Постановление Главы администрации Орловской области от 11.07.2000 № 341
Об утверждении механизма выделения льготного жилья малоимущим и социально незащищенным категориям граждан
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11 июля 2000 г. N 341 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии Орловской области от 17.06.2008 г. N 193 Об утверждении механизма выделения льготного жилья малоимущим исоциально незащищенным категориям граждан В целях поддержания малоимущих жителей Орловской области, а такжево исполнение Постановления Главы администрации Орловской области N507 от 19.11.99 г. "О развитии системы ипотечного кредитованияжилищного строительства в Орловской области" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить механизм выделения льготного жилья малоимущим исоциально незащищенным категориям граждан (Приложение N 1). 2. Утвердить перечень социальных групп населения, которые могутучаствовать в программе льготного ипотечного кредитования на первомэтапе ее реализации (Приложение N 2). 3. Рекомендовать органам местного самоуправления изыскатьдополнительные финансовые ресурсы для расширения перечня малоимущихграждан, имеющих право на участие в программе льготного ипотечногокредитования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Главы администрации области Сошникова И.В. Глава администрации Е.С. Строев Приложение N 1 к постановлению Главы администрации области от 11 июля 2000 г. N 341 МЕХАНИЗМ ВЫДЕЛЕНИЯ ЛЬГОТНОГО ЖИЛЬЯ МАЛОИМУЩИМ И СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН I. Средства, за счет которых может быть реализован механизмльготной ипотеки: - проценты, получаемые от ОАО ООЦРО "Развитие" за пользованиекредитом, выделенным из областного бюджета на реализацию программыипотечного кредитования; - проценты, получаемые от ИК ОАО "Орел-Реконструкция-Центр" запользование кредитом, выделенным из областного бюджета; - проценты, получаемые от ООО "Холикон" за пользование кредитом,выделенным из ООФПМП, а также средства от погашения основного долга; - проценты, получаемые от УКС г. Орла за пользование кредитом,выделенным из ООФПМП, а также средства от погашения основного долга; - средства федерального бюджета, выделяемые области на реализациюцелевой федеральной программы "Жилище"; - средства местных бюджетов. II. Средства для оплаты квартир: Средства для оплаты квартир, приобретаемых по системе льготногоипотечного кредитования, складываются из: - безвозмездной субсидии, предоставляемой из областного и местныхбюджетов, размер которой зависит от дохода на одного члена семьи(Таблица 1); - собственные средства покупателя жилья (15-45 % от стоимостижилья); - беспроцентный ипотечный кредит (25% от стоимости жилья). Таблица 1 Размер субсидии из областного и местного бюджетов (в % от стоимости приобретаемого жилья)______________________________________________________________________Отношение месячного дохода одного члена Размер предоставляемойсемьи к прожиточному минимуму в субсидииОрловской области (ПМ) (% от стоимости жилья)______________________________________________________________________Менее 0,5 ПМ 600,5 ПМ - 0,6 ПМ 550,6 ПМ - 0,7 ПМ 500,7 ПМ - 0,8 ПМ 450,8 ПМ - 0,9 ПМ 400,9 ПМ - 1,0 ПМ 30 Примечание: Величина месячного дохода на одного члена семьи ипрожиточного минимума рассчитывается как средняя за последние шестьмесяцев. Безвозмездная субсидия выделяется из областного и местногобюджета в следующем соотношении: 75% - средства областного бюджета, 25% - средства местного бюджета. III. Порядок предоставления жилья по системе льготного ипотечногокредитования. 1. Очередник, относящийся к одной из социальных групп населения(Приложение N 2) и желающий получить квартиру в рамках системыльготного ипотечного кредитования, представляет в районнуюадминистрацию по месту постановки на очередь следующие документы: - заявление на получение жилья по системе льготного ипотечногокредитования; - справку о доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев. 2. Районные администрации: - принимают решение о ходатайстве перед администрацией области овключении очередника в программу льготного ипотечного кредитования; - представляют в администрацию области документы для расчетаразмера субсидии, а также поручительство за выплату очередникомоставшейся части первоначального взноса; - предоставляют в администрацию области гарантийное письмо обоплате 25 % безвозмездной субсидии из средств местного бюджета. Посогласованию с администрацией области и строительной компанией доляуказанных средств может вноситься в виде участков земли подстроительство, недостроенных жилых домов, строительных материалов ит.п. 3. Администрация области: - на основе ходатайств районных администраций принимает решение овыделении безвозмездной субсидии; - формирует общий список для получения квартир по льготнойипотеке в соответствии с датой постановки на очередь в местныхадминистрациях и датой написания заявления на вхождение в программульготного ипотечного кредитования; - определяет величину субсидии для очередника на основаниипредставленных строительной компанией вариантов имеющейся жилплощади. 4. Строительная компания: - вносит предложения в администрацию области об использованиижилья, находящегося в распоряжении компании, исходя из социальных нормобеспеченности жилой площадью и средней по области стоимости 1 кв. м,установленного Управлением государственной экспертизы, лицензированияи ценообразования в строительстве по Орловской области; - заключает с очередником договор на предоставлениебеспроцентного ипотечного кредита; - заключает договор долевого участия в строительстве жилья сзаемщиком, который должен быть согласован с областной и местнымиадминистрациями. Приложение N 2 к Постановлению Главы администрации области от 11 июля 2000 г. N 341 Перечень социальных групп малоимущего населения, которые могут участвовать в Программе льготного ипотечного кредитования на первом этапе ее реализации 1. Инвалиды и участники ВОВ; 2. Воины-интернационалисты и воины, участвовавшие в военнойкампании в Чечне; 3. Ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС; 4. Многодетные семьи с количеством детей более 3. 5. Для других категорий малоимущих граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, решение о включении их в систему льготногоприобретения жилья принимается районными администрациями исходя изфинансовых возможностей последних. При этом льготное жильепредоставляется за счет средств местных органов управления.