Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 22.05.2020 № 1776

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»

Администрациягорода Орла

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

22 мая 2020г. № 1776

Орёл

 

 

Обутверждении Порядка работы комиссии по приемке законченных строительствомдомов, строительство которых осуществляется по программе переселения граждан изаварийного жилищного фонда, либо домов, в которых приобретаются жилые помещенияв рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих натерритории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы»

 

 

Всоответствии с пунктом 2.2.3 Соглашения о предоставлении в 2019 году бюджетумуниципального образования «Город Орел» средств, направляемых на финансированиепереселения граждан из аварийного жилищного фонда от 26.06.2019 № 200-Д/19, руководствуясьстатьей 22 Устава города Орла,  администрация города Орла постановляет:

 1 Утвердитьсостав комиссии по приемке законченных строительством объектов, построенных врамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан,проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на2019 - 2025 годы» (приложение 1).

  2.Утвердить Порядок работы комиссии по приемке законченных строительствомобъектов, построенных в рамках реализации областной адресной программы«Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, изаварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы» (приложение 2).

3. Управлениюдокументационной работы и информационных технологий аппарата администрациигорода Орла (О.Н. Трифонова) опубликовать настоящее постановление в средствахмассовой информации.

4. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города Орла – начальника управления городского хозяйства итранспорта администрации города Орла Е.А. Гришина.

 

 

Глава администрации

города Орла         А.С.Муромский

 

 

 

Приложение№1

кпостановлению

администрациигорода Орла

от22 мая 2020г. № 1776

 

 

Состав

комиссиипо приемке законченных строительством домов, строительство которыхосуществляется по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда,либо домов, в которых приобретаются жилые помещения в рамках областной адреснойпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области,

изаварийного жилищного фонда»

на2019-2025 годы»

 

 

Гришин Е.А. -заместитель главы администрации города Орла - начальник управления городскогохозяйства и транспорта администрации города Орла, председатель комиссии;

ЗахарченкоЛ.Г. - заместитель начальника управления городского хозяйства и транспортаадминистрации города Орла, заместитель председателя комиссии;

МетиогловаТ.В. - главный специалист отдела организации капитального ремонта и расселенияаварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства и транспортаадминистрации города Орла, секретарь комиссии.

Членыкомиссии:

КаширскаяИ.М. - начальник отдела организации капитального ремонта и расселения аварийныхмногоквартирных домов управления городского хозяйства и транспортаадминистрации города Орла;

МосквичековА.В. – первый заместитель начальника МКУ «УКХ г. Орла»;

Шевелева В.И.– ведущий специалист производственно - технического отдела МКУ «УКХ г. Орла»;

Елисеев А.Л.– главный специалист отдела реестра и сделок с недвижимостью управлениямуниципального имущества и землепользования администрации города Орла;

Станчин В.Н.- заместитель начальника Управления государственной жилищной инспекцииОрловской области - начальник отдела надзора за использованием и сохранностьюжилищного фонда (по согласованию);

Терехов А.В.– заместитель начальника управления градостроительства администрации городаОрла;

Тарасов Ю.В.- начальник ПТО МПП ВКХ "Орелводоканал" (по согласованию);

СотниковаА.В. – председатель комиссии по социальной политике, трудовым отношениям икачеству жизни Общественной палаты Орловской области, председателя общественнойорганизации «Орловское областное общество потребителей» (по согласованию);

Чижов А.А. -начальник комплексной службы газового оборудования ОАО "Газпромгазораспределение Орел" (по согласованию).

 

 

Заместитель главы администрации 

города Орла - начальникуправления

городского хозяйства итранспорта

администрации города Орла  Е.А.Гришин

 

 

 

Приложение№2

кпостановлению

администрациигорода Орла

от22 мая 2020г. № 1776

 

 

Порядок

работыкомиссии по приемке законченных строительством домов, строительство которыхосуществляется по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда,либо домов, в которых приобретаются жилые помещения в рамках областной адреснойпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, изаварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы»

 

1. Общиеположения

1. Комиссияпо приемке законченных строительством объектов, построенных в рамках реализацииобластной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территорииОрловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы (далее -Комиссия), создается во исполнение п. 2.2.3 Соглашения от 13.02.2019 № 200-Д/19о предоставлении в 2019 году бюджету муниципального образования «Город Орел»средств, направляемых на финансирование переселения граждан из аварийногожилищного фонда.

