Постановление Главы администрации Орловской области от 18.04.2000 № 205
Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18 апреля 2000 г. N 205 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 20.01.2003 г. N 11 Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платыза государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области В соответствии с Федеральным законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля1997 года N 122-ФЗ, постановлениями Правительства Российской Федерации"Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" от 26 февраля1998 года N 248, "Об установлении централизуемой доли средств,получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах" от 21 февраля 1998 года N 237 ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области (далее - Положение) в новой редакции (прилагается). 2. Признать утратившим силу постановление Главы администрацииобласти "Об утверждении Положения о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области" от 26 марта 1999 года N 148. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы администрации области Меркулова П.А. Первый заместитель Главы администрации В.А. Кочуев УТВЕРЖДЕНО постановлением Главы администрации Орловской области от 18 апреля 2000 г. N 205 Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области 1. Общие положения. 1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственная регистрация прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах (далее - плата) на территории единогорегистрационного округа Орловской области, является учреждение юстиции - Регистрационный комитет Орловской области (далее - Комитет). 2. Плата за государственную регистрацию прав взимается за каждыйобъект недвижимого имущества. 3. Размер платы устанавливается в кратном и процентном отношениик минимальному размеру оплаты труда (в дальнейшем - МРОТ),установленного федеральным законом на дату письменного обращениязаявителя в Комитет. 4. Плата взимается с заявителей, обращающихся в Комитет запроведением соответствующих регистрационных действий, и которымпредоставляется информация о соответствующих записях в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Плата вносится через кредитные учреждения как за наличный, таки за безналичный расчет или за наличный расчет путем внесения платыв кассу Комитета. 6. При подаче в Комитет документов, необходимых длягосударственной регистрации прав, сделок, прав и сделок одновременно,в заявлении указывается срок осуществления государственнойрегистрации. 7. Платежный документ, подтверждающий внесение платы, подаетсявместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий,предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами,необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делахправоустанавливающих документов. 8. При изменении минимального размера оплаты труда,установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы,установленных настоящим Положением, перерасчет внесенных (уплаченных)сумм, по принятым Комитетом заявлениям, не производится. 9. Течение срока по осуществлению регистрационных действийначинается со дня подачи заявления и документов, необходимых длягосударственной регистрации. 10. При проведении регистрационных действий в ускоренные сроки(до 7 и до 15 дней) в расчет берутся календарные дни. II. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество ивыдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права,плата взимается в размере: а) с физических лиц: - ноль целых девять десятых МРОТ при осуществлениигосударственной регистрации в месячный срок; - двух МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 15 дней; - трех МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 7 дней. При государственной регистрации прав на земельные доли граждан всоставе земель сельскохозяйственного назначения: - двадцать пять процентов от МРОТ при государственной регистрацииправ возникших до 01 февраля 1998 года, при осуществлениигосударственной регистрации в месячный срок; - пятьдесят процентов от МРОТ при государственной регистрацииправ возникших после 01 февраля 1998 года, при осуществлениигосударственной регистрации в месячный срок; б) с юридических лиц: - восемнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрациив месячный срок; - двадцати восьми МРОТ при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 15 дней; - пятидесяти МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней; в) - двухсот МРОТ при осуществлении регистрации прав напредприятие как имущественный комплекс в месячный срок; г) - десяти процентов от МРОТ при осуществлении регистрации правагосударственной собственности (федеральной, субъекта РоссийскойФедерации) в срок до 15 дней; д) - двадцати процентов от МРОТ при осуществлении регистрацииправа муниципальной собственности в срок до 15 дней; е) - три МРОТ при осуществлении регистрации права оперативногоуправления в срок до 15 дней; ж) - пятьдесят процентов от МРОТ при осуществлениигосударственной регистрации права оперативного управления юридическихлиц, финансируемых на пятьдесят и более процентов из федерального иобластного бюджетов; з) - десяти МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения в месячный срок; - пятнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения в срок до 15 дней; - тридцати МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения в срок до 7 дней; и) - три МРОТ при осуществлении государственной регистрации правахозяйственного ведения юридических лиц, на пятьдесят и более процентовполучающих дотации из федерального, областного бюджетов и бюджетовмуниципальных