Постановление Главы администрации Орловской области от 21.12.1998 № 645
О государственной жилищной инспекции в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 декабря 1998 г. N 645 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 28.08.2002 г. N 136 О государственной жилищной инспекции в Орловской области (В редакции Постановления Главы администрации Орловской области от 15.01.99 г. N 24) В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации N 1303 от 13 октября 1997 года "О внесении изменений идополнений в решения Правительства Российской Федерации по жилищнымвопросам" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Образовать в составе департамента строительства, газификациии коммунального хозяйства администрации области государственнуюжилищную инспекцию администрации Орловской области (на правах комитетаадминистрации Орловской области) с 1 января 1999 года. (В редакцииПостановления Главы администрации Орловской областиот 15.01.99 г. N 24) 2. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции вОрловской области согласно приложению N 1. 3. Утвердить Положение о государственном жилищном инспекторесогласно приложению N 2. 4. Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.)осуществлять финансирование жилищной инспекции за счет средствобластного бюджета, отчислений от применяемых финансовых санкций идругих источников. 5. Считать государственную жилищную инспекцию администрацииОрловской области юридическим лицом, имеющим свой расчетный счет вбанке, бланки и печати с изображением государственного гербаРоссийской Федерации и со своим наименованием с момента регистрации.(В редакции Постановления Главы администрации Орловской областиот 15.01.99 г. N 24) 7. Начальнику областной государственной жилищной инспекцииМорозову М.М. в 10-дневный срок представить в администрацию областиштатное расписание и смету расходов на содержание жилищной инспекции. 8. Постановление главы администрации области N 289 от 20 июля1995 года считать утратившим силу. 9. Контроль за выполнением данного постановления возложить назаместителя главы администрации области Кислякова А.Г. 10. Настоящее постановление опубликовать в газете "Орловскаяправда". Глава администрации Е.С. Строев Приложение N 1 к постановлению главы администрации области 21 декабря 1998 г. N 645 ПОЛОЖЕНИЕ о государственной жилищной инспекции Орловской области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Государственная жилищная инспекция является самостоятельнымструктурным подразделением и входит в систему органов исполнительнойвласти Орловской области и Государственной жилищной инспекцииРоссийской Федерации. 1.2. Главной задачей государственной жилищной инспекции являетсяконтроль за обеспечением прав и законных интересов граждан игосударства при предоставлении населению жилищных и коммунальныхуслуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартовкачества, использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо отего принадлежности. 1.3. Государственная жилищная инспекция (в дальнейшем инспекция)в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными законами, указами и распоряжениями ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, "Положением о государственной жилищной инспекциив Российской Федерации", утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.09.94 г. N 1086, иными нормативнымиправовыми актами, приказами и решениями Государственною комитетаРоссийской Федерации по жилищной и строительной политике, указаниямиГлавной государственной жилищной инспекции и настоящим Положением. Основными нормативно-методическими документами, регламентирующимидеятельность государственной жилищной инспекции являются: настоящее Положение; методические рекомендации по определению структуры, численности иусловий оплаты труда работников государственной жилищной инспекцииОрловской области; методические указания по составлению статистической отчетности оработе государственной жилищной инспекции; рекомендации по порядку оформления и выдачи государственнойжилищной инспекцией Орловской области представлений на приостановлениедействия или аннулирование лицензий на осуществление деятельности поиспользованию и содержанию жилищного фонда; методические разработки по оформлению и заполнению бланковпредписаний, актов, протоколов, журнала, применяемых в работегосударственной жилищной инспекцией Орловской области; Положение о применении финансовых (штрафных) санкцийгосударственной жилищной инспекцией; Инструкция о порядке проверки государственной жилищной инспекциейОрловской области соблюдения нормативного уровня и режима обеспечениякоммунальными услугами отопление, электро-, водо-, газоснабжение ит.д.) и рациональному использованию в жилищном фондетопливно-энергетических ресурсов и воды. Государственная жилищная инспекция осуществляет контрольныефункции в формах и способами, предусмотренными законодательствомРоссийской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции РоссийскойФедерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельноерешение населением вопросов местного значения, а также вопросоввладения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью. 1.4. Основными принципами деятельности инспекции является: законность действий при проведении инспекционных обследований; подконтрольность и подотчетность администрации Орловской областии Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации; взаимодействие с органами государственного управления иконтролирующими территориальными органами Российской Федерации иОрловской области, местного самоуправления, их службами, выполняющимифункции заказчика и подрядчика на жилищно-коммунальное обслуживаниепотребителей, собственниками жилищного фонда и объектов коммунальногоназначения, а также с общественными объединениями и гражданами. 