Комиссияруководствуется в работе Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ,постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении  Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

2. ЗадачейКомиссии является приемка законченных строительством объектов (далее -Объекты), элементов благоустройства придомовой территории вновь построенныхмногоквартирных домов, построенных в рамках реализации областной адреснойпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, изаварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы (далее - Программа).

3. Под элементамиблагоустройства в целях настоящего Порядка понимаются внешние коммуникациимногоквартирных домов, пандусы, элементы благоустройства придомовой территориимногоквартирных домов. Под Объектами в целях настоящего Порядка понимаютсяквартиры во вновь построенных многоквартирных домах.

4. Комиссияосуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком.

II. Права иобязанности комиссии

Комиссиявправе:

1. Проводитьвизуальный осмотр Объектов, предназначенных к приемке, на предмет:

1.1. наличия электрооборудования,газового оборудования, водоснабжения и водоотведения, канализации,вентиляционных каналов, установленных в соответствии с проектом, в соответствиис санитарными нормами и правилами, документов, подтверждающих проведениеиспытания и опробование данного оборудования;

1.2. наличиядостаточной ширины дверных проемов Объектов, расположенных на первом этажемногоквартирных домов, предназначенных для переселения маломобильных группнаселения в составе переселяемых граждан;

1.3. наличиясмонтированных, испытанных и принятых эксплуатационными организациями наружныхкоммуникаций, инженерных сооружений;

1.4. наличияпандусов (при необходимости);

1.5.выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог кмногоквартирному дому, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок;

1.6. отделкифасада многоквартирного дома.

Приобнаружении недостатков в ходе визуального осмотра Объектов Комиссиейсоставляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недостатков) и срокиих устранения.

2. ПриниматьОбъекты по акту, содержащему в себе полное описание Объектов в соответствии скадастровым (техническим) паспортом, включая данные о площади основных ивспомогательных помещений, жилой площади, а также данные о техническом оборудовании.

Комиссияобязана:

1. Приниматьрешение об отказе в принятии Объектов в случае существенного нарушениятребований к качеству Объектов, а именно: обнаружения неустранимых недостатков,недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов илизатрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после ихустранения.

2. Требоватьот застройщика безвозмездного устранения недостатков качества Объектов вразумный срок, в том числе, если Объекты построены застройщиком без отступленийот технического регламента, проектной документации и градостроительныхрегламентов.

3. Приниматьодно из следующих решений:

3.1. овыявлении оснований для приемки законченного строительством жилого дома;

3.2. овыявлении оснований для приемки законченного строительством дома при условиисвоевременного устранения замечаний, выявленных в ходе работы комиссии поприемке домов;

3.3. оботсутствии оснований, препятствующих вводу жилого дома в эксплуатацию;

3.4. онеобходимости устранения замечаний, выявленных в результате деятельностикомиссии.

III. Порядокработы комиссии

1. Формойработы Комиссии являются выездные заседания.

2.Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации городаОрла.

3. К работеКомиссии могут быть привлечены руководители, представители организацийзастройщика, а также заинтересованные граждане.

4. Членамикомиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах приемки Объектов,построенных в рамках реализации Программы. В случае выявления таких лиц администрациягорода Орла принимает решение об изменении состава комиссии.

5. ЧленыКомиссии не менее чем за три дня до очередного заседания оповещаются секретаремКомиссии телефонограммой о месте, дате и времени проведения заседания. В случаеотсутствия члена комиссии по уважительной причине (заболевание, отпуск и т.п.)на заседании может присутствовать лицо, замещающее его по доверенностируководителя организации.

6.Руководство работой комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие -заместитель председателя комиссии. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии.

7. РешениеКомиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии,участвовавших в ее заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссииявляется решающим. Решение Комиссии правомочно, если на заседании присутствуютболее 50 процентов от общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1голос. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

8. РешениеКомиссии о приемке Объектов либо об отказе в приемке Объектов оформляетсяпротоколом в день его принятия. Протокол подписывают члены Комиссии, принявшиеучастие в работе. Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение внего исправлений. Особое мнение члена Комиссии оформляется в письменном виде.

 

 

Заместитель главы администрации 

города Орла - начальникуправления

городского хозяйства итранспорта

администрации города Орла Е.А.Гришин