Постановление Главы администрации Орловской области от 20.07.1995 № 289
О государственной жилищной инспекции в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20 июля 1995 г. N 289 г. Орел Утратил силу - Постановление Главы администрации Орловской области от 21.12.98 г. N 645 О государственной жилищной инспекции в Орловской области В связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальныхуслуг и порядка предоставления гражданам компенсаций (субсидий) приоплате жилья и коммунальных услуг, и в целях обеспечениягосударственного контроля за содержанием и сохранностью жилищногофонда, и во исполнение постановления Правительства РоссийскойФедерации от 26 сентября 1994 года N 1086 "О государственной жилищнойинспекции в Российской Федерации" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Образовать с 24 июля 1995 года в структуре управления ГП"Облжилкомхоз" государственную жилищную инспекцию Орловской областибез увеличения численности и фонда оплаты труда работников этогопредприятия. 2. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции вОрловской области (согласно приложения N 1). 3. Утвердить Положение о государственном жилищном инспекторе(согласно приложения N 2). 4. Согласиться с предложением Комитета по жилищно-коммунальномухозяйству администрации области и руководства ГП "Облжилкомхоз" обутверждении начальником государственной жилищной инспекции Орловскойобласти - заместителем директора ГП "Облжилкомхоз". 5. Директору ГП "Облжилкомхоз" (Морозов М.М.) в двухнедельныйсрок внести предложения по соответствующим изменениям в Уставе ГП"Облжилкомхоз". 6. Руководству ГП "Облжилкомхоз" совместно с начальникомгосударственной жилищной инспекции в Орловской области в срок до 1августа 1995 г. представить на рассмотрение администрации областиновое штатное расписание и смету расходов на содержание ГП"Облжилкомхоз" с учётом создания государственной жилищной инспекцииОрловской области. 7. Соответствующим структурным подразделениям администрацииобласти и органам исполнительной власти городов и районов длявыполнения возложенных на инспекцию задач и функций обеспечитьгосударственную жилищную инспекцию области и её отделения на местахпроизводственными помещениями, средствами связи, транс портом,техническими средствами контроля и другими материально-техническимиресурсами. 8. Финансовому управлению (Удаловой Н.М.) осуществлятьфинансирование ГП "Облкилкомхоз" с учётом создания государственнойжилищной инспекции Орловской области за счёт областного бюджета,отчислений от применяемых финансовых санкций и других источников. 9. Настоящее постановление опубликовать в газете "Орловскаяправда". 10. Контроль за выполнением постановления возложить на первогозаместителя Главы администрации области Васильковского А.Е. Глава администрации области Е.С. Строев Приложение N 1 к постановлению Главы администрации области от 20 июля 1995 г. N 289 ПОЛОЖЕНИЕ о государственной жилищной инспекции в Орловской области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Главной задачей государственной жилищной инспекции являетсяосуществление контроля за использованием, содержанием и ремонтомжилищного фонда независимо от его принадлежности и формысобственности, в части обеспечения защиты прав и законных интересовграждан и государства. 1.2. Государственная жилищная инспекция (в дальнейшем инспекция)в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, Законами Российской Федерации, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, законами, иными правовыминормативными актами органов государственной власти области, приказамиМинистерства строительства Российской Федерации, "Положением огосударственной жилищной инспекции в Российской Федерации",утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от26.09.94 г. N 1086, приказами и распоряжениями Главногогосударственного жилищного инспектора, нормативно-методическимидокументами, регламентирующими порядок использования, содержанияжилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунальногоназначения и настоящим Положением. Государственная жилищная инспекция осуществляет контрольныефункции в формах и способами, предусмотренными законодательствомРоссийской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции РоссийскойФедерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельноерешение населением вопросов местного значения, а также вопросоввладения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью. 1.3. Основными принципами деятельности инспекции являются: - законность действий при проведении инспекционных обследований иприменении санкций; - подконтрольность и подотчетность органам исполнительной властиобласти и Главной государственной жилищной инспекции РоссийскойФедерации; - взаимодействие с органами государственного управления иместного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчикана жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющимиконтроль качества и надежности предоставления услуг, собственникамижилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также собщественными объединениями и гражданами. 