1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет вбанке, бланки и печать с изображением Государственного гербаРоссийской Федерации и своим наименованием. 1.6. Государственные жилищные инспекторы имеют служебныеудостоверения единого образца, форма которых утверждаетсяГосударственным комитетом Российской Федерации по жилищной истроительной политике, а также личный штамп (печать) с указаниемфамилии и наименования инспекции, которую они представляют. 1.7. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счетсредств бюджета Орловской области. 2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ 2.1. Основными задачами государственной жилищной инспекцииявляются контроль за: соблюдением требований жилищного законодательства всемиучастниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищногофонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями;подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальныеуслуги); защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг,отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качестваи нормативов потребления; выявление и предупреждение нарушений при использовании исодержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленнымнарушениям. 2.2. В соответствии с основными задачами инспекция осуществляетконтроль за: использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовыхтерриторий; техническим состоянием жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию иремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими ипроектными документами; реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками изаказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защитуинтересов потребителей; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда ксезонной эксплуатации; рациональным использованием в жилищном фондетопливно-энергетических ресурсов и воды; соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населениякоммунальными услугами (отепление, электро-, водо-, газоснабжение,канализация и др.); соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовымитерриториями; техническим состоянием мест общего пользования; лестничныхклеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий; соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещенийнепригодными для постоянного проживания, а также перевода их внежилые; проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домовгосударственного и муниципального жилищных фондов; выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом; наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учетаэнерго - и водоресурсов; наличием у предприятий, организаций и частных компаний (лиц)лицензий на право проведения работ по обслуживанию и ремонту жилищногофонда; исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях. 2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционныеобследования в городах и других населенных пунктах на территорииОрловской области через свои филиалы или представителей (инспекторов)в городах и населенных пунктах с привлечением общественных жилищныхинспекторов. 2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов: плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком(комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет,выборочные - раз в год); неплановые, проводимые вновь назначенным инспектором, привключении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий,изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан,организаций, поручению органа исполнительной власти Орловской областиили распоряжению руководства инспекции. 2.5. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данныминспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всехподконтрольных объектов, инспекция представляет главнойгосударственной жилищной инспекции и органам исполнительной властиОрловской области статистическую отчетность по единым формам,утвержденным в установленном порядке. 2.6. Инспекция принимает участие в подготовке общероссийских иразрабатывает собственные нормативные и методические документы поконтролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий ипредоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационнуюи техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям,организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов ипридомовых территорий. 3. ПРАВА ИНСПЕКЦИИ 3.1. Государственная жилищная инспекция имеет право: проводить инспекционные обследования и проверки любогоподконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненностии формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения,связанные единым инженерным оборудованием, а также объектыкоммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. Вслучае отказа, допуск инспектора на объект может быть осуществлен порешению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществуграждан с представителями правоохранительных органов; требовать в пределах компетенции госжилинспекции представлениянеобходимой информации и документов в ходе проверки от собственниковжилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальныеуслуги, независимо от формы их собственности и подчинения; давать предписания собственникам жилищного фонда, владельцам ипользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранениивыявленных нарушений; давать представления об аннулировании или приостановлениидействия лицензий на осуществление деятельности юридическими ифизическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищногозаконодательства, правил и норм, связанных с управлением,использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда; вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан кответственности в соответствии с