Постановление Коллегии администрации Орловской области от 26.06.2002 № 98
О ходе реализации программы строительства жилья на селе "Славянские корни"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26 июня 2002 г. N 98 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 17.12.2003 г. N 179 О ходе реализации программы строительства жилья на селе"Славянские корни" Отметить, что строительство жилых домов на селе в рамкахобластной комплексной программы "Славянские корни" не утратило своеговажного социально-экономического значения, способствует стабилизации иразвитию экономики области в рыночных условиях. Во исполнение ранее принятого постановления Коллегии от 13февраля 2002 года N 15 "О ходе реализации программы строительстважилья на селе "Славянские корни" и перспективах ее развития на 2002год" проводится определенная работа по строительству усадебных жилыхдомов в сельской местности. В текущем году в стадии строительстванаходится 1065, уже построено и введено их в эксплуатацию более 160.Хорошо организована работа по реализации 2 этапа программы, в условияхее финансирования за счет возврата заемных средств, в Орловском,Хотынецком, Верховском, Новосильском, Сосковском районах управляющимикомпаниями ОАО "Орловская Нива", ОАО "Орловский агрокомбинат". Вместе с тем реализация Программы в целом осуществляется сложно,принимаемые меры оказываются недостаточными для осуществленияритмичного ввода жилых домов и выполнения установленных заданий.Крайне слабо решаются вопросы инженерного обустройства объектов ивозвратности ссудозаемщиками полученных средств. Особенно плохоорганизована эта работа в Краснозоренском, Болховском, Ливенском,Должанском и ряде других районов. Управляющие компании, районныекомиссии проявляют пассивность и не принимают достаточных мер дляисправления сложившийся ситуации. Сумма возврата финансовых средствсоставила в текущем году 9217 тыс. рублей, или 14% от годовогопланово-расчетного показателя. До настоящего времени не начато строительство 187 жилых домов приплане-задании 2002 года - 1365. Отдельные дома строятся с низкимкачеством работ, отступлением от проектных решений, не вездеограждающие конструкции соответствуют современным требованиям потеплозащите. Мало применяются облегченные, эффективные строительныематериалы, изделия; их использование в конечном результате снизило быстоимость строительства жилых домов. На сегодня ставится конкретная ине менее сложная задача проектирования и строительства их болеекомпактными и доступными по стоимости. Управляющие компании, районные комиссии при подборессудозаемщиков не добились от застройщиков выполнения в полной мередоговорных обязательств и, в первую очередь, возврата заемных средствв установленные сроки. Не работает механизм экономическогостимулирования инвестиционных процессов программы о поощрениизастройщиков, досрочно возвративших ссуду, не создана заготовительнаясеть по приемке любой сельскохозяйственной продукции. По-прежнемунизка роль координатора программы - ОАО "Агростройзаказчик" (ГлазковВ.А.) в реализации территориальных программ. За последнее время средства массовой информации редко освещаютход строительства жилых домов в рамках программы "Славянские корни". В целях активизации строительства жилья на селе в рамкахпрограммы "Славянские корни" и обеспечения безусловного выполнениязаданий текущего года Коллегия администрации области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Поручить заместителю Губернатора области, руководителюоперативного штаба Майорову А.Н., начальнику управления финансов иналоговой политики Курганникову В.Ф. совместно с руководителямирайонных комиссий, управляющих инвестиционных компаний организоватьработу по перезаключению договоров в рамках программы "Славянскиекорни" на 5 - летний срок согласно Положению, утвержденномупостановлением Губернатора области от 7.02.2001 года N 51; принятьнеотложные меры по своевременному возврату ссудозаемщиками финансовыхсредств, в том числе в виде сельскохозяйственной продукции назаготовительных пунктах. 2. Заместителю Губернатора области Кислякову А.Г. совместно сруководителями управляющих инвестиционных компаний программы"Славянские корни" Соболевым В.В., Судоргиным А.С., Злобиным Е.Ф.,Батищевым А.С., Ходуновым В.Н. изучить передовую технологиюбыстровозводимых домов усадебного типа ООО "Теплостен" в целях ееприменения в жилищном строительстве области; подготовить с управляющейкомпанией "Орловская Нива" пилотный вариант проекта современнойкрестьянской усадьбы для последующей реализации. 3. Управляющим компаниям отработать механизм экономическогостимулирования инвестиционных процессов в ходе реализации программы:- считать главной задачей - строительство не менее 100 квартир вкаждом районе ежегодно;- тщательно производить подбор ссудозаемщиков, способных возвращатьвзятые заемные средства;- оказывать всяческое содействие по развитию крестьянских подворий;- отработать схему приемки сельскохозяйственной продукции отзастройщиков;- содействовать ссудозаемщикам в досрочном возврате полученных заемныхсредств, разработать схему поощрения таких застройщиков;- максимально использовать местные строительные материалы, недопускать их приобретение на объекты программы за пределами области. 4. Рекомендовать управляющим компаниям, проектным институтам,органам архитектуры, инспекции ГАСН усилить контроль за качествомвыполнения строительно-монтажных работ, соблюдением проектных решенийпри возведении индивидуальных жилых домов в сельской местности. 5. Проектным институтам, управляющим компаниям, районнымкомиссиям организовать работу по изготовлению проектно-сметнойдокументации для объектов программы, основными показателями которойдолжны являться высокая архитектурная выразительность, современныеобъемно-планировочные решения усадеб, применение передовых методовстроительства, энергосберегающих технологий, эффективных строительныхматериалов и изделий. 6. Управлению ценовой политики (Жукова Е.Н.) по предложениюуправляющих компаний и других участников реализации программы"Славянские корни" ежеквартально рассматривать вопросы ценообразованияна строительную и сельскохозяйственную продукцию. 7. Рекомендовать средствам массовой информации шире освещать ходреализации программы строительства жилья на селе, показывать дома схорошими архитектурно-планировочными решениями, выполненные на высокомкачественном уровне. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить начленов Коллегии администрации области Майорова А.Н., Кислякова А.Г. Председатель Коллегии Е.С. Строев