процедуры не позднеепяти рабочих дней с момента начала осуществления муниципальной услуги.

 

3.3 Получение в органе регистрации прав документовподтверждающих проведенную государственную регистрацию

Основанием для начала административной процедурыявляется истечение установленного срока государственной регистрации,исчисляемого от даты направления заявления и документов.

Результатом исполнения административной процедурыявляется

- выписка из ЕГРН, подтверждающей зарегистрированноеправо или договора аренды земельного участка с отметкой о регистрации.

Критерии принятия решения:

Отсутствия решения органа регистрации прав оприостановлении или отказе в государственной регистрации.

Порядок передачи результата:

Результаты услуги направляются заявителю лично или попочте заказным письмом с уведомлением по адресу места жительства заявителя.

 

В случае отсутствия решения органа регистрации прав оприостановлении или отказе в государственной регистрации, по истечении срокаустановленного действующим законодательством исполнителем муниципальной услугипосредством многофункционального центра по предоставлению государственных имуниципальных услуг осуществляется получение документов, предусмотренных п.2.3настоящего регламента:

- выпискаиз ЕГРН, подтверждающей зарегистрированное право или договора аренды земельногоучастка с отметкой о регистрации.

 

4. Порядоки формы контроля за предоставлением муниципальной

услуги

 

Текущий контроль за соблюдениемпоследовательности действий, определенных административными процедурамиисполнения муниципальной услуги, и принятием решений ответственным исполнителемосуществляется должностными лицами Управления по муниципальному имуществу г.Мценска, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальнойуслуги.

Должностные лица Управления по муниципальномуимуществу г. Мценска несут персональную ответственность за несоблюдениетребований административного регламента при оказании муниципальной услуги. Персональная ответственность специалистовзакрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Припроверке могут рассматриваться все вопросы,связанные с предоставлением Услуги (комплексные проверки) или отдельныевопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться поконкретному обращению заявителя.

Текущий контроль осуществляется путем проведениядолжностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положенийадминистративного регламента, иных нормативных правовых актов РоссийскойФедерации, Орловской области, города Мценска.

Контроль за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок,выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятиерешений подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействие) должностных лиц.

По результатам проведенных проверок вслучае выявления нарушения прав заявителей виновные лица несут ответственностьв соответствии законодательством Российской Федерации.

Порядок и формы контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том числе, со стороны граждан, ихобъединений и организаций, регулируется действующим законодательством.

 

5.                 Досудебный (внесудебный) порядокобжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющегомуниципальную услугу , а такжедолжностных лиц или муниципальных служащих

 

Заявитель вправе обжаловать вдосудебном порядке действия (бездействие), совершенные ответственными лицамипри осуществлении муниципальной услуги, которыми, по мнению заявителя, былинарушены его права, свободы или законные интересы.

Досудебное обжалованиеосуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Письменные жалобы, которые несодержат указанных сведений, признаются анонимными и рассмотрению не подлежат,так же как и жалобы, содержание выражения, оскорбляющие честь и достоинстводругих лиц. Письменные жалобы могут направляться, в том числе черезтелекоммуникационные каналы связи.

Основанием для началапроцедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба, направленнаязаявителем.

Заявитель имеет право наполучение информации и документов, если в указанных документах и материалах несодержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба подается в орган,предоставляющий муниципальную услугу в письменной форме, в том числе при личномприеме заявителя, или в электронном виде.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения идействия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество(последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физическоголица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридическоголица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электроннойпочты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю;

3) сведения об обжалуемыхрешениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего;

4) доводы, на основаниикоторых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

Срок рассмотрения жалобыисчисляется с момента регистрации ее поступления. Жалоба регистрируется в течениеодного дня с момента поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу,или должностному лицу.

Жалоба должна быть рассмотрена органом,предоставляющим муниципальную услугу, или должностным лицом не позднее 15рабочих дней со дня ее регистрации, а вслучае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы органом,предоставляющим муниципальную услугу, или должностным лицом, принимается одноиз следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отменыпринятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежныхсредств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению вответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых органом,предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранениявыявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятсяизвинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейшихдействиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальнойуслуги.

Не позднее дня, следующего за днем принятия указанногорешения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатамрассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб,незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Положения настоящего административногорегламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения правграждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, нераспространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации".

 

 

Исп. Локотков А.Ю.

2-18-93

 

Приложение 1

к административному регламенту

 

БЛОК-СХЕМА

общей структуры по представлению муниципальной услуги

 «Государственная регистрация права собственностина земельный

 участок или договора аренды земельного участка»