Постановление Главы администрации Орловской области от 20.10.1998 № 567
О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20 октября 1998 г. N 567 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии Орловской области от 05.12.2007 г. N 287 О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищногостроительства в Орловской области (В редакции Постановления Коллегии Орловской области от 17.12.2007 г. N 297) Отметить, что за истекший период текущего года в строительномкомплексе области наметился процесс стабилизации. Освоение капитальныхвложений составило 520 млн. рублей или 108 процентов к уровню прошлогогода. Предприятиями и организациями всех форм собственностипроизведено подрядных работ на сумму 430,1 млн. руб., что составляет105 процентов к соответствующему периоду прошлого года. Постановлениемглавы администрации от 15.06.98 г. N 319 утверждена концепция развитиястроительного комплекса области на 1998-2001 годы. Основнымнаправлением концепции является жилищное строительство. Однако из-заснижения инвестиционной активности, нестабильного финансирования инизкого уровня платежеспособного спроса в динамике основныхпоказателей жилищно-коммунальной деятельности области настоящегоперелома еще не произошло. В процессе согласования технических условий и оплаты услугразличным инспектирующим и специализированным организациямокончательная стоимость квадратного метра жилья возрастает до 10процентов. Несмотря на ведущиеся переговоры с рядом инвестиционных компанийцентральной России, северных регионов и зарубежных фирм, суммавнебюджетных инвестиций в область на строительство жилья существенноне возросла. Новые технологии, облеченные в форму бизнес-планов ибизнес-идей, из-за отсутствия инвесторов внедряются медленно. В целях стабилизации и дальнейшего развития жилищногостроительства, создания условий для обеспечения жильем в болеекороткие сроки всех категорий граждан в Орловской области ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Считать главной задачей областной администрации, администрацийгородов, районов, органов местного самоуправления, предприятий иорганизаций области увеличение объемов и улучшения качествастроительства жилых домов. 2. Специальным постановлением администрации области создатьМежведомственную комиссию по изучению состояния дел в строительномкомплексе области и наработке рекомендаций конкретных действийсогласно концепции развития строительного комплекса Орловской областина 1998-2001 годы, утвержденной постановлением главы администрации от15.06.98 г. N 319. 3. Учитывая острый дефицит реальных денежных средств, привлечь креализации жилищной программы предприятия и организации, имеющиезадолженность по налоговым платежам в областной и местные бюджеты. Определить порядок, в соответствии с которым предприятия иорганизации, имеющие крупную задолженность перед местными бюджетами,формируют на своих базах площадки по поставке необходимых строительныхматериалов в счет налоговых освобождений перед областным и местнымибюджетами. 4. Установить, что взаимоотношения между горрайадминистрациями изастройщиками любой формы собственности при строительстве жильяопределяются договорными обязательствами с учетом действующихзаконодательных актов. В случаях необходимости сноса и переселенияграждан с застраиваемых территорий затраты производить за счетзастройщика. 5. Ходатайствовать перед областным Советом народных депутатов,местными представительными органами о предоставлении на период с1.01.99 по 1.01.2000 г. предприятиям и организациям-застройщикамжилья, подрядным, проектным и строительно-монтажным организациям пристроительстве и реконструкции жилых домов льгот по налогообложению вчасти, направляемой в областной и местные бюджеты. Горрайадминистрациям в этом же периоде времени в случаяхпривлечения застройщиками внебюджетных средств на строительство жильяотчисления части жилой площади другим ведомствам, не участвующим вдоле, не производить. 6. Органам местного самоуправления в срок до 1.01.2000 годапринять в муниципальную собственность от предприятий и организацийстроительного комплекса, включая дорожно-строительные организации,занимающихся строительством жилья, объекты социально-бытовогоназначения и жилые дома, находящиеся на их балансе, по отдельномуграфику; взять на себя организацию работ по отводу и устройствуплощадок под застройку жилья и их инженерную подготовку за счетсобственных средств. 7. (Утратил силу - Постановление Коллегии Орловской областиот 17.12.2007 г. N 297) 8. Поручить управлению ценовой политики администрации области(Пантюшенко А.В.) определить перечень услуг, предоставляемыхзастройщикам и подрядным организациям инспектирующими организациями,службами противопожарного, санитарно-эпидемиологического надзора,экологии, энергетики, связи, жилищно-коммунального хозяйства и другимиспециализированными службами, установив процентные ставки к тарифам зауказанные услуги, и осуществить контроль за правильностью ихприменения. Запретить взимание платы за оказание услуг, непредусмотренных законодательством. Внести предложения в администрациюобласти по снижению тарифов за услуги на 1999 год. 9. Обеспечить погашение задолженности строительным и проектныморганизациям в 1998 году по жилым стройкам, финансируемым из бюджетаобласти, в соответствии с разработанными графиками, в том числе неменее 30 процентов денежными средствами. Принять все возможные меры посвоевременному погашению текущей задолженности за выполненные работына объектах областного заказа по текущим и просроченным платежам безначислений и уплаты пени. 10. Рекомендовать орловскому банку Сбербанка РФ обеспечитьвыделение необходимых заемных средств на кредитование строительстваили приобретение вновь построенного жилья гражданам, постояннопроживающим на территории Орловской области, в соответствии сПоложением "О предоставлении гражданам кредитов на строительство илиприобретение жилья" и подписанным соглашением между администрациейобласти и Сбербанком РФ. Управлению финансов и налоговой политикиадминистрации области внести предложения по ипотечному кредитованиюстроительства жилья в Орловской области в соответствии с Федеральнымзаконом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". 11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации области Сошникова И.В.,заместителя главы администрации области Кислякова А.Г., управления икомитеты администрации области в пределах своих компетенций. 12. Вопросы строительства жилья взять под персональный контрольглавам горрайадминистраций и первым руководителям предприятий,организаций, учреждений всех уровней. Глава администрации Е.С. Строев