Распоряжение Губернатора Орловской области от 18.09.2020 № 37-р
Об утверждении прилагаемого регионального план-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Орловской области
ГУБЕРНАТОР ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
18 сентября 2020 г. № 37-р
г. Орёл
Проект
1. Утвердитьприлагаемый региональный план-график реализации мероприятий по восстановлениюправ граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемныхобъектов, расположенных на территории Орловской области.
2. Контроль заисполнением распоряжения возложить на заместителяПредседателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктуры.
Губернатор
Орловской области А.Е. Клычков
Приложение
к распоряжению
Губернатора Орловской области
от 1 8 сентября 2020 г. № 37-р
Региональный план-график
реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежныесредства привлечены
для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,включенных
в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Орловскойобласти
| Адрес многоЧ квартирного дома, отнесенного к проблемным объектам | Номер и дата разрешения на строительство | Кадастровый номер земельного участка | Общая площадь жилых помещений (квартир) | ID объекта, включенного в единый реестр проблемных объектов | Наименование застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан | Сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства | Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов | Способ восстановления прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов | Срок восстановления прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов | |||||||
| меры законодательного характера | меры организационного характера | |||||||||||||||
| наименование | срок реализации | ожидаемые результаты | наименование | срок реализации | ожидаемые результаты | |||||||||||
| г. Орёл, ул. Раздольная, д. 11 | 57-301000-158-2016 от 20.10.2016 г. | 57:25:0000 000:4967 | 8467,61 | р-44977 | ООО «Модуль-Инвест-Строй» (объект приобретен ООО «РП-Строй») | Арбитражный суд Орловской области, дело № А48-979/2016 | Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») (далее – Федеральный закон № 127-ФЗ). Реализация конкурсным управляющим объекта незавершенного строительства на аукционе новому застройщику (ООО «РП-Строй»). Завершение строительства | 2019 – 2020 годы | Завершение строительства новым застройщиком. Ввод объекта в эксплуатацию, передача жилых помещений гражданам | Осуществление государственного строительного надзора. Выдача заключения о соответствии построенного объекта проектной документации | 2019 – 2020 годы | Подача застройщиком заявления о получении заключения о соответствии. Ввод объекта в эксплуатацию, передача жилых помещений гражданам | Ввод объекта в эксплуатацию, передача жилых помещений гражданам | IV квартал 2020 года |
| |
| г. Орёл, ул. Бурова, д. 46 | RU 57301000-069-16/15 от 12.03.2015 г. | 57:25:0040 322:10 | 5846,47 | р-41613 | ООО «Промжилстрой» | АрбитражЧ ный суд Орловской области, дело № А48-8043/2019 | Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ) | 2019 – 2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов | 1. Участие в собраниях кредиторов. 2. Организация взаимодействия с конкурсным управляющим. 3. Участие в подготовке необходимых документов для включения объекта в повестку наблюдательного совета ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Фонд) | 2019 –2020 годы | Принятие решения наблюдательным советом Фонда о целесообразности завершения строительства или выплате компенсации | Принятие решения наблюдательным советом Фонда о целесообразности завершения строительства или выплате компенсации | IV квартал 2021 года |
| |
| г. Орёл, ул. Панчука, д. 83 | RU 57301000-383-1/16249 от 26.11.2013 г. | 57:25:0020 213:105 | 20 646,86 | р-9294 | АО «АИЖК Орловской области» | АрбитражЧ ный суд Орловской области, дело № А48-5856/2018 | 1. Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ). 2. Принятие наблюдательным советом Фонда решения о выплатах компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | 2018 –2019 годы 2019 –2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов. Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Участие в собраниях кредиторов. Взаимодействие с Фондом по вопросам организации приема заявлений от граждан | 2019 –2020 годы | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | I квартал 2021 года |
| |
| г. Орёл, ул. Панчука, д. 85 (4-й этап строительства) | RU 57301000-383-1/16249 от 26.11.2013 г. | 57:25:0020 213:105 | 7576 | р-114863 | АО «АИЖК Орловской области» | АрбитражЧ ный суд Орловской области, дело № А48-5856/2018 | Не требуется. Объект включен в единый реестр проблемных объектов в связи с признанием застройщика несостоятельным (банкротом), с гражданами не заключались договоры участия в долевом строительстве | – |
| |||||||
| г. Орёл, ул. Панчука, д. 85 (5-й этап строительства) | RU 57301000-383-1/16249 от 26.11.2013 г. | 57:25:0020 213:105 | 8032 | р-114864 | АО «АИЖК Орловской области» | АрбитражЧ ный суд Орловской области, дело № А48-5856/2018 | Не требуется. Объект включен в единый реестр проблемных объектов в связи с признанием застройщика несостоятельным (банкротом), с гражданами не заключались договоры участия в долевом строительстве | – |
| |||||||