законодательством об административныхправонарушениях; применять и взыскивать финансовые санкции (до принятия КодексаРоссийской Федерации об административных правонарушениях) занесоблюдение нормативно-технических требований по использованию,содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, а также занеисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков впорядке и на условиях, устанавливаемых органами исполнительной властиОрловской области; рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в случаях,предусмотренных статьей 20 Федерального закона "О товариществахсобственников жилья" на домовладельцев-граждан и организаций, а такжена должностных лиц, уполномоченных представлять интересы собственникав кондоминиуме в порядке, установленном главой 21 Кодекса РСФСР обадминистративных правонарушениях; участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилыхзданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонтаили реконструкции; проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; заключать договоры на оказание консультационных услуг ипроведение технической экспертизы по вопросам содержания, эксплуатациижилищного фонда; создавать технические и учебные центры, а также другие службы дляосуществления консультационных и технических услуг по обследованиюзданий и сооружений. 3.2. Основанием для выполнения требований инспекции являетсяпредписание или акт государственного жилищного инспектораустановленной формы; если выявленные нарушения представляют угрозу здоровью и жизниграждан, или (и) могут причинить значительный ущерб имуществуюридических и физических лиц и требуют незамедлительных действий,выдается предписание, копия которого направляется органам местногосамоуправления по принадлежности. В предписании, помимо выявленных нарушений, указываютсямероприятия по их устранению и сроки выполнения необходимых работ.Предписание подписывается инспектором и другими участникамиинспекционных обследований: собственниками подконтрольных объектов; представителями предприятий или гражданами, осуществляющимисодержание подконтрольных объектов; представителями сторонних организаций, участвующими винспекционном обследовании; общественными жилищными инспекторами. В случае несогласия собственников (их представителей)подконтрольных объектов, представителей предприятий или граждан,осуществляющих содержание подконтрольных объектов, с фактами ивыводами, изложенными в предписании, они имеют право сделатьсоответствующую запись и представить необходимые подтверждающиедокументы. 3.3. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или егопредставителя, или представителя предприятия, организации,осуществляющей содержание данного объекта принять предписание, в неминспектором делается соответствующая отметка и предписаниенаправляется в адрес стороны, допустившей нарушения по почте суведомлением о вручении. 3.4. Отказ от подписания предписания не является препятствием длясоставления и выдачи его, взысканию финансовых санкций, а такжевыполнения необходимых работ в установленные сроки. 3.5. При невыполнении требований, изложенных в предписании посрокам, перечню и объемам работ, составляется акт, являющийсяоснованием для применения соответствующих финансовых санкций. 4. ОБЯЗАННОСТИ ИНСПЕКЦИИ 4.1. Инспекция обязана: соблюдать требования действующего законодательства, нормативныхправовых документов; проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов всоответствии с установленной периодичностью и соблюдениемтехнологических требований; в случае несоблюдения нормативно-технических требований поиспользованию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий: а) применять финансовые санкции к предприятиям, организациям,являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющимиих содержание; б) подготавливать и направлять в административные комиссииматериалы для принятия административных мер воздействия к физическимлицам и руководителям предприятий и организаций, являющихсясобственниками или обслуживающих подконтрольные объекты; представлять, в соответствии с заключенными договорами,необходимую информацию собственникам жилищного фонда, предприятиям игражданам, осуществляющим его содержание и ремонт о действующихнормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищногофонда. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ 5.1. Инспекция в пределах своей компетенции и в соответствии сдействующим законодательством несет ответственность: за необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживанияжилищного фонда и придомовых территорий; за нарушение сроков и технологии проведения инспекционныхобследований; за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан исобственников подконтрольных объектов. 5.2. Государственные жилищные инспекторы за неисполнение своихобязанностей по осуществлению контроля за содержанием и ремонтомподконтрольных объектов несут персональную дисциплинарную,материальную и уголовную ответственность в соответствии с действующимзаконодательством в установленном порядке. 6. УПРАВЛЕНИЕ ИНСПЕКЦИЕЙ 6.1. Руководитель (начальник, главный государственный жилищныйинспектор) инспекции назначается органами исполнительной властиОрловской области по согласованию с Главной государственной жилищнойинспекцией Российской Федерации. 6.2. Руководитель государственной жилищной инспекции: несет персональную ответственность за организацию деятельностиинспекции и выполнение возложенных на нее задач, представляет интересыинспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями, организациями,гражданами, в установленном порядке распоряжается средствами иимуществом инспекции; вносит проект бюджета инспекции на утверждение в органыисполнительной власти Орловской области; издает в пределах своей компетенции приказы, положения,инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всемиработниками инспекции; организует и координирует работу общественных жилищныхинспекторов на соответствующей территории; назначает и увольняет работников инспекции, определяет структуруи штаты подразделений, распределение обязанностей, утверждаетположения об отделах (службах, филиалах), должностные инструкции иположение о премировании работников. 7. ОБРАЗОВАНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНСПЕКЦИИ 7.1. Средства, поступающие от применения финансовых санкций,направляются в бюджет соответствующего органа местного самоуправления.Часть поступивших средств по решению органа исполнительной властисубъекта Российской Федерации может быть направлена наматериально-техническое обеспечение деятельности госжилинспекции. 7.2. Порядок поступления средств в фонд финансовых ресурсовгосжилинспекции, их распределение и расходование определяетсясоответствующим положением, утвержденным органом исполнительной властиОрловской области. 7.3. Оплата труда, материально-бытовое обеспечение, транспортноеи медицинское обслуживание работников инспекции осуществляется впорядке и на условиях, установленных для соответствующих категорийгосударственных должностей государственной службы органовисполнительной власти Орловской области. 7.4. Все инспекторы инспекции по решению органов исполнительнойвласти Орловской области подлежат обязательному личному страхованию засчет средств бюджета Орловской области. 7.5. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функцийобеспечивается необходимыми помещениями, средствами связи,транспортом, техническими средствами контроля и другимиматериально-техническими ресурсами органами исполнительной властиОрловской области. 8. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЖАЛОБ И ПРЕТЕНЗИЙ 8.1. Жалобы и претензии на действия должностных лиц инспекциирассматриваются в установленном порядке и решения по ним должны бытьприняты в течение одного месяца со дня поступления жалобы. 8.2. Действия должностных лиц инспекции могут быть обжалованы всудебном порядке. 8.3. Подача жалоб и рассмотрение спорных вопросов неприостанавливает выполнение обжалуемых решений должностных лицинспекции. 8.4. Спорные вопросы по решениям должностных лиц инспекциирассматриваются руководителем инспекции или Главной государственнойжилищной инспекцией. 9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ИНСПЕКЦИИ Реорганизация и ликвидация государственной жилищной инспекциипроизводится по решению администрации Орловской области. Приложение N 2 к постановлению главы администрации от 21 декабря 1998 г. N 645 ПОЛОЖЕНИЕ О ГОCУДАРCТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ИНСПЕКТОРЕ 1. Государственный жилищный инспектор является работникомгосударственной жилищной инспекции и непосредственно выполняет функцииконтроля за использованием, содержанием жилищного фонда, включаяинженерную инфраструктуру и придомовые территории, независимо от ихпринадлежности и формы собственности, в целях обеспечения защиты прави законных интересов граждан и государства. 2. В своей работе государственный жилищный инспектор (вдальнейшем - инспектор) руководствуется действующим законодательством,нормативно-правовыми документами, регламентирующими содержаниежилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунальногоназначения, правилами пользования жилыми помещениями и предоставлениякоммунальных услуг, правовыми нормативными актами органовгосударственной власти области, приказами Министерства строительстваРоссийской Федерации, приказами и распоряжениями Главногогосударственного жилищного инспектора Российской Федерации,руководителя жилищной инспекции области, а также "Положением огосударственной жилищной инспекции в Российской Федерации",утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от26.09.94. N 1086, Положением о государственной жилищной инспекции вОрловской области и настоящим Положением. 3. В своей основной деятельности инспектор осуществляет контроль: - за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовыхтерриторий; - за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию всоответствии с действующими нормативно-техническими и проектнымидокументами; - за реализацией в рамках договорных отношений между органамиместного самоуправления и предприятиями, организациями, обслуживающимиподконтрольные объекты, прав и обязанностей сторон и их направленностина защиту интересов потребителей; - за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; - за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического контроля; - за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда ксезонной эксплуатации; - за рациональным использованием в жилищном фондетопливно-энергетических ресурсов и воды; - за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечениянаселения коммунальными услугами (тепло-, электро-, водо-,газоснабжения и канализации); - за соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями; - за санитарным состоянием мест общего пользования: лестничныхклеток, лифтов и придомовых территорий; - за соблюдением порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; - за исполнением требований, содержащихся в выданныхпредписаниях. 