1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет вбанке, бланки и печать с изображением Государственного гербаРоссийской Федерации и своим наименованием. 1.5. Государственные жилищные инспекторы имеют служебныеудостоверения единого образца, форма которых утверждаетсяМинистерством строительства Российской Федерации, а также личный штамп(печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую онипредставляют. 1.6. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счетбюджета субъекта Российской Федерации и отчислений от применяемыхфинансовых санкций и других источников. 2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ 2.1. Задачами государственной жилищной инспекции являются: - соблюдение требований жилищного законодательства всемиучастниками жилищных отношений (гражданами, предприятиями,учреждениями и организациями жилищной сферы и государством); - защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальныхуслуг в соответствии с действующими нормами и правилами; - выявление и предупреждение нарушений при использовании иобеспечение сохранности жилищного фонда. 2.2. В соответствии с задачами, решение которых возложено наинспекцию, она осуществляет контроль: - за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовыхтерриторий; - за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию всоответствии с действующими нормативно-техническими и проектнымидокументами; - за реализацией в рамках договорных отношений между органамиместного самоуправления и предприятиями, организациями, обслуживающимиподконтрольные объекты, прав и обязанностей сторон и их направленностина защиту интересов потребителей; - за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; - за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического контроля; - за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда ксезонной эксплуатации; - за рациональным использованием в жилищном фондетопливно-энергетических ресурсов и воды; - за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечениянаселения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.); - за соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями; - за санитарным состоянием мест общего пользования: лестничныхклеток, лифтов и придомовых территорий; - за соблюдением порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; - за исполнением требований, содержащихся в выданныхпредписаниях. 2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционныеобследования в городах и других населенных пунктах на территорииобласти через своих представителей (инспекторов) и филиалы в крупныхили отдаленных городах, подчиненных инспекции. 2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов: - плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком(комплексные обследования - раз в пять лет, выборочные - раз в год); - неплановые, проводимые инспектором при назначении его надолжность, при включении в состав подконтрольных новых объектов,изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан,организаций или распоряжению руководства инспекции. 2.5. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данныминспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всехподконтрольных объектов. Инспекция представляет Главнойгосударственной жилищной инспекции и органам исполнительной властисубъектов Российской Федерации статистическую отчетность по единымформам, разработанным Главной государственной жилищной инспекцией иутвержденным Госкомстатом Российской Федерации. 2.6. Инспекция принимает участие в подготовке общероссийских иразрабатывает собственные нормативные и методические документы поконтролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий ипредоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационнуюи техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям,организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов ипридомовых территорий. 2.7. Органы исполнительной и представительной власти областисовместно с инспекцией, а также территориальными органамигосударственного управления, осуществляющими контроль за безопасностьюдля потребителя услуг вправе устанавливать гарантированный минимальныйуровень требований к содержанию и использованию жилищного фонда сучетом его состава и износа, климатических и других региональныхособенностей. 