Постановление Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35
Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год
ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 января 2021 г. № 35
г. Орёл
Обустановлении минимального размера
взносана капитальный ремонт общего имущества
вмногоквартирном доме на территории
Орловскойобласти на 2021 год
В соответствии со статьей 167Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Орловской области от28 июня 2013 года № 1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Орловской области» и в соответствии с Планомизменения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме на территории Орловской области в течение срока реализациирегиональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Орловской области, утвержденным постановлениемПравительства Орловской области от 1 июня2020 года № 341 «Об установлении минимального размера взноса на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской областина 2020 год и на плановый период в течение срока реализации региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Орловской области», Правительство Орловской области постановляет:
1. Установить наосновании прилагаемых сведений минимальный размер взноса на капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021год в размере 6,86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения вмногоквартирном доме в месяц.
2. Утвердить:
примерный перечень минимальнонеобходимых услуг и работ по капитальному ремонту согласно приложению 1;
оценочную стоимость капитальногоремонта многоквартирного дома, каждой работы и услуги по капитальному ремонтусогласно приложению 2.
3. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021года.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктуры.
Председатель Правительства
Орловской области А.Е. Клычков
Приложение1
кпостановлению
ПравительстваОрловской области
от 28января 2021 г. № 35
Примерныйперечень минимально необходимых услуг и работ
покапитальному ремонту
| 1. | Подъезд типового девятиэтажного крупнопанельного жилого дома на 36 квартир с техподпольем. Год постройки – 1977 | Ремонт крыши. Ремонт фасада. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД. Ремонт системы холодного водоснабжения. Ремонт системы горячего водоснабжения. Ремонт системы канализации. Ремонт системы отопления. Ремонт системы газоснабжения. Ремонт системы электроснабжения. Демонтаж, монтаж, приобретение лифта. Пусконаладочные работы, диагностика лифта. Усиление фундамента. Утепление фасада. Ремонт котельной. |
| 2. | Типовой кирпичный пятиэтажный жилой дом на 80 квартир с подвалом. Год постройки – 1965 | Ремонт приямков. Замена окон в местах общего пользования. Замена дверей в местах общего пользования. Утепление фасада. Утепление полов подвала. Разборка и ремонт крыльца. Разные работы. Переустройство невентилируемой крыши в вентилируемую. Ремонт системы отопления. Ремонт системы холодного водоснабжения. Ремонт системы горячего водоснабжения. Ремонт системы канализации. Ремонт системы газоснабжения. Ремонт системы электроснабжения. Усиление фундамента. |
| 3. | Двухэтажный бесподвальный жилой дом на 8 квартир. Год постройки – 1957 | Ремонт крыши. Утепление фасада. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД. Ремонт системы электроснабжения. Ремонт системы водоснабжения. Усиление фундамента. Ремонт туалета и выгребной ямы. |
Департаментстроительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунальногохозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области
|
| И. В. Тиньков |
| 2021 г. | |
|
| А. С. Субботин |
| 2021 г. | |
Мартынова ЕленаАлександровна
59-89-71
Приложение2
кпостановлению
Правительства Орловскойобласти
от 28 января 2021 г. №35
Оценочнаястоимость капитального ремонта многоквартирного дома, каждой работы и услуги покапитальному ремонту
1. Тип многоквартирного дома:подъезд типового девятиэтажного крупнопанельного жилого дома на 36 квартир стехподпольем; год постройки – 1977.
Сметнаястоимость – 7755,33 тыс. руб.
Составлено в ценах по состоянию на II квартал 2019 года без учета НДС.