образований на территории области, в месячный срок; к) прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся впроцедуре конкурсного производства на основании соответствующегоопределения арбитражного суда - одного МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - десяти МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; - двадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней; л) - семи МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа собственности общественных организаций в месячный срок; - четырнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа собственности общественных организаций в срок до 15 дней; - двадцати четырех МРОТ при осуществлении государственнойрегистрации права собственности общественных организаций в срок до 7дней; м) - семи МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа собственности в срок до 7 дней по заявлениям юридических лиц,осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскуюдеятельность в интересах физических лиц; н) - десяти МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа общей долевой собственности в срок до 7 дней по заявлениямюридических лиц, осуществляющих на основании соответствующих лицензийриэлтерскую деятельность в интересах физических лиц (независимо отколичества сособственников). о) - один МРОТ при осуществлении государственной регистрацииправа собственности сельскохозяйственных организаций, созданных всоответствии с областными программами развития села, при осуществлениирегистрации до 15 дней. 2. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществомс совершением специальной регистрационной надписи на документе,выражающем содержание сделки, плата взимается в размере: а) с физических лиц: - ноль целых девять десятых МРОТ при осуществлениигосударственной регистрации в месячный срок; - двух МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срок15 дней; - трех МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 7 дней; б) с юридических лиц: - восемнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрациив месячный срок; - двадцати восьми МРОТ при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 15 дней; - сорока восьми МРОТ при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 7 дней; в) сделок с предприятием как имущественным комплексом - двухсотМРОТ при осуществлении регистрации в месячный срок; г) сделок, по приобретению государственным учреждениемнедвижимого имущества три МРОТ в срок до 15 дней; д) сделок, по приобретению государственным предприятиемнедвижимого имущества: - десяти МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - пятнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; - тридцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней; е) сделок регистрируемых по заявлениям юридических лиц,осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскуюдеятельность в интересах физических лиц - три МРОТ при осуществлениигосударственной регистрации в срок до 7 дней; ж) договора аренды: с физических лиц: - одного МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - двух МРОТ при осуществлении государственной регистраций в срокдо 15 дней; - трех МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 7 дней; с юридических лиц: - пяти МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - десяти МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; - двадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней. з) договора ипотеки: с физических лиц: - одного МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - двух МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 15 дней; - трех МРОТ при осуществлении государственной регистрации в срокдо 7 дней; с юридических лиц: - пятнадцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации вмесячный срок; - тридцати МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; - сорока МРОТ при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней. 3. При государственной регистрации ограничений (обременении) правна недвижимое имущество, за исключением сделок указанных в п.2 разделаII настоящего Положения, плата взимается в размере: а) с физических лиц - один МРОТ; б) с юридических лиц - три МРОТ. 4. При внесении изменений в записи Единого государственногореестра прав и правоустанавливающих документов плата взимается вразмере: а) с физических лиц - пятидесяти процентов от МРОТ; б) с юридических лиц - один МРОТ. 5. За выдачу нового свидетельства о государственной регистрацииправа, взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, платавзимается в размере: а) с физических лиц - одного МРОТ; б) с юридических лиц - двух МРОТ. 6. При предоставлении информации о зарегистрированных правахплата взимается за: а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав ивыдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости в размере: - с физических лиц - двадцати пяти процентов от МРОТ; - с юридических лиц - одного МРОТ; б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс, вразмере трех МРОТ; в) выдачу правообладателям информации о лицах, получившихсведения об объекте недвижимого имущества, в размере двадцатипроцентов от МРОТ; г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов иобобщенных сведениях о правах отдельных лиц на имеющиеся объектынедвижимости (в пределах, установленных действующимзаконодательством), в размере: - с физических лиц - двадцати пяти процентов от МРОТ; - с юридических лиц - одного МРОТ. 7. Плата за регистрацию соглашения по внесению изменений ирасторжению договора взимается в том же размере, что и за регистрациюсделки. III. Льготы по плате за регистрацию права и предоставлениеинформации и зарегистрированных правах. 