3. ПРАВА ИНСПЕКЦИИ 3.1. Инспекция имеет право: - проводить инспекционные обследования и проверки любогоподконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненностии Формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения,связанные единым инженерным оборудованием, а также объектыкоммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или)проживающего. В случае отказа, допуск инспектора на объект может бытьосуществлен по решению суда или арбитражной комиссии, а в случаевозникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно спредставителями милиции или пожарной охраны. - давать заключения и предписания собственникам жилищного фонда иобъектов коммунального назначения, а также предприятиям любых формсобственности, их обслуживающим, и гражданам о результатах проведенныхинспекционных обследований с определением конкретных мероприятий исроков устранения выявленных недостатков и нарушений; - осуществлять при проведении инспекционных обследований проверкуналичия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий напроведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектовкоммунального назначения; - требовать от собственников жилищного фонда и объектовкоммунального назначения необходимую для обследования документацию идругие материалы в порядке, установленном действующимзаконодательством; - давать представления об аннулировании или приостановлениидействия лицензий на осуществление деятельности по содержанию жилищного фонда за грубые или систематические нарушения физическими июридическими лицами установленных правил и норм; - применять и взыскивать финансовые санкции за несоблюдениенормативно-технических требований по использованию, содержаниюжилищного фонда и придомовых территорий, а также за неисполнениепредписаний об устранении выявленных недостатков в порядке и наусловиях, установленных соответствующим постановлением органовпредставительной власти области; - проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; - вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан кответственности в соответствии с действующим законодательством; - проводить инспекционные обследования на основании заявлений,жалоб и обращений граждан, предприятий и организаций по вопросамсодержания жилищного фонда и объектов коммунального назначения, атакже по вопросам, связанным с соблюдением правил предоставления услуги соблюдения прав и законных интересов потребителей; - требовать предоставления информации от собственниковподконтрольных объектов, включая органы местного самоуправления, атакже от предприятий, организаций и граждан, осуществляющих содержаниеданных объектов; - заключать договоры на оказание консультационных услуг ипроведение технической экспертизы по вопросам содержания, эксплуатациижилищного фонда; - создавать технические и учебные центры, а также другие службыдля осуществления консультационных и технических услуг по обследованиюзданий и сооружений. 3.2. Основанием для выполнения требований инспекции являетсяписьменное обоснованное предписание государственного жилищногоинспектора по форме, утвержденной органами исполнительной властиобласти. Если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизниграждан, или (и) могут причинить значительный ущерб имуществуюридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий,выдается предписание, копии которого направляются органам местногосамоуправления по принадлежности. В предписании, помимо выявленных нарушений, указываютсямероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ.Предписание подписывается инспектором и другими участникамиинспекционных обследований; - собственниками подконтрольных объектов; - представителями предприятий или гражданами, осуществляющимисодержание подконтрольных объектов; - представителями сторонних организаций, участвующими винспекционном обследовании. В случае несогласия собственников (ихпредставителей) подконтрольных объектов, представителей предприятийили граждан, осуществляющих содержание подконтрольных объектов, сфактами и выводами, изложенными в предписании, они имеют право сделатьсоответствующую запись и представить необходимые подтверждающиедокументы. 3;. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или егопредставителя, или представителя предприятия, организации,осуществляющей содержание данного объекта принять предписание, в неминспектором делается соответствующая отметка и предписаниенаправляется в адрес стороны, допустившей нарушения по почтеуведомлением о вручении. 3.4. Отказ от подписания предписания не является препятствием длясоставления и выдачи его, взысканию финансовых санкций, а такжевыполнения необходимых работ в установленные сроки. З.5. При невыполнении требований, изложенных в предписании посрокам, перечню и объемам работ, составляется акт, являющийсяоснованием для применения соответствующих финансовых санкций. 3.6. В случае уклонения стороны, допустившей нарушения всодержании жилищного фонда, придомовых территорий и объектовкоммунального назначения, от выполнения требований, изложенных впредписании (акте), а также при невозможности взыскания финансовыхсанкций в связи с неплатежеспособностью, инспекция вправе обратитьсядля решения вопроса в суд, в соответствии с действующимзаконодательством. 