| № | Наименования работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | |||||
| строительных работ | монтажных работ | оборудования, мебели, инвентаря | прочих работ | всего | |||
| 1. | Ремонт крыши | 1097,01 |
|
|
| 1097,01 | |
| 2. | Ремонт фасада | 1119,17 |
|
|
| 1119,17 | |
| 3. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД | 173,46 |
|
|
| 173,46 | |
| 4. | Ремонт системы холодного водоснабжения | 181,48 |
|
|
| 181,48 | |
| 5. | Ремонт системы горячего водоснабжения | 135,98 |
|
|
| 135,98 | |
| 6. | Ремонт системы канализации | 158,95 |
|
|
| 158,95 | |
| 7. | Ремонт системы отопления | 24,39 |
|
|
| 24,39 | |
| 8. | Ремонт системы газоснабжения | 49,32 |
|
|
| 49,32 | |
| 9. | Ремонт системы электроснабжения |
| 169,11 | 181,63 |
| 350,74 | |
| 10. | Демонтаж, монтаж, приобретение лифта |
| 311,63 | 1055,88 |
| 1367,52 | |
| 11. | Пусконаладочные работы, диагностика лифта |
|
|
| 193,75 | 193,75 | |
| 12. | Усиление фундамента | 1893,86 |
|
|
| 1893,86 | |
| 13. | Утепление фасада | 698,91 |
|
|
| 698,91 | |
| 14. | Ремонт котельной | 310,80 |
|
|
| 310,80 | |
| Всего по смете на капитальный ремонт | 5843,32 | 480,74 | 1237,52 | 193,75 | 7755,33 | ||
2. Типмногоквартирного дома: типовой кирпичный пятиэтажный жилой дом на 80 квартир сподвалом; год постройки – 1965.
Сметная стоимость – 14 718,01тыс. руб.
Составлено в ценах по состоянию на II квартал 2019 года без учета НДС.
| № | Наименования работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | |||||
| строительных работ | монтажных работ | оборудования, мебели, инвентаря | прочих работ | всего | |||
| 1. | Ремонт приямков | 49,71 |
|
|
| 49,71 | |
| 2. | Замена окон в местах общего пользования | 83,36 |
|
|
| 83,36 | |
| 3. | Замена дверей в местах общего пользования | 84,20 |
|
|
| 84,20 | |
| 4. | Утепление фасада | 4485,32 |
|
|
| 4485,32 | |
| 5. | Утепление полов подвала | 318,40 |
|
|
| 318,40 | |
| 6. | Разборка и ремонт крыльца | 54,40 |
|
|
| 54,40 | |
| 7. | Разные работы | 10,47 |
|
|
| 10,47 | |
| 8. | Переустройство невентилируемой крыши в вентилируемую | 3912,73 |
|
|
| 3912,73 | |
| 9. | Ремонт системы отопления | 648,55 |
|
|
| 648,55 | |
| 10. | Ремонт системы холодного водоснабжения | 351,02 |
|
|
| 351,02 | |
| 11. | Ремонт системы горячего водоснабжения | 215,48 |
|
|
| 215,48 | |
| 12. | Ремонт системы канализации | 165,07 |
|
|
| 165,07 | |
| 13. | Ремонт системы газоснабжения | 122,56 |
|
|
| 122,56 | |
| 14. | Ремонт системы электроснабжения |
| 365,71 | 360,13 |
| 725,84 | |
| 15. | Усиление фундамента | 3490,89 |
|
|
| 3490,89 | |
| Всего по смете на капитальный ремонт | 13 992,17 | 365,71 | 360,13 |
| 14 718,01 | ||
3. Тип многоквартирного дома:двухэтажный бесподвальный жилой дом на 8 квартир; год постройки – 1957.
Сметная стоимость – 2889,73 тыс.руб.
Составлено в ценах по состоянию на II квартал 2019 года без учета НДС.
| № | Наименования работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | |||||
| строительных работ | монтажных работ | оборудования, мебели, инвентаря | прочих работ | всего | |||
| 1. | Ремонт крыши | 955,28 | 22,57 |
|
| 977,85 | |
| 2. | Утепление фасада | 1013,39 |
|
|
| 1013,39 | |
| 3. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД | 58,43 |
|
|
| 58,43 | |
| 4. | Ремонт системы электроснабжения |
| 114,36 |
|
| 114,36 | |
| 5. | Ремонт системы водоснабжения | 15,79 |
|
|
| 15,79 | |
| 6. | Усиление фундамента | 390,06 |
|
|
| 390,06 | |
| 7. | Ремонт туалета и выгребной ямы | 319,85 |
|
|
| 319,85 | |
| Всего по смете на капитальный ремонт | 2752,80 | 136,93 | 0,00 | 0,00 | 2889,73 | ||
Департаментстроительства, топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунальногохозяйства, транспорта
идорожного хозяйства Орловской области
|
| И. В. Тиньков |
| 2021 г. | |
|
| А. С. Субботин |
| 2021 г. | |
Мартынова ЕленаАлександровна
59-89-71