| Орловская область, г. Ливны, ул. ДружЧ бы НароЧ дов, д. 159 | 57-302000-13-2016 от 31.10.2016 г. | 57:26:0010 220:1382, 57:26:0010 220:250 | 5903,88 | р-11435 | ООО «Строй-Проект-Сервис» | АрбитражЧ ный суд Орловской области, дело № А48-1642/2017 | 1. Назначение арбитражным судом процедуры наблюдения. 2. Осуществление надзорных мероприятий в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | 2017 – 2020 годы | Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | Взаимодействие с застройщиком, проведение совещаний руководителем Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области для оперативного решения вопросов | 2020 год | Завершение строительства. Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | IV квартал 2020 года |
| |
| Орловская область, пгт. Знаменка, ул. Маршала Куликова, д. 10 | 57-520101-1-2016 | 57:10:1910104:726 | 4453,08 | р-116829 | ООО «Промсервис- универсал» | – | Подготовка документов в Фонд в связи с включением в единый реестр проблемных объектов | 2020 год | Принятие решения Фондом о целесообразности (нецелесообразности) применения механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – Федеральный закон | Не требуется до реализации мер законодательного характера | – | – | Восстановление прав граждан с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ | I квартал 2023 года |
| |
| Орловская область, Орловский район, д. Образцово, ул. Орловская, д. 3 | 57-520310-6-2016 | 57:10:30801:7843 | 4895,8 | р-33213 | ООО «КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» | – | Осуществление надзорных мероприятий в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ | 2019 –2020 годы | Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений дольщикам | Взаимодействие с застройщиком, проведение совещаний руководителем Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области для оперативного решения вопросов | 2020 год | Завершение строительства. Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | IV квартал 2020 года |
| |
| Орловская область, Орловский район, д. Образцово, 1-й этап строительства, позиция 1 | 57-520310-27-2017 | 57:10:0030801:8879 | 8063,2 | р-8638 | ООО «Регионстрой» | Арбитражный суд Орловской области, дело № А48-4675/2019 | 1. Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ). 2. Принятие наблюдательным советом Фонда решения о выплатах компенсаций гражданам – участникам долевого строительства. | 2019 год 2019 –2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов. Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Участие в собраниях кредиторов. Взаимодействие с Фондом по вопросам организации приема заявлений от граждан | 2019 –2020 годы | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | I квартал 2021 года |
| |
| г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича, д. 5 (2-й этап строительства) | 57-301000-11-2016 | 57:25:0040322:537 | 6833 | р-36748 | ООО «Регионстрой» | Арбитражный суд Орловской области, дело № А48-4675/2019 | 1. Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ). 2. Принятие наблюдательным советом Фонда решения о выплатах компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | 2019 год 2019 –2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов. Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Участие в собраниях кредиторов. Взаимодействие с Фондом по вопросам организации приема заявлений от граждан | 2019 –2020 годы | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | I квартал 2021 года |
| |
| г. Орёл, ул. Родзевича-Белевича, д. 5, (3-й этап строительства) | 57-301000-11-2016 | 57:25:0040322:537 | 3451,3 | р-39156 | ООО «Регионстрой» | Арбитражный суд Орловской области, дело № А48-4675/2019 | 1. Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ). 2. Принятие наблюдательным советом Фонда решения о выплатах компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | 2019 год 2019 –2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов. Выплата компенсаций гражданам –участникам долевого строительства | Участие в собраниях кредиторов. Взаимодействие с Фондом по вопросам организации приема заявлений от граждан | 2019 –2020 годы | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | Выплата компенсаций гражданам – участникам долевого строительства | I квартал 2021 года |
| |
| г. Орёл, ул. Космонавтов, позиция № 4 | 57-301000-154-2016 | 57:25:0040235:20 | 12 147,65 | р-45257 | ООО «УниСтрой» | – | Осуществление надзорных мероприятий в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ | Постоянно | Завершение строительства. Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | Взаимодействие с застройщиком, проведение совещаний руководителем Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области для оперативного решения вопросов | 2020 –2021 годы | Завершение строительства. Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | Ввод объекта в эксплуатацию застройщиком, передача жилых помещений гражданам | IV квартал 2021 года |
| |
| Орловская область, Урицкий район, пгт. Нарышкино, ул. Садовая, д. 10 | 57-501101-02-2016 | 57:06:0010303:802 | н/д | р-45253 | ООО «Домстрой» | Арбитражный суд Орловской области, дело № А48-10073/2019 | Открытие конкурсного производства (параграф 7 Федерального закона № 127-ФЗ) | 2019 –2020 годы | Формирование реестра требований кредиторов | 1. Участие в собраниях кредиторов. 2. Организация взаимодействия с конкурсным управляющим. 3. Участие в подготовке необходимых документов для включения объекта в повестку наблюдательного совета Фонда | 2019 –2020 годы | Принятие наблюдательным советом Фонда решения о целесообразности завершения строительства или выплате компенсации | Принятие наблюдательным советом Фонда решения о целесообразности завершения строительства или выплате компенсации | IV квартал 2021 года |
| |