4. ОБЯЗАННОСТИ ИНСПЕКЦИИ 4.1. Инспекция обязана: - соблюдать требования действующего законодательства, нормативныхи правовых документов; - проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов всоответствии с установленной периодичностью и соблюдениемтехнологических требований; - в случае несоблюдения нормативно-технических требований поиспользованию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий: а) применять финансовые санкции к предприятиям, организациям,являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющимиих содержание; б) подготавливать материалы для принятия административных мервоздействия к физическим лицам и руководителям предприятий иорганизаций, являющихся собственниками или обслуживающих подконтрольные объекты; - представлять, в соответствии с заключенными договорами,необходимую информацию собственникам жилищного фонда, предприятиям игражданам, осуществляющим его содержание и ремонт о действующихнормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищногофонда. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ 5.1. Инспекция в пределах своей компетенции и в соответствии сдействующим законодательством несёт ответственность: - за необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживанияжилищного фонда и придомовых территорий; - за нарушение сроков и технологии проведения инспекционныхобследований; - за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан исобственников подконтрольных объектов; - за неправильное применение финансовых санкций к собственникамподконтрольных объектов, предприятиям и гражданам, осуществляющим ихсодержание. 5.2. Государственные жилищные инспекторы за неисполнение своихобязанностей по осуществлению контроля за содержанием и ремонтомподконтрольных объектов несут персональную дисциплинарную,материальную и уголовную ответственность в соответствии с действующимзаконодательством в установленном порядке. 6. УПРАВЛЕНИЕ ИНСПЕКЦИЕЙ 6.1. Инспекция подчиняется администрации области и входит всистему, а также функционально подчиняется в пределах, не ущемляющихеё права Главной государственной жилищной инспекции РоссийскойФедерации. При необходимости инспекция может создавать подчиненныеинспекции Филиалы в отдельных населенных пунктах на территорииобласти. 5.2. Руководитель (начальник, главный государственный жилищныйинспектор области) инспекции назначается Главой администрации областипо представлению руководства территориального органажилищно-коммунального хозяйства и согласованию с Главнымгосударственным жилищным инспектором Российской Федерации. 6.3. Руководитель инспекции: - несет персональную ответственность за организацию деятельностиинспекции и выполнение возложенных на него задач, представляетинтересы инспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями,организациями, гражданами, в установленном порядке распоряжаетсясредствами и имуществом инспекции; - вносит проект бюджета инспекции на утверждение администрацииобласти; - издает в пределах своей компетенции приказы, положения,инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всемиработниками инспекции; - назначает и увольняет работников инспекции, определяетструктуру и штаты подразделений, распределение обязанностей,утверждает положения об отделах (службах, филиалах), должностныеинструкции и положение о премировании работников. 7. ОБРАЗОВАНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ИМАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНСПЕКЦИИ 7.1. Финансовые средства, поступающие от применения финансовыхсанкций, осуществления консультационных услуг, проведения техническихэкспертиз и прочих услуг образуют фонд финансовых ресурсов инспекции. 7.2. Порядок поступления средств в фонд финансовых ресурсов инаправления их распределения и расходования определяютсясоответствующе; положением, утвержденным органами исполнительнойвласти. 7.3. Оплата труда, материально-бытовое обеспечение, транспортноеи медицинское обслуживание работников инспекции осуществляется впорядке и на условиях, установленных для соответствующих категорийработников органов исполнительной власти. 7.4. Все инспекции подлежат обязательному личному страхованию засчет средств бюджета области. 7.5. Инспекция для выполнения возложенных на неё задач и функцийобеспечивается необходимыми помещениями, средствами связи,транспортом, техническими средствами контроля и другимиматериально-техническими ресурсами органами исполнительной власти. 8. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЖАЛОБ И ПРЕТЕНЗИИ 8.1. Жалобы и претензии на действия должностных лиц инспекциирассматриваются в установленном порядке и решения по ним должны бытьприняты в течение одного месяца со дня поступления жалобы. 8.2. Действия должностных лиц инспекции могут быть обжалованы всудебном порядке. 8.3. Подача жалоб и рассмотрение спорных вопросов неприостанавливает выполнение обжалуемых решений должностных лицинспекции. 