Постановление Коллегии администрации Орловской области от 13.02.2002 № 15
О ходе реализации программы строительства жилья на селе "Славянские корни" и перспективах ее развития на 2002 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 13 февраля 2002 г. N 15 г. Орел. Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 22.05.2003 г. N 85 О ходе реализации программы строительства жилья на селе"Славянские корни" и перспективах ее развития на 2002 год Отметить, что заметное снижение социальных стандартов жизни,ухудшающаяся демографическая ситуация, кризис инфраструктуры, особеннов сельской местности, грозили утратой традиционно сложившейся системырасселения и присущего местным жителям уклада жизни. Принятая программа "Славянские корни" и реализация ее 1 этапапоказали возможности мобилизации имеющихся ресурсов для переломанегативных явлений, тенденций, поддержания комплексного обустройстванаселенных пунктов, положительного решения проблем жилищногостроительства. За прошедший период в сельских населенных пунктах введено вэксплуатацию около 5,0 тысяч индивидуальных жилых домов, общейплощадью свыше 500 тысяч кв. м, что составляет 65 процентов от общегоколичества построенного жилья за счет всех источников финансирования.В короткий срок удалось возродить отдаленные, находящиеся в сельскойглубинке поселки, создать новые, построить в них благоустроенныеусадебные жилые дома, имеющие все необходимые условия для проживаниянескольких поколений семей. Средняя обеспеченность жильем в пересчетена одного жителя увеличилась с 19,4 до 21,4 кв.м. Получил дальнейшееразвитие механизм долгосрочного кредитования жилищного строительства,в том числе ипотечного, и вовлечения в хозяйственный оборот денежныхсбережений населения. Продолжают поступать заявления в управляющие компании от желающихиметь свой дом на селе - местных жителей и других регионов страны.Граждане в полной мере осознали преимущества строительства жилья врамках программы: беспроцентный кредит на длительный срок,строительные материалы и услуги подрядных организаций по относительнонизким ценам. Реализация программы способствовала развитию строительногокомплекса области. Предприятия строительной индустрии ипромстройматериалов увеличили объемы производства в 1,5 - 2 раза.Производственная база строительного комплекса приобрела четкуюнаправленность на выпуск конкурентоспособных ресурсо- иэнергосберегающих материалов, изделий и конструкций. Многиепредприятия перешли на 2-3-х сменный режим работы, организовалидополнительные производства, рабочие места. В строительном комплексеповысилась заработная плата, возросли налоговые поступления разныхуровней в бюджет области. Активизация жилищного строительства на селе привела к притокутрудовых ресурсов в агропромышленный комплекс, совершенствованию иукреплению крестьянских и фермерских хозяйств, сохранению и развитиюуклада их жизни. В целях сокращения объемов незавершенного строительства жилыхдомов на селе, переориентации возведения их в рамках программы"Славянские корни" в двух уровнях, "растущих домов" с использованиемэффективных теплозащитных строительных материалов, обеспечивающихнормативные требования по теплозащите, и перевода программы на новыйэтап ее развития коллегия администрации области постановляет: 1. Считать одной из приоритетных задач активной жилищной политикив экономике на 2002 год реализацию комплексной программы строительстважилья на селе "Славянские корни" на основе проведения в жизньпрогрессивных технических решений в области капитальногостроительства, внедрения современных архитектурных, градостроительныхразработок и обеспечения более высоких стандартов качества проживаниясельского населения. 2. Областному оперативному штабу (Майоров А.Н.), районнымкомиссиям, инвестиционным компаниям строго руководствоватьсяПоложением о порядке выдачи и погашения займов, предоставляемых дляиндивидуального жилищного строительства на селе в рамках областнойкомплексной программы "Славянские корни", утвержденным ранее принятымпостановлением от 7 февраля 2001 года N 51, обеспечить выполнениезадания по строительству домов на селе в 2002 году согласноприложению. 3. Обратить внимание участников программы, что финансоваяподдержка предоставляется, в основном, за счет возврата заемныхсредств, собственных средств управляющих компаний и частичноговыделения кредитных ресурсов. Начиная с 2003 года, сумма заемных средств на реализациюпрограммы будет определяться только исходя из объемов возврата поранее выданным ссудами собственных средств управляющих компаний. Управляющим компаниям отработать механизм оказания реальнойпомощи застройщикам в организации возврата полученных кредитов любойсельскохозяйственной продукцией, создав в каждом районе в составеагрофирм заготовительные пункты приемки. 4. ОАО "Агростройзаказчик" (Глазков В.А.) осуществлятьоперативное управление и обеспечить координацию взаимодействия всехучастников программы, постоянный контроль за ходом ее реализации,включая контроль за целевым использованием выделяемых кредитныхресурсов, а также централизованную поставку материально-техническихресурсов на конкурсной основе для объектов, строящихся в рамкахпрограммы. 5. Председателям районных комиссий, руководству управляющихкомпаний обеспечить ввод жилых домов в эксплуатацию в соответствии сустановленными годовыми заданиями, возвратность заемных средств вполном объеме, сосредоточить усилия на возведении задельных объектов. 6. Управляющим компаниям заключить договора по отработкемеханизма экономического стимулирования инвестиционных процессов, втом числе в ходе реализации программы: тщательно производить подбор ссудозаемщиков, способных возвращатьвзятые заемные средства; оказывать всяческое содействие по развитию крестьянских подворий;отработать схему приемки сельскохозяйственной продукции отзастройщиков; содействовать ссудозаемщикам в досрочном возврате полученныхзаемных средств, разработать схему поощрения таких застройщиков. 7. Обратить внимание районных комиссий, управляющих компаний нанеобходимость подачи списков застройщиков, имеющих задолженность повзятой ссуде, в регистрационное управление Орловской области в целяхисключения случаев оформления жилых домов в собственностьссудозаемщиками, не выплатившими инвестиционным компаниям заемныесредства в полном объеме. 8. Рекомендовать управляющим компаниям, проектным институтам,органам архитектуры, инспекции ГАСН усилить контроль за качествомвыполнения строительно-монтажных работ, соблюдением проектных решенийпри возведении индивидуальных жилых домов в сельской местности. В качестве обязательного условия - осуществлять кредитованиестроительства программного жилья только при наличии проектно-сметнойдокументации. 9. Управлению ценовой политики (Жукова Е.Н.) ежеквартальнорассматривать, по предложениям управляющих компаний, стоимость 1 кгмяса КРС в живом весе и других видов сельхозпродукции, используемых вкачестве возврата кредитных ресурсов. 10. Предложить районным комиссиям сосредоточить усилия назавершении начатых строительством жилых домов в рамках программы. 11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить начлена коллегии администрации области Майорова А.Н. Председатель коллегии Е.С. Строев