4. Инспектор, в целях реализации функции контроля, должен: - разрабатывать проекты годовых и квартальных планов проведенияинспекционных обследований и утверждать их у руководства инспекции; - проводить плановые и внеплановые инспекционные обследования всоответствии с заданием руководства инспекции; - устанавливать факты нарушений действующего законодательства,регламентирующего отношения в жилищной сфере и требованийнормативно-технических документов, определяющих правила и порядоксодержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектовкоммунального назначения; - выдавать нарушителям предписания по установленной форме суказанием перечня нарушений, сроков их ликвидации и необходимых работи составлять акт, в случае нарушения предписанных сроков выполнения иобъемов проводимых работ; - вести учет инспекционных обследований, выданных предписаний иактов, начисленных и взысканных финансовых санкций, составлятьквартальные и годовые отчеты о проделанной работе; - формировать и представлять необходимую информацию длясоставления статистической отчетности по установленным формам. 5. Инспектор имеет право: - вносить предложения руководству инспекции и органам местногосамоуправления по вопросам выполнения жилищного законодательства,нормативно-технических документов, регламентирующих содержаниежилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунальногоназначения, а также предоставления коммунальных услуг; - проводить инспекционные обследования и проверки любогоподконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчинённостии формы собственности. Право входа в жилые помещения и нежилыепомещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объектыкоммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или)проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может бытьосуществлен по решению суда или арбитражной комиссии, а в случаевозникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно спредставителями милиции или пожарной охраны; - давать предписания по результатам проведенных инспекционныхобследований собственниками жилищного фонда, придомовых территорий иобъектов коммунального назначения, а также предприятиям, организациями гражданам, осуществляющим содержание указанных объектов, с указаниемсроков устранения выявленных недостатков и нарушений; - осуществлять проверку выполнения выданных предписаний исоставлять акты и протоколы, в случае нарушения сроков и объемовпредписанных работ; - в случаях грубых или систематических нарушений правил и нормсодержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектовкоммунального назначения, подготавливать материалы для предоставленияоб аннулировании или приостановлении действия лицензий наосуществление указанных видов деятельности предприятиями,организациями и гражданами; - подготавливать необходимые документы и вносить предложения опривлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушенияустановленных правил и норм содержания и использования жилищногофонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения всоответствии с действующим законодательством; - проводить консультации и осуществлять технический аудит повопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда; - привлекать к проведению инспекционных обследованийпредставителей владельцев жилищного фонда, организаций, осуществляющихего эксплуатацию, а также сторонних специалистов в областистроительства и эксплуатации жилищного фонда; - обжаловать решения руководства инспекции в органахисполнительной власти и в Главной государственной жилищной инспекцииРоссийской Федерации или в судебном порядке. 6. Инспектор обязан: - обеспечивать объективность оценки состояния жилищного фонда иобъектов коммунального назначения; - соблюдать требования действующего законодательства, нормативныхи правовых документов и полностью использовать предоставленные емуполномочия для обеспечения прав и законных интересов граждан игосударства в жилищной сфере; - координировать свои действия с органами местногосамоуправления, общественными объединениями граждан, заинтересованнымив обеспечении сохранности и надлежащем использовании жилищного фонда; - составлять планы инспекционных обследований подконтрольныхобъектов в соответствии с требованиями, предъявленныминормативно-технической документацией; - доводить результаты обследований подконтрольных объектов дособственников жилищного фонда, организаций или лиц, осуществляющих егосодержание; - в случае несоблюдения нормативно-технических требований поиспользованию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий; - подготавливать материалы для принятия административных мервоздействия к физическим лицам и руководителям предприятий иорганизаций, являющихся собственниками или обслуживающихподконтрольные объекты; - представлять необходимую информацию собственникам жилищногофонда, юридическим и физическим лицам, осуществляющим его содержание вчасти установленных требований по соответствующим видам деятельности. 7. Инспектор в пределах своей компетенции и в соответствии сдействующим законодательством несет ответственность: - за некачественное осуществление контроля за содержаниемжилищного фонда и придомовых территорий; - за нарушение сроков проведения инспекционных обследований; - за действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан исобственников подконтрольных объектов; - за неправильное применение финансовых санкций к собственникамподконтрольных объектов, предприятиям и гражданам, осуществляющим ихсодержание. 8. Инспектор за неправомочные действия несет дисциплинарную иуголовную ответственность. Жалобы на действия инспекторарассматриваются руководством инспекции не позднее 30 дней с моментапоступления. 9. Инспектор подчиняется руководителю жилищной инспекции, егозаместителям, начальнику службы (подразделения). 10. Инспектор имеет служебное удостоверение единого образца,форма которого утверждается Министерством строительства РоссийскойФедерации, а также личный штамп (печать) по форме, утвержденнойорганом исполнительной власти, с указанием его фамилии и наименованияинспекции, которую он представляет. 11. Инспектор по решению органов исполнительной власти подлежитобязательному личному страхованию за счет средств бюджета области.