8.4. Спорные вопросы по решениям должностных лиц инспекциирассматриваются руководителем инспекции или Главной государственнойжилищной инспекцией. 9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ИНСПЕКЦИИ 9.1. Реорганизация и ликвидация государственной жилищнойинспекции производится по решению Главы администрации области исогласованию с Главной государственной жилищной инспекцией РоссийскойФедерации. Приложение N 2 к постановлению Главы администрации области от 20 июля 1995 г. N 289 ПОЛОЖЕНИЕ о государственном жилищном инспекторе 1. Государственный жилищный инспектор является работникомгосударственной жилищной инспекции и непосредственно выполняет функцииконтроля за использованием, содержанием жилищного фонда, включаяинженерную инфраструктуру и придомовые территории независимо от ихпринадлежности и формы собственности, в целях обеспечения защиты прави законных интересов граждан и государства. 2. В своей работе государственный жилищный инспектор (вдальнейшем - инспектор) руководствуется действующим законодательством,нормативно-правовыми документами, регламентирующими содержаниежилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунальногоназначения, правилами пользования жилыми помещениями и предоставлениякоммунальных услуг, правовыми нормативными актами органовгосударственной власти области, приказами Министерства строительстваРоссийской Федерации, приказами и распоряжениями Главногогосударственного жилищного инспектора Российской Федерации,руководителя жилищной инспекции области, а также "Положением огосударственной жилищной инспекции в Российской Федерации",утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от26.09.94. N 1086, Положением о государственной жилищной инспекции вОрловской области и настоящим Положением. 3. В своей основной деятельности инспектор осуществляет контроль: - за использованием и сохранностью жилищного фонда и при домовыхтерриторий; - за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию всоответствии с действующими нормативно-техническими и проектнымидокументами; - за реализацией в рамках договорных отношений между органамиместного самоуправления и предприятиями, организациями, обслуживающимиподконтрольные объекты, прав и обязанностей сторон и их направленностина защиту интересов потребителей; - за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; - за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического контроля; - за осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда ксезонной эксплуатации; - за рациональным использованием в жилищном фондетопливно-энергетических ресурсов и воды; - за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечениянаселения коммунальными услугами (тепло-, электро-, водо-,газоснабжение и канализации); - за соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями; - за санитарным состоянием мест общего пользования: лестничныхклеток, лифтов и придомовых территорий; - за соблюдением порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; - за исполнением требований, содержащихся в выданныхпредписаниях. 4. Инспектор, в целях реализации функции контроля, должен: - разрабатывать проекты годовых и квартальных планов проведенияинспекционных обследований и утверждать их у руководства инспекции; - проводить плановые и внеплановые инспекционные обследования всоответствии с заданием руководства инспекции; - устанавливать факты нарушений действующего законодательства,регламентирующего отношения в жилищной сфере и требованийнормативно-технических документов, определяющих правила и порядоксодержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектовкоммунального назначения; - выдавать нарушителям предписания по усыновленной форме суказанием перечня нарушений, сроков их ликвидации и необходимых работи составлять акт. В случае нарушения предписанных сроков выполнения иобъемов проводимых работ; - производить начисление финансовых санкций за допущенныенарушения, превышение сроков выполнения необходимых работ и т.д.; - вести учет инспекционных обследований, выданных предписаний иактов, начисленных и взысканных финансовых санкций, составлятьквартальные и годовые отчеты о проделанной работе; - формировать и представлять необходимую информацию длясоставления статистической отчетности по установленным формам: 5. Инспектор имеет право: - вносить предложения руководству инспекции и органам местногосамоуправления по вопросам выполнения жилищного законодательства,нормативно-технических документов, регламентирующих содержаниежилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунальногоназначения, а также предоставления коммунальных услуг; - проводить инспекционные обследования и проверки любогоподконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненностии Формы собственности. Право входа в жилые помещения и нежилыепомещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объектыкоммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или)проживающего. В