Постановление Главы администрации Орловской области от 26.03.1999 № 148
Об утверждении Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26 марта 1999 г. N 148 г. Орел Утратил силу - Постановление Главы администрации Орловской области от 18.04.2000 г. N 205 Об утверждении Положения о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области В соответствии с федеральным Законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 17.06.1997г. N 122-ФЗ, постановлениями Правительства РФ от 21.02.98 г. N 237 "Обустановлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы зарегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" и от 26.02.98г. N 248 "Об установлении максимального размера платы запредоставление информации о зарегистрированных правах" и в целяхупорядочения взимания платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области (далее Положение). 2. Установить, что до начала деятельности учреждения юстицииОрловской области по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество плату, установленную настоящим постановлением, взимаютсоответствующие органы. 3. Определить, что средства, поступающие от платы за регистрацию,распределяются в следующем порядке: 5 % перечисляются: комитетами по земельным ресурсам и землеустройству области - насчет Государственного земельного Комитета Российской Федерации; ГУП Орловский областной Центр "Недвижимость" - на счетМинистерства Государственного строительства Российской Федерации; комитетами по управлению государственным и муниципальнымимуществом - на счет Министерства государственного имуществаРоссийской Федерации; 5 % перечисляются на расчетный счет управления юстицииадминистрации Орловской области 40202810300000310057 ГРКЦ ГУ ЦБ РФ поОрловской области, ИНН 5753010430, МФО 045402001; 90 % остаются в распоряжении соответствующих органов, взимающихплату за регистрацию. 4. Средства от платы за государственную регистрацию ипредоставление информации, поступающие на расчетный счет управленияюстиции администрации области, предусмотренные пунктом 3 настоящегоПостановления, направляются исключительно на цели создания и развитияучреждения юстиции Орловской области по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Денежные средства, аккумулированные на счете, указанном впункте 3 настоящего постановления, управление юстиции администрацииОрловской области немедленно перечисляет на открытый счет учрежденияюстиции Орловской области по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. 6. Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.)предусмотреть выделение средств из областного бюджета нагосударственную регистрацию недвижимого имущества, находящегося всобственности Орловской области. 7. Признать утратившим силу постановление Главы администрацииобласти "Об утверждении Положения об установлении размера платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных пра вах вОрловской области" от 15 июня 1998 г. N 318. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Меркулова П.А. Первый заместитель Главы администрации В.А. Кочуев Приложение t }"Ђ!~...|‡xЋu‹w!‡"w"Ѓ w „~“... “!‘ Ќџ‘#±+‹3Ѕ9‚;ї;{8ґ6x6Є7u6Ґ3u-—(y%!zgya{ k|u|}Ѓ!#‡"Ђ!‡ Ђ... Ѓ ‰!~#Ћ%~%Ќ"ЋЊ~ ‚ |Ѓz‚y‚y~yw}wru~|{{zЃ!Ђ#Ѓ"‡ €‡Ћ„Џ‡Њ‚...zЃ{Ђ} Ђ}ѓЃрственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области I. Общие положения 1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах (далее плата) натерритории единого регистрационного округа Орловской области, являетсяучреждение юстиции - "Орловский Центр регистрации недвижимости"(далее Центр). 2. Плата устанавливается в кратном и процентном отношении кминимальному размеру оплаты труда, установленному в РоссийскойФедерации и исчисляется на дату письменного обращения заявителя вЦентр. 3. Плата взимается с заявителей, в интересах которых совершаютсярегистрационные действия, и которым предоставляется информация осоответствующих записях в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество. 4. Плата за регистрацию сделок между физическим и юридическимлицами взимается с лица, обратившегося с заявлением о регистрациисделки. 5. Плата вносится через кредитные организации путем наличноголибо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счетЦентра. 6. При подаче в Центр документов, необходимых для государственнойрегистрации прав, сделок, прав и сделок одновременно, в заявленииуказывается срок осуществления государственной регистрации, заисключением регистрации права и сделки с предприятием как имущественным комплексом. 7. Платежный документ, подтверждающий внесение платы, подаетсявместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий,предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами,необходимыми для государственной регистрации прав, и оста ется в делахправоустанавливающих документов. 8. При изменении минимального размера оплаты труда,установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы,установленной настоящим Положением, перерасчет внесенных (уплаченных)сумм, по принятым Центром заявлениям, не производится. II. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах. 1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество ивыдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права,плата взимается в размере: а) с физических лиц (кроме прав на земельные участки): - одного установленного федеральным законом минимального размераоплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок; - двух установленных федеральным законом минимальных размеровоп-латы груда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней; - трех установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней. б) с юридических лиц (кроме прав на земельные участки): - четырнадцати установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок; - двадцати четырех установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок от 7 до 15дней; - тридцати четырех установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок от 3 до 7дней; - пятидесяти установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в течение 3 дней; в) прав на предприятие как имущественный комплекс - двухсотустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда,не зависимо от срока регистрации. г) прав на земельные участки, с физических и юридических лиц, -пятидесяти процентов от платы, указанной в подпунктах "а" и "б" пункта1 настоящего раздела. д) прав федеральной государственной собственности игосударственной собственности субъектов Российской Федерации - десятипроцентов от установленного законом минимального размера оплаты труда. е) права муниципальной собственности - двадцати процентов отустановленного законом минимальною размера оплаты труда. ж) права оперативного управления - двадцать пять процентов отплаты, указанной в подпункте "б", пункта 1, настоящего раздела; з) права хозяйственного ведения: - десяти установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок; - пятнадцати установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты груда при осуществлении регистрации срок до 15 дней; - двадцати пяти установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации срок до 7 дней. и) прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся впроцедуре конкурсного производства на основании соответствующегоопределения арбитражного суда - одного установленного закономминимального размера оплаты труда при осуществлении регистрации вмесячный срок. к) права собственности общественных организаций в размере семиустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. 2. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществомс совершением специальной регистрационной надписи на документе,выражающем содержание сделки, плата взимается в размере: а) с физических лиц (кроме сделок с земельными участками): - одного установленного федеральным законом минимального размераоплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок; - двух установленных федеральным законом минимального размераоплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней; - трех установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней. б) с юридических лиц (кроме сделок с земельными участками): - шестнадцати установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты груда при осуществлении регистрации в месячный срок; - двадцати шести установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок от 7 до 15дней; - тридцати шести установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок от 3 до 7дней; - пятидесяти установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации в течение 3 дней. в) сделок с предприятием как имущественным комплексом - двухсотустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда,не зависимо от срока регистрации; г) сделок с земельными участками, с физических и юридических лиц,-пятидесяти процентов от платы указанной в подпунктах "а" и "б" пункта2, настоящего раздела. д) сделок, на основании которых возникает право оперативногоуправления, - двадцать пять процентов от платы указанной в подпунктах"б" пункта 2, настоящего раздела; е) сделок, на основании которых возникает право хозяйственноговедения: - десяти установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок; - пятнадцати установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации срок до 15 дней; - двадцати пяти установленных федеральным законом минимальныхразмеров оплаты труда при осуществлении регистрации срок до 7 дней. 3. При государственной регистрации ограничений (обременений) правна недвижимое имущество, в том числе и договоров аренды, ипотеки,ренты, доверительного управления, плата взимаются в размере: а) с физических лиц - пятидесяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда приосуществлении регистрации в месячный срок; б) с юридических лиц - трех установленных федеральным закономминимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации вмесячный срок. 4. При государственной регистрации прав, осуществляемых дляпоследующего ограничения (обременения) права, плата взимается вразмере: а) с физических лиц - пятидесяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда приосуществлении регистрации в месячный срок; б) с юридических лиц - десяти установленных федеральным закономминимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации вмесячный срок. 5. За регистрационные действия связанные с прекращениемограничений (обременений) плата взимается в размере: а) с физических лиц - двадцати пяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда: б) с юридических лиц - одного установленного федеральным закономминимального размера оплаты труда 6. При внесении изменений в записи Единого государственногореестра прав и правоустанавливающих документов плата взимается вразмере: а) с физических лиц - пятидесяти процентов от установленногофедеральным законом минимальною размера оплаты труда; б) с юридических лиц - одного установленного федеральным закономминимального размера оплаты труда. 7. За выдачу правообладателям копий документов из делправоустанавливающих документов плата взимается в размере: а) с физических лиц - двадцати пяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов отустановленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. 8. За выдачу нового свидетельства о государственной регистрацииправа, взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, платавзимается в размере: а) с физических лиц - одного установленного федеральным закономминимального размера оплаты труда; б) с юридических лиц - в размере трех установленных федеральнымзаконом минимальных размеров оплаты труда. 