1. От платы, установленной разделом II настоящего Положения, прирегистрации права и сделки, освобождаются: 1.1. Полностью а) дети-сироты (до 18 лет); б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении; в) участники и инвалиды Великой Отечественной войны; г) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полныекавалеры ордена Славы; д) матери-героини; е) инвалиды I группы; ж) дети-инвалиды (до 18 лет). 1.2. На девяносто процентов - малолетние до 14 лет (прирегистрации своей доли в общей собственности). 1.3. На пятьдесят процентов (за исключением регистрации сделок,предметом которых является отчуждение недвижимого имущества): а) инвалиды II групп; б) семьи с одним кормильцем; в) безработные, состоящие на учете в службе занятости более шестимесяцев; г) матери одиночки; е) несовершеннолетние от 14 до 18 лет (при регистрации своей долив общей собственности); ж) лица, перенесшие лучевую болезнь, ставшие инвалидамивследствие воздействия радиации, лица, участвовавшие в ликвидациипоследствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. 2. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших довведения в действие федерального закона "О государственной регистрацииправ не недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы взимаемойза регистрацию с физических лиц снижается на двадцать пять процентов,с юридических лиц - на пятьдесят процентов от платы, установленной вподпунктах "а" и "б" пункта 1 раздела II настоящего Положения. 3. При государственной регистрации прав, возникших до введения вдействие Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемой сфизических и юридических лиц осуществивших безвозмездную передачу(дарение) этого имущества в государственную собственность Орловскойобласти или собственность муниципального образования, снижается надевяносто процентов от платы, установленной в подпунктах "а" и "б"пункта 1 раздела II настоящего Положения. 4. Указанные выше льготы предоставляются только по предъявлениюдокументов, подтверждающих право на эту льготу. 5. По мотивированному письменному запросу и в соответствии сдействующим законодательством, бесплатно предоставляется информация озарегистрированных правах: а) органам государственной власти в том объеме, который необходимдля их работы; б) органам местного самоуправления Орловской области в томобъеме, который необходим для их работы; в) правоохранительным органам и судам по находящимся впроизводстве делам; г) органам государственной налоговой службы и федеральной службыналоговой полиции для осуществления ими своих полномочий; д) государственным органам по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов в том объеме, которыйнеобходим для их работы; е) органам государственной статистики в том объеме, которыйнеобходим для их работы; д) организациям, ответственным за учет объектов недвижимогоимущества в том объеме, который необходим для их работы. 6. При регистрации права с применением льгот ведется журналустановленной формы. 7. Перечень лиц, которым предоставляются льготы, являетсяисчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. 8. При постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядкеп. 3, ст. 225 ГК РФ заявитель освобождается от внесения платы. IV. Условия возврата средств, полученных в виде платы зарегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах. 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, подлежатвозврату заявителю в следующих случаях: а) при внесении платы сверх установленного размера возвращаетсясумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав илиот предоставления информации о зарегистрированных правах до моментавнесения соответствующей записи в Единый государственный реестр правили до предоставления соответствующей информации о зарегистрированныхправах, возвращается сумма, равная внесенной плате; в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрацииправ возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой иплатой, установленной для срока, в течение которого ли действия былисовершены Комитетом. 2. При отказе Комитета в регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним возврат средств осуществляется в размере 75 % отвнесенной суммы. 3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,производится, по заявлению плательщика на основании решениярегистрирующего органа не позднее 15 дней со дня подачи заявления вКомитет. V. Порядок использования и контроль за использованием средств,полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах. 1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,являются собственностью Орловской области. 2. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,имеют целевое назначение и поступают на соответствующий расчетный счетКомитета. 3. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, используютсяКомитетом исключительно для создания, поддержания и развития системыгосударственной регистрации прав, в том числе на: - осуществление функций по государственной регистрации прав; - материально-техническое обеспечение деятельности Комитета; - создание информационного банка данных; - обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированныхправ; - оплату труда и премирование сотрудников Комитета; - на содержание и охрану архивов; - осуществление иных функций и задач в системе государственнойрегистрации прав. 4. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы зарегистрацию и представление информации о зарегистрированных правах,устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляетсяКомитетом в Министерство юстиции Российской Федерации.