случае отказа, допуск инспектора на объект может бытьосуществлен по решению суда или арбитражной комиссии, а в случаевозникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно спредставителями милиции или пожарной охраны; - давать предписания по результатам проведенных инспекционныхобследований собственникам жилищного фонда, придомовых территорий иобъектов коммунального назначения, а также предприятиям, организациями гражданам, осуществляющим содержание указанных объектов, с указаниемсроков устранения выявленных недостатков и нарушений; - налагать финансовые санкции за несоблюдениенормативно-технических требований по использованию, содержаниюжилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунальногоназначения, а также за неисполнение предписаний об устранениивыявленных недостатков; - осуществлять проверку выполнения выданных предписаний исоставлять акты и протоколы, в случае нарушения сроков и объемовпредписанных работ; - в случаях грубых или систематических нарушений правил и нормсодержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектовкоммунального назначения, подготавливать материалы для представленияоб аннулировании или приостановлении действия лицензий наосуществление указанных видов деятельности предприятиями,организациями и гражданами; - подготавливать необходимые документы и вносить предложения опривлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушенияустановленных правил и норм содержания и использования жилищногофонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения всоответствии с действующим законодательством; - проводить консультации и осуществлять технический аудит повопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда; - привлекать к проведению инспекционных обследованийпредставителей владельцев жилищного фонда, организаций, осуществляющихего эксплуатацию, а также сторонних специалистов в областистроительства и эксплуатации жилищного фонда; - обжаловать решения руководства инспекции в органахисполнительной власти и в Главной государственной жилищной инспекцииРоссийской Федерации или в судебном порядке. 5. Инспектор обязан: - обеспечивать объективность оценки состояния жилищного фонда иобъектов коммунального назначения; -соблюдать требования действующего законодательства, нормативныхи правовых документов и полностью использовать предоставленные эмуполномочия для обеспечения прав и законных интересов граждан игосударства в жилищной сфере; -координировать свои действия с органами местного самоуправления,общественными объединениями граждан, заинтересованными в обеспечениисохранности и надлежащем использовании жилищного фонда; - составлять планы инспекционных обследований подконтрольныхобъектов в соответствии с требованиями, предъявляемыминормативно-технической документацией; - доводить результаты обследований подконтрольных объектов дособственников жилищного фонда, организаций или лиц, осуществляющих егосодержание; - в случае несоблюдения нормативно-технических требований поиспользование и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий: а) применять финансовые санкции к предприятиям, организациям,являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющимиих содержание; б) подготавливать материалы для принятия административных мервоздействия к физическим лицам и руководителям предприятий иорганизаций, являющихся собственниками или обслуживающих подконтрольные объекты; - представлять необходимую информацию собственникам жилищногофонда, юридическим и физическим лицам, осуществляющим его содержание вчасти установленных требований по соответствующим видам деятельности. 7. Инспектор в пределах своей компетенции и в соответствии сдействующим законодательством несет ответственность: - за некачественное осуществление контроля за содержаниемжилищного фонда и придомовых территорий; - за нарушение сроков проведения инспекционных обследований; - за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан исобственников подконтрольных объектов; - за неправильное применение финансовых санкций к собственникамподконтрольных объектов у предприятиям и гражданам, осуществляющим ихсодержание. 8. Инспектор за неправомочные действия несет дисциплинарную иуголовную ответственность, жалобы на действия инспекторарассматриваются руководством инспекции не позднее 30 дней с моментапоступления. 9. Инспектор подчиняется руководителю жилищной инспекции, егозаместителям, начальнику службы (подразделения). 10. Инспектор имеет служебное удостоверение единого образца,форма которого утверждается Министерством строительства РоссийскойФедерации, а также личный штамп (печать) по форме, утвержденнойорганом исполнительной власти, с указанием его фамилии и наименованияинспекции, которую он представляет. 11. Инспектор по решению органов исполнительной власти подлежитобязательному личному страхованию за счет средств бюджета области.