9. При предоставлении информации о зарегистрированных правахплата взимается за: а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав ивыдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости, в размере: с физических лиц - двадцати пяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда; с юридических лиц - одного установленного федеральным закономмини-мального размера оплаты труда; б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс вразмере трех установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда; в) выдачу правообладателям информации о лицах, получившихсведения об объекте недвижимою имущества, - в размере двадцатипроцентов от установленного федеральным законом минимального размераоплаты труда; г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов иобобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся объектынедвижимости (в пределах установленных действующим законодательством)в размере: - с физических лиц - двадцати пяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда; - с юридических лиц - пятидесяти процентов от установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда. 10. В случае одновременной государственной регистрации прав однимправообладателем (юридическим лицом) десять и более объектовнедвижимости плата по каждому из них снижается на двадцать пятьпроцентов от платы указанной в подпункте "б" пункта 1 настоящегораздела. 11. Если по одному заявлению, одновременно, с государственнойрегистрацией сделки осуществляется государственная регистрация права,возникшего на основании этой сделки, то общий размер платы, взимаемойза регистрацию сделки и перехода права на недвижимое имущество, недолжен превышать максимального размера, установленного ПравительствомРоссийской Федерации. 12. В соответствии с действующим законодательством РФ плата загосударственную регистрацию и за действия указанные в пунктах 6, 7, 8раздела II настоящею Положения, взимается без налога на добавленнуюстоимость. III. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации и зарегистрированных правах 1. От платы, установленной разделом II настоящего Положения,освобождаются: 1.1. Полностью: а) дети-сироты (до 18 лет); б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении; в) участники и инвалиды Великой Отечественной войны; г) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полныекавалеры ордена Славы; 1.2. На пятьдесят процентов (за исключением регистрации сделок,предметом которых является отчуждение недвижимого имущества): а) инвалиды I и II групп; б) пенсионеры с размером пенсии до четырех минимальных размеровоплаты труда; в) семьи с одним кормильцем; г) безработные; д) матери одиночки; е) беженцы; ж) вынужденные переселенцы. 2. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших довведения в действие федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы взимаемойза регистрацию с физических лиц и юридических лиц снижается надвадцать пять процентов от платы, установленной в подпунктах "а" и "б"пункта 1 раздела II настоящею Положения. 3. При государственной регистрации прав, возникших до введения вдействие Федеральною закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемой сфизических и юридических лиц осуществивших безвозмездную передачу(дарение) этого имущества в государственную собственность Орловскойобласти или собственность муниципального образования, снижается надевяносто процентов от платы, установленной в подпунктах "а" и "б"пункта 1 раздела II настоящего Положения. 4. Указанные выше льготы предоставляются только по предъявлениюдокументов, подтверждающих право на эту льготу. 5. По мотивированному запросу и в соответствии с действующимзаконодательством, бесплатно предоставляется информация озарегистрированных правах: а) органам государственной власти в том объеме, который необходимдля их работы; б) органам местного самоуправления Орловской области в томобъеме, который необходим для их работы; в) правоохранительным органам и судам по находящимся впроизводстве делам; г) органам государственной налоговой службы и федеральной службыналоговой полиции для осуществления ими своих полномочий; д) государственным органам по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов в том объеме, которыйнеобходим для их работы; е) органам государственной статистики в том объеме, которыйнеобходим для их работы; д) организациям, ответственным за учет объектов недвижимогоимущества в том объеме, который необходим для их работы. IV. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, подлежатвозврату заявителю в следующих случаях: а) при внесении платы сверх установленного размера возвращаетсясумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав илиот предоставления информации о зарегистрированных правах до моментавнесения соответствующей записи в Единый государственный реестр правили до предоставления соответствующей информации о за регистрированныхправах, возвращается сумма, равная внесенной плате; в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрацииправ возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой иплатой, установленной для срока, в течение которого эти действия былисовершены Центром. 2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, производится позаявлению плательщика на основании решения регистрирующего органа непозднее одного месяца со дня подачи заявления в Центр. V. Порядок и контроль за использованием средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, направляются вЦентр. 2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, используютсяЦентром для создания, поддержки и развития системы государственнойрегистрации прав, в том числе на: - осуществление функций по государственной регистрации прав; - материально-техническое обеспечение деятельности Центра; - создание информационного банка данных; - обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированныхправ; - осуществление иных функций и задач в системе государственнойрегистрации прав. 3. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы зарегистрацию и представление информации о зарегистрированных правах,устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляетсяЦентром в Министерство